ЖМ "Дайберг" - житловий масив закритого типу з власною інфраструктурою, представленою дитячим садком, фітнес-центром, рестораном, басейном та пунктом побутового обслуговування. На території містечка є власний парк із місцями для відпочинку, спортивними та дитячими майданчиками. Територія селища, що Розвинена інфраструктура. Зручна розвязка. Місто та море поруч. Найкраща пропозиція в Одесі. Ми пропонуємо для Вас саме цей будинок! Власники будували та здійснили в плануванні та ремонту оселі , усі мрії та бажання! Капітальний, сучасний будинок 225 м2 з ремонтом на доглянутій ділянці 5 соток, побудований з метеріалу- газобетон 40 см, утеплений та готовий для облицювання на Ваш вибір! Вікна-пятикамерний профіль, дах - німецька металочерепиця з напиленням + утеплювач, гідробарєр, парабарєр. У будинок заведено всі комунікації – газ, електрику, міську каналізацію, водопровід, артезіанську воду. У будинку виконано капітальний ремонт, продумане та раціональне планування: чотири окремі спальні, два санвузли, простора кухня-їдальня з виходом тераси. Гараж, топкова, пральна та є можливість зробити ще сауну. Також на першому та другому поверсі встановлена система -тепла підлога. На задньому дворі розташований басейн і побудована веранда, на ділянці багато зелених туй, різноманітних декоративних рослин, фруктові дерева, кущі ягід: малини, смородини тощо. Телефонуйте, із задоволенням відповім на Ваші запитання та організую показ будинку. Будинок та двір: задній двір , є басейн, веранда, та різноманітні декоративні та фруктові дерева Інфраструктура: знаходиться на теріторії - дитячий садочок, супермаркет, аквапарк,

Продам таун хауса в Савіньон/Зелений Гай. Двоповерховий. Загальна площа 124м². Три кімнати. Перший поверх: кухня-студія, с/у. Другий поверх: дві спальні, с/у. І цоколь (сховище) 35м². Стан таун хауса без ремонту. Вільне планування. Земельна ділянка 2.65 сотки. Діє розтермінування на індивідуальних умовах. Телефонуйте! А наявності весь пакет документів.

Квартира має роздільне планування. Ремонт косметичний. Опалення індивідуальне газове. В квартирі є центральна каналізація, газ, центральний водопровід, електрика. Продаж з меблями та технікою. В квартирі є Wi-Fi, ванна. null Тип будинку: Совмін. Хороші, дружні сусіди. В шаговій доступності школа, супермаркет, зупинка маршрутки. Квартира на землі зі своїм палісадником та місцем для машини.

Будинок площею 150 м² має 4 кімнати. Будинок з ремонтом, меблями та технікою. Будинок продається з меблями та технікою. Усі документи в наявності. Можливий показ за домовленістю. Будинок розташований у житловому комплексі Зелений Гай. Ділянка 4 сотки. Будинок розташований навпроти Совиньона.

Будинок новий, двоповерховий, побудований з газобетону товщиною 40 см з додатковим утепленням базальтовою ватою 5 см. Вікна встановлені KMMERLING. На першому поверсі розташовані три спальні, кухня-вітальня площею 40 м² з виходом на терасу та санвузол. Другий поверх містить велику господарську майстер-спальню, дві гардеробні (жіночу та чоловічу) та ванну кімнату. Стан будинку - від будівельників, що означає вільне планування для подальшого ремонту. Усі комунікації підведені до ділянки. Гардеробні (жіноча та чоловіча) присутні. Будинок має індивідуальний підїзд з парковкою на 3-4 автомобілі. Ділянка внутрішня, площею 5,9 соток, з державним актом. Будинок має терасу. Висока якість будівництва.

Будинок з ремонтом у класичному стилі має простору кухню-столову, 6 спалень, 5 санвузлів, 4 гардеробні. Також на території є окремий гостьовий будинок з кухнею, мангалом, санвузлом і двома спальнями. Будинок повністю мебльований та обладнаний усією необхідною побутовою технікою. На ділянці 15 соток розташований будинок з критим басейном 12,5 х 6,5 м, фонтаном, сауною, приміщенням для охорони, вольєром для собаки та навісом для 2-х автомобілів. Високий рівень безпеки забезпечується пропускною системою вїзду, охороною, відеоспостереженням та якісним освітленням вулиць. У Совіньоні розвинута інфраструктура: школи, дитячі садки та майданчики, супермаркети, ринок, ресторани, готелі, пекарні, автомийки, салони краси, пляжі та платні басейни. Все в пішій доступності, включаючи море (5 хвилин ходьби). Р. Одеса в 15 хвилинах їзди на автомобілі. Будинок розташований на мальовничій вулиці.

Будинок з ремонтом, євроремонт. Планування включає дві спальні, кухню-вітальню, санвузол та гардеробну. Також є додаткова кладова на горищі. Індивідуальне газове опалення. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів, газ, каналізацію (септик) та свердловину. Залишається кухня з вбудованою технікою. Частково залишаються меблі по кімнатах. Продаж будинку з землею 1.9 сотки, що має державний акт. На ділянці є вивід під басейн. Будинок розташований у селищі Світлий Совиньон. Територія має охорону та автоматичні ворота. Є сад та город. Будинок світлий, з підігрівом підлоги та кондиціонером. Огорожа ділянки.

Будинок одноповерховий, загальною площею 150 кв.м, розташований на ділянці 8 соток. У будинку 3 окремі спальні, технічна кімната, великий зал з подвійним світлом площею 40 кв.м, окрема кухня та 2 санвузли. Будівництво та оздоблення завершено рік тому, все нове, чисте та свіже. Будинок обладнаний газовим котлом, електрокотлом, стабілізатором. Зроблено розводку під тепловий насос та сонячні панелі. Встановлено бак для води на 1000л з гідрофором. Також є генератор. В будинку встановлено кондиціонер. Також є діючий дровяний чавунний камін. На території молодого саду висаджено різноманітні рослини: фруктові та хвойні дерева, квіти. Висота стель у будинку становить 3м, а в залі - 5м. З вікон залу першого та другого рівня відкриваються красиві краєвиди на заходи сонця та зірки. Встановлено сигналізацію та 3 відеокамери.

Продається двоповерховий будинок від забудовника. Планування передбачає класичний поділ на зони: на першому поверсі розташована велика кухня-вітальня та гостьова кімната, а на другому – три окремі спальні. Стан будинку – від будівельників, що дає можливість самостійно спланувати внутрішній ремонт та дизайн під власний смак. Усі необхідні міські комунікації проходять по межі ділянки, що спрощує їх підключення. Земельна ділянка площею 3 сотки приватизована, має кадастровий номер. Усі документи готові до продажу. Будинок розташований у затишному та спокійному кооперативі Босфор. Будинок знаходиться в обжитому та затребуваному районі Таїрова, поблизу всієї необхідної інфраструктури. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний дім. Відсутність чужого ремонту дозволяє втілити власні дизайнерські рішення. Відмінна ціна для будинку такої площі та розташування.

Будинок має житловий стан. Планування включає окрему кухню, вітальню-хол з каміном, зал, 3 спальні та роздільний санвузол. У всьому будинку паркет ручної роботи в дуже хорошому стані. Також є мякі меблі зі шкіри та меблі з чистого дуба в холі. У будинку індивідуальне газове опалення з конденсаційним котлом, який працює навіть без електрики. Газова колонка забезпечує гарячу воду. Також є робочий електрокотел як додатковий. Підключено оптоволоконний інтернет. Вода, світло та газ централізовані, є вигрібна яма. Всі комунікації вказані в документах. У будинку встановлено 3 кондиціонери. У вітальні є діючий камін. Меблі в холі з чистого дуба, а мякі меблі виготовлені зі шкіри. Паркет ручної роботи в дуже хорошому стані покриває підлогу у всьому будинку. Ціна становить 160,000$ з можливістю торгу. Можливий обмін з вашою доплатою. Будинок має державний акт на землю та будинок з кадастровими номерами. Будинок побудований з ракушечника, має високий цоколь та підвал під кухнею. Також є напівпідвал у літній кухні. Фасад будинку та двір були оновлені 5 років тому. Будинок повністю утеплений з використанням короїда та якісної фасадної фарби. Дах покритий металочерепицею. У дворі є окремо стоячий гараж на 2 авто з ямою. На другому поверсі гаража розташована тераса з кімнатою 40м2 та встановлені металопластикові вікна. Перед будинком є місце для паркування 3 авто. Чордак будинку повністю утеплений і може використовуватися як складське приміщення. Усі вікна в будинку металопластикові Rehau. Будинок розташований на асфальтованій вулиці, яка є другою від основної дороги ПГТ Таїрова. Магазин "Таврія", аптека, обмінник, ЦНАП та пошта знаходяться в межах 10 хвилин ходьби. Сміття вивозиться двічі на тиждень. У будинку встановлено 3 кондиціонери. Вітальня має діючий камін. Усі вікна в будинку металопластикові Rehau. Підвал під будинком у районі кухні може бути використаний як сховище. Фасад будинку та двір були оновлені 5 років тому.

Будинок новий, зовнішня оздоблення завершено, а ремонт всередині в процесі. Планування включає 3 спальні та простору кухню-студію. Ремонт авторський проект. Система опалення індивідуальна газова. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Можлива розстрочка на 18 місяців з першим внеском 50%%. Будинок побудований з керамоблоків, має монолітні перекриття. На ділянці 3 сотки розташовані гараж, лаунж зона, газон. Додатково можна замовити бомбосховище або артезіанську свердловину. Автоматичні ворота, огорожа. Поруч асфальтована дорога. Є кондиціонер, душова кабіна, басейн, тераса. Також є альтанка, мангал, підсобні приміщення.

Будинок має три поверхи. На першому поверсі розташована кухня-вітальня, санвузол та комора. Другий поверх містить дві кімнати, а третій поверх - одну кімнату та терасу з гойдалкою та зоною для релаксу. Будинок побудований у 2010 році і знаходиться у житловому стані. Комунікації включають електроенергію, воду та каналізацію (септик). Газ є по вулиці. Підлога з підігрівом. Будинок продається з меблями, що робить його готовим для життя та відпочинку на березі моря. Також є телевізор та швидкісний інтернет. Двір має два яруси. На рівні дороги є місце для двох машин та скутерів. Нижній ярус містить будинок, дворик з мангалом, палісадник з дорослою черешнею, чотирма сортами винограду та трояндами. Є приватна хвіртка до моря. Берег укріплений плитами з лежаками та має місток у морі довжиною 20 метрів. Будинок розташований на першій лінії від моря, в межах міста, нижче вул. Дача Ковалевського. Поруч є асфальтована дорога. Будинок має балкон, альтанку, мангал, огорожу та душову кабіну. Є можливість для паркування двох машин та скутерів. Також є комора.

Будинок має 5 просторих кімнат. Житловий стан. Інтерєр виконаний у стилі, що підкреслює смак та витонченість. Автономне опалення (власна котельня), центральна каналізація, центральний водопровід, природний газ. Встановлені лічильники. Будинок мебльований. Будинок підходить як для постійного проживання, так і для сімейного відпочинку. Також є потенціал для успішних інвестицій. Капітальний будинок з ракушняка. Підїзд асфальтований. Ділянка 6 соток з доглянутим ландшафтним дизайном. Розташований у мальовничому місці Таїрова смт., Совіньйон-3. Це оазис, що ідеально підходить для усамітнення та відпочинку. Комфорт включає підігрів підлоги.

Будинок двоповерховий, загальною площею 120 кв. м. На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня, а на другому — три окремі спальні. Будинок має дві ванні кімнати та гардеробну. Ремонт виконано за євростандартом. Опалення забезпечується сучасним газовим котлом. На першому поверсі та в санвузлах другого поверху підлога з підігрівом. Всі інженерні системи нові. Є газ, свердловина, центральна каналізація. Будинок мебльований. Житловий район Совиньон має цілодобову охорону. Територія району доглянута. Розташований в районі з розвиненою інфраструктурою: школи, дитячі сади, супермаркети, ресторани, фітнес- та спа-комплекси. Море знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Будинок новий, світлий, розташований на ділянці 2,5 сотки. Є огорожа.

Будинок одноповерховий, загальною площею 98 кв.м., з вільним плануванням, що включає 2 спальні, кухню-вітальню та 2 санвузли. Є можливість легко організувати третю спальню. Стіни виконані з газобетону товщиною 40 см, висота стель – 3,8 м. Дах покритий металочерепицею та підготовлений під сонячні панелі. Фасад має силіконове покриття «баранчик» (Ceresit). Ремонт під чистову обробку. В будинку підведена електрика – 3 фази. Забезпечено міське водопостачання. Система опалення – індивідуальне газове, тепла водяна підлога вже розведена по будинку. Встановлено роздільні септики з переливною системою. Всі комунікації заведені та оплачені. Меблювання відсутнє. Можливе розтермінування до 18 місяців при 30%% першого внеску. Будинок підходить під державні програми. Будинок розташований на приватній ділянці 4,58 сотки (ДержАкт). Передбачено паркування на 2 автомобілі, є підготовлене місце під гараж. На території є зона барбекю та простір під басейн або лаунж-зону. Будинок побудований з газобетону 40 см, пятикамерні вікна з потрійним склом та аргоном забезпечують тишу і тепло. Будинок розташований в селищі Таїрове, всього за 7 хвилин від моря. В радіусі 5 хвилин їзди знаходяться METRO, Епіцентр та ринок. Поруч розташовані навчальні заклади: Ліцей №85, дитячий центр Miniland. Також є супермаркет «Таврія В», аптеки, АЗС, кафе та відділення Нової пошти. Зручне транспортне сполучення з різними районами Одеси та центром міста забезпечують маршрутка 220А та трамвай №27. Будинок має сучасний дизайнерський проєкт, який надається в подарунок. Високі стелі (3,8 м) створюють відчуття простору. Передбачено гардеробну кімнату. Будинок розташований на сучасній забудованій вулиці зі спокійними сусідами.

Будинок двоповерховий, загальною площею 160 м², розташований на ділянці 3,5 сотки. Стан ремонту - після будівельників, що передбачає вільне планування. В будинку вже розведена електрика та встановлена бетонна сходи. Система опалення - власна котельня. Комунікації включають центральний водопровід та центральну каналізацію. До будинку веде асфальтована дорога. Тераса з зоною барбекю. Продаж будинку. Будинок розташований в елітному поселку Совиньон, який є закритим типом поселення біля моря. Поселок має розвинену інфраструктуру, власні пляжі, високий рівень безпеки, якісні дороги. Територія будинку огороджена. Поруч розташований парк. Близькість до міста робить це місце зручним для проживання. Будинок побудований з газобетону з товщиною зовнішніх стін 40 см та внутрішніми перегородками з червоної цегли. Покрівля виконана з натуральної черепиці, а фасад оздоблений травертином та фактурною штукатуркою. Двір викладений плиткою. В будинку 2 і більше санвузлів. Територія охороняється.

Будинок двоповерховий, побудований для себе. Ремонт авторського проекту. Планування включає кухню-студію 65 м² з виходом на терасу, майстер-спальню з гардеробною та ванною кімнатою, дитячу кімнату (яка може бути розділена на дві), гостьову спальню, а також санвузол з ванною. На першому поверсі розташовані гараж, гардеробна, санвузол та котельня. Є можливість розділити дитячу кімнату на дві окремі. Опалення будинку здійснюється за допомогою власної котельні, водяних теплих підлог та системи фанкойлів, що працюють від повітряного теплового насоса Buderus. Також встановлено твердопаливний котел, який може опалювати будинок до 3 днів від одного завантаження, та непрямий електричний котел. Є центральний водопровід та центральна каналізація. Встановлені лічильники. Кухня-студія обладнана побутовою технікою виробництва Італії та Швейцарії. У котельні знаходяться пральна та сушильна машини. В будинку є кондиціонер. Пропозиція для великої та міцної сімї. Будинок має гараж на одну машину, під яким розташовані ємності запасу води на 1 куб.м. Також є підвал, де знаходиться гідрофор, обладнання для циркуляції води, ємність непрямого котла, система відеоспостереження та стелажі для зберігання. У дворі є газон, фруктові дерева, система автополиву, вкопана ємність для запасу води на 2 куб.м, дві тераси та місце для паркування 2-3 автомобілів. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, супермаркети, школи та дитячі садки. Будинок побудований з кримського ракушняка товщиною 60 см, має дах з італійської керамічної черепиці та утеплення мінеральною ватою. Встановлено систему фанкойлів для охолодження. Є біокамін на кухні-студії. В майстер-спальні є гардеробна та ванна кімната. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: кондиціонер, підігрів підлоги, гараж. Є система відеоспостереження.

Будинок розташований у престижному селищі ЖМ Совіньйон. Загальна площа будинку становить 230 м², з них 178 м² основної площі та 50 м² житлової мансарди. Ділянка займає 4 сотки. Будинок побудований з екологічного, теплого та довговічного ракушняка. Планування включає просторий коридор, кухню-вітальню з виходом до зони барбекю та сауни, кімнату та санвузол з душем на першому поверсі. На другому поверсі розташовані три затишні спальні, великий балкон-тераса та санвузол з ванною. Мансардний поверх є капітальним житловим рівнем, який чудово підійде для офісу, дитячої чи гостьової кімнати. Будинок має якісний ремонт і перебуває в гарному житловому стані. Опалення будинку забезпечується 2-контурним газовим котлом, також встановлена тепла підлога. Система опалення індивідуальна газова. В будинку є газ та вода. У будинку залишаються вбудовані меблі. Також є сауна. Продаж будинку. Вигідна пропозиція, яку не варто втрачати. Будинок розташований на закритій території з охороною та відеоспостереженням. Двір викладений плиткою, має охайні зелені насадження та фруктові дерева. Передбачено місце для відпочинку та барбекю. Є гараж та паркувальне місце у дворі. Будинок знаходиться в одному з найкращих секторів престижного селища ЖМ Совіньйон, лише за 5 хвилин пішки до моря. До центру Одеси — 16 км. Територія має тихі доглянуті вулиці та привітних сусідів. Будинок розташований близько до моря, що забезпечує близькість до природи та можливість насолоджуватися морським повітрям. Наявність сауни створює власний простір для релаксу. Мансардний поверх може бути використаний як офіс, дитяча чи гостьова кімната. Будинок дарує затишок, безпеку та море поруч.

Пропонується до продажу двоповерховий таунхаус. Ремонт після будівельників, що надає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. Планування вільне. Будинок має індивідуальне газове опалення. Підведення кабельної мережі 380 Ст. Газопровід середнього тиску. Водопостачання забезпечується центральною міською системою та власною артезіанською свердловиною на території селища. Каналізація централізована. Інженерні мережі підземні. Таунхаус розташований у коттеджному містечку Дайберг з парком. Будівництво монолітно-каркасне з ленточним фундаментом, стінами з газобетону, залізобетонними плитами перекриття. Дах багатосхилий, покритий натуральною черепицею. Вхідні двері сталеві броньовані. Віконні системи з 6-ти камерним профілем KBE та 2-х камерним склопакетом з енергозбереженням. Фасад утеплений мінеральною ватою та оздоблений декоративною штукатуркою. Висота стель на першому поверсі 3,40 м, на другому 3,20 м, на мансарді 2,80 м. Територія містечка має власну службу безпеки, централізоване відеоспостереження 360°, патрульний екіпаж, два охоронюваних вїзди за пропусками з фіксацією гостей. На території містечка розташовані дитячий ігровий майданчик, сучасна школа, дитячий садок, закритий парк з ландшафтним дизайном та фонтанами, аквапарк. В межах доступності знаходяться ЖД Вокзал (12,5 км), Одеський державний академічний театр опери та балету (15 км), METRO Cash & Carry (2,4 км), ТЦ Аркадія Сіті (10,8 км). Будинок має два санвузли. Вікна з енергозбереженням. Фасад утеплений мінеральною ватою.

Будинок має якісний ремонт, з використанням дорогих матеріалів, виконаний у стилі євроремонт. Планування включає 3 санвузли. Вікна панорамні, 7-камерні склопакети з аргоном та термозахистом. Також є підігрів підвіконь. Будинок обладнаний двома котлами: газовим та електричним, що забезпечує індивідуальне газове опалення. Також присутній водяний підігрів підлоги. Меблювання: Так. Будинок розташований у центральній частині ЖМ Дайберг, недалеко від парку розваг. Земельна ділянка становить 4.8 соток (фактично 5.6). Передбачено гараж. Поруч знаходиться парк розваг.

Будинок має сучасний ремонт, виконаний за євростандартами. Планування включає кухню, санвузол, затишну спальню та світлу вітальню з виходом на засклену терасу на першому поверсі. На мансарді розташовані обладнані спальня, кабінет та санвузол. Система опалення індивідуальна газова. Централізоване водопостачання, каналізація - септик. Є газ, електрика. Встановлені лічильники. Будинок продається з меблями. Є кондиціонер, душова кабіна. Продаж будинку. Двір викладений плиткою та доглянутий: газон, декоративні та фруктові дерева. Є гараж та обладнана зона барбекю. Автоматичні ворота, огорожа. Розташування - пгт Таирово, найближчий передмістя Одеси з розвиненою інфраструктурою. Поруч є школа, дитсадок, зупинки громадського транспорту, супермаркети. Будинок побудований з теплого ракушняка. Є альтанка, мангал, тераса. Мультимедіа: Wi-Fi.

Будинок з дизайнерським авторським ремонтом 2020 року. Планування включає відкриту вітальню студію, 4 спальні та гардеробну. Будинок обладнаний інженерною системою «Розумний дім», яка дозволяє керувати опаленням, кондиціонуванням та рекуперацією повітря зі смартфона. Також є автоматика системи теплих підлог. Автономність забезпечується дизельним генератором 5 кВт та акумуляторною батареєю, що забезпечує 10-12 годин роботи всіх електросистем. Система опалення індивідуальне газове. Є центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід. У будинку встановлена вся побутова техніка BOSCH. Продаж будинку. Будинок розташований у житловому масиві Дайберг із закритою територію та цілодобовою охороною. На території є великий новий парк, ігрові та спортивні майданчики, міні-аквапарк. Вулиці освітлені та вимощені тротуарною плиткою. Будинок 2020 року побудови, побудований за авторським проектом із застосуванням енергозберігаючих рішень. Територія має авторський ландшафтний дизайн з хвойними та вічнозеленими рослинами, автоматичну систему поливу та дизайнерське підсвічування. Є три зони відпочинку: басейн з підігрівом, фінська сауна з панорамним склінням та багатофункціональна зона барбекю. Будинок побудований з дорогих та якісних матеріалів, технологій та інженерних систем. Встановлено камери онлайн-спостереження по всьому периметру території, виведені на смартфон, а також сигналізація Ajax та персональна охорона будинку. Площа ділянки - 5.5 соток. Площа відкритої тераси - 20 м кв.

Будинок з новим ремонтом, який включає два обладнані санвузли. Планування передбачає кухню-студію та 2 спальні. Ремонт виконано за євростандартом. Є гардеробна кімната. Можливе перепланування та доопрацювання за рахунок власника. Будинок має індивідуальне газове опалення, центральну каналізацію та центральний водопровід. Також підведено електрику та забезпечено вивіз відходів. Є газ. Кухня буде встановлена, а також будуть повішені занавіски. Меблювання відсутнє. Власник готовий до програм, можлива невелика відстрочка платежу. Можливість переробки та доопрацювання під потреби покупця за його рахунок за допомогою робочої сили власника. Таунхаус з червоної цегли (поризовані керамічні блоки). На ділянці 1.33 сотки є місце для автомобіля, двір для барбекю, басейну та тераси. Ділянка доглянута, викладена тротуарною плиткою та огороджена. Це щільно забудований, обжитий мікрорайон. Поруч розташовані оптовий ринок, Епіцентр та вся інфраструктура Таїрова. До моря на машині 10 хвилин, до паркової зони меморіалу 411 батареї – 5 хвилин. Будинок має власний двір, місце для барбекю, басейну та тераси. Також є альтанка та підсобні приміщення. Санвузол суміжний, є ванна. Передбачено комфорт та можливість адаптації під потреби покупця.

Будинок продається під оздоблення. Планування затишне. Встановлено металопластикові вікна. Будинок розташований на 2 сотках землі з прибудинковою територією. Будувався для себе з якісних будівельних матеріалів. Є підвал під усім будинком. Ділянка кутова. Асфальтований підїзд. Забудована вулиця. Територія охороняється.