Продаж будинків в с. Сичавка

🏡 ПРОДАМ два приватних будинки з ділянками на побережжі 📍 Сичавка, Одеська область (м. Південне (Южний)) 📐 Дві суміжні ділянки: 39 соток 🎯 Переваги: Перша ділянка: — Будинок 398 м²: 6 спалень, вітальня, кухня, більярдна, 2 входи, панорамний вид — Банний комплекс 110 м², літня кухня 90 м², майстерня 120 м², виноробня 60 м², льох 45 м², тераса 120 м² — Басейн, насосна, душ, туалет — Якісне будівництво з ракушняку, бетонні перекриття, утеплення — Будинок введено в експлуатацію (2010), сигналізація, інтернет, фільтрація води, опалення Друга ділянка: Будинок 200 м² під оздоблення, сад (30 дерев), виноградник, ягідники, місце під город 🏢 Інфраструктура: • Озеро 2 км, 800 м до моря • Школи, садки, лікарня, супермаркети • Вулиця асфальтована, доглянута територія 💰 Ціна: 390 000 $ 🔹 Код об’єкта: 930481 Телефонуйте або пишіть в особисті повідомлення, щоб домовитись про перегляд 🐘 Агенція СЛОН — великі можливості в кожному домі!

Будинок розміром 9*12 метрів. На першому поверсі можливе перепланування. Стан ремонту - після будівельників, без оздоблення. Меблі відсутні. До будинку підведено електрику. Є центральний водопровід та колодязь. Також є котельня. Дорога до будинку асфальтована. Меблі відсутні. Документи оформлені. На території ділянки є гараж розміром 6*5 метрів з оглядовою ямою, літня кухня 6*3.5 метрів з підвалом під нею, дві господарські будівлі та котельня. Є ємність для води. Ділянка площею 12 соток.

Котедж має 3 незалежних блоки. Ремонт виконаний за авторським проектом у сучасному стилі. Котедж має централізований водопровід, електрику та септик-каналізацію. У номерах є ліжка, матраци, євророзкладачка, стіл і стільці для винесення на терасу, кондиціонер, міні-кухня, бойлер, душова кабіна, умивальник, унітаз, холодильник, плитка на дві конфорки, мікрохвильовка. Документи на землю - оренда на 49 років. Котедж готовий до бізнесу під посуточну оренду для відпочиваючих. За літній сезон заробіток становить приблизно 170 тисяч гривень. Можливий обмін на квартиру, земельну ділянку, автомобіль або вантажні машини (голову або причеп). Котедж - нова будівля, здавалася в оренду один сезон. Котедж розташований на березі моря, до якого 50 метрів. Є власний маленький пляж. Котедж має хороше освітлення, повну автономію та мангал. На території є альтанка.

Будинок великий, два поверхи та підвал. Планування передбачає дві спальні, зал, кухню, розділену на обідню зону та зону готування, а також санвузли на першому та другому поверхах. Ремонт авторський проект. Під усім першим поверхом - тепла водяна підлога. Котел - двоконтурний Будерус, всі радіатори оснащені термо головками, скрізь стоять датчики, система регулюється автоматично. У підвалі - буферна ємність. Система опалення: індивідуальне газове. На першому поверсі в санвузлі є пральна машина та полиці для зберігання. На другому поверсі в санвузлі є пральна та сушильна машини. Продаж або обмін на аналогічний будинок під Львовом. При обміні цікавить будинок у передмісті Львова, щоб без машини можна було маршруткою дістатися менш ніж за годину. Площа та кількість спалень і санвузлів - не менше, ніж у продавця. Також без використання шпону, вагонки та іншої деревини та пластику у внутрішньому оздобленні. Ділянка може бути меншою, але з мирними сусідами та високим парканом. Сусіди - мирні, спокійні. Підвал - під усім будинком, перекритий аеродромною плитою. Поруч, за півтора кілометра, знаходиться місто Южне з розвиненою інфраструктурою. В інший бік, приблизно за 5 км, розташована знаменита пляжна зона відпочинку Коблево. На першому поверсі з кухні є вихід у невелику веранду та на задній двір і ділянку. З залу - вихід у прихожу, звідки йдуть сходи на другий поверх та двері в тамбур, з тамбура - центральний вхід. Під сходами - комора/гардеробна. Другий поверх має вихід на балкон. Ділянка - 12 соток, поки не розпланована.

Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 161 м². На першому поверсі розташована простора вітальня, яка потребує ремонту, три спальні зі свіжим сучасним ремонтом, дві ванні кімнати та тепла підлога. Другий поверх потребує ремонту, де можна облаштувати дві спальні та ванну кімнату. Загальний стан житловий. Система опалення - власна котельня. Газова труба проходить по вулиці, є можливість підключення газу. На обєкті є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід та власна свердловина для поливу. У будинку є меблі та телевізор. Можливий торг. Будинок має прибудинкову територію з фонтаном, альтанкою, аркою з виноградом, городом, гаражем з інструментами, власною свердловиною, банею на дровах. Будинок розташований недалеко від основних транспортних розвязок і міста Південне. У вітальні є камін. Наявна тепла підлога, душова кабіна, ванна. Є гараж, сад, город, альтанка, мангал, підсобні приміщення, літній будинок, баня, сауна.