Капітальна сільська хатина з високим фундаментом. Стіни подвійні, дерево з глиною обкладені цеглою. У кімнатах просторо, тепло, затишно. Є велика ванна, обкладена плиткою, з новою розводкою труб та сантехнікою. Повністю наново заведена електропроводка в хату та по будинку (кабель моноліт), яка витримує навантаження для будь-якої техніки.
Є всі комунікації. Опалення пічне з вбудованим газовим пальником та газконтролем на три кімнати та ванну. У дворі є вода, а також колонка на город з хати. Літня кухня з водою та газом.
Є дитячий майданчик та обідня зона.
Дворище розділене на декілька частин: господарське, сад з купою родючих дерев та город за будинком. Все дворище огороджено парканом з металопрофілю та шиферних плит. Є господарське подвіря (сараї для птиці та худоби), глибокий цегляний погріб та літня кухня з водою та газом. Перша хата на вулиці.
До центру села 5 хвилин (магазини, стадіон, старостат, церква). Позаду хати дорога до траси між містами (20 км - Пирятин, 30 км - Прилуки). У селі є залізнична станція - Ґрабарівка. Курсують дизелі до Гребінки (пересадка на Черкаси, Полтаву, Київ) та міста Прилуки. Через Гребінку до Києва 3-3,5 години електричкою та 2 години авто (130 км) по трасі Харків - Київ, до якої 10 км. До міста Пирятин ходять маршрутки майже кожен день (зупинка біля двору). Залізницею можна дістатися усіх перелічених міст (поїзди в різні сторони по 4 рази на день). У селі є фермерські підприємства (поля, ферми, переробка) та елеватор. Присутня укрпошта. У сусідньому селі за 3 км є школа, садочок, нова пошта, ковбасне та мясне виробництво, ФАП. Вишка Водафона в селі. Київстар у сусідньому. Також у селах, що поряд, є будинки для старих людей. Протікає річка, є стави, яри з лісками. Сусіди через хату з усіх сторін. Домашні продукти будь-які. Інтернет оптика.
Є відеоогляд.