Будинок має продумане планування, добротну конструкцію, утеплення та повний набір основних міських комунікацій. Чудовий варіант для комфортного проживання сім’ї.
ПЛАНУВАННЯ
У будинку передбачено:
• 4 окремі житлові кімнати;
• просторий зал;
• кухня;
• коридор;
- санвузол
• окремий санвузол;
• ванна кімната з душовою кабіною;
• погріб безпосередньо в кухні.
Погріб орієнтовним розміром 2,5 × 2,5 м. Виконано гідро- та теплоізоляцію, утеплено стіни й стелю, підлога забетонована. Погріб сухий, без сирості та підвищеної вологості.
КОМУНІКАЦІЇ
Будинок підключений до основних міських мереж:
• центральний водопровід;
• газ;
• електроенергія;
• газове опалення.
Для системи опалення передбачено безперебійне живлення, тому під час відключень електроенергії система опалення може продовжувати працювати.
КОНСТРУКЦІЯ ТА УТЕПЛЕННЯ
Будинок складається з основної та капітально добудованої частини.
Основна частина:
• фундамент із гранітних блоків;
• стіни зі шлакоблоку, зовні облицьовані цеглою;
• дерев’яні балки перекриття;
• виконано насипне утеплення перекриття.
Добудована частина виконана капітально, на залізобетонному фундаменті.
Стіни мають утеплену конструкцію:
цегла — 5 см пінопласту — цегла.
Фундамент уже пройшов необхідний період усадки, тому можна виконувати подальші оздоблювальні роботи без очікування усадки конструкції.
ДАХ ТА УТЕПЛЕННЯ
• металева кроквяна система;
• підшивка ДСП;
• утеплення опилками шаром близько 30 см;
• стелі утеплені пінопластом близько 20 см.
Утеплення виконано в добудованій частині та інших приміщеннях будинку. Окремо потребує утеплення коридор.
ВЕНТИЛЯЦІЯ ТА ДИМОХІД
Передбачена вентиляція з кухні, ванної кімнати та санвузла.
Виконано новий димохід:
• 2 димохідні канали 120 × 120 мм;
• окремий вентиляційний канал 250 × 120 мм.
ВОДА ТА КАНАЛІЗАЦІЯ
Центральний міський водопровід заведений безпосередньо в будинок.
Каналізація автономна, передбачено два септики:
• близько 12 м³ — для пральної машини, ванної та душової;
• близько 9 м³ — для кухні та санвузла.
Додатково у дворі є технічна свердловина глибиною близько 12 м. Прокладено ПВХ-трубу орієнтовним діаметром 32–40 мм. Свердловина робоча, необхідно лише встановити насос.
Вода зі свердловини підходить для поливу та технічних потреб.
ДВІР
Площа земельної ділянки — 4,5 сотки.
На території:
• організована система поливу;
• прокладені підземні шланги;
• встановлена ємність для води об’ємом 1 м³;
• господарський сарай близько 12 м²;
• затишна бесідка, яку можна облаштувати під зону відпочинку та мангал;
• достатньо вільного простору для саду, городу, дитячої зони або власної зони відпочинку.
ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ
-Центральна частина Кременчука, район Щемиловка
-1/2 частина добротного будинку
-4 окремі кімнати + просторий зал
-Центральний водопровід та газ
-Газове опалення з можливістю роботи під час відключень електроенергії
-Сухий утеплений погріб у кухні
-Капітальна добудова на залізобетонному фундаменті
-Утеплені стіни та стелі
-Нова димохідна система
-Два септики
-Технічна свердловина
-Ділянка 4,5 сотки
-Система поливу та ємність для води
-Господарська будівля та бесідка
Будинок із хорошою основою та великим потенціалом для комфортного проживання. Центральне розташування, власний двір і продумана інженерія роблять цей варіант цікавим для сім’ї, яка хоче жити в місті, але мати власний будинок та подвір’я.
Запрошуємо на перегляд!
Додатково:
Тип будинку: Частина будинку