Готовий будинок з ремонтом біля Ужгорода / 141,4 м² + 8 соток / 3 спальні, тераса, автонавіс
Сучасна одноповерхова “американка” з панорамними вікнами, каміном та продуманим плануванням — всього 1 км до Ужгорода (мікорайон – Табла )
Локація — одна з ключових переваг: будинок розташований всього за 1 км від м. Ужгород вул. Карпатської України (бувша Гагаріна), що забезпечує швидкий доступ до всієї міської інфраструктури.
• тиха забудована вулиця
• до центру — 7–10 хв на авто
У безпосередній близькості: супермаркет АТБ, ТЦ Silver Land, ринок «Краснодонців» та інші необхідні об’єкти для комфортного життя.
Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок, збудований за сучасним архітектурним проєктом. Чудовий варіант для комфортного проживання сім’ї, яка цінує якість, функціональність та сучасний стиль.
Будинок теплий, енергоефективний та повністю готовий до проживання.
Для будинку вже замовлено меблі:
– кухонний гарнітур у повній комплектації з побутовою технікою;
– меблі для двох гардеробних кімнат.
Продумане планування, сучасні будівельні рішення та якісне виконання роблять цей будинок чудовим варіантом для комфортного заміського або постійного проживання.
Загальна площа — 141,4 м², житлова — 73,91 м². Ділянка – 8 соток.
# Планування та комфорт:
Сучасна архітектура з панорамними вікнами, що наповнюють будинок світлом і простором.
• Простора вітальня — 23,4 м² з каміном на дровах
• Кухня — 12,0 м²
• 3 спальні :
× Основна — 14,05 м² + гардероб – 6,38 м²
× Друга — 13,71 м² з виходом на терасу
× Третя — 13,80 м² + гардероб – 2,57 м²
• Ванна кімната — 6 м²
• Гостьовий санвузол — 1,42 м²
• Гардеробна загальна – 2 м²
• Коридор — 11,67 м²
• Велика тераса — 22,9 м² для відпочинку
• Господарське приміщення та котельня — 11,5 м²
# Територія та зручності :
Ділянка правильної форми: 18 м × 42 м
• Двір вимощений якісною бруківкою, озеленений
• Ландшафтний дизайн з декоративними насадженнями
• Огороджена територія
• Широкий заїзд — 4,2 м
• Навіс на 2 авто (5,60 × 7,00 м ≈ 39,2 м²)
• Розетки для зарядки електромобілів
• LED-освітлення двору та фасаду
• Ворота з автоматикою
# Якість будівництва :
• Стіни: газоблок 38 см + утеплення 10 см
• Дах : металочерепиця + утеплення ~25 см
# Комунікації :
• Електрика: 20 кВт
• Двотарифний лічильник (день/ніч)
• Стабілізатор напруги
• Електрокотел ~12 кВт
• Тепла підлога по всьому будинку (водяна)
# Вода та каналізація :
• Свердловина — 32 м (насос ~28 м)
• Септик (2 кільця, глибина 4–5 м)
• Водовідведення по всій ділянці
• Автоматичний полив заднього двору – зеленої зони
# Ремонт :
• Підлога: ламінат + плитка
• Натяжні стелі з LED-підсвіткою
• Декоративні панелі
• Якісне освітлення по всьому будинку
# Переваги :
• Панорамні вікна — максимум світла і простору
• Камін — атмосфера затишку
• 3 повноцінні спальні + 3 гардеробні
• Тепла підлога без батарей (естетика + комфорт)
• Навіс на 2 авто + зарядка під електромобіль
• Доглянута ділянка з терасою
• Потужність 20 кВт — великий запас
• Тиха, екологічно чиста місцевість
• Повністю готовий будинок — заїжджай і живи
# Умови :
• перша реєстрація одразу на покупця
без зайвих витрат
# Ціна:
222 000 $ США
Є відеоогляд.
Цей будинок — не просто квадратні метри.
Це місце, де формується якість життя, спокій і щоденний комфорт.
# Контактна інформація
* Продаж будинку відбувається за участю фахівця з нерухомості.
• Viber, WhatsApp;
• Телефонуйте — із задоволенням покажу будинок у зручний для вас час.
Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Камін, Сад, город, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина