Продається , високотехнологічний та безпечний будинок преміумкласу площею 318 кв. м + додаткова площа облаштованої житлової мансарди у м. Горішні Плавні.
Будинок із якісним дизайнерським ремонтом 2022 року, купувався безпосередньо у забудовника («чиста» юридична історія). Разом із будинком передається повний дизайн-проєкт із детальною схемою всіх інженерних мереж та електрики.
Преміальний Клімат, Вентиляція та Опалення:
Вентиляція преміумкласу: Встановлено дві припливно-витяжні установки Mitsubishi, які повністю замінюють весь об'єм повітря в будинку всього за 20 хвилин (завжди свіже, профільтроване повітря без відкривання вікон).
Кондиціювання: Мультиспліт-системи топового бренду Daikin по всіх приміщеннях.
Скління та конвектори: Проведена повна заміна всіх вікон на високоенергоефективні. Під панорамними вікнами встановлено внутрипідлогові радіатори з примусовою конвекцією (запобігають запотіванню та суттєво економлять тепло).
Опалення: Газове + виведена можливість легко під'єднати альтернативне джерело опалення. Настінні радіатори встановлені по всіх зовнішніх стінах будинку.
Тепла підлога: Повністю весь 1-й поверх (оздоблення — преміальний керамограніт), а також санвузол та коридор на 2-му поверсі.
Гаряче водопостачання: Об'ємний бойлер непрямого нагріву на 300 літрів (забезпечує безперебійну гарячу воду для всієї родини).
Обладнане Укриття та Повна Автономія:
Повноцінне укриття під усім будинком: Цокольний/підвальний поверх повністю викладений якісною плиткою. Укриття оснащене власною системою вентиляції, окремим санвузлом та швидкісним інтернетом.
Пральна зона: У підвалі виділено окрему побутову кімнату, де встановлені пральна та сушильна машини.
Оптоволоконний інтернет (GPON): Високошвидкісний інтернет, який працює під час блекаутів. На кожному поверсі встановлені окремі Wi-Fi точки доступу для ідеального покриття по всьому будинку.
Сонячна станція 4.5 кВт: Сонячні панелі для безперебійного живлення під час відключень світла (основна техніка підключена до фази автономного живлення).
Підготовка під генератор: Виведено окрему розетку.
Електрика: Повністю замінена проводка, трифазний ввід 380 В.
Продумане Планування (4 рівні):
1-й поверх (підлога — керамограніт + тепла підлога):
Простора та світла кухня-вітальня для сімейних вечорів;
Окремий робочий кабінет;
Відведене місце під окрему гардеробну кімнату;
Суміщений санвузол із душовою кабіною;
Окрема котельня;
Великий теплий гараж.
2-й поверх:
Велика дитяча кімната (облаштована для двох дітей);
Затишна спальня для підлітка;
Батьківська спальня;
Великий суміщений санвузол із повноцінною ванною.
3-й рівень (Повноцінний житловий чердак / Мансарда):
Велика додаткова корисна площа, повністю облаштована під ігрову зону для дітей, кінотеатр або зону відпочинку.
Цокольний рівень (Укриття) з двома виходами:
Захищене приміщення з санвузлом, вентиляцією, інтернетом та прально-сушильною зоною.
Комунікації та Дренаж:
Централізоване міське водопостачання та каналізація.
Ливнева система: Дощова вода збирається через ливнеприймачі та виведена в окремий колектор розміром 2х2 м (надійний захист подвір'я та фундаменту від підтоплень).
Електрика: 380 В.
Оптоволоконний інтернет із Wi-Fi покриттям на кожному поверсі.
Подвір’я та Ландшафтний Дизайн:
Освітлення: По всьому периметру внутрішнього двору розведено продумане зоноване освітлення (створює особливу атмосферу та затишок у вечірній час).
Зона відпочинку: Облаштований куточок для релаксу з гойдалками з ротангу.
Благоустрій: Висаджені клумби, вистелений газон, встановлена автоматична система автополиву.
Додаткові зручності:
Затишна мангальна зона для барбекю;
Сучасна комора для зберігання вуличного та садового інвентарю;
Велика простора веранда (з одного боку вже встановлено якісне вікно, підготовлена під заскління);
Автоматичні в'їзні ворота.
09******19
09******20
Viber,WhatsApp.
Додатково:
Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сонячні електропанелі, Тераса, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід, Свердловина
