Капітальна сільська хатина з просторими кімнатами. Стіни подвійні, дерево з глиною обкладені цеглою. Будинок побудований на високому фундаменті. Ванна велика, влітку обкладена плиткою, зроблена нова розводка труб та сантехніка, заведена нова електрика.
Усі комунікації підключені, є опалення. Опалення пічне на три кімнати та ванну з вбудованим газовим пальником та газконтролем. Також є літня кухня з водою та газом. Вода присутня у дворі та є колонка на город з хати. Електропроводка повністю наново заведена в хату та по будинку (кабель моноліт), витримує навантаження для будь-якої техніки.
Є дитячий майданчик та обідня зона.
Дворище розділене на декілька частин: господарське, сад з купою родючих дерев та город за домом. Все дворище огороджено парканом з металопрофілю та шиферних плит. Є окреме господарське подвіря (сараї для птиці та худоби), глибокий цегляний погріб та літня кухня з водою та газом.
Хата розташована першою на вулиці. До центру села 5 хвилин (магазини, стадіон, старостат, церква). Позаду хати дорога до траси між містами (20 км - Пирятин, 30 км - Прилуки). В селі є залізнична станція - Ґрабарівка. Курсують дизелі до Гребінки за 40 хв. (пересадка на Черкаси, Полтаву, Київ) та міста Прилуки за 30 хв. Через Гребінку до Києва 3-3,5 години електричкою та 2 години авто (130 км) по трасі Харків - Київ, до якої 10 км. До міста Пирятин ходять маршрутки майже кожен день (зупинка біля двору). Залізницею можна дістатися усіх перелічених міст (поїзди в різні сторони по 4 рази на день). У селі є фермерські підприємства (поля, ферми, переробка) та елеватор. Присутня Укрпошта, а в сусідньому селі за 3 км є школа, садочок, нова пошта, ковбасне та мясне виробництво, ФАП. Вишка Водафона в селі. Київстар у сусідньому. Також у селах, що поряд, є будинки для старих. Протікає річка, є стави, яри з лісками. Сусіди через хату з усіх сторін.