🏡 Продажа современного дома в коттеджном городке Crystal Forest — 10 км от Киева! Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 221,98 м² в элитном коттеджном городке Crystal Forest, всего в 10 км от Киева (Киево-Святошинский район, Новообуховская трасса). Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и природу рядом со столицей. 📐 Основные характеристики: Площадь дома — 221,98 м² Участок — 8 соток 4 спальни, 4 санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Два гардероба, техническое помещение Качественная постройка: газоблок, утепление минеральной ватой Алюминиевые энергосберегающие окна, фасад — вентилируемый керамогранит Надёжные входные двери с терморазрывом 🌿 Участок и территория: Участок 8 соток — озеленён и благоустроен Выполнено мощение вокруг дома, установлен забор и ворота Электричество 16 кВт (3 фазы), септик 10 куб.м Проведена проводка для наружного освещения 🏘 О коттеджном городке Crystal Forest: Закрытая территория — всего 14 домов Охрана и видеонаблюдение 24/7 Для жителей — зона барбекю, бассейн, детская и спортивная площадки, сосновый лес прямо у дома 🏙 Удобное расположение и инфраструктура: Рядом всё необходимое для комфортной жизни: остановка транспорта (5 мин), аутлет “Мануфактура”, аптека, магазины, банк, кафе, кинотеатр, детсад, школа, фитнес-клуб, парк и метро — 10–20 минут. ✨ Купить дом в Кристал Форест — это возможность жить в гармонии с природой, не покидая удобства города. Звоните, чтобы договориться о просмотре! 📍 ID: 28466

Продається сучасний двоповерховий будинок 263 м² у котеджному містечку, 10 км від Києва (Новообухівська траса). Основні характеристики: - Площа будинку: 263 м² - Ділянка: 8 соток - Кількість спалень: 4 - Санвузли: 4 - Додаткові приміщення: 4 гардероби, технічне приміщення - Кухня-вітальня з виходом на терасу Будинок побудований з якісних матеріалів: - Червона цегла + утеплення мінеральною ватою - Алюмінієві енергозберігаючі вікна - Вхідні двері з терморозривом - Фасад – вентильований, з керамограніту - Підключені всі комунікації: вода, електрика (16 кВт, 3 фази), каналізація (септик 10 м³) Територія: - Ділянка 8 соток із ландшафтним дизайном - Встановлено паркан і ворота - Облаштовані зони барбекю, басейн, дитячий і спортивний майданчики - Сосновий ліс поруч Безпека та інфраструктура: - Закрите котеджне містечко (14 будинків) - Охорона та відеонагляд 24/7 - Зручне розташування: 5 хвилин до транспорту, магазинів, аптек, банку, кафе, кінотеатру, шкіл, дитсадків, спортклубу та метро (10–20 хв) Будинок ідеально підходить для комфортного життя в передмісті Києва! A 1 3 7 8 4

#23080 Основні характеристики: Загальна площа: 275 кв.м, корисна – 200 кв.м, що створює простір для комфортного життя всієї родини. Ділянка: 10 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячого майданчика. Стан: На даний час будинок повністю закінчений з ремонтом, є відеоогляд Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного дому. Технічна готовність: якісні будівельні матеріали та всі необхідні комунікації забезпечують комфортне проживання. Природа поруч: мальовниче оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім’ї.

Продаж будинку в Ходосівці | 110 м² | ділянка 5,5 соток Пропонується сучасний двоповерховий будинок у передмісті Києва — Ходосівка. Чудовий варіант для комфортного життя поруч із природою та швидким доїздом до столиці. Основні характеристики: • Площа будинку — 110 м² • Ділянка — 5,5 соток • Поверховість — 2 поверхи • Вартість — 171 000 $ (разом із земельною ділянкою) Планування: 1 поверх: • простора кухня-вітальня • санвузол • передпокій 2 поверх: • 2 окремі спальні Будинок компактний, функціональний та ідеально підходить для проживання сім’ї. Переваги локації: • тихе та зелене передмістя • швидкий виїзд до Києва • поруч магазини, супермаркети, ТРЦ, школи та садочки Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. #3171

Продається неймовірний котедж, котрий поєднав у собі стиль, ергономіку, якість та комфорт. с. Ходосівка. Територія лісу Є бомбосховище 35 м2. Ділянка 8 соток з видом на ліс, ландшафтним дизайном та поливом. Гараж на 2 авто. Будинок загальною площею 260 м2. Великі панорамні тераси 115 м2 на 1му та 2му поверхах. Внизу стоїть розсувна алюмінієва система. Побудований з червоної цегли. В середині під чистове оздоблення, з розведеним опаленням, теплою підлогою, електрикою, інтернетом, водою та каналізацією. Фасад - клінкерна цегла, з поєднанням термодерева. - 20 кВт - свердловина - біосептик #3155

с. Ходосівка, Обухівський район. Зручне розташування з швидким виїздом до Києва через Новообухівську трасу та Столичне шосе. Сучасний будинок розташований у закритому котеджному містечку поруч із лісом. Тиха локація з мальовничими видами. Вартість вказана з повністю готовим ремонтом. Загальна площа будинку — 195, передбачена тераса, навіс для двох автомобілів та додаткові паркомісця. Перший поверх: просторий передпокій з місцем під шафу, кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня / кабінет, с/у, котельня Другий поверх: три спальні, master-bedroom з власним санвузлом і гардеробною, два санвузли, гардеробна, верхня тераса та балкон На території виконане мощення тротуарною плиткою, облаштована тераса, навіс на 2 авто та ще 2 гостьових паркомісця. Стіни з керамічної цегли, утеплення — 15 см, монолітні перекриття, утеплений дах з ПВХ-мембраною, фасад: плитка, декоративна штукатурка, дерево та метал, енергоефективні вікна Salamander Газове опалення, індивідуальна свердловина, каналізація — септик з переливом, асфальтований під’їзд. Відстань до Києва — 8,5 км, поруч ТРЦ «Мануфактура». До Печерська та центру столиці — близько 20 хвилин їзди. SH-218-489

Продаж сучасного котеджу Сканді в закритому містечку QP, с. Ходосівка. вулиця Князів Корецьких 42. Шукаєте ідеальний будинок для життя за містом з усіма зручностями та доступом до природи? Пропонуємо придбати стильний котедж у престижному закритому котеджному містечку QP, розташованому в мальовничому с. Ходосівка. Про котедж: Площа: 110 м² Планування: 1-й поверх: Простора кухня-вітальня, що стане серцем вашого дому, функціональна котельня, зручний санвузол та містка гардеробна. 2-й поверх: Три окремі, світлі кімнати та ще один санвузол, що забезпечить комфорт для всієї родини. У двох кімнатах є балкони. Додаткові зручності: Велика тераса для затишних вечорів та відпочинку, а також навіс для 2-х автомобілів, що захистить ваш транспорт від негоди. Матеріал: Побудований з керамоблоку. Енергозберігаючі металопластикові вікна. Металеві двері. Дах виготовлений з бітумної черепиці Утеплення мінеральною ватою 100мм. Комунікації: централізована вода, каналізація, світло, газ на ділянці. Ділянка 7 соток. Дороги у містечку будуть вимощені якісною тротуарною плиткою. Ціна: 170 000 доларів США. Комплекс пропонує своїм мешканцям: Закриту територію з ретельно продуманим ландшафтним дизайном. Власний ліс та зони для відпочинку на березі озера, де можна насолодитися природою. Спортивний майданчик для активного дозвілля. Сучасний дитячий майданчик для найменших мешканців. Котеджне містечко QP розташоване всього за 25 хвилин їзди від ключових станцій метро Києва: «Видубичі», «Іподром» і «Славутич». До зупинки громадського транспорту (автобуси №735 і №738) — 20 хвилин пішки. Вся необхідна інфраструктура знаходиться по дорозі з Києва до комплексу, забезпечуючи максимальний комфорт: Всього 10 хвилин на авто до аутлет-містечка «Мануфактура», де представлені безліч магазинів, кафе, ресторани. Гіпермаркет «МегаМаркет», готель та медична клініка. У селі Ходосівка, де будується містечко, функціонують загальноосвітня школа, приватна початкова школа та центр розвитку Future Skills, а також дитячі садки «Водограй» і «Світлиця». Блакитне озеро з пляжем і лаунж-зоною — 15 хвилин їзди. Поруч безліч ресторанів та заміських комплексів. Звяжіться для отримання додаткової інформації та організації перегляду! 2116

Можливе підведення газу Продаж сучасного будинку з ремонтом у Ходосівці - Новообухівський напрямок, 15 хв до Києва. Будинок 190 м² на ділянці 8,5 соток. Продумане планування та якісне будівництво. Планування: 1 поверх (111 м²): спальня, санвузол з душем, котельня, гардероб/шафа-купе, кладова, кухня-вітальня з виходом на терасу. Кухня встановлена (без техніки). 2 поверх (79 м²): 3 спальні (одна з балконом), майстер-спальня з гардеробною та санвузлом з вікном (є можливість ванни/душу), ще один санвузол. Дерев’яні сходи з металевими елементами, велике вікно між поверхами. Будівництво та технічні характеристики: • Стіни - газоблок 300 мм • Фундамент - стрічковий, утеплений • Перекриття - монолітно-залізобетонне • Сходи - монолітно-залізобетонні • Дах - металочерепиця, утеплення мінеральна вата 200 мм • Утеплення будинку - пінопласт 100 мм • Фасад - декоративна штукатурка • Вікна - REHAU 70 мм • Свердловина - 56 м • Септик з переливом - 16 м³ • Електрика - 16 кВт, 3 фази, контур заземлення Оздоблення: • Тепла підлога на 1-2 поверхах (плитка) • Стіни - фарбування + декоративна штукатурка • Стелі - натяжні з підсвіткою та вбудованими карнизами Ділянка 8,5 соток, місце на 3 авто, можливість навісу. Поруч: Мануфактура, Сільпо, АТБ, McDonald’s, озеро - 3 хв. Телефонуйте - організую перегляд в будні та вихідні

Територія закритого типу у с.Ходосівка, 10 км до Києва, до метро Видубичі 20 хв. Новий будинок 180 кв.м, 6 соток землі. Будинок з критою терасою, навісом для машин, госп. блоком. У вартість входить штукатурка стін. Комунікації: світло 18 кВт, свердловина, септик. Територія, що охороняється, з двома виїздами. На ділянці автополив, газон та зливова система.

Продаж капітального цегляного будинку під Київом, Новообухівська траса. Район Нова Конча Заспа (Лісники, Ходосівка, Кременище). Від будинку до міста 10 км. Будинок цегляний, залізобетонне перекриття, загальна площа : 270 кв.м., 2 поверхи, земельна ділянка 12 соток, газ, електроенергія , асфальтований підїзд, вуличне освітлення. Розвинута інфраструктура, тихе місце Будинок знаходиться безпосередньо біля лісу, неподалік озера та річка.

Привабливий будинок для вашого комфортного життя у Київській області, село Ходосівка, в котеджному містечку Family Village! Ідеальна локація: всього в 7 км від Києва, поруч сосновий ліс, річка, закрите та охороняєме КМ зі шлагбаумом, де ваша приватність та безпека гарантовані. Ваш майбутній будинок - це сучасна споруда із керамічного блоку, обладнана тепловим насосом для комфортного опалення та біосептиком з дренажним полем для екологічно чистого життя. Основні характеристики: - Загальна площа будинку 160 м. - Засклена тераса площею 40 м. - Великий гараж (навіс) площею 80 м для вашого авто та багатофункціональний погреб площею 9 м. - Додаткове хозяйське приміщення обсягом 18 м. - Ділянка землі площею 8,5 соток. - Висота стелі 3м. План першого поверху включає: - Санвузол. - Простора кухня-вітальня з каміном для затишних вечорів. - Зручна тераса для сніданків та гарного проведення часу. - Котельна. - Кімната та комора для вашого комфорту. - Погреб для зберігання запасів. На другому поверсі: - Три затишні спальні кімнати для вас та вашої родини. - Два санвузли для вашої зручності. Будинок буде готовий до продажу з ремонтом "під ключ", без мяких меблів. Ви зможете заїхати у свій новий будинок вже до кінця 2023 року та насолоджуватися своїм новим житлом. 3 1 5 9 1 7 3 4 7 2 5 0

Продаж сучасного таунхауса- ідеальне поєднання затишку та комфорту! Шукаєте альтернативу квартирі з власним подвірям та паркомісцем? Цей таунхаус створений для тих, хтоцінує простір, безпеку та сучасні архітектурні рішення. Основні характеристики: -Площа: 91 кв.м. -Ділянка: 1.8 сотки- власна зона барбекю та відпочинку. -Кількість кімнат: 3 спальні + простора кухня-вітальня -Стан: під чистове оздоблення Переваги Обєкта: -Планування: Продумане до дрібниць-панорамні вікна, що дають багато світла, та вихід на власну терасу. Утеплена криша полімочевеною. -Комунікації: Септик, свердловина,зроблена якісна тепла підлога -Безпека; Закрита територія,облаштований заїзд. -Парковка:Власне місце для авто перед будинком. Локація: Знаходиться в с.Ходосівка,Обухівського району,Київська обл.Поруч розташовані школа,дитячий садочок,магазини,зупинка транспорту. Зручний виїзд до міста. Ціна :104000 дол., Без комісії для покупця. За детальною інформацією та для запису на перегляд телеффонуйте!

Продам просторий будинок з ділянкою 12 соток. Поряд ліс та озера ! Будинок знаходиться 11 км від Києва, 20 км від м. Видубичі. Загальною площею 150 кв. газ, вода, свердловина, електрика, своя підстанція з виходом 10 кіловат додому. Інтернет, супутникове ТБ. Тепла підлога, кухня, зал, 2 кімнати, гараж із входом з дому, висота стелі 3.5м. Будинок під ремонт, залишилося зробити внутрішні роботи, є маленький гостьовий будиночок з ремонтом та підсобкою, площа 40 кв.м, у маленькому будинку є туалет, душ, кухня зал, кімната. Поряд Дніпровське шосе , с. Лісники , с Ходосівка. Супермаркеті Сільпо та АТБ, Макдональдс. код оголошення SH-141-649

Пропонується на продаж одноповерховий будинок 118 м2 з ділянкою 7 соток Загальна характеристика будинку: • Площа будинку: 118 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога лише у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня: 40 м² • Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня) • Санвузли: • Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз, • Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка в кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму • Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро ⸻ Комунікації: • Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м) • Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”) Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку) • Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д. КОД # A 1 6 7 1 2

ділянці 7 соток у Ходосівці Просторий та якісно збудований будинок у тихій локації поруч з Києвом. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, автономність та сучасні технології будівництва. 📐 Площа будинку: 200 м² 🌿 Ділянка: 7 соток 🧱 Якісне будівництво: • Стіни — керамоблок • Перекриття — монолітне • Утеплення фасаду — пінопласт 150 мм • Вікна — Salamander (енергоефективні) • Дах — дерев’яна конструкція • Утеплення даху — мінеральна вата 200 мм • Покрівля — фальцева (надійна, довговічна та стильна) ⚙️ Комунікації: ⚡ Електрика — 16 кВт 💧 Власна свердловина — 60 м ♻️ Септик з переливом ✨ Будинок збудований із якісних матеріалів та підготовлений до внутрішнього оздоблення — ви зможете реалізувати інтер’єр саме під свій стиль. 📍 Локація: Ходосівка — зручний виїзд до Києва, поруч магазини, школа, природа та чисте повітря. 📞 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд! Цей будинок варто побачити вживу.

Продаж будинку (опалення + електрика) Продається будинок площею 195 квадратних метрів, розташований у закритому котеджному містечку в селі Ходосівка, неподалік від Києва. Містечко знаходиться поруч із лісом, що створює мальовничу атмосферу та можливість насолоджуватися природою прямо біля свого дому. Котеджі в містечку мають два поверхи і власні земельні ділянки, розмір яких варіюється від 6,5 до 7,8 соток. Будинки продаються без ремонту, що надає можливість новим власникам облаштувати житло на свій смак. Це чудовий варіант для великої родини, оскільки площа будинків варіюється від 195 до 200 квадратних метрів. Планування: • На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня, гостьова кімната, санвузол та зона для котельні. • Другий поверх складається з трьох спалень, гардеробної та ванної кімнати. Комунікації включають електропостачання потужністю 18 кВт, власну свердловину та септик. Будинок дуже теплий завдяки конструкції з керамоблоку та зовнішньому утепленню. Ділянка площею 7 соток має велику криту терасу, навіс для автомобіля та господарський блок. Територія повністю огороджена, з двома виїздами та пропускними пунктами для забезпечення безпеки мешканців. Планування котеджів та їх розміщення на території містечка дозволяють повною мірою насолодитися усамітненням та комфортом заміського життя. Крізь панорамні вікна відкривається краєвид на ліс. Милуватися навколишніми краєвидами та насолоджуватися співом птахів можна і сидячи на власній відкритій терасі. Територія містечка облаштована освітленими автомобільними проїздами та пішохідними алеями. Для малюків забудовник облаштує сучасне ігрове містечко. Котеджне містечко розташоване поряд із кількома житловими комплексами, інфраструктурою яких зможуть користуватися мешканці КМ. Крім того, у їхньому розпорядженні інфраструктура Ходосівки: магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторан, торговий центр, відділення «Нової пошти», медична клініка та інші сервіси. Запрошуємо вас на перегляд! Ключі в наявності, готові показати будинок оперативно. A5.789

Продаж будинок під Києвом, кооператив «Дубки» (Феодосіївська ОТГ), усього 20 км до метро Видубичі. Будинок 132,6 м², 3 поверхи, 6.3 сотки, кооператив «Дубки», Ходосіївка, Новообухівська траса Тиха зелена локація на пагорбах, зручний асфальтований під’їзд, закрита територія з електронною брамою. Основні характеристики • Площа будинку: 132,6 м², 3 поверхи • Ділянка: 6.3 сотки • Розміри будинку: 8.80 × 7.20 м • Матеріал стін – гіпсокартон всередині, пінопласт зовні • Дах — утеплений, бітумна черепиця • Вікна — склопакети Комунікації • Вода — власна свердловина кооперативу • Електрика — нове сучасне підключення, електрокоробка з тумблерами • Газу немає • Каналізація — велика бетонна яма Опалення Будинок опалюється піччю на дровах, викладеною клінкерною плиткою, тепло тримає всі 3 поверхи. Є камін на 2-му поверсі та запас дров. Планування 1 поверх: великий передпокій (неопалюваний), кухня з люком у підвал, ванна, внутрішній опалюваний передпокій. Є вихід у сад. 2 поверх: велика кімната + друга кімната під оздоблення (є балконні двері під майбутній балкон). 3 поверх: 2 кімнати-мансарди, стояк печі, утеплений дах. Стан Будинок житловий, частково потребує внутрішнього оздоблення (2–3 поверх). Сходи — тимчасові. Ділянка • Фруктові дерева, виноград, смородина, горіх • Город • Вода для поливу — окремий люк з кранами • Паркан, ворота, хвіртка — дерев’яні Інфраструктура • До маршрутки — 15 хв пішки • До електрички — 5 хв на авто • Поруч: Мегамаркет, АТБ, Фора, аутлет «Мануфактура», приватна медицина, стоматологія, ветеринар. ПН 41846

Продаж двоповерхового будинку в КМ “Crystal Fest” | 10 км від Києва 📍 с. Ходосівка, Новообухівська траса ⏱ 15 хв до Києва Характеристики: • Загальна площа: 245 м² • Ділянка: 10 соток • Стан: під чистове оздоблення • Матеріал стін: цегла • Покрівля: металочерепиця • Утеплення: мінеральна вата • Опалення: комбіноване (газ + електро) Комунікації: • Газ та електроопалення • Електроенергія: 3 фази, 10 кВт (можливе збільшення) • Вода: власна свердловина • Каналізація: переливний септик з дренажним полем Про КМ “Crystal Fest”: • Закрите котеджне містечко з 14 будинків • КПП зі шлагбаумом • Цілодобова охорона та відеоспостереження • 2 паркомісця біля будинку • Сучасна архітектура та тиха локація 💰 Ціна: 393 750 $ Гідний варіант для комфортного життя поруч із Києвом. Телефонуйте — із задоволенням покажу будинок.

Продається сучасний будинок у котеджному містечку «Нова Конча-Заспа»! Просторий двоповерховий будинок із цокольним рівнем, де можна облаштувати додаткове приміщення. Загальна площа 174 м², що забезпечує комфортне проживання для всієї родини. Основні характеристики: - Двоповерхове планування + можливість облаштування вікон у цокольному поверсі - Гараж для зручного паркування - Прямокутна прибудинкова територія 4, 74 сотки з можливістю облаштування зони відпочинку - Закрите котеджне містечко з цілодобовою охороною Інфраструктура: - Дитячий майданчик на території містечка Державні та приватні школи та садочки в пішій доступності - Поруч знаходиться аутлет-містечко «Мануфактура» - Недалеко розташована лікарня «Мануфактура» з відділенням швидкої допомоги Це ідеальне місце для комфортного життя спокій передмістя з усіма перевагами столичної інфраструктури! Телефонуйте для перегляду та додаткової інформації! № 22-430-773

🏡 Таунхауси біля Києва — Ходосіївка Введено в експлуатацію! Фасадні роботи — на фінальній стадії ✅ 🔹 Площа: 100 м² | Поверхів: 2 🔹 Стан: після будівельників, вільне планування 🔹 Стелі: 2,7 м 🔹 Комунікації: власна свердловина та септик 🔹 Матеріали: фасад з травертину, бетонні сходи, вікна WDS, м’яка покрівля 📍 Локація: с. Ходосіївка — тиха зелена зона біля столиці з відмінною інфраструктурою та зручним доїздом до центру Києва ❤️ Переваги для вас: – Просторий будинок у сучасному стилі – Екологічне середовище для життя з дітьми – Ідеальна основа для реалізації власного інтер’єру – Поруч магазини, школи, садочки, громадський транспорт Є декілька варіантів оплати та розтермінування до 2 років від забудовника. 💰 Ціна: 85 000 $ Без комісії для покупця!!!

Заміське життя преміум-рівня: дуплекс 188 м² + 4,2 сотки у КМ «Нова Ходосівка» — всього 15–25 хв від Києва! 🌳🏡 Забудьте про компроміси: тиша, сосни, чисте повітря, закрита територія з охороною 24/7 — і при цьому ви в центрі подій столиці за лічені хвилини. Це не просто дуплекс. Це ваш приватний будинок у форматі, де є все для свободи та комфорту. Що робить цей дуплекс особливим: Повна автономність: окремий заїзд, власна ділянка 4,2 сотки — відчуття окремого котеджу без "сусідів по стіні" Раціональне планування 188 м²: простора кухня-вітальня, кілька спалень, гардеробні, кабінет — місце для родини, роботи з дому чи гостей Стан після штукатурки — ваш дизайн без переплат за чужий смак. Маємо готові розрахунки ремонту + приклади робіт — бюджет і терміни відомі з першого дня Комунікації на висоті: газ (економія + затишок), електрика, власна свердловина, септик — все заведено, можна одразу стартувати КМ «Нова Ходосівка» — статус і спокій: Закрита територія, пункт охорони 24/7, сучасні сусіди Навколо ліс, сосни, мінімум шуму — ідеально для дітей і релаксу Швидкий виїзд на Новообухівську трасу → 15–25 хв до Голосієва, Видубичів, Іподрому, метро Поруч інфраструктура: Мануфактура, магазини, ресторани — природа без ізоляції Це ідеальний баланс: активне міське життя вдень + заміський затишок ввечері. Для тих, хто цінує комфорт, безпеку та можливість жити по-своєму. Готовий до вашого переїзду після ремонту. Пишіть у директ "НОВА ХОДОСІВКА" або телефонуйте — скину детальні плани, фото зсередини/зовні, приклади ремонтів та актуальну ціну. Такі автономні дуплекси з газом і своєю ділянкою розлітаються швидко — не пропустіть свій ідеальний варіант! #НоваХодосівка #ДуплексПідКиєвом #ЗаміськеЖиття #БудинокЗГазом #КотеджКиїв #Ходосівка #НерухомістьПідКиєвом THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. A 2 7 9 4 1

Продаж нового будинку в с. Ходосівка — 190 м² + тераса, 7,5 соток Пропонується сучасний будинок у спокійному та зеленому районі села Ходосівка (Обухівський напрямок, 10 хвилин до Києва). Загальна площа будинку — 190 м² + тераса 25 м², ділянка — 7,5 соток. Будинок побудований із якісних матеріалів, енергоефективний та готовий до фінального оздоблення. Характеристики будівництва • Стіни — газобетон, утеплення фасаду пінопластом 150 мм • Перекриття — монолітні залізобетонні • Фундамент — стрічковий утеплений • Покрівля — металочерепиця, утеплення базальтова вата 200 мм • Вікна REHAU, профіль 70 мм • Монолітні сходи • Стіни під чистове оздоблення • Тераса 25 м² + відмостка/паркувальна зона 40 м² Комунікації • Свердловина — 56 м • Септик із переливом — 16 м³ • Електрика — 16 кВт, 3 фази, контур заземлення Планування 1 поверх: передпокій, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня/кабінет, санвузол, котельня, комора 2 поверх: три спальні, гардеробна, два санвузли Будинок має міцну конструкцію, виконані всі основні етапи будівництва — залишилось лише оформити інтер’єр під власний стиль. Тиха вулиця, поруч житлові будинки, зручний заїзд, розвинена інфраструктура — магазини, школа, садок, Мегамаркет, Мануфактура.

Продаж будинку з газом в закритому котеджному містечку. Будинок для тих, хто цінує комфорт, природу та близькість до міста. Лише 25 хвилин до центру Києва, 18 хвилин до метро та 30 хвилин до вокзалу. Основні характеристики Площа 198 м², ділянка 7,7 соток Сучасний дизайн, панорамні вікна, фасад із травертину 3 спальні (одна з яких Master Bedroom), кабінет або гостьова кімната Кухня-студія, камін, 3 санвузли Всі комунікації: електрика, вода, інтернет Паркінг на 1-2 авто Локація Будинок оточений лісом, до озера – 7 хвилин. Поруч магазини, кафе, школа, дитячий садок, медична клініка. У 5 хвилинах – ТРЦ «Мануфактура» з аутлет-містечком, фітнес-центром, боулінгом, кінотеатром та супермаркетом. Зручна транспортна доступність Печерськ – 23 км (25 хв) Вокзал – 30 км (30 хв) Метро Видубичі – 10 км (18 хв) Метро Теремки – 14 км (20 хв) Цей будинок – ідеальне поєднання міського комфорту та заміського спокою. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! # A 1 5 0 8 7

Продаж якісного триповерхового будинку біля лісу в с.Ходосівка Пропонується на продаж просторий та затишний будинок площею 312 м², створений для тих, хто цінує комфорт, якість і гармонію з природою. Розташований у мальовничому місці, де чисте повітря, тиша та спокій . Планування: • 1-й поверх – простора вітальня, сучасна кухня, обладнана всією необхідною технікою, санвузол. • 2-й поверх – три затишні спальні, великий санвузол. • 3-й поверх – світла гостьова кімната (open space), обшита натуральним деревом, з виходом на панорамну терасу, що відкриває захопливий краєвид на природу. Переваги будинку: • Три балкони, з яких відкривається вид на ліс і сад. • Система теплої підлоги, що забезпечує комфорт. • Газове опалення для ефективного та економного обігріву. • Будинок частково мебльований та укомплектований технікою. • Просторий гараж та майстерня в цокольному поверсі. Територія та розташування: • Приватна ділянка 5 соток із доглянутим плодовим садом. • Неповторна локація – поруч густий ліс і чисте озеро, ідеальне для відпочинку та риболовлі. Цей будинок – ідеальний вибір для комфортного життя серед природи Запрошуємо на перегляд! #A14646