Будинок має два окремі входи. На першому поверсі площею 97,4 кв.м. розташовані велика кухня-студія з вікнами до підлоги, прихожа, велика кімната для гостей з вбудованим дровяним каміном Kratki ZOSIA та санвузол. На другому поверсі площею 103 кв.м. є два санвузла з теплими підлогами, душем та ванною з джакузі, чотири кімнати, одна з яких має окремий санвузол з джакузі та гардеробну. Підвал площею 88,9 кв.м. має три кімнати, в одній з яких розташована нова сауна з кімнатою для відпочинку. В підвалі зроблений ремонт, підлога плитка, стіни фінішне оздоблення. Стіни будинку цегла, утеплювач, газоблок, селікатна цегла. Перекриття залізобетонні плити. Дах утеплювач +300 мм, металлочерепиця. Пластикові вікна. Двері металеві з утеплювачем. Тепла підлога всього першого поверху. Куплена плитка на всю підлогу першого поверху, плитка біла під мрамур Іспанія. Стіни поштукатурені та пошпакльовані під фінішне оздоблення. Стеля ГКЛ + шпаклювання під фініш. Стіни та підлога в санвузлах другого поверху оздоблені плиткою. Стіни та стелі другого поверху пошпакльовані під фінішне оздоблення.
В будинок підведені всі комунікації: газ, вода питна, каналізація, 380 Вт-30 кВт, інтернет оптоволокно. Є домофон, відеоспостереження та автоматичні ворота.
В кімнаті для гостей першого поверху встановлений вбудований дровяний камін Kratki ZOSIA.
Будинок розташований на ділянці 16 соток. Є гараж на дві машини з ролетними воротами. На ділянці є зона відпочинку з хвойними деревами та газоном з автополивом, місце під альтанку, садок з молодих фруктових дерев та зона для садівництва з високими грядками. По периметру всієї ділянки паркан.
Будинок розташований в екологічно чистому місті Сум в селі Косівщина біля водосховища. До водосховища дві хвилини пішки.
Будинок теплий з економічним котлом. Є новий енергозберігаючий електромонтаж всього будинку. Водопостачання - скважина. Котел двоконтурний.