Будинок 210 м² у Софіївській Борщагівці — 10 соток, камін, тераса та автономне живлення
Пропонується до продажу доглянутий приватний будинок площею 210 м² у Софіївській Борщагівці. Будинок зведений у 2015 році та повністю готовий до проживання — без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Обєкт підійде для родини, яка шукає просторий будинок із великою приватною територією, якісною конструкцією, гаражем та надійною системою резервного живлення.
Будинок і територія
площа будинку — 210 м²;
земельна ділянка — 10 соток;
рік будівництва — 2015;
окремостоячий гараж на 1 автомобіль;
паркування у дворі — 1 авто;
додатковий майданчик перед будинком — ще 2 авто.
Двір та підвіконня виконані з натурального граніту, що додає будинку практичності та завершеного вигляду.
Функціональне планування
Перший поверх створений як основна зона сімейного життя:
просторий передпокій;
кухня-вітальня з каміном;
вихід із вітальні на терасу;
велика гардеробна кімната 18 м²;
санвузол;
котельня;
кладова під сходами.
Кухня-вітальня з каміном — центральний простір будинку, де комфортно проводити час із родиною та приймати гостей.
Другий поверх — приватна зона:
3 окремі спальні;
загальний санвузол.
Планування добре підходить для сімї з дітьми, залишаючи кожному мешканцю власний приватний простір.
Якісне будівництво
Будинок зведений із використанням надійних матеріалів та продуманих конструктивних рішень.
Фундамент: стрічковий, блоки ФБС із монолітними вставками.
Перекриття: перший поверх — плити з монолітними вставками; другий поверх — полегшена конструкція, покрівля виконана на фермах із використанням мінеральної вати та OSB.
Стіни: керамічний блок Porotherm, утеплення мінеральною ватою 10 см.
Фасад оздоблений декоративною штукатуркою Baumit з елементами клінкерної плитки.
Покрівля: тришарова бітумна черепиця виробництва США.
Вікна: енергоефективні склопакети з рамами з натурального евкаліптового бруса.
Комфорт та інженерія
Опалення — газове, встановлений двоконтурний котел.
Система опалення розділена за поверхами:
перший поверх — водяна тепла підлога;
другий поверх — радіатори.
Для стабільної роботи будинку передбачено резервне електроживлення:
генератор із системою автоматичного введення резерву АВР — 10,6 кВт;
ДБЖ потужністю 1,6 кВт.
Це дозволяє підтримувати основні системи будинку навіть у разі перебоїв з електропостачанням.
Головна перевага — будинок уже готовий
Вам не потрібно витрачати час та кошти на ремонтні роботи. Будинок повністю готовий до проживання — можна заїжджати та облаштовувати життя без довгого ремонту.
Поєднання 210 м² житлового простору, 10 соток землі, каміна, тераси, окремого гаража та автономного живлення робить цю пропозицію практичним варіантом для комфортного заміського життя поруч із Києвом.
Основні характеристики
Площа: 210 м²
Ділянка: 10 соток
Рік будівництва: 2015
Спальні: 3
Санвузли: 2
Гараж: окрема будівля
Паркування: до 4 автомобілів
Опалення: газ, двоконтурний котел
Резервне живлення: генератор 10,6 кВт + ДБЖ 1,6 кВт
Ціна: 405 000 $
Код обєкта: A28448
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина