Сучасний дуплекс у затишному зеленому районі Ірпеня. Простора ділянка, продумана архітектура та високий стандарт будівництва формують комфортний простір для життя. Основні характеристики: - 118 м² площі будинку - 5 соток приватної земельної ділянки 🌿 - Монолітний утеплений фундамент 1,5 м - Стіни — керамоблок 380 мм - Утеплення — пінопласт 100 мм, щільність 16 кг/м² - Фасад — камінцева штукатурка + декоративна плитка - Монолітно-бетонні сходи - Вікна WDS 76 мм, 2-камерний склопакет 46 мм з аргоном - Перекриття — бетонні плити - Утеплення стелі — базальтова мінеральна вата 200 мм - Дах — металочерепиця Комунікації: * Власна свердловина 57 м 💧 * Септик * Електрика 16 кВт ⚡ * Газ по вулиці Ділянка 5 соток з ціловим призначенням під будівництво, можливий продаж по держпрограмам. Переваги: ! Велика приватна ділянка для дуплекса ! Тиха затишна вулиця без транзитного руху ! Якісні матеріали та надійні конструкції

ПРОДАЖ ТАУНХАУСА 140 м² | ІРПІНЬ Пропоную Вашій увазі просторий таунхаус у престижній та комфортній локації Ірпеня — чудове поєднання переваг приватного будинку та зручностей міського життя. Будинок має продумане планування, власну прибудинкову територію, паркомісце та розташований на закритій території комплексу. Основні характеристики: • Загальна площа — 140 м² • 2 повноцінні поверхи + мансарда • Земельна ділянка — 1,76 сотки • Власний дворик із зоною відпочинку та BBQ • Власне паркомісце • Закрита територія комплексу • Надійний конструктив із якісних матеріалів • Залізобетонні перекриття Планування: 1 поверх: • Простора кухня-вітальня — 30 м² • Вихід у власний дворик • Окрема кімната — під кабінет або гостьову спальню • Санвузол 2 поверх: • 3 окремі спальні • Повноцінна ванна кімната Комунікації: • Газ • Центральне водопостачання • Центральна каналізація • Електрика — 7 кВт, 3 фази Локація та інфраструктура: Таунхаус розташований в одному з комфортних районів Ірпеня. Поруч усе необхідне для повсякденного життя: школи, дитячі садочки, супермаркети, кав'ярні, ресторани, аптеки, спортклуби та зелені паркові зони. Зручний виїзд до Києва дозволяє швидко дістатися столиці. Таунхаус чудово підійде для власного проживання великої родини, а також може розглядатися як об'єкт для інвестиції. Перегляд у зручний для Вас час. Телефонуйте — із задоволенням розповім деталі та організую перегляд!

Просторий дуплекс для великої родини — власний будинок у тихій локації поруч з Ірпенем 🏡✨ У продажу сучасні дуплекси по 120 м² із власною земельною ділянкою 2,5 сотки — чудовий варіант для тих, хто мріє про більше простору, власне подвір’я та комфорт заміського життя без відриву від міської інфраструктури. Локація дуже вдала: юридично це Михайлівська Рубежівка, але фактично — район Синергії, Ірпінь, із зручним доступом до всієї необхідної інфраструктури 🚗 Планування дозволяє комфортно розміститися великій сім’ї та облаштувати простір саме під свій стиль і потреби ✨ Переваги: 🔹 власна земельна ділянка 2,5 сотки 🔹 16 кВт електроенергії 🔹 можливість підключення зеленого тарифу 🔹 власна свердловина 🔹 септик 🔹 сучасне будівництво з газоблоку з утепленням Це чудова альтернатива квартирі для тих, хто хоче більше приватності, власну зону відпочинку, місце для дітей, тераси чи барбекю 🌿 Окремий плюс — гнучкі умови розтермінування, що робить покупку ще доступнішою. 📞 Телефонуйте — розповім усі деталі та організую перегляд. Такі варіанти швидко знаходять своїх власників 🔑 Номер об'єкту 3285

БЕЗ КОМІСІЇ! Ірпінь Центр Ірпеня вул. Тищенка Продам двоповерховий будинок Площа 200м2 Ділянка 6 соток 4 кімнати Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість, ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

БЕЗ КОМІСІЇ! Ірпінь вул. Виговського Продам двоповерховий дуплекс Площа 100м2 Ділянка 1.75 сотки 4 кімнати Індивідуальне газове опалення Можливий продаж під державні програми: єОселя, Сертифікат єВідновлення, постанови КМУ.(Будинок до 3х років) Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

Пропонується до продажу таунхаус у тихому та спокійному районі Ірпеня. Передній, задній двір. 🔹 Індивідуальне газове опалення 🔹 Утеплення — мінеральна вата 🔹 Зручний виїзд на Київ 🔹 2 паркомісця 🔹 Спокійний район із комфортною атмосферою для проживання Чудовий варіант для тих, хто цінує приватність, комфорт і водночас хоче мати зручне сполучення з Києвом. 📞 Більше інформації — телефонуйте!

ПРЕМІУМ-БУДИНОК ДЛЯ ЖИТТЯ БЕЗ КОМПРОМІСІВ Продається просторий та продуманий будинок площею 380 м² на великій ділянці 27 сотка з ландшафтним дизайном 🌿 Це не просто будинок — це повноцінна приватна резиденція, яка будувалась для себе, з акцентом на якість, комфорт і довговічність. Планування та наповнення: — 4 повноцінні спальні, кожна з гардеробною та кондиціонером — Простора вітальня 60 м² з каміном — ідеально для прийому гостей — Окрема котельня, підвал — Сауна для відпочинку після важкого дня — 4 гаражі — місця вистачить для всіх авто Ділянка та територія: — 21 сотка з доглянутим ландшафтним дизайном — 2 заїзди у двір з різних сторін — Зона барбекю + затишна альтанка — Великий басейн з шезлонгами та виходом прямо з тераси Комунікації та техніка: — Міське водопостачання та каналізація — Газ середнього тиску — Додатково власна свердловина 70 м — Комбіноване опалення: газовий + твердопаливний котел — Система очищення води Будинок введений в експлуатацію у 2006 році, повністю готовий до проживання. Ціна: 450 000 $ Оформлення: лише 2% Такий варіант — рідкість на ринку. Ідеально підійде для великої сім’ї або тих, хто цінує простір, комфорт і приватність.

🏡 Будинок в Ірпені / Стоянка — готовий до завершення ремонту за вашим смаком! 📍 вул. Івана Колобова 📐 Площа будинку — 73 м² 🌿 Земельна ділянка — 2,5 сотки Продумане планування для комфортного життя: 🔹 Перший поверх: • простора кухня-вітальня • окрема кімната • санвузол 🔹 Другий поверх: • дві окремі кімнати • санвузол • гардеробна ✅ Виконані основні внутрішні роботи: ✔ Розведена електрика на двох поверхах ✔ Розведене водопостачання ✔ Штукатурка стін на двох поверхах ✔ Вода заведена в будинок та встановлений насос ✔ Підготовлений каркас сходів ✔ Дах утеплений та виконана шумоізоляція Це чудова можливість придбати будинок і завершити ремонт відповідно до власних побажань та стилю.

Планування: кухня студія, 4 кімнати, два санвузли та балкон. Площа 98,3м2 . Ділянки 1.25-1.35 У кожного є окремимий передній двір з парко-місцем, та зона барбекю. Характеристика: -Електрика 10 кВт, 3 фази; -Газ + проект на 24 кВт 2-о контурний котел. -Стіни - цегла керамічна 380мм, 2Нф. -Утеплення - мін.вата 100мм. -Вікна - “Rehau”,(Euro 70) - 2-о камерні енергозберігаючі склопакети, 7-ми камерний профіль. -Покрівля стропильно-балочне перекриття, утеплення мін.вата 250мм, гідро-паро бар’єр, металочерепиця. -Водо-відведення – септик 6м3 переливний -Водопостачання централізоване. Ціна: від 80000 акційний Можливе розтермінування. єОселя Будинок та двір: Передній і задній дворик Інфраструктура: Все поруч садки, школи, кафе, виїзд на Київ Планування: Класне планування 4 кімнати, два санвузли

Неймовірно класний дуплекс з дизайнерським ремонтом Загальна площа будинку становить 110 м2+горище. та ділянкою 2 сотки. На першому поверсі кухня-вітальня 28м2 , санвузол з душовою, та гостьова кімната. Сучасна кухня обладнана якісною, вбудованою технікою. А стільниця із кварцу з інтегрованою мийкою. На другому поверсі 3 кімнати та великий санвузол з ванною. Тепла підлога на всьому першому поверсі та в санвузлі другого поверху. Дуплекс має горище, як додаткове місце для зберігання Паркан по периметру з автоматичними відкатними воротами на в’їзд . Комунікації: скважина-43 м., електрика-16 квт, септик з переливом. Можливий продаж під державні програми Телефонуйте, поглянемо на дуплекс Ваших мрій

Сучасний таунхаус 77,3 м² з ремонтом та меблями | м. Ірпінь Продається затишний та повністю укомплектований таунхаус у місті Ірпінь — ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче одразу заїхати та жити без додаткових вкладень. Площа: Загальна — 77,3 м² Житлова — 31,1 м² Простора кухня-вітальня — 25,6 м² Комфорт та технічні переваги: Індивідуальне газове опалення Електропостачання 13 кВт (день/ніч) Всі комунікації — централізовані Водяна тепла підлога Балкон Просторий 3-й рівень — великий чердак, повністю обшитий деревом (можна облаштувати кабінет, гардероб або додаткову кімнату) Повністю готовий до проживання: Всі меблі залишаються Побутова техніка входить у вартість Ніяких додаткових витрат — заїжджай і живи Додаткові переваги: Особисте паркомісце з окремим правом власності Задній двір з навісом Закритий двір — безпека та приватність для мешканців Важливо: Готові до продажу під всі державні програми Можливе оформлення по програмі «2%» Повний супровід угоди та швидке оформлення Таунхаус поєднує комфорт квартири та переваги приватного будинку — власний двір, автономність і тиша.

Продам готовий таунхаус з якісним ремонтом і повним оснащенням! Фільтрація води — автоматична на весь будинок з антибактеріальною лампою. Захисні алюмінієві автоматичні ролети на всі вікна та двері. Багатофункціональні склопакети з аргоном по всьому будинку. Система відеоспостереження — встановлена у квітні 2025 року. Пороги на вході та терасі виконані з граніту. Навіс на терасі з майданчиком з граніту. Підвіконня — мармурові. Оцинкований навіс для автомобіля. Дах навісу зроблений за технологією даху будинку (серпень 2024 року). Автоматичні ворота Wisniewski преміум-сегменту. Гібридна СЕС на 7 кВт з оформленим “зеленим” тарифом. Встановлена та введена в експлуатацію 1 березня 2025 року. Сонячні панелі змонтовані на даху будинку та навісу. Повний пакет технічної документації та цілодобовий супровід компанією-встановлювачем (24/7). Повністю добудований третій поверх (бетонні сходи) У будинку тепла підлога + додатково радіатори. Усі комунікації виведені та повністю підготовлені до встановлення теплового насоса. Німецький конденсаційний газовий котел Buderus — дуже ефективний, практичний та економний, з вуличним датчиком і комп’ютерною панеллю керування. Нова вбудована кухня, встановлена у вересні 2024 року. Перший поверх: кухня, санвузол із душем, кладова, кімната, передпокій. Другий поверх: три спальні, санвузол із душем. Третій поверх: наразі використовується як кабінет. Цоколь будинку окремо ізольований і облицьований гранітом. Будинок дуже теплий. Комунальні платежі з урахуванням “зеленого тарифу” — практично нуль. Інтернет — оптоволокно. Оплачено до січня 2026 року. Є ще багато різних деталей, про які можна розповідати безкінечно. Тепла підлога — по всьому першому поверсі та у санвузлі з душем на другому поверсі. Усе будували якісно для себе. Не для продажу! Вхідні двері з мультифункціональним склопакетом і терморозривом. У каналізаційній системі встановлено зворотний каналізаційний клапан. Загальна площа — 125,7 м² За планом забудовника: 100,4 м² • 25,3 м² мансарда Ділянка — 1,8 сотки Оформлення — 1% і 2% Оплата: готівка, сертифікат

BRIGHTON TOWN від Aid Group) Продам Таунхаус Ірпінь, Миколи Руденка 15/8 103м2 + 40м2 мансарда КУТОВИЙ, 2 сотки землі Клінкерна цегла облицювання Всі центральні комунікації Гіпсова штукатурка всі 3 поверхи В подарунок дизайн проект. Ціна 105 000 дол, Можливі держпрограми включно з єоселя 3 роки Світло, вода є, газ .(Котел оплачується окремо) Перегляди в будь-який час.

Ірпінь,вул Південа 13 Таун хаус від AID з власним підвалом(можна використовувати як укриття) Площа 113,7/37,6/33,6м2+ мансарда 40м2 2 сотки землі Перший поверх- кухня вітальня, сан вузол, гардероб Другий поверх- 3 кімнати, сан вузол Третій поверх-мансарда Комунікації: -газ -центральна каналізація -центральне водопостачання Оформлення: Будинок 2% Земля 1% Держ Програми-Так

Пропонується цегляний будинок садибного типу в Ірпені — ідеальне місце для комфортного життя або відпочинку неподалік столиці. Площа: 57.9/19.8/6.9 Ділянка: 4.8 сотки Планування та характеристики будинку: 2 окремі кімнати 10.1 м2 та 9.7 м2, передпокій — 12.7 м2, кухня — 6.9 м2. Будинок з косметичним ремонтом, необхідними меблями та технікою. Окремі предмети інтер’єру та декору можуть бути замінені за домовленістю. Комунікації: - централізоване водопостачання - власна свердловина 10 м - септик - опалення: газові конвектори + дров’яна піч Додаткові переваги: Окремої уваги заслуговує фінська сауна з натуральної липи із зоною відпочинку та власним санвузлом — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року. Також є мангальна зона для затишних вечорів з родиною та друзями. Територія та зручності: - два незалежні в’їзди для авто, один із навісом - простора засклена теплиця -19 м2 - дровник - підвал 16.4 м2 (укриття / зберігання) Доглянута територія з елементами ландшафтного дизайну та декоративними насадженнями. Плодові дерева: черешня, вишня, слива, яблуні, виноград, калина, троянди та інше. Тихе садове товариство з швидким виїздом на Київ. Поєднання природи, тиші та зручної логістики. Чудовий варіант для тих, хто шукає затишний будинок із атмосферою заміського життя та комфортом міської доступності.

Нове будівництво. Кутовий Таунхаус м.Ірпінь, вул.Громадянська Площа таунхаусу: 90 м2 Земельна ділянка: від 2,7 Будівництво: - Керамоблок - Утеплення пінопласт - Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом - Бетонні плити між 1 і 2 поверхом Комунікації: - Вода, каналізація – централізовані - Опалення газове - Електроенергія 7 квт., 3 фази. Готовність об’єкту – березень 2026 року.

Комфортне і практичне планування. Площа дуплексу: 127 кв.м.; Земельна ділянка: 2 соток. Будівництво: - Стіни: керамоблок; - Фундамент: монолітно-стрічковий; - Перекриття між 1 і 2 поверхом: плити; - Бетонні сходи між 1 і 2 і 3 поверхом; - Утеплення: 100мм пінопласт; - Фасад: декоративна штукатурка+клінкер; - Вікна: склопакет, енергозберігаючі; - Дах: металочерепиця, утеплення 200 мм мінеральної вати; Комунікації: - Водопровід: центральне водопостачання; - Каналізація: міська каналізація; - Газ: центральне газопостачання; - Електрика: встановлений лічильник (День-Ніч); - Опалення: двоконтурний газовий котел; Закрита територія. Вся інфраструктура поруч. Є ще безліч пропозицій, телефонуйте з радістю допоможу обрати найкращий для Вас варіант.

Кутовий таунхаус! Площа таунхауса: 91м2 та мансарда 44м2 Земельна ділянка: 2.17 соток. Технологія будівництва: - керамоблок - утеплення пінопласт - фасад комбінований: клінкер та баранець - залізобетонні перекриття другий та мансардний поверхи - всі центральні комунікації - заведено 7КВТ, 3 фази день-ніч Дуже класна локація напроти Мюнхаузен 2. - передні та задні дворики

Комфортне і практичне планування. Площа дуплексу: 127 кв.м.; Земельна ділянка: 2 соток. Будівництво: - Стіни: керамоблок; - Фундамент: монолітно-стрічковий; - Перекриття між 1 і 2 поверхом: плити; - Бетонні сходи між 1 і 2 і 3 поверхом; - Утеплення: 100мм пінопласт; - Фасад: декоративна штукатурка+клінкер; - Вікна: склопакет, енергозберігаючі; - Дах: металочерепиця, утеплення 200 мм мінеральної вати; Комунікації: - Водопровід: центральне водопостачання; - Каналізація: міська каналізація; - Газ: центральне газопостачання; - Електрика: встановлений лічильник (День-Ніч); - Опалення: двоконтурний газовий котел; Закрита територія. Вся інфраструктура поруч. Є ще безліч пропозицій, телефонуйте з радістю допоможу обрати найкращий для Вас варіант.

Капітальний будинок в Ірпені — якість, комфорт і автономність Просторий будинок площею 256 м² на ділянці 11 соток у затишному районі Ірпеня. Кутова, двостороння ділянка з ландшафтним дизайном, автоматичним поливом і гарним заїздом. Головний гачок: Будинок повністю готовий до проживання — якісний класичний ремонт, меблі та техніка, продумана енергоефективність і максимальна автономність. Комунікації: власна свердловина 75 м, міська каналізація, центральний газ. Електрика підключена до двох ліній — три фази по 10 кВт. Є генератор 5 кВт. Енергоефективність та комфорт: три види опалення — газовий котел, твердопаливний котел, тепловий насос. Тепла підлога по всьому будинку, окрім спалень. Будівництво та матеріали: керамоблок 2NF (1,5 цегли), монолітно-стрічковий фундамент, утеплення базальтовою ватою 100 мм. Фасад з керамічної цегли, дах — бітумна черепиця. Дерев’яні вікна та двері з енергозберігаючими склопакетами. Інтер’єр: вбудована кухня з натурального дерева з сучасною технікою. Міжкімнатні двері, арки та спальні гарнітури з масиву ясеню — тепла, затишна атмосфера в кожній кімнаті. Будинок для тих, хто цінує якість будівництва, натуральні матеріали та спокійне життя поруч із містом. Телефонуйте — із задоволенням покажу.

Кутовий таунхаус у зеленій частині Ірпеня, поруч із рекреаційною зоною лісу. Окремий передній двір, простір і тиша — ідеальне місце для комфортного життя в місті, але серед природи. Ірпінь, район Водоканалу — новий просторий таунхаус з власним двором

Тиха та зелена локація, де спокійно жити з сім’єю і при цьому не випадати з міської інфраструктури. Шукаєте новий будинок у сучасному комплексі, де все продумано ще на етапі будівництва? Цей проєкт поєднує комфорт, безпеку та якість. Пропонується житловий комплекс із 10 таунхаусів та окремого будинку, з власними ділянками та продуманими плануваннями. Закрита територія, сучасні матеріали й повна готовність до внутрішнього оздоблення дозволяють одразу почати ремонт під себе без зайвих витрат і переробок. Площа будинків — від 97 до 140 м² Площа ділянок — від 1,3 до 2,75 сотки Тип — таунхауси та окремий будинок Територія — закрита Фундамент — монолітно-стрічковий Стіни — 25 см, між секціями 38 см Утеплення — фасад пінопласт 100 мм, стеля базальтова вата 200 мм, паро- та гідробар’єр Перекриття — бетонні плити Дах — металочерепиця Вікна — Rehau 70 мм, енергоефективні Двері — металеві вхідні Підлога — чорнова стяжка, готова під теплу підлогу Сходи — бетонні Висота стелі — 3 метри Фасад — клінкерна цегла Комунікації — всі центральні Цей комплекс — вдалий вибір для сім’ї, яка хоче нове, тепле та надійне житло в спокійній локації з власною землею і без щільної забудови. Телефонуйте, щоб дізнатись доступні планування та домовитись про перегляд.

Ірпінь. Будинок у котеджному містечку “Сосновий Гай” Будинок площею 159 м² розташований на доглянутій ділянці 11 соток у сучасному закритому котеджному містечку з охороною. Тут тихо, безпечно та дуже комфортно жити. Зручна локація: 10 км до Києва, 13 км до ТРЦ Lavina, 16 км до метро. Зручний виїзд та швидкий доступ до міської інфраструктури. Будинок одноповерховий, з продуманим плануванням. Велика тераса з південно-західного боку — ідеальне місце для сімейного відпочинку. Що вже зроблено в будинку: лазерна стяжка підлоги розведена електрика штукатурка тепла підлога та водопостачання підготовлені Ділянка: фем-плитка у дворі озеленення паркан з металопрофілю ролетні ворота Комунікації: свердловина 60 м міська каналізація електрика 35 кВт, лічильник День-Ніч можливість підключення газу Матеріали та особливості будівництва: фальцева покрівля Ruukki гідроізольований стрічковий фундамент тепла плита підлоги цегляні стіни 380 мм утеплення базальтовою ватою Rockwool 100 мм енергозберігаючі вікна Rehau водяна тепла підлога Rehau димар під камін Schiedel UNI автономна каналізація BIO CWT Будинок для тих, хто цінує якість, комфорт і спокійне життя поруч із природою. Телефонуйте — із задоволенням покажу та розповім детальніше.

Тиха та зелена локація, де спокійно жити з сім’єю і при цьому не випадати з міської інфраструктури. Шукаєте новий будинок у сучасному комплексі, де все продумано ще на етапі будівництва? Цей проєкт поєднує комфорт, безпеку та якість. Пропонується житловий комплекс із 10 таунхаусів та окремого будинку, з власними ділянками та продуманими плануваннями. Закрита територія, сучасні матеріали й повна готовність до внутрішнього оздоблення дозволяють одразу почати ремонт під себе без зайвих витрат і переробок. Площа будинків — від 97 до 140 м² Площа ділянок — від 1,3 до 2,75 сотки Тип — таунхауси та окремий будинок Територія — закрита Фундамент — монолітно-стрічковий Стіни — 25 см, між секціями 38 см Утеплення — фасад пінопласт 100 мм, стеля базальтова вата 200 мм, паро- та гідробар’єр Перекриття — бетонні плити Дах — металочерепиця Вікна — Rehau 70 мм, енергоефективні Двері — металеві вхідні Підлога — чорнова стяжка, готова під теплу підлогу Сходи — бетонні Висота стелі — 3 метри Фасад — клінкерна цегла Комунікації — всі центральні Цей комплекс — вдалий вибір для сім’ї, яка хоче нове, тепле та надійне житло в спокійній локації з власною землею і без щільної забудови. Телефонуйте, щоб дізнатись доступні планування та домовитись про перегляд.