Продається трирівнівневий недобудований садовий будинок в с.Гвоздів, в СТ"ПУХОВИК".Дача побудована із цегли, в цоколі є погреб. Ділянка приватизована, площею 6.5 соток, з можливістю розширення ще на 3 сотки. Будинок введений в експлуатацію. Мальовнича місцевість, чудовий краєвид. Ціна: 16000$,

15 хв від столиці по Обухівській трасі! Продаж просторого двоповерхового будиноку площею 333 м² на 11 сотках з соснами. с. Ходосівка. Тиха й заселена локація! Зведений з якісних матеріалів, під технічним наглядом на всіх етапах будівництва, без заощаджень на конструктиві чи комунікаціях — будувався для себе. Конструкція — два повноцінні поверхи з продуманим плануванням. Перший поверх вирізняється простором, великим природним освітленням та високими стелями. Простора вітальня з панорамними вікнами має вихід на власну терасу, яка розташована у внутрішній частині ділянки, серед дерев, що створює особливу атмосферу. У будинку передбачено гараж, встановлено відкатні автоматичні ворота. Заведена електроенергія — 16 кВт, 3 фази. Також є свердловина та септик, що забезпечують повну автономність. Всі зовнішні роботи виконані. Цей об’єкт — оптимальне рішення для тих, хто шукає якісний будинок у передмісті, в престижному напрямку, з чистими документами. Є відеоогляд та дизайн проект. Перегляд можливий у зручний для вас час! Ексклюзив.

Продажа нового одноэтажного дома 2023 года в стиле Хай-Тек в закрытом городке "Crystal Forest" Общая площадь 180 м2, расположен на участке 8 соток. "Crystal Forest — это 14 коттеджей с собственными земельными участками, расположенные в 20 километрах от границ Киева. Территория охраняемая, ночное освещение, шлагбаум, парковочные места для гостей городка, бассейн с зоной отдыха. Дома монолитно-каркасные, заполнение стен – кирпич и газоблок. Площади домов от 180 кв.м. В каждый дом заведены коммуникации: свет10 кВт, вода со скважины, газ. Дом пока без мебели, покупка мебели на рассмотрении / по согласованию с покупателем. Ждем Вас на просмотре. Ключи #315917339664

Для поціновувачів комфорту та затишку пропонуємо Таунхаус на продаж с.Ходосівка, Мануфактура. Площа Таунхаусу для проживання складає – 174 м2, Сусіди давно збудовані, тихе не проїзне місце! Вирішили купити будинок своєї мрії – зверніть увагу на особливості: 1.Особливості планування: - Перший поверх: включає велику простору кухню-вітальню з виходом на терасу та задній двір, кабінет або гостьова кімната, туалет та душ, гардеробна. - Другий поверх: спальня з виходом на лоджію, дитяча кімната, майстер-блок з ванною та душем. - Мансардний поверх: розташована велика кімната для вільного планування, з виходом на терасу. 2. Особливості забудови: Будинок побудований з якісних дорогих матеріалів, з урахуванням сучасних технологій та стандартів будівництва. Включає: 10 квт електроенергія - тариф для населення, газ, власна свердловина з фільтрами очистки, централізована каналізація, дощова каналізація, Інтернет. Матеріали: фундамент на сваях 8м, стіни газоблок Aeroc d500, 400мм фасад утеплений мінватою 100мм, щільність 135кг/м куб, декоративні штукатурки, імітація структури та кольорів планети, вікна Вінтек, покрівля металочерепиця Madera Thyssenkrupp (Німеччина), вхідна група, тераси - клінкер Vandersander (Бельгія), Feldhaus (Німеччина)- ще дуже багато ексклюзивних деталей ручної роботи. Цей новий, стильний та затишний таунхаус, наповнений атмосферою сучасності та комфорту, стане ідеальним місцем для проживання для Вашої сімї. Кожен таунхаус в нашому комплексі - це своя власна планета, яка дарує безмежні можливості та незабутні враження. План будинку та відео огляд надсилаю на запитом. Для огляду у зручний для Вас час - телефонуйте і не зволікайте!

Продаж одноповерхового будинку з ремонтом у закритому котеджному містечку у селі Підгірці (на стадії будівництва) Ціна вказана із зовнішнім оздобленням, дизайнерським ремонтом, корпусними меблями, озелененням та повним пакетом документів, час реалізації проєкту 2-3 місяці Сучасний, теплий будинок біля чистого озера в 20 хвилинах від Києва! Найменш завантажена Новообухівська траса. Висота стелі 2900. Вікна - алюміній! Підлога - керамограніт; Стіни - керамоблок, гіпсова штукатурка та фарбування; стеля - натяжна; двері - прихованого монтажу. Електрокотел, тепла водяна підлога. Газ! Електрокотел! Як альтернативне опалення, встановлюється камін та дизельний генератор (до кожного будинка індивідуально!)! Централізоване водопостачання - вода із артезіанської свердловини. Огорожа, газон, доріжки. Можливе додаткове замовлення: басейну, альтанки, гаража, чи

Продається будинок село Ходосівка, Новообухівська траса. Пропонуємо просторий будинок, розташований на затишній ділянці площею 7.5 соток, поруч із лісом. Основні характеристики: площа будинку: 184 м² площа ділянки: 7.5 соток електрика: потужність 20 кВт газ: підведено водопостачання: свердловина 60 метрів каналізація: септик обємом 9 кубів з переливом ландшафтний дизайн: рулонний газон з автоматичним поливом Hunter кількість кімнат: 4 спальні Будинок під чистове оздоблення, виконана розводка електрики, сантехніки та теплої підлоги. Стелі та стіни оброблені штукатуркою та стяжкою. Чудове місце для комфортного життя поблизу природи, з гарним транспортним сполученням. За деталями звертайтесь, зробимо оперативний перегляд! A 9 7 7 8

Територія закритого типу у с.Ходосівка, 10 км до Києва, до метро Видубичі 20 хв. Новий будинок 180 кв.м, 6 соток землі. Будинок з критою терасою, навісом для машин, госп. блоком. У вартість входить штукатурка стін. Комунікації: світло 18 кВт, свердловина, септик. Територія, що охороняється, з двома виїздами. На ділянці автополив, газон та зливова система. В наявності 3 планування будинків. Прямий продаж від забудовника без комісії. Перегляд попереднього запису.

Продаж Одноповерхового будинка 120 кв.м.. Ходосівка , 4 км до Новообухівської траси, ТЦ Мануфактура. Сучасне планування будинка : велика кухня-вітальня 40 кв.м з виходом на терассу; 2 дитячі кімнати з сан.вузлом; майстер-кімната з власним сан.вузлом та гардеробною; технічна кімната для обладнання. Внутрішне оздоблення: розведена елеткрика, сантехніка, тепла підлога, чистова стяжка підлоги, чорнова штукатурка стін. Комунікації: газ, світло, свердловина та септик. Площа ділянки 5 соток землі, асфальтований підїзд, навіс для двох машин. Продаж від забудовника.

Продається просторий будинок з ремонтом і неймовірним краєвидом! Вас вітає затишок та комфорт заміського життя — чудовий будинок площею 195 м² із ремонтом, каміном та водяним опаленням, розташований у закритому котеджному містечку в селі Ходосівка, всього за кілька хвилин від Києва. Особливе розташування: Будинок останній на вулиці, розміщений на мальовничому пагорбі, з якого відкривається вражаючий панорамний вид на ліс та долину. І головне — за будинком уже нічого не буде забудовуватись, тож цей краєвид залишиться тільки вашим назавжди. Про будинок: • Загальна площа — 195 м² • 7 соток приватної землі • 4 спальні — ідеально для великої родини • Велика кухня-вітальня — простір, у якому хочеться жити • Сучасний ремонт, готовий до заселення • Затишний камін — серце дому для зимових вечорів • 3 санвузли, гардеробна, котельня • Якісні матеріали: керамоблок, утеплення, енергоефективні вікна На ділянці: • Крита тераса для сімейних вечерь на свіжому повітрі • Навіс для авто • Господарський блок • Повністю огороджена територія з двома виїздами та охороною Комунікації: • Електрика — 18 кВт • Власна свердловина • Септик • Встановлено водяне опалення — ефективне та економне Інфраструктура та середовище: • Поруч — ліс, свіже повітря, тиша і пташиний спів • Освітлені алеї, дитячий майданчик • У пішій доступності — магазини, школа, садочок, медична клініка, кафе, ресторани та ТРЦ • Зручне сполучення з Києвом Вид з вікон цього будинку — одна з його головних переваг: неймовірні світанки, вечірні заходи сонця та природа, яка зачаровує в будь-яку пору року. Ключі на руках — готові до перегляду в будь-який час! Цей будинок — справжня знахідка для тих, хто цінує комфорт, природу та приватність. Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитись про перегляд!

Хочемо представити Вам неймовірний будинок з дизайнерським ремонтом, у котеджному містечку Crystal Forest, в Ходосівці, всього за 12км від межі Києва Будинок площею 250м2 на ділянці 9,5 соток. Планування будинку: 1 поверх -Простора та світла кухня вітальня з панорамними вікнами, які неймовірно освітлюють Ваш простір та роблять будинок максимально затишним -спальня з гардеробом і санвузлом -Санвузол гостьовий з душевною -Гардеробна кімната -Технічне приміщення 2 поверх -Основна спальня зі своєю гардеробною та санвузлом -Кабінет або гостьова кімната -Дитяча кімната -Гостьова спальня зі своєю гардеробною -Санвузол з ванною Двір -Навіс для 2х автомобілів (спереду будинку) -Зона для розпалювання вогнища та тераса на яку можна вийти з кухні-вітальні(позаду будинку) -Сауна зона відпочинку Будинок оснащений якісною технікою та меблями, які будуть довго робити щасливою Вас та Ваших близьких Запрошуємо на перегляд відчути справжню сприятливу атмосферу будинку, впевнені що Вам там сподобається На рахунок котеджного містечка: Crystal Forest — котеджне містечко в стилі хай-тек, спроєктоване архітектурною групою Tseh. 14 котеджів з власними земельними ділянками розташовані в мальовничому передмісті, за 12 кілометрів від межі Києва. У Котеджному містечку жителі мають змогу користуватись басейном під відкритим небом, зоною для барбекю, шезлонгами для відпочинку біля басейну, спорт-майданчиком та дитячими гойдалками, все це знаходиться саме на території котеджного містечка, користування вільне для всіх власників будинків. Планування котеджів та їх розміщення на території містечка дозволяють у повній мірі насолодитися тишею та комфортом заміського життя. Крізь панорамні вікна в кімнати проникає більше сонячного світла та відкривається краєвид на ліс. Сидячи на своїй терасі можна буде милуватися навколишніми пейзажами. Інфраструктура Інфраструктура Ходосівки: магазинами, школою, дитячим садком, кафе, рестораном, торговим центром, поштовим відділенням, медичною клінікою та іншими обєктами. За 8 хвилин на авто до котеджів розташований перший в Україні торговий комплекс в форматі «аутлет» — аутлет-містечко «Мануфактура», в якому працюють більше 75 бутиків, ресторани, кафе та кондитерські, а також дитячий ігровий майданчик, центр розвитку «Дитяча кімната» та дитячий розважальний центр «Дакленд». Поруч з аутлетом знаходяться фітнес клуб, боулінг, стрілецький тир, 3D-кінотеатр «Баттерфляй Кантрі» та гіпермаркет «Мегамаркет». У 2017 році в Ходосівці відкрилася сучасна медична клініка «Мануфактура», до якої автомобілем можна доїхати за 10 хвилин. Для дітей за 8-10 хвилин на авто до котеджів працює приватний дитячий садок «Світлиця» та Ходосівська загальноосвітня школа. Також по дорозі на роботу батьки зможуть відвозити дітей у дитячі дошкільні установи та школи Голосіївського району столиці, до якого автомобілем 17 хвилин. Особливості -автономна система опалення, водопостачання та каналізації -центральна система кондиціонування та вентиляції -вхід та вїзд на територію через контрольно-пропускний пункт зі шлагбаумом, цілодобова охорона та відеоспостереження по периметру -власна обслуговуюча компанія відповідає за вивезення сміття, прибирання території, охорону та догляд за ландшафтом -по два паркомісця поруч з кожним котеджем та девять місць на території містечка для автомобілів гостей -газони з автоматичною системою поливу 6 6 4 4

Продам! Возможен также обмен ,на квартиру в Киеве; новообуховское направление. От Киева 15 км, с . Ходосеевка, дача 2х этажная в хорошем состоянии-150м2 в дачном кооперативе Силуэт. туалет на территории и био туалет в доме, , 2 спальни и кухня гостиная; сауна, камин, печь, гараж. Цоколь-гараж; 1этаж: кухня с гостиной, камин, сауна, печь, громадная застекленная веранда; 2этаж: 2спальни, балкон, электричество, вода. Вся необходимая мебель присутствует. Колодец, 6 соток выполнен каскадами, завезён чернозём, плодоносящий сад. Шикарная зона отдыха: 5 мин ходьбы от дома чистейшее озеро для купания; 10 мин езды Голубое озеро; луга , лес. Не большой торг.ріелтор

Продається сучасний будинок без ремонту загальною площею 200 кв.м в елітному котеджному містечку “Нова Ходосівка”. Це чудова можливість створити власний простір за індивідуальним смаком. Власник готовий допомогти з введенням будинку в експлуатацію після угоди, а також організувати ремонтні роботи в стислі терміни — приблизно за 2 місяці (умови обговорюються окремо). Планування: Перший поверх створений для комфортного відпочинку всієї родини. Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу подарує затишок і насолоду від кожного дня. Тут також передбачені санвузол, житлова кімната та маленька гардеробна для зручності. Підлога на першому поверсі з підігрівом, що робить будинок теплим і комфортним в будь-яку пору року. Другий поверх пропонує приватний простір для кожного члена сім’ї. Головна спальня обладнана власною гардеробною та санвузлом з теплою підлогою. Дві додаткові спальні ідеально підійдуть під дитячі кімнати, а загальний санвузол також має підігрів підлоги. Особливою родзинкою будинку є можливість облаштування даху як зони відпочинку з шезлонгами та душем — місця, де можна насолоджуватися відпочинком під відкритим небом. Технічні характеристики: Будинок побудований з керамоблоку, оснащений електричним опаленням, каналізацією та проведеним електропостачанням. Є власна свердловина, а по вулиці проведений газ — можливе підключення за бажанням. Земельна ділянка: • Площа 5,5 соток; • Огороджена парканом з автоматичними воротами; • Передбачене місце для паркування двох автомобілів; • Затишний задній двір, де можна облаштувати простір для відпочинку. Запрошуємо на оперативний перегляд цього будинку, щоб побачити всі його переваги на власні очі! A 9 5 0 4

Пропонуємо до вашої уваги розкішний сучасний будинок у котеджному містечку Vitagrad – ідеальне місце для комфортного життя за містом із усіма зручностями преміум-класу. Характеристики будинку: -Загальна площа – 286 м², будинок під ключ. -Енергоефективність класу А – автономне опалення та охолодження завдяки ґрунтовому тепловому насосу. -Система «Розумний дім» для управління всіма процесами з максимальним комфортом. -Басейн із підігрівом та стильний дизайнерський ремонт. Перший поверх: -Простора кухня-вітальня з каміном та вмонтованою кухнею. -Кабінет і гостьова кімната. -Велика гардеробна з меблями. -Тераса з виходом у двір. -Гараж, котельня та пральня. Другий поверх: -Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом. -Дві дитячі кімнати, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом. Ділянка: -Ландшафтний дизайн з дорослими деревами, рулонним газоном та системою автоматичного поливу. Vitagrad – це сучасне котеджне містечко з власною інфраструктурою, безпекою, затишними вулицями та природою навколо. Тут поєднується комфорт міського життя і спокій заміського простору. Це ідеальний вибір для сім’ї, яка цінує якість, стиль і комфорт! #2393

Житловий комплекс, розташований у вишуканому передмісті Києва! Ходосівка Розвинена інфраструктура: Для тих, хто хоче користуватися всіма благами мегаполіса і водночас бути в передмісті - МегаМаркет, Сільпо, АТБ, Фора, Мадональдс, Мануфактура, Аптеки, приватні та державні садочки та школи, Нова Пошта, ресторан Аль Фреско. Найкраще транспортне сполучення: 1. Найшвидше: До Києва Дніпровською трасою до пр-та Науки - 10 хв на авто; до б-ру М.Міхновського - 15 хв; а до центру столиці - всього 20 хв і це без заторів; також до Поштової площі - 20 хв. 2. Альтернативний варіант: - Одеська траса - до Теремків - 15 хв. 3. Запасний варіант внутрішньою дорогою: - Ходосівка - Лісники - Хотів - Київ. Природа: Чернечий ліс - найкраще місце для піших прогулянок та ранкових пробіжок; голубі озера - найкращий відпочинок влітку біля озера; ходосівське озеро - затишне місце для риболовлі; Голосіївський лісопарк, найбільший в Європі, який перетинає межі села Ходосівка і поєднаний із Києвом. Комунікації: - 10 квт електроенергія, тариф для населення (день/ніч). - Зарядка електромобіля - Газ - Власна свердловина, фільтри очистки централізована каналізація, дощова каналізація - Інтернет Матеріали: фундамент на сваях 8м стіни газоблок Aeroc d500, 400мм фасад утеплений мінватою 100мм, щільність 135кг/м куб, декоративна штукатурка. Вікна Вінтек, покрівля металочерепиця Madera Thyssenkrupp (Німеччина), тераси - клінкер Vandersander (Бельгія), Feldhaus (Німеччина) ще дуже багато ексклюзивних деталей ручної роботи. Житло для людей, які цінують якість, надійність, ексклюзивність.

#17089 Пропонується на продаж новий будинок в Ходосівці (Обухівський напрямок), 15 хв на авто до Печерську. Площа ділянки: 9 соток Площа будинку: 210 кв.м Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, кабінет, санвузол, тех.кімната, гардероб. 2 поверх - три спальні, кабінет, два санвузли, гардероб. Технічні характеристики: - побудований з енергозберігаючої цегли 2 нф та утеплений пінопластом 15 см. - вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років - дах утеплений 20 см та зверху металочерепиця - в будинок заведена вода (власна свердловина) - електроенергія 15 кВт - газ - газон з автополивом - на будинок є будівельний паспорт та дозвіл на будівництво - асфальтована дорога до будинку В будинку виконано ремонт, повністю закомплектовані санвузли та кухня. Кухня та острів виконані із міцного ударостійкого матеріалу, фурнітура Блюм (Австрія). Стільниця та острів керамограніт Laminam (Італія), сантехніка (раковина, змішувач) Franke (Швейцарія). Техніка (Холодильник, Духова шафа, СВЧ, Варочна індукційна поверхня, Посудомийочна машина) - Bosch (Німеччина). Встановлені якісні світильники з гарантійним терміном 5 років - термін експлуатації 60 000 годин. Запрошуємо на перегляди, перегляд у зручний для Вас час.

с. Ходосівка, 3км Мануфактура, поруч Лісники, по Новообухівській трасі, Обухівський район, будинок 214 м2 з панорамним видом, гарним новим ремонтом біля лісу. Будинок з дизайнерським ремонтом. Загальна площа будинку 220кв.м. з терасою + навіс на 2 авто. Паркомісця на декілька авто. Будинок збудований з червоної керамічної цегли, утеплений пінопластом 150 мм. Перекриття - монолітні, дах - металочерепиця, утеплення базальтова вата 200 мм, монолітні ж/б сходи. Стіни оштукатурені машинною штукатуркою під чистове оздоблення. Вікна енергоефективні із профілем 70 мм. Планування : 1 поверх - передпокій з місцем під шафу, простора кухня, вітальня з виходом на терасу, окрема кімната-спальня, сан.вузол, котельня, пральня. 2 поверх - 3 спальні, 2 гардеробні, 2 сан.вузла. Комунікації: вода – свердловина 60 м., Електрика – 16 кВт., Каналізація септик – 12 куб. Газ. Асфальт. Вулиця забудована. Мало проїздна. Затишне місце. Земельна ділянка 10 соток землі. Зроблено озеленення, ландшафт, тротуарна плитка, автополив. Ворота, калитка, забор. Ціна 479000 у.о. з ремонтом. Договірна. Без комісії! Від власника! На тел є viber, телеграм, whats app. Маємо великий вибір будинків. Телефонуйте, будемо раді бачити. Гарна транспортна розвязка і добре розвинена інфраструктура Будинок збудований з червоної керамічної цегли, утеплений пінопластом 150 мм. Перекриття - монолітні, дах - металочерепиця, утеплення базальтова вата 200 мм, монолітні ж/б сходи. Будинок з дизайнерським ремонтом.. Вікна енергоефективні із профілем 70 мм. Асфальт. Вулиця забудована. Мало проїздна. Затишне місце. Земельна ділянка 10 соток землі. Зроблено озеленення, ландшафт, тротуарна плитка, автополив. Ворота, калитка, забор. Планування : 1 поверх - передпокій з місцем під шафу, простора кухня, вітальня з виходом на терасу, окрема кімната-спальня, сан.вузол, котельня, пральня. 2 поверх - 3 спальні, 2 гардеробні, 2 сан.вузла.

🏡 Продаж готового будинку в КМ “Нова Ходосівка” ✨ Стильний будинок з дизайнерським ремонтом та меблями у закритому котеджному містечку поруч із лісом. Затишна ділянка та природне оточення створюють ідеальні умови для життя. 🔑 Переваги: • 🔥 Газове опалення • 🔒 Закрита територія з охороною • 🌲 Поруч ліс 📐 Характеристики: • Площа будинку — 200 м² • Ділянка — 7,5 соток • Стан — дизайнерський ремонт + меблі • Комунікації — газ, електрика, свердловина, септик • Локація — котеджне містечко “Нова Ходосівка” ✅ Будинок новий, стильний і повністю готовий до заселення. 🏗 Продаж від забудовника — без комісії для покупця! 📞 Запрошуємо на перегляд — телефонуйте, щоб домовитись про зручний час!

Продається розумний будинок у Vitagrad - під Чистове оздоблення або з ремонтом! Енергозберігаючий будинок класу А з автономною системою опалення та охолодження за рахунок теплового насосу. Ціна без ремонту - 540000 у.о. Базове наповнення: -Опалення та охолодження за рахунок ґрунтового теплового насосу. -Управління розумним будинком включає електроприводи для штор - Система рекуперації для чистого повітря -Дерева та рулонний газон на дворі з поливом. З ремонтом: 612 000 у.о.- можна узгодити дизайн за Вашим смаком ( на фото приклади будинку з дизайнерським оздобленням) Використовуються тільки преміальні матеріали - Вмонтована сантехніка, - Аудіосистема на першому поверсі, 1 поверх: - Вітальня-кухня, - Гостьова кімната, - 2 гардероби, - Тераса, - Навіс під два авто, - Котельня та пральня. 2 поверх: - Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом, - 2 дитячі кімнати, - Гардероб та санвузол. Телефонуйте! У нас для вас є багато цікавих пропозиці

Продаж 2 поверхового будинку, площа: 260,0 кв.м, 4 кімнати., ділянка 10,0 соток, вода: свердловина, за адресою Обухівський район, населений пункт Ходосівка, вул. Берегова. Якість, функціональність, автономність! Якісний ремонт з використанням преміальних матеріалів. Двері, сходи та підвіконня - масив ясеня. Підлога паркетна дошка. Меблі ручної роботи по спец замовленню. Тераса заскленна з зоною барбекю. Басейн: композитна чаша, ролета, бортовий камень. Опалення: грунтовий тепловий насос, тепла підлога, теплі/холодні стіни. Припливно-витяжна вентиляціонна система з рекуперацією. Дизельний генератор, сонячні панелі. Система розумний будинок. Оптоволокно, Starlink. Розвинута інфраструктура та зручна транспортна розвязка. Ціна: 900 000 USD. Договірна. Телефонуйте не зважайте будинок мрії купляйте.

Пропонується до продажу стильний двоповерховий будинок площею 235 м² на доглянутій ділянці 9 соток у престижному котеджному містечку в селі Ходосівка. Загальна інформація: • площа будинку — 235 м² (190 м² без терас). • ділянка — 9 соток. • дизайнерський навіс на два авто площею 28 м² з теплою підлогою. • дві відкриті тераси: одна на другому поверсі балкон та одна на першому. Планування: 1 поверх: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Гостьова спальня / кабінет • Гардеробна кімната • Санвузол • Котельня кімната для прання 2 поверх: • Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною та виходом на терасу панорамним видом на басейн і ліс; • 2 спальні; • Окремий санвузол; Характеристики будівництва: • Будований з червоної повнотілої цегли; • Утеплений мінеральною ватою; • Фундамент стрічковий плита • Перекриття монолітне; • Дах монолітний та утеплений мінеральною ватою; В Котеджному містечку: • Асфальтований заїзд і дорога • Заселений котеджний масив із сусідами поруч • Закрите містечко з охороною, відеоспостереженням і контролем доступу • Поруч — ліс, чисте повітря та тиша Цей будинок — ідеальне поєднання якості, естетики та безпеки в одному з найзеленіших і найзручніших передмість Києва. A 1 8 2 5 0

Готовність на 01.10.24 Продаж будинку 195 м2 з ремонтом РЕМОНТОМ (КУХНЯ ТЕХНИКА) в с.Ходосівка / земельна ділянка 7 соток землі Будинок знаходиться за 3 кілометри від торгового центру "Мануфактура", неподалік села Лісники, на Новообухівській трасі, в котеджному містечку преміум класу, що налічує 25 будинків. Містечко відрізняється панорамним видом та близькістю до лісу, що додає особливого затишку та комфорту. Загальна площа будинку становить 195 квадратних метрів, включаючи терасу, плюс навіс для машини площею 40 квадратних метрів. Будинок буде зроблено до стадії повної готовності з ремонтом. Через півтора місяця запланований ремонт: плитка, шпалери, ламінат та сантехніка. За додаткову оплату можна замовити кухню, меблі, штори, світильники та шафи-купе. Будинок збудований з червоної цегли та утеплений пінопластом товщиною 150 мм. Перекриття монолітні, дах виконаний з фальцевої покрівлі та утеплений базальтовою ватою товщиною 200 мм. Встановлені монолітні залізобетонні сходи. Стіни оштукатурені машинною штукатуркою та готові до чистового оздоблення. Вікна марки Salamander з профілем товщиною 70 мм. Планування: • 1-й поверх: хол, простора кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня, кімната для інвентарю (госп. блок); • 2-й поверх: 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли. Комунікації включають свердловину глибиною 60 метрів для водопостачання, електрику потужністю 18 кВт, та каналізацію у вигляді септика обємом 12 кубічних метрів. Будинок підключений до інтернету та оснащений сигналізацією. Котеджне містечко має два вїзди, цілодобову охорону, загальний спортивно-дитячий майданчик, асфальтовані дороги, тротуари, викладені плиткою, освітлення та озеленення. Чекаємо вас на перегляд! Ключі. A 6 2 7 7

До вашої уваги унікальний будинок у мальовничому місці, КГ Нова Конча-Заспа Crystal. с.Ходосівка, 15 хв їзди від Печерська, містечко межує із Голосіївським заповідником. Найкраща пропозиція у містечку Котеджне містечко щільно прилягає до унікального Голосіївського заповідника площа якого сягає 11000 га. На території 10 соток два суміжні будинки загальною площею 430 м кв, дві тераси. Основний блок. Друге світло, панорамні вікна надають відчуття простору та комфорту. 1 поверх: Передпокій (головний вхід) Топкова, вбиральня + пральня, вхід коридором в СПА зону (окремий блок) Гостьовий санвузол Кухня - вітальня з каміном і атріумом 6 метрів висоти, Бічний вхід у будинок з паркуванням. Зона СПА (окремий одноповерховий суміжний блок із входом з основного будинку) 66м2: Басейн 15 м2, простора сауна, зона відпочинку, с/у Є окремий вхід із двору на дах будівлі СПА, де розташована видова тераса 66 м2 (з барбекю). Між СПА та другим будинком (у будівлі СПА) розташована велика дворівнева комора/госп. блок. Паркування крите на 2 авто - поруч окрема комора (10 м2) з гостьовим вуличним санвузлом. + Відкрите паркування на 4-5 авто. 2 поверх: 5 спальних кімнат, дві з/в, для батьківської спальні свій з/в, вихід на терасу Гостьовий блок: 1 поверх – кімната для творчості (можна поставити більярд, тенісний стіл тощо) винний льох, зона для персоналу - кімната відпочинку/кухня, санвузол та топкова. 2 поверх: Open space під спортзал або робочий кабінет, з широкими панорамними вікнами та видом на сосновий ліс з одного боку, та на озеро з іншого. Балкони на обох сторонах. Фундамент монолітна плита, електрика 12 кВт, свердловина своя 176 м та містечка, каналізація і від містечка та свій септик. Є прорахунок фасаду, можемо розробити дизайн проект за Вашими вимогами, а також облаштувати будинок під ключ. Цей будинок – втілення мрії у реальність, а ми допоможемо з облаштуванням. Більше пропозицій на сайті - gracehouse.estate GRACE HOUSE – надійний партнер з вибору преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс – час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-200-480

Будинок з терасою та ділянкою в КМ «QP», Ходосівка! Простір для життя серед природи, всього за 10 хвилин від Києва! Пропонується до продажу 2-поверховий будинок у котеджному містечку «QP» за адресою: вулиця Князів Корецьких, 42, с. Ходосівка, Обухівський район. Це мальовнича локація з лісом і водоймами поруч, яка поєднує тишу заміського життя зі зручною логістикою — до Києва всього 10 хвилин транспортом, до метро — близько 15. Будинок розташований на ділянці площею 6,47 сотки, з правильною формою та частковим огородженням. Завдяки продуманому розміщенню — на початку ділянки — позаду відкривається велика зона для відпочинку з виходом на неї просто з тераси. Будівля зведена з керамоблоку, внутрішні стіни — цегляні, утеплення виконано мінеральною ватою. Перший поверх — це простора кухня-вітальня з виходом на терасу, другий — житлова зона з трьома окремими кімнатами, одна з яких має балкон. У будинку два санвузли, а також передбачено навіс для двох автомобілів. Комунікації вже заведені: централізована вода, каналізація, електрика, газ. Стан — від забудовника, без меблів і техніки, що дозволяє створити інтер’єр повністю на власний смак. Інфраструктура навколо — багата й різноманітна: поруч ТЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», дитячі садки, школи, медичний заклад, спортивні комплекси, аптеки, поштові відділення. А сама територія містечка вже має озеро та зони для відпочинку, що робить життя тут комфортним без потреби виїжджати далеко. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісну основу для створення власного дому — з природою поруч, зручним доступом до міста та всіма умовами для спокійного життя або вигідного інвестування. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Київська обл., Обухівський р-н, Ходосівка село, Озерна вул., 2х рівневий дуплекс, 2025 року, 125 кв.м., цегла + піноблок, утеплення 10, штукатурка; покрівля – металочерепиця, утеплення, гідробар’єр; 1й рівень: коридор, кухня, санвузол, кімната; 2й рівень: 3 спальні кімнати, сан. вузол; стяжка, штукатурка, якісні металопластикові вікна, в будинок заведений газ, вода, електрика 10кВт, ділянка 5 соток, територія викладена дорогою тротуарною плиткою, свердловина 50м, каналізація – септик, електроворота, забор, асфальтована вулиця, неподалік озеро, документи на будинок та землю, 99900 дол. США. 067-913-48-28, 066-614-87-14