Продаж будинків на Новому у Ужгороді

Продається сучасний 2-поверховий дуплекс із 3 кімнатами. Загальна площа становить 180 м², житлова — 170 м². Будинок цегляний, побудований у 2025 році. Стан ремонту — чорновий. Висота стелі — 3 метри. Планування стандартне. Будинок підключений до центральних комунікацій: вода та каналізація. Електрика потужністю 25 кВт. Система опалення — індивідуальна електрична. Є підігрів підлоги на першому та другому поверхах. Дуплекс ідеально підходить для комфортного сімейного проживання або інвестиції. Деталі за номером телефону. Територія благоустроєна бруківкою, має готовий фасад та автоматичні ворота. Передбачено паркомісце для 2 автомобілів. Велика задня ділянка дозволяє облаштувати сад або зону відпочинку. Розташований у спокійному районі зі зручною транспортною доступністю та близькістю до міської інфраструктури. Будинок має терасу. Передбачено автоматичні ворота та підігрів підлоги. Асфальтована дорога веде до будинку.

Будинок збудований з цегли 40 см з утепленням пінопластом 10 см та утепленим дахом 20 см мінватою. Планування включає 3 окремі спальні, велику кухню-вітальню, ванну кімнату, окремий туалет та кладову-прачечну. Тепла підлога по всьому будинку. Розводка електрики зроблена. Стан ремонту - без ремонту. Комунікації включають світло, скважину та септик. Система опалення - індивідуальне електричне. Переписка мінімальна навпіл + комісія ріелтору, торг є. Зроблена альтанка з мангалом та рукомийником. Ворота на автоматиці.

Будинок має 2 поверхи та 5 окремих кімнат, що забезпечує зручне планування для сімї або комерційного використання. Ремонт у житловому стані. Будинок підключений до всіх міських комунікацій, включаючи газ, центральну каналізацію, вивіз відходів та електрику. Система опалення індивідуальна газова. В будинку є меблі та кондиціонер. Будинок розташований на кутовій ділянці з широким фасадом (28 метрів) та виходом на проїзну частину. На цокольному поверсі є власна баня та басейн, що ідеально підходить для відпочинку або комерційного використання (SPA, оренда). На території є готовий бізнес – деревяна баня. Також є підсобні приміщення, альтанка, мангал, літній будинок та огорожа. Розташування в новому районі з активним автомобільним та пішохідним трафіком. Ідеально підходить під медичний центр, приватний дитячий садок, салон, офіс або інший бізнес. Будинок має універсальне призначення, підійде як для комфортного життя, так і для інвестиції з високим потенціалом прибутку. Є камін. Мультимедіа включає швидкісний інтернет.