Продається затишний та доглянутий будинок 59 м² у с. Кам'янка, Тростянецької громади. 25 соток городу, вода та гаряча вода в будинку, ванна, новий дах, швидкісний інтернет, металопластикові вікна . До лісу — лише 20 м. Будинок теплий, сухий і готовий до проживання.
Продається затишний будинок у с. Кам'янка, Охтирський район, Сумська область
Ціна: $6 500, можливий торг
Будинок 59 м² загальної площі, житлова площа — 30 м². Є дві житлові кімнати: простора зала та спальня, а також кухня і ванна кімната. Будинок дерев'яний, обкладений цеглою, з бетонним фундаментом.
Будинок теплий, сухий та доглянутий, можна одразу заїжджати і жити без необхідності робити ремонт.
У будинку є:
- вода зі свердловини заведена в будинок;
- свердловина близько 20 м глибиною, води достатньо навіть для поливу городу;
- ванна кімната з душовою кабіною, унітазом та раковиною;
- гаряча вода на кухні та у ванній;
- бойлер;
- каналізація — забетонована вигрібна яма;
- цегляна груба, яка повністю опалює будинок;
- металопластикові вікна;
- електрика 220 В;
- швидкісний оптоволоконний інтернет;
- мобільний зв'язок усіх основних операторів.
Пічне опалення дуже добре прогріває будинок і дозволяє комфортно пережити зиму. Залежно від суворості зими на опалення потрібно приблизно 1–1,5 причепа дров.
Дах
П'ять років тому повністю оновлено дах: укріплено стропильну систему та встановлено якісний металевий профнастил.
Є горище, придатне для зберігання речей.
На подвір'ї:
- літня кухня близько 20 м² з електрикою та грубою;
- погріб;
- сарай;
- господарське приміщення для інструментів;
- дерев'яний паркан;
- просторий двір, є можливість заїзду автомобілем;
- фруктові дерева: яблуні, сливи, вишні.
Разом із будинком є 25 соток городу, який наразі знаходиться у користуванні. Землю за бажанням у майбутньому можна оформити у власність.
Що залишається в будинку
Залишаються практично всі основні меблі: дивани, крісла, шафи, столи та інше.
Також залишаються душова кабіна, сантехніка та бойлер. Із побутової техніки залишиться телевізор.
Холодильник та пральна машина забираються.
Розташування
Дуже мальовниче та спокійне місце.
Ліс знаходиться приблизно за 20 метрів від будинку — прямо навпроти через дорогу. Поруч також є річка та гарна природа.
До залізничної станції — близько 1 км, приблизно 10 хвилин пішки.
У селі є школа, дитячий садок, амбулаторія та магазини.
До міста Тростянець — близько 10 км.
До будинку веде ґрунтова дорога, взимку під'їзд забезпечений.
Документи
Будинок приватизований. Земельна ділянка під будинком також приватизована.
Є всі правовстановлюючі документи та технічний паспорт. Співвласників немає. У будинку прописані троє людей, які будуть виписані перед продажем.
Документи повністю готові до оформлення угоди.
Важливо
У селі відсутнє газопостачання, будинок опалюється цегляною грубою.
На зовнішньому облицюванні будинку є окремі невеликі тріщини в цеглі. Усередині будинок у хорошому стані: без вогкості, стіни, підлога та стеля в нормальному стані.
Веранда є прибудовою та потребує ремонту.
Будинок постійно житловий, у ньому ніколи не було тривалого простою — зараз у ньому проживає мама.
Причина продажу: хочемо перевезти маму ближче до себе, щоб мати можливість частіше її відвідувати та допомагати.
Ціна — $6 500. Торг можливий.
Зацікавленим покупцям готові надати додаткові фото та відео будинку, подвір'я і всіх господарських будівель.
Додатково:
Санвузол: Суміжний. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Ванна, Огорожа, Сад, город, Душова кабіна. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина
