Комплекс складається з трьох окремих гостьових будинків на двох ділянках загальною площею 12 соток. Перший будинок включає студію площею 30 м² (2–3 особи), студію площею 40 м² (3–4 особи) та студію площею 70 м² (до 6 осіб) з видом на море. Другий будинок складається з апартаментів "Люкс" площею 95 м² (3 кімнати, кухня, до 10 осіб) та двох номерів по 25 м² з доступом до кухні. Третій будинок - одноповерховий, двокімнатний, площею 40 м² (до 4 осіб) з окремою кухнею. Є потенціал добудови другого поверху. Ремонт виконаний за авторським проєктом.
Є два окремі трифазні підключення 380В. Газ підключений на одній ділянці, є можливість підключити другу. Вода забезпечується артезіанською свердловиною та резервним колодязем обємом 25 м³. Каналізація – вигрібні ями з повною утилізацією.
Комплекс повністю укомплектований меблями та побутовою технікою. Кожен номер має власну кухню. Є кондиціонери, телевізори, Wi-Fi, відеоспостереження та сигналізація.
Продаж здійснюється власником без комісій та посередників. Є повний пакет документів, усе узаконено, є проєкти та акти введення в експлуатацію. Торг на місці для реального покупця.
Комплекс має ландшафтний дизайн, декоративний фонтан, дві зони BBQ, тераси, альтанку, мангал, дитячий майданчик та басейн (законсервований, 3×4×1,7 м). Є два паркінги на 6 авто. Територія огороджена та охороняється.
Комплекс розташований у селі Кароліно-Бугаз всього за 700 м від моря. Є зручний бетонований спуск до моря. Поблизу знаходяться магазини, кафе, базар, зупинка маршруток та електрички.
Є клієнтська база з 2015 року у Facebook-групі "Вiдпочинок та оренда Каролiно-Бугаз". Комплекс можна використовувати для життя, здачі в оренду або як готовий бізнес. Є підсобні приміщення, автоматичні ворота, балкон, ванна, душова кабіна, підігрів підлоги, грати на вікнах.