Окрема частина будинку-дуплекса: окрема адреса, окремий двір, заїзд, комунікації.Від кінцевої зупинки Лугова одна хвилина,по вулиці Осипенка.
На рівному місці з добрим під’їздом без обмежень (переїзди, мости, тонелі), від самого центру Полтави 2,5 км., від зупинки транспорту 100м. Вулиця затишна, безпечна, без промислових об’єктів, поруч велика зелена зона.
Рівна ділянка 7 соток, вимощений заїзд, навіс для автомобіля, господарський навіс, доріжки. Двір повністю обгороджений, старі дерева на ділянці було видалено, її сплановано. Сусіди навколо пристойні та порядні люди.
Будинок на кам’яному фундаменті, глина, цегла, частково утеплений ППС і мінеральною ватою, пластикові вікна. Дах зроблений з металочерепиці у 2013 році. Будинок будувався родиною архітектора, його конструкція без зауважень, початково має добру терморегуляцію, вентиляцію, високі стелі, гарне природнє освітлення, міцний підвал, просторе горище. Будинок під’єднано до газової мережі, власний електричний ввід з 2015 року, ввід води змонтовано з пластикових труб у 2015 році. У 2016 році зроблену нову систему септику із двох окремих резервуарів по 6 м3 , яка і зараз тримає початкову пропускну здатність.
Загальна площа приміщень будинку 41м2. Всі комунікації всередині було замінено у 2015-2017 роках: труби на пластик, дроти на мідь. Поновлено ремонт внутрішніх приміщень для їх практичного використання. Опалення реалізоване газовим двоконтурним котлом, вода теж нагрівається ним - влітку витрати 30-40 м3, взимку 130-180 м3. Автономне електропостачання наразі не реалізоване, але враховуючи добру конструкцію даху і його розташування, достатньо ефективним буде розміщення сонячних панелей.
Будинок продається виключно у зв’язку із виїздом родини за кордон у повністю придатному стані для проживання одразу після купівлі. Новим власникам залишається вся техніка у справному стані, меблі, під’єднаний і налаштований роутер.
Документи на будинок від 2014 року. Договори на постачання комунальних послуг укладені, діючі, борги відсутні.
Ціна 37 тис.долл.торг.Агенствам нерухомості не турбувати.Телефонуйте домовлятися за оглядини.
Додатково:
Тип будинку: Дуплекс. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Автонавіс, Цоколь, підвал, Огорожа, Сад, город, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід