Продаж будинків у Центрі у Харкові

Продам будинок преміального класу в районі котеджної забудови в районі вул. Робеспєра на Лисій горі у Харкові. Код обєкта SH-123-351 Будівельні конструкції та матеріали: несучі конструкції: фундамент залізобетонний; стіни - керамічна цегла; фасади - утеплювач, декоративна цегла; перекриття - залізобетонні; покрівля – металочерепиця. Ділянка 10 соток. На ділянці гараж на дві машини, автоматичні ворота, газон, ландшафтний дизайн, автоматичний полив, зона барбекю з пічью. Кадастровий номер : 6310137200:13:001:020 Комунікації: водопостачання – центральне, система очищення та помякшення води. каналізація – центральна; електрика газ опалення - газовий котел Загальна площа 296,7 кв. Прибудова - 50,2 кв.м: басейн 25 кв.м, сауна 16 кв.м. 1-й поверх: відкрита терраса - 15 кв.м, хол-вітальня с каміном - 58,5 кв.м, кухня-їдальня 17,9 кв.м, кабінет - 24,5 кв.м, гостьова спальня - 16 кв.м, топочна - 16,4 кв.м, санвузол - 7,1 кв.м. 2-й поверх - чотири спальні (19,6 кв.м, 20,7 кв.м, 14,8 кв.м, 20,9 кв.м), два санвузли (7,2 кв.м та 9,2 кв.м), вбиральня - 10 кв.м. Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою. Вартість - $405 тис. + послуги АН

АНАЛОГОВ не СУЩЕСТВУЕТ – ЦЕНТР ХАРЬКОВА (ЗДАНИЕ + ЗЕМЛЯ) СДЕЛАЙТЕ ТО, ЧЕГО ДРУГИЕ НЕ МОГУТ, КУПИТЕ СЕБЕ ОСОБНЯК! *€270 000!!! 530м2 + 0,068га. БЕЗ КОМИССИИ АН! Общая информация: 1. Базовая стоимость €290 000 *€270 000. при определенных условия. 2. Место – исторический, духовный, административный, финансовый и торговый центр Харькова, ул. Гражданская,5. 3. Характеристик объекта: а. двухэтажное здание с цокольным этажом и подвалом 1998г. постройки, б. общей площадью здания 527,7 м2, в. земельный участок 0,0679га., г. внутренний двор с выездом на ул. Гражданская. 4. Формы собственности – частная (один владелец), 5. Возможности возведение мансарды до 150м2, 6. Лимит электроэнергии – 75квт 7. Лимит воды – 26м3/месяц 8. Отопление и канализация – централизованные. Потенциальным покупателям - Желающие иметь особняк с внутренним двором в центре города: внутри здания нет несущих конструкций что позволяет провести перепланировку с учетом: • Площадь и этажность здания позволяют разместить жилую зону, персональный офис или кабинет специалиста, игровую зоны, зону для хобби, места для охраны и обслуживающего персонала, иметь собственные технические и вспомогательные помещениями обеспечивающие полную автономность от отопления до персонального бомбоубежища. • Балконы и террасы добавляют комфорт и уют. На 1-м этаже прекрасно разместится ботанический сад, благодаря просторной комнате с панорамными окнами и окнами в потолке. • Внутренний двор и конструктив здания позволяют иметь гараж на две машины, а также разместить несколько автомобилей под открытым небом. • Плоская крыша и конструкция стен обеспечивают возможность возведение мансарды. (реконструкция здания была произведена с учетом требований банковской системы). Дополнительная информация: 1. Объект являлся продолжительное время Харьковским Центральным отделением банка (реконструкция здания была произведена с учетом требований банковской системы), что говорит о возможностях конструкций в т.ч. с точки зрения безопасности и фундаментальности. 2. Внесение Задатка в размере не менее €10 000

Особняк в центрі Харкова з ділянкою. У будинку немає несучих конструкцій, що дозволяє провести перепланування. Здійснювалася реконструкція з урахуванням вимог банківської системи. Є авторський проект ремонту. Центральне опалення, холодна та гаряча вода, централізована каналізація. Потужність електроенергії 75 кВт. Будинок продається з меблями. Є телевізор, швидкісний інтернет, Wi-Fi. Один власник. Всі документи готові до продажу. Будинок продається без комісії для покупця. Особняк з цокольним поверхом і підвалом. Є два входи/виходи, красива вхідна група. На ділянці площею 0,0515 Га є внутрішній двір з виїздом на вул. Гражданську, два гаражі, територія огорожена. Є балкони та тераси. Плоска покрівля та конструкція стін дозволяють зведення мансарди. Особняк розташований в історичному, духовному та адміністративному центрі Харкова. Внутрішній двір і конструктив будівлі дозволяють мати гараж на дві машини, для обладнання якого достатньо встановити ролетні ворота, а також розмістити кілька автомобілів під відкритим небом. Площа та поверховість будівлі дозволяють розмістити житлову зону, персональний офіс або кабінет спеціаліста, ігрову зону, зону для хобі, місця для охорони та обслуговуючого персоналу, мати власні технічні та допоміжні приміщення, що забезпечують повну автономність від опалення до персонального бомбосховища. У цоколі є 7 приміщень вільного призначення (пральня, гардеробна, майстерня тощо). На першому поверсі розташовані кімната охорони, великий зал 75 кв.м., кімната вільного призначення (ідеально підійде під ботанічний сад, кімнату відпочинку) - 75 кв.м. з великими панорамними вікнами, кабінет, санвузол, підсобні приміщення та сходовий проліт. На другому поверсі - 5 кімнат, 3 кімнати вільного призначення, ванна кімната та два сходових прольоти. Є відеоспостереження, сигналізація, грати на вікнах, автоматичні ворота, кондиціонер, підсобні приміщення, спортзал. У будинку встановлено кабельне, цифрове та супутникове телебачення.

Планування котеджу включає кухню-вітальню, 3 спальні, 2 санвузли, вбиральню, ігрову кімнату, комору, терасу і балкон. Внутрішні роботи під чистове оздоблення виконані на 90%%. У будинку встановлені меблі, ліжка, кухня, двері. Є більярд. Продаж від власника без комісії. Можлива розстрочка 0%%. Будинок побудований з газоблоку 400 мм. Фасад утеплений мінеральною ватою 50 мм (135 кг/м3). Є критий басейн, гараж на два автомобілі та тераса з довгою терасною дошкою з боку двору. Площа ділянки становить 15 соток. У будинку встановлено топкову (насосну) котел земля земля на 25 кВт для відплювання/охолодження будинку та підігріву басейну.

Будинок потребує ремонту. Планування першого поверху включає кухню-студію, санвузол, гардероб та приміщення. Планування другого поверху включає три спальні, два санвузли та два гардероби. Продаж від власника без комісії. Будинок розташований у закритому котеджному селищі. На ділянці є навіс для двох автомобілів. Будинок має терасу першого поверху площею 34 кв.м. та терасу другого поверху площею 108 кв.м.