ПРОДАЄМО ПРОСТОРУ 3-КІМНАТНУ КВАРТИРУ ПЛОЩЕЮ 81 М² У СУЧАСНОМУ МОНОЛІТНОМУ БУДИНКУ В БРОВАРАХ — ВУЛ. ЯРОСЛАВА МУДРОГО, 28А.
Квартира від ВЛАСНИКА. Ніяких додаткових комісій при покупці.
Одна з ключових переваг будинку — його конструкція. Будинок зведений за монолітною залізобетонною технологією: несучий каркас виконаний із монолітного залізобетону. У квартирі також є монолітні залізобетонні внутрішні стіни — це капітальна конструкція замість легких перегородок із газоблоку чи гіпсокартону.
Будинок утеплений, має лише 83 квартири та два ліфти. Створено ОСББ. У будинку встановлена система резервного живлення: під час відключень зберігається робота систем, необхідних для водопостачання та опалення. Сам будинок від електромережі відключають рідко.
=== ПЛАНУВАННЯ ===
81 м² продуманого сімейного простору:
• велика вітальня;
• окрема спальня;
• дитяча кімната;
• кухня;
• велика гардеробна кімната;
• роздільні ванна кімната та санвузол;
• просторий балкон.
У квартирі дуже багато місць для зберігання. Вбудовані меблі виготовлялися індивідуально під приміщення: шафи є у спальні, дитячій, коридорі, гардеробній і навіть на балконі.
=== РЕМОНТ ТА ІНЖЕНЕРІЯ ===
Квартира робилася для себе, тому особливу увагу приділили не лише зовнішньому вигляду, а й тому, що зазвичай залишається «за стінами»: електриці, водопостачанню, вентиляції та комфорту.
Ремонт виконаний у 2018–2020 роках. Використані якісні матеріали: дорогий ламінат, двері та плінтуси з натурального дерева, меблі на замовлення.
Електрика спроєктована з великою кількістю розеток та якісною автоматикою.
Встановлена електрична тепла підлога з незалежним живленням від системи опалення на кухні, у ванній кімнаті, санвузлі та на балконі.
Водопостачання виконане через якісний розподільчий колектор окремо для холодної та гарячої води. Встановлено декілька ступенів фільтрації води.
У ванній кімнаті та санвузлі є примусова вентиляція.
=== КЛІМАТ ===
У кожній основній кімнаті встановлений потужний інверторний кондиціонер Cooper&Hunter:
• спальня;
• дитяча;
• вітальня;
• кухня.
Кондиціонери працюють як на охолодження, так і на обігрів.
=== ТЕХНІКА ===
У квартирі залишається побутова техніка. Пральна машина, посудомийна машина та бойлер на 120 літрів — НОВІ, придбані менше року тому.
Також залишаються холодильник, мікрохвильова піч, витяжка та інша встановлена техніка.
Є можливість придбати квартиру разом із трьома телевізорами 4K — два телевізори 75" та один 55", 2020–2024 років випуску.
=== МЕБЛІ ===
Спальня — вбудоване ліжко з тумбами, мебльована гардеробна кімната, комод.
Дитяча — велика вбудована шафа-купе.
Вітальня — великий кутовий диван, навісна ТВ-тумба, комод та дві тумби.
Коридор — вбудована шафа-купе та тумба для взуття.
Кухня — повністю встановлений кухонний гарнітур.
Балкон — вбудована шафа для зберігання.
=== АВТОНОМНІСТЬ ТА БЕЗПЕКА ===
До квартири підключена охоронна система.
Проведений гігабітний інтернет по оптоволокну.
Будинок обладнаний резервним живленням, завдяки якому під час відключень зберігаються вода та тепло. Це особливо важливо для квартири на високому поверсі.
Квартира повністю готова до проживання — без необхідності вкладати кошти в ремонт, техніку, кондиціонування чи вбудовані меблі.
=== ВАРТІСТЬ ===
122 000 $.
У квартирі залишається вся зазначена побутова техніка.
125 000 $ — разом із трьома телевізорами 4K: 75", 75" та 55".
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Двостороння. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Грузовий ліфт, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
