Продається елітна панорамна вілла в стилі Хай-Тек (Чернівці, Роша-клуб)Пропонується до продажу монументальний маєток преміумкласу загальною корисною площею 680 кв.м із каскадною архітектурою та захопливим панорамним краєвидом на все місто. Абсолютна приватність, тиша та унікальна за масштабами територія на Ближній Роші. Будинок будувався для себе з безкомпромісною якістю, повністю перевірений часом (8 років) та дав ідеальну усадку. Капітальний конструктив та енергоефективність:Стіни: Виключно добротна повнотіла цегла (максимальна міцність, екологічність, висока тепломісткість та шумоізоляція).Утеплення: Фасад утеплений екологічною мінеральною ватою 15 см (не пінопласт!). Будинок повністю пожежобезпечний, має ефект термоса, що гарантує мінімальні рахунки за опалення. Масштаб об'єкта та планування:Загальна корисна площа проєкту: 680 кв.м (350 кв.м внутрішнього простору + 250 кв.м розкішних капітальних терас та каскадних відпочинкових зон з барбекю).Ексклюзивна ділянка: 12 соток у приватній власності (за документами) + додаткові 15 соток прилеглої території, у вирівнювання та засипання схилу яких було інвестовано колосальні ресурси. Разом ви отримуєте величезне приватне подвір'я на пагорбі з неповторним візуальним простором. Комплектація та автономність:Інтер'єр: Будинок укомплектований якісними дизайнерськими меблями та преміальною технікою. У вітальні встановлено діючий камін.100% Енергонезалежність: Сучасна автономна система (інвертор + акумуляторні батареї + генератор) — ви повністю захищені від будь-яких блекаутів.Благоустрій: Працює професійна система автополиву газонів. Вхідна група оформлена дизайнерським порталом із натурального дерева та бетону. Стан та фінальні роботи (Враховано у вартості):Усі найскладніші, дорогі капітальні та інженерні роботи (каскади, підпірні стіни, засипання та планування схилу, фасад) виконані на 100%. Об'єкт перебуває на стадії фінального візуального благоустрою території (необхідно викласти тротуарну плитку та завершити декор огорожі). Також ми свідомо не оновлювали передпродажну «косметику» всередині будинку, щоб нові господарі могли освіжити стіни виключно під свій індивідуальний смак та колірну гаму.Вартість фінального оздоблення цоколю, плитки на подвір'ї та внутрішніх косметичних робіт вже повністю закладена в ціну. Ми готові до реального, аргументованого діалогу та надання суттєвої знижки (торгу) безпосередньо на об'єкті на виконання цих робіт.
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Душова кабіна, Сигналізація, Цоколь, підвал, Ванна, Камін, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Автономний електрогенератор, Технологія "розумний будинок", Тераса, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон. Комунікації: Електрика, Газ, Центральний водопровід