Продаж будинків на Дахнівці у Черкасах

Продаж добротного цегляного будинку в ідеальному стані в р-ні Дахнівка, по вул. 38-ї Армії. загальна площа 60 кв.м.: 2 кімнати, кухня, санвузол, прихожа. капітальний ремонт, новий дах, мідна електропроводка, вікна- склопакети, підлога - ламінат, стіни та стеля - штукатурка, зовнішнє утеплення стін. газове опалення, каналізація- септик, скважина. ділянка правильної форми понад 5 соток, океримй заїзд, асфальтна дорога. в наявності добротний гараж, времянка з опаленням, сарай, літній душ, винний погріб. Відмінне співвідношення: ЦІНА/ЯКІСТЬ

Продається затишна садиба в елітному районі Дахнівки! Прекрасна локація по вул. Сержанта Волкова. Асфальтований підїзд, рівновіддаленість від Дніпра і траси.
Приватизована ділянка 10 соток з можливістю оренди ще 10 соток поруч для садівництва.
Будинок — міцний, сухий, не тріскається й не просідає. Проведені всі зручності: газове опалення, електрика, вода в будинку, працююча грубка. С/в зовнішній. У трьох кімнатах — рівні стелі й стіни, дерев’яна підлога, одна кімната без ремонту — маєте можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї. Двір загороджений, є приміщення під гараж і зручний заїзд (вписаний в технічний паспорт).
Родзинка — доглянутий ландшафтний дизайн із зрілими декоративними та екзотичними насадженнями.
Поруч — великий зелений "карман" для зручного паркування (не на проїжджій частині). Ідеальне місце для життя або відпочинку — затишок, простір, зелень і престиж району.

Будинок старий, але не сідає і не тріскається. У 3-х кімнатах стеля і стіни ідеально рівні. Одна кімната без ремонту. Підлога деревяна, дещо нерівна. Є газове опалення, грубка, електрика і вода в будинку. Ділянка приватизована, площа 10 соток. Є варіант оренди суміжних 10 соток під садівництво. Є приміщення під гараж, заїзд. Все загороджено. Навколо будинку велике зріле професійне ландшафтне оформлення з популярних і екзотичних рослин. Садиба розташована рівновіддалено від траси і Дніпра. Біля садиби великий зелений "карман" для авто (не на проїжджій частині). С/в на вулиці. Елітний район і чудове місце.

Керамічні стіни з червоної цегли товщиною 380 мм. виконані в 1,5 цеглини. Міжкімнатні перегородки теж з цегли. Санвузли та робоча поверхня кухні без штукатурення та оздоблення. Виконано маячну штукатурку несучих стін. Прокладені та підключені комунікації: водопостачання, газопостачання, електроенергія, каналізація та інтернет. До кожного будинку індивідуально прокладається централізоване водопостачання з лічильником холодної води, електропостачання з двотарифним лічильником та газ із установкою газового індивідуального двоконтурного котла. Котли забезпечують підігрів води та одночасне опалення. Встановлені енергозберігаючі вікна з двокамерним склопакетом, 7-ми камерним профілем та металеві вхідні двері із замком. Забудовник надає можливість розтермінування платежу строком до 2 років. При 100%% оплаті надається знижка. Будівництво відбувається на території, оточеній сосновим лісом. Забудова передбачає просторе розташування будинків, зведення дитячих майданчиків та зон відпочинку. Територія комплексу закритого типу зі своєю пропускною системою, цілодобовою охороною, відеонаглядом та сигналізацією. До кожного дуплекса виділяється окрема земельна ділянка від 3,5 соток, огороджена парканом. Будівництво проводиться за сучасною технологією з використанням якісних матеріалів на свайному фундаменті. Фасад виконаний з декоративного короєда. Дах покритий металочерепицею товщиною 0.45 мм. Утеплення фасаду та даху проводиться базальтовою мінеральною ватою товщиною 100 мм та 200 мм відповідно. У наявності як готові будинки, так і на стадії будівництва. Введена в експлуатацію перша та друга черга із благоустроєм. Цегляний дуплекс, утеплений мінеральною ватою. Є окремо розташований будинок. Дуплекс - прекрасна альтернатива дво- або трикімнатній квартирі в шумному місті.

Будинок під чистову обробку. Площа всіх внутрішніх приміщень становить 60 кв.м. Будинок оснащений електрикою та швидкісним інтернетом. Вода подається зі скважини. Опалення електрообігрівачами. Каналізація відсутня, але є можливість облаштування септику. Будинок не мебльований. Є телевізор. Каркасний будинок обшитий металопрофілем. Стіни утеплені пінопластом та обшиті ОSB-10. Є гараж для моторного човна, мангал з зоною відпочинку, два пірси та тераса на другому поверсі з видом на внутрішню акваторію озера та р. Дніпро. Чудове місце для активного відпочинку на воді, риболовлі та полювання.

Будинок має ергономічне планування, де задіяний кожний квадратний метр. Перший поверх включає прихожу, душ з санвузлом, кухню-студію з каміном та виходом на терасу. Напівповерх має просторий кабінет. Другий поверх включає гардеробну кімнату з вікном, душ з санвузлом та дві спальні. На території розташована вулична кухня з мангальною зоною, мийкою та роздільною стільницею з граніту, яка зачиняється окремою ролетою. Також є дровник та паркомісце перед будинком на два авто. Будинок має стрічковий монолітний фундамент глибиною 5 метрів з перехресною металевою обвязкою. Стіни з газоблоку 400 мм + утеплювач 150 мм мінеральна вата. Криша бітумна черепиця утеплена 300 мм мінеральною ватою. Міжповерхове перекриття комбіноване: залізобетонні панелі та дерево. Вікна панорамні 2-камерні Rehau з захисними ролетами. Опалення реалізовано через електрокотел, радіатори та теплу підлогу ІЧ. Електрика: 3-фазне підключення потужністю 10 кВт + стабілізатори напруги. Вода: 2 свердловини 9 м. і 30 м. + осмос. Каналізація: септик на 6 кубів з переливом. Внутрішній інтерєр створювався згідно з дизайн-проектом. Будинок оздоблено меблями з натурального дерева під замовлення. Сходи, двері та інші елементи декору виготовлені з дерева або каменю. Підвіконня з мармуру. Кухня обладнана системою очистки EcoSoft та битовою технікою Electrolux. Встановлено камін Laudel з мармуровим порталом. Тепло від каміна розведено в кожну кімнату. Також є стіл на десять персон, який на свята може вмістити до 16 осіб. В кожній кімнаті встановлені інверторні кондиціонери. Право власності на будинок оформлено. У вартість входить все, окрім човна та вудочки. Будинок збудований у 2019 році з дотриманням усіх будівельних норм та технологій. Він знаходиться на березі Дніпра і має елінг для катера та терасу з видом на Дніпровські острови. Також є окремий пірс для купання та риболовлі. Будинок розташований у мікрорайоні Дахнівка, м. Черкаси. Будинок має унікальну атмосферу, створену за дизайн-проектом. На території розташований елінг 4 на 10 метрів з підвалом та господарською кімнатою, електролебідкою та автоматичними воротами. Двоповерховий будинок має напівповерх.