БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! ПРОСТОРИЙ ДВОЯН З ВЕЛИКОЮ ДІЛЯНКОЮ! Продається просторий будинок на 2 сімї з продуманим та вдалим плануванням: * 3 окремі спальні; * велика кухня; * хол з виходом на терасу; * великий суміжний санвузол; * гардеробна; * прихожа; * кладова. Площа будинку — 85 м². Велика, рівна ділянка площею 3,5 сотки дозволить втілити ваші побажання щодо ландшафтного дизайну та облаштування зони відпочинку. ПІДКЛЮЧЕНІ ЦЕНТРАЛЬНІ КОМУНІКАЦІЇ: * заведено світло 7 кВт, 3 фази; * дозвіл на підключення газу; * центральне водопостачання та водовідведення. ТАКОЖ У ВАРТІСТЬ ВХОДИТЬ ЗАЛИТА ТЕРАСА З НАКРИТТЯМ! Хороший відсипаний доїзд до будинку, кілька метрів до асфальтованої дороги. ЛОКАЦІЯ — Льонокомбінат, зі сторони "Нетканки". Магазини, зупинка, поліклініка, школа та садочок поруч. Роман, АН "GRAND CITY" Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Комфорт: Тераса. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів

Продам котедж-двоян біля 3-поліклініки (перша лінія, 5 хв до зупинки): -загальна площа 115 кв.м. - приватизована земельна ділянка 2,5 сот; -підведені комунікації: електрика 15 кВт, септик та свердловина, газ Якісне будівництво з червоної цегли, товщина стін 380 мм. Зовнішнє утеплення 150мм пінопластом високої щільності. Зручне, продумане планування: • кухня-вітальня з виходом на терассу; • батьківська спальня та дві дитячі кімнати; • два санвузли. Новий, перспективний район де поруч все необхідне: школа, садочок, магазини, зупинка транспорту. Є можливість оплати частинами. Продаж від забудовника! Тел. 09*********13

Продається затишний двоповерховий + цоколь будинок біля озера Басів Кут, вул.Садова. Будинок облаштований всіма необхідними для життя зручностями,меблями,технікою,комунікаціями. Планування: В будинку чотири спальні, простора вітальня, кімната з каміном, велика кухня та три санвузли. Цокольний поверх з виходом на терасу. Гараж для авто. Комунікаціі: Центральне водопостачання, септик, газове опалення (перший поверх-тепла підлога і ванна кімната на другому), натуральний камін на дровах, криниця на ділянці. Інтернет,сигналізація. Гарна доглянута прибудинкова територія. По периметру цегляний високий паркан. На ділянці - тераса з натуральної модрини, де можна насолоджуватися вечорами з родиною - альтанка - просторий вольєр для вашого домашнього улюбленця -декоративні та ягідні рослини - доріжки з плитки. Цей будинок створений для комфортного життя і затишних моментів. Ідеальний варіант для тих, хто шукає якість і тепло домашнього вогнища. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Балкон, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продається просторий будинок, підготовлений до виконання внутрішніх ремонтних робіт. Висота стелі — 3,10 м Бонусне горище висотою 2,5 м, яке можна використати для зберігання або облаштувати додатковий простір Стіни з цегли товщиною 1,5 цеглини Електрика заведена в будинок Залитий фундамент під паркан Великі панорамні вікна забезпечують багато природного світла Зручна локація для комфортного проживання: супермаркет школа дитячий садок поліклініка зупинка громадського транспорту Будинок стане чудовим вибором для тих, хто хоче зробити ремонт на власний смак без витрат на демонтаж чужого інтерєру. Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Сад, город. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продам котедж район зоопарку 135м2 поштукатурений , підшита та утеплена стеля мінватою (центральне водопостачання + газ, електрика 5 кВт). Будинок утеплений зовні., дах (металочерепиця). Ділянка — 5 соток (приватизована) Кімнат — 3 окремі спальні + вітальня з виходом на терасу Кухня-обідня. 2 санвузли (на кожному поверсі) Другий поверх: 3 спальні, санвузол. Монолітне перекриття Якісні вікна (5-камерний профіль), вхідні броньовані двері. Зручна та вигідна пропозиція, телефонуйте.

Якісне будівництво: 1,5 цеглини, фасад - італійська плитка, утеплення 10 см пінопласт, утеплений дах, енергозберігаючі вікна. Планування: простора кухня-вітальня 3 спальні 2 санвузли гардеробна стелі 3 м Світло, септик, свердловина підведені Паркан по периметру Газ — по вулиці Асфальтований доїзд 09******00 Яна АН Рівненська Оселя Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні

Продам кутовий котедж за Райським садом: -площею 100 кв.м -ділянка 4 сот Внутрішні роботи від забудовника: -Штукатурка стін; -розводка електрики поточково; -підбитий та утеплений дах. Підведені всі комунікації: електрика, септик, свердловина, газ по вулиці. Продаж від забудовника! Деталі та огляд за телефоном Додатково: Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Огорожа, Тераса

Продаються Котеджі Центральна частина міста Вул Глибока колишня (Гагаріна) Закрита територія 4 будинки Загальна площа 166кв В середині 2сот землі Великий гараж для авто Просторі 3 спальні,кухня-студія з панорамними вікнами Якісне будівництво з червоної цегли Утплення пінопластом 15см Повне розведення теплої підлоги(Стяжка) Штукатурка стін Розведена електрика та системи опалення Автономне газове опалення Ціна 162000$ Детальніше за телефоном 09******37 Олександр Ан Шанс Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку

Будинок в районі Райського саду Затишна забудована вулиця, асфальтована та не проїздна Будинок має три спальні кімнати Котельня Кухня-вітальня Вхідна група Санвузол У вартість включено: -паркан по периметру -штукатурка -комунікації ( свердловина, септик, електрика та газ) -бруківка на подвірї -вихід під камін та розведено канали по спальних кімнатах Будинок знаходиться в мікрорайоні з розвиненої інфраструктурою Неподалік АТБ, спортзал, кафе , ресторани , перекарні та багато іншого Перевага даної локації - приватна забудова , без надмірної щільної забудови Готовність будинку - жовтень. Зараз на етапі зведеної коробки Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Огорожа. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продам котедж, частину будинку Територія м. Рівне (мікрорайон "Тинне") Комунікації - світло - газ - централізоване водопостачання - централізоване водовідведення В котеджі наявні 2 поверхи - на кожному поверсі передбачено санвузол До котеджного містечка наявні 2 підїзди, один з яких закривається воротами В радіусі 500 м від будинку наявні школа, дитячий садок, фельдшерсько-акушерний пункт, аптека, магазини, зупинки громадського транспорту, транспортна магістраль Зроблено комин на камін Утеплений дах Можливість проекту кухні-зал з каміном, з якої є вихід і можливість зробити терасу. А ще, проектуючи кухню-зал на 1му поверсі залишається ще 1 спальня. На другому поверсі кімнати, в найбільші з яких є можливість зробити гардеробну, також наявне приміщення для санвузлу. Приємні сусіди Окрема приватна вулиця Наявний паркан між усіма сусідами з усіх боків 09********** 4 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Меблювання: Ні. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Котедж двоян в стилі американка, є тераса, панорамні вікна. Продаж від забудовника! Без комісії Ціна 68,000$ + є розтермінування без % ~ Площа котеджу — 85м2. ~ Земельна ділянка — 3,8 сотки Електрика 9 кВт., лічильник - день/ніч, дозвіл на газ, міські вода та каналізація, інтернет дах металочерепиця , утеплений фасад пінопластом 10см., чорнова стяжка підлоги, вихід на горище. Вікна і вхідні двері. Р-н Льонокомбінат Додатково: Комфорт: Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продам будинок в р-н Ювілейний, поруч Кінзи, зручний асфальтований доїзд! 09*********13 Наталія -площею 106 кв.м -ділянка 4,2 сот -паркан по периметру. Комунікації: -електрика -газ -централізоване водопостачання -автономне водовідведення Зручне продумане планування: -3 спальні; кухня-вітальня; санвузол та гардероб. Деталі та огляд за телефоном Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Просторий готовий котедж в закритому котеджному містечку. Сучасний дизайн. Вдале планування. Площа 100 м2,кухня 14 м2,балкон. Земельна ділянка 1,5 сотих. Усі міські комунікації проплачені і заведені в будинок: електрика,газ,вода,каналізація. Швидкісний інтернет. Енергоощадні вікна. Дах металочерепиця. Поруч уся необхідна інфраструктура. Ігровий дитячий майданчик. Міні футбольне поле. Паркан по периметру. Відеонагляд. Ціна готового - 65000 у.о. Ціна на етапі будівництва - 60000 у.о. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, Огорожа, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продається затишний котедж у мальовничому місці по вулиці Дмитра Багалія. Елітний район - Щасливе. Шукаєте ідеальне місце для життя подалі від міської метушні, але з легким доступом до всіх зручностей? Пропонуємо до продажу чудовий котедж, розташований у тихому та мальовничому районі. Ця оселя стане ідеальним вибором для сімї, яка цінує комфорт, затишок та близькість до інфраструктури.. Котедж побудований з високоякісних матеріалів та має продумане планування, що забезпечує максимальний комфорт для мешканців. Загальна площа котеджу - 122 м2,висота стелі - 4м. Змурований у 1,5 цеглини та утеплений фасад 15см пінопластом. Площа земельної ділянки - 5 сотих ( правильної форми). На першому поверсі розташовані - простора вітальня з каміном, кухня-їдальня з виходом на терасу,гостьовий санвузол,котельня та комірчина. Вітальня з великими вікнами наповнена природним світлом, створюючи світлу та затишну атмосферу. На другому поверсі - 3 затишні спальні, велика ванна кімната, гардеробна та балкон. Кожна спальня простора та світла, ідеально підходить для повноцінного відпочинку. Комунікації: Будинок підключений до комунікацій: електрика 15 кВт, індивідуальна каналізація (септик) переливний 10 кубів,свердловина,дозвіл на підключення до газу. Комплектація : зроблена тепла зонована водяна підлога,чорнова стяжка та штукатурка,розведена електрика. Дах металочерепиця, утеплений мін.ватою,гідробарєр,зроблений водостік та підшита покрівля. У вартість входить паркан по периметру. Ділянка: На території ділянки є сад з фруктовими деревами. Поруч уся розвинена інфраструктура (школи, магазини, зупинки транспорту). Зручний підїзд та близькість до основних доріг. Цей котедж – це не просто будинок, це місце, де ви зможете створити своє ідеальне життя, насолоджуючись спокоєм та комфортом. Також,доступне розтермінування та будівництво котеджу або будинку американки за індивідуальним проектом під клієнта ( ділянка 5/10 сотих ). Для отримання додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за номером 06*********08 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, Огорожа. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина

Котедж з гаражем у заселеному масиві Зоряний – готовий до проживання Пропонується до продажу сучасний котедж площею 127,2 м² на земельній ділянці 2,1 сотки в масиві Зоряний (Ювілейний). Право власності понад 3 роки. Будинок повністю готовий до проживання та збудований із використанням якісних матеріалів і сучасних інженерних рішень. До будинку веде дорога з твердим покриттям (асфальт, фрезерат). Газ підведений до земельної ділянки, що дає можливість підключення за потреби. Однією з головних переваг є тепловий насос LG Therma V (повітря–вода), який забезпечує ефективне опалення з мінімальними витратами на електроенергію. Система працює автоматично, підтримує комфортну температуру в будинку та допомагає суттєво економити на комунальних платежах. Комплектація: • тепловий насос LG Therma V; • преміальні змішувачі Hansgrohe; • система фільтрації води; • стабілізатор напруги на три фази; • охоронна система Ajax; • автоматичні ворота; • паркан по периметру; • крапельний полив газону; • два кондиціонери; • бойлер на 200 л; • посудомийна машина. Продумане планування: • простора кухня-студія з виходом на терасу; • гостьовий санвузол на першому поверсі; • гараж; • три окремі спальні на другому поверсі; • гардеробна; • душова кімната; • балкон із виходом із двох спалень. У вартість входить: • уся кухонна техніка; • комплект шкіряних диванів і крісло з реклайнерами. Не входить у вартість: • пральна машина; • сушильна машина; • телевізори; • ліжко. Котедж поєднує сучасний дизайн, якісне оснащення, енергоефективні технології та комфортне планування, що робить його чудовим вибором для сімейного проживання. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Гараж, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий котедж з індивідуальним проєктом у затишному та вже повністю заселеному районі Луцького кільця. Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва, комфорт та зручне розташування поруч із містом. Основні характеристики: Загальна площа будинку –160 м² Житлова площа – 85 м² Земельна ділянка – 5 соток (приватизована) 2 повноцінні поверхи Якісне будівництво: Цегляний будинок Залізобетонне перекриття Металочерепиця європейського виробництва Енергозберігаючі вікна REHAU Використані якісні німецькі матеріали KNAUF Комфорт та комунікації: Автономне газове опалення Теплі підлоги Підключені всі необхідні комунікації: газ електроенергія вода септик Стан будинку: Виконані всі основні внутрішні роботи Повністю проведені малярні роботи Стіни підготовлені до фінішного оздоблення Можливість реалізувати власний дизайн інтерєру Додаткові приміщення: Гараж Котельня Підвал Бомбосховище Переваги локації: Спокійний район сучасної забудови Вулиця з освітленням Хороший доїзд Поруч проживають сусіди Швидке сполучення з містом Будинок, який поєднує надійність, продумане планування та якісні матеріали. Вдалий вибір для великої родини, яка шукає комфортне житло з власною земельною ділянкою поблизу міста. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Ні. Комфорт: Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Локація — одна з ключових переваг цього об’єкта. Будинок розташований у зручному та вже сформованому житловому районі міста, де вся базова інфраструктура знаходиться поруч. У безпосередній близькості: — Рівненський ліцей №10 — заклад дошкільної освіти №41 — продуктові магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту — зручне сполучення з центром міста та основними районами Рівного Район поєднує спокій приватної забудови та комфорт міського життя. Хороший асфальтований доїзд, обжита вулиця та розвинена інфраструктура роблять цей варіант особливо привабливим для сімейного проживання. Саме той випадок, коли покупець отримує не лише будинок, а й комфортну локацію для життя. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Цоколь, підвал, Огорожа. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Пропонуємо просторий двоповерховий котедж у тихому приватному секторі міста. Ідеальне поєднання якісного будівництва, сучасної архітектури та зручного розташування. 110 квадратних метрів та ділянка 0.6 соток Професійний архітектурний проєкт із можливістю коригування внутрішнього планування під власні потреби. Будинок збудований із червоної цегли. Енергоощадні вікна Rehau. Утеплення пінополістиролом для комфортного проживання та економії на опаленні. Монолітні перекриття та сходи — надійність і довговічність конструкції. Броньовані вхідні двері. Власне паркомісце. Комунікації вже підключені та заведені в котедж: централізоване міське водопостачання; газопостачання; електропостачання; очисні споруди. Котедж розташований у затишному приватному секторі неподалік центру міста. Асфальтований під’їзд та зручна транспортна розв’язка забезпечують комфортне щоденне пересування. У пішій доступності: школа та дитячий садок; поліклініка; супермаркети та магазини; ТРЦ; кафе та ресторани; парк і зелена зона для відпочинку; ринок; банківські установи; пошта; зупинки громадського транспорту. Цей будинок стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує якість, комфорт та вигідне розташування. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд вже сьогодні. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Огорожа, Камін, Охорона території, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Пропоную котедж (двоян) по вул.Київській за Обласною лікарнею . Забудована та обжита вулиця, поруч зупинка громадського транспорту. Підведена центральне водопостачання та водовідведення, газ. Підведено та розведена по будинку електропостачання. Утеплений фасад, та утеплений дах. В середині будинку стяжка , штукатурка, між поверхами залізобетонне перекриття. Облаштований та розведений на два поверхи камін, що є альтернативою газу та електриці при опалення будинку. Ціна 115000$ За більш детальнішою інформацією телефонуйте. Пропозиція від агентства нерухомості Шанс. Оксана 09******74 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Без комунікацій, Центральний водопровід

Котедж з дизайнерським ремонтом 2.2сот землі Є власне подвірʼя 2місця для авто Три окремі спальні, гардербона кімната, кухня - вітальня, два санвузли Сучасний дизайн в світлих тонах Автономне газове опалення Перегляд у зручний для вас час

Продам окремий будинок Захисників Маріуполя(район готелю Мелроуз) З ремонтом Автономне опалення,тепла підлога Цегляний, 2 поверхи Гараж Камін Площею 319 м² 1 поверх:вітальня, кухня студія, кабінет, санузел, гараж, гардероб 2 поверх:три кімнати, санузел, гардероб Земельна ділянка 10 соток, приватизована розміром 45*22 метри Альтанка Господарська будівля Двір впорядкований Всі міські комунікації, також окремо є скважина Залишаються всі меблі та побутова техніка 307 000$ Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, Ванна, Камін, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід, Свердловина

Продаж котеджу в районі Мелроуз ( вул. Новобармацька) з гаражем Земельна ділянка 2.5 сотки Сучасний ремонт Цегляний 2 поверхи 213/63/14 1 поверх: кухня студія, санвузол, гараж 2 поверх:3 кімнати, гардероб, санвузол Автономне газове опалення Інтернет Гарне місце розташування 230 000 $ Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ

Продаж 2 поверхового будинку Золотіїв , заг пл 300 кв.м ( поряд зупинка , магазин , ), побудований з червоної цегли ( 2,5 ), утеплений мінватою , дах металочерепиця , 10 сот землі , забор -блоки ,гараж , підвал , кімната відпочинку , спортзал ,на першому поверсі розташована кухня , зал , кімната , душ та туалет , другий поверх 3 кімнати , ванна та санвузол , два балкони , якісний ремонт з дороговартісних матеріалів ( робився для себе ) , бамбуковий ламінат ,трокамерні склопакети, камін , автономне газове опалення , облаштоване подвірʼя , басейн , мангал , бесідка , також окремо офіс ( для праці вдома ), є все необхідне для комфортного та зручного проживання ,не потребує капіталовкладень , зручне та тихе місце розташування , продаж в звʼязку з виїздом за кордон , вартість 320000 у.о ,перегляд за попередньою домовленістю , пропозиція від АН « Добробут» комісія 2 % від вартості ! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Гараж, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Душова кабіна, Басейн, Тераса, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продається повністю мебльований сучасний котедж у Рівному,район Щасливе.Площа будинку — 80 квадратних метрів, земельна ділянка — 2,5 сотки. Будинок двоповерховий,з індивідуальним газовим опаленням,зроблено сучасний ремонт.Є вихід на терасу та балкон.Сходи деревяні,з підсвіткою. Повністю укомплектована побутова техніка: холодильник, пральна машина, посудомийна машина та інше.Двір вимощений бруківкою. Спокійне,затишне місце. Телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення. Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Ванна, Балкон, Тераса. Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів