У продажу двоповерховий будинок з ремонтом у чудовій локації. І ціна більш ніж адекватна для цього району! Площа 206кв.м. Побудований з черепашнику у 2010 роцi, перекриття залізобетон, дах металочерепиця з утепленням. Вікна-якісний профіль Німеччина. Опалення - газовий казан+електричний. У всiх кiмнатах кондиционери. Усі міські комунікації. Увага, будинок на два входи. Тобто в ньому можливе проживання двох сімей, так і об'єднання. Кімнат чотири, але можна легко трансформувати на свій смак. Два незалежні санвузли, дві незалежні кухні. Гараж з комунікаціями на два автомобілі. Просторий балкон. У будинку практично ніхто не мешкав. Дiлянка 3,2 сотки. Поруч центр міста, поряд Малинівський ринок, лікарня №10, школа, дитячий садок, супермаркети. Увага! Будинок знаходиться в безпечному місці!Можливо варіанти обміну на житло в Грузії, Тбілісі. Можливо на авто. Особливі умови для бійців ЗСУ!

Продається частина будинку на селищі Котовського. Дві кімнати та простора кухня – вітальня. Зроблено якісний ремонт, є всі необхідні меблі та техніка. У будинку є газ, встановлено двоконтурний газовий котел. Міська каналізація. Доглянута впорядкована територія двору, є літня кухня. Обжита асфальтована вулиця. У пішій доступності супермаркети школи садки, чудова транспортна розв'язка. Ідеальна пропозиція для тих, хто шукає затишне та готове до проживання житло. Поспішайте придбати! (SH-218-251)

Код: 208 100 Продається простора 4-кімнатна квартира (будинок) на землі по вул. Болгарська/Запорізька — комфортне житло для великої родини або тих, хто цінує незалежність та затишок приватного будинку. Загальна площа — 120 м², квартира займає 1-й поверх і мансарду (2-й рівень) та має окремий вхід і власний закритий дворик. На першому поверсі розташовані кухня, їдальня, вітальня, дитяча кімната та санвузол із душем. Дворик повністю ізольований — ідеальне місце для відпочинку або сімейних вечерь на свіжому повітрі. На другому поверсі — дві окремі спальні, простора гардеробна та комора. Встановлено автономне газове опалення (АГВ), що забезпечує тепло та гарячу воду цілий рік. Є місце під вікном для паркування автомобіля, а також два великі кам'яні сараї у дворі. Відмінний варіант для комфортного життя в місті з відчуттям власного будинку! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд — квартира готова до продажу та чекає на своїх нових господарів.

Ж/м «Дайберг», Рожева / Центральна, продам чудовий новий будинок-дуплекс, загальна площа 220 кв. м, два житлові поверхи та мансардний поверх. На першому поверсі розташовані вітальня (20 кв. м), гостьовий санвузол і кухня-їдальня (28 кв. м) з виходом у затишне подвір'я з гарно вимощеними плиткою доріжками, ялинами та альтанкою з мангалом. На другому поверсі — дві спальні (19 кв. м та 13 кв. м), простора ванна кімната (15 кв. м), великий балкон із прекрасним видом на околиці та дві гардеробні. Третій (мансардний) поверх (69 кв. м) на цей момент використовується як спортзал. Шикарні сходи поєднують усі три поверхи. Будинок газифікований, встановлено двоконтурний котел для опалення та гарячої води, підключена центральна каналізація, охоронна та пожежна сигналізації, є додатковий електричний котел і система «тепла підлога» в санвузлі. Стильний сучасний дизайн інтер'єру, будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою, все нове та в ідеальному стані. Є місце для двох машин, земельна ділянка 3,2 сотки. Чудовий компактний, наповнений світлом та умиротворенням будинок у прекрасному екологічно чистому районі зі зручним заїздом із проспекту Маршала Жукова та селища Червоний Хутір у новому сучасному та впорядкованому мікрорайоні під охороною, подалі від міського шуму та метушні!

Совіньйон, Совіньйон-1, продам компактний і дуже комфортний будинок у респектабельному елітному котеджному селищі на березі моря, 2 поверхи, загальна площа 90 кв. м, на першому поверсі вітальня (25 кв. м), кухня-їдальня (13,5) та санвузол, на другому – дві спальні (18 кв. м та 12 кв. м), велика гардеробна та другий санвузол із кутовою ванною, гарний сучасний ремонт, усе у відмінному стані, автономне опалення та гаряча вода (двоконтурний котел), на першому поверсі система «тепла підлога», повністю укомплектований меблями та побутовою технікою, земельна ділянка 1 сотка, перед будинком невелике викладене плиткою подвір’я з місцем для відпочинку та автомобіля, автоматичні ролети на воротах, домофон, будинок розташований в особливо охоронюваному престижному котеджному селищі на березі моря в мальовничому районі Одеси, буквально за п’ять хвилин ходьби до пляжу та моря!

1-й Український провулок (між вулицями Костанді та Ахматової), продам гарний добротний будинок 2007 року побудови, загальна площа 195 кв. м, три просторі спальні (33 + 21 + 17) кв. м, вітальня-камінний зал (48,5 кв. м), кухня-їдальня (33 кв. м), три санвузли, основна спальня зі своєю великою (9 кв. м) ванною кімнатою та затишним балконом, красивий вид на ділянку та околиці, вдале і дуже функціональне планування, газове опалення (котел), міська каналізація, доглянута земельна ділянка 2,9 сотки, основну площу якої займає сам будинок, є мінібасейн, загалом будинок у хорошому технічному стані, але потребує досить значного освіження, будинок не фасадний по вулиці, у другому ряду від дороги, під’їзду машиною до будинку немає, сповнений тиші та спокою будинок у шикарному вмиротвореному та престижному районі приватної елітної забудови в пішій доступності до моря на 12-й станції Великого Фонтану!

вул. Посмітного - Балтійська, окремо розташована будівля 270 м², на ділянці 8 соток. Будівля на вул. Посмітного/Фонтанська дорога зі своїм внутрішнім двором, з можливістю реконструкції. Загальною площею 270 кв. м: цоколь + 2 поверхи. Стан будівлі — потребує ремонту. Усі міські комунікації: світло, вода, газ. Площа ділянки 7,8 сотки — оренда на 20 років на підприємство, є кадастровий номер. Ціна 135 000 дол.

Продаж будинку 90 м² з терасою і видом на море на Дачі Ковалевського, вулиця Шкіперська, Київський район, Одеса. Будинок стоїть на ділянці одна сотка, з великою власною парковкою на дві машини. Територія закрита, зі шлагбаумом і охороною цілодобово. У будинку три поверхи: на першому кухня-студія, на другому дві спальні та санвузол з душовою кабіною, на третьому тераса з обладнаною зоною відпочинку і садовими меблями. Встановлені сонячні панелі. Комунікації: септик, центральний водопровід з резервним баком запасу води і сонячні панелі. Будинок повністю з меблями і технікою, є кондиціонер, мікрохвильова піч, холодильник та інше. Також заведений повітровід, тож можна встановити камін для опалення в холодну пору. Стіни утеплені мінеральною ватою. Розташування вдале: будинок на підвищенні, у другій лінії від моря, тому шум з пляжу не долинає, а з тераси відкривається панорама моря. Зателефонуйте нам, щоб оглянути будинок.

**Будинок у Пересипському районі на вулиці 195 Причал** Компактний будинок площею 17 м² на власній ділянці 1 сотка у Пересипському районі, на вулиці 195 Причал. Головна перевага – вид на море та закрита охоронювана територія. Ідеальний варіант для тих, хто цінує близькість до води та затишок невеликого простору. У будинку одна кімната з житловою площею 10 м², кухня 5 м² та санвузол. Висота стель – 2,5–2,7 м. Індивідуальне електричне опалення. Стан житловий, готовий до проживання. Тип будівлі – спецпроєкт, одноповерховий. Пересипський район – це частина Одеси з доступом до моря, де поєднуються приватний сектор і можливості міської інфраструктури. Зручне розташування для тих, хто любить морську атмосферу. Підійде для самотньої людини, пари або як дачний варіант біля моря. Якщо шукаєте компактне житло з видом на воду – телефонуйте, розповімо детальніше. ---

Продаж будинку 100 м² на 195 Причалі, Пересип, Одеса, поруч з морем. Капітальний триповерховий будинок на три окремі кімнати. У плануванні кухня, санвузол, душова і простора тераса на третьому поверсі. Ділянка 0,3 сотки. Будинок повністю готовий до життя: якісний ремонт, залишаються меблі та техніка, встановлено тепловий насос, теплу підлогу і кондиціонер. Закрита охоронювана територія, власне паркомісце, до моря кілька хвилин. Підійде для постійного проживання, відпочинку або оренди. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Продаж частини будинку 28 м² з двома кімнатами на Черемушках, Туристський провулок, Хаджибейський район, Одеса. Житлова площа 11,8 м², кухня 8 м². Будинок готовий до проживання: зроблений косметичний ремонт, замінені всі комунікації. Опалення індивідуальне електричне, є центральне водопостачання. У будинку окремий вхід і власний двір, парковка на два автомобілі зі зручним заїздом, літня кухня і новий навіс, тепле сухе горище та невеликий гараж для велосипеда й господарських потреб. Тихе місце у приватному секторі Черемушок, при цьому поруч уся потрібна інфраструктура і зручна транспортна розв'язка. Зателефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

39898 Пропонується до продажу двоповерховий будинок, розташований на кутовій ділянці зі зручним під'їздом. Об'єкт підходить як для проживання, так і для ведення комерційної діяльності. Будинок має два окремі входи та два двори, що дозволяє функціонально розділити простір або використовувати його як два незалежні об'єкти. Планування та стан: Цокольний поверх: капітальний гараж зі спуском, міцний фундамент Житлова частина (1970-ті роки): у хорошому стані, включає спальню, прохідну кімнату та коридор Прибудова (2010-ті роки): потребує капітального ремонту Санвузол (1990-ті роки): виконано ремонт, замінено труби та сантехніку Комунікації: Електропроводка повністю замінена Центральна каналізація Опалення — пічне Додатково: Балкон Навіс-веранда

Продається новий сучасний та просторий таунхаус із якісним ремонтом та готовністю до проживання у закритому кооперативі. Два поверхи, підвальне приміщення, обладнане під житлове, тераса. Площа — 154 м² Ділянка — 1.5 сотки Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу. • 3 окремі спальні. • 2 ванні кімнати. • Велика тераса. • Котел Buderus для ефективного опалення. • Непрямий водонагрівач на 200 літрів для постійної подачі гарячої води. • Ємність на 1 тонну для запасу води. • Гідрофор для підтримки тиску води. • Регулятор напруги для стабільної роботи електричних приладів. • Генератор на 5 кВт з автоматичним запуском — забезпечить вас енергією навіть при вимкненні електрики. • Вихід для підключення ДБЖ, щоб важливі пристрої працювали без перебоїв. • Тепла підлога в підвалі та на першому поверсі (системи Kermi, каналізація Ostendorf) — максимальний комфорт у холодні дні. Переваги: • 2 паркувальні місця перед будинком. • Просторе підвальне приміщення з центральною вентиляцією. • Тихий район із зручним заїздом. • Територія, що охороняється, автоматичні розсувні ворота. Не проґавте можливість стати власником цього чудового таунхауса! Телефонуйте та записуйтеся на перегляд.

Продам будинок, Одеса, Ленселище. Вулиця Крайня/ринок. ГАЗ! Продаж одноповерхового будинку на Ленселищі, вул. Крайня. Капітальний будинок з великою кутовою ділянкою! Загальна площа будинку — 75 м². 3 кімнати, кухня, санвузол, коридор. Будинок потребує ремонту, але повністю у функціональному стані, всі міські комунікації підключені. Є другий будинок з гаражем, літньою кухнею, своїм в'їздом, який можна розглядати як ще один окремий. Ділянка — 6 соток, кутова, подільна. Зручний заїзд у двір з двох сторін. Матеріал споруди — черепашник. Опалення — двоконтурний газовий котел. Багато госпспоруд. Широка центральна вулиця, поруч школа та дитячий садок; супермаркети у кроковій доступності; зупинка маршрутного транспорту — всього 100 метрів від будинку. Відмінний варіант як для проживання, так і для будівництва нового будинку або поділу ділянки. Ціна — 58 000 $.

Пропонується до продажу будинок на вулиці Ракетна. Загальною площею 110 кв.м. На першому поверсі кухня-вітальня, кімната, роздільний санвузол, на другому поверсі 3 окремі кімнати, закрита тераса. Є підвал 40 кв. Будинок з якісним якісним ремонтом. Доглянута ділянка 5 соток. Є гараж. Фруктові дерева. Оперативний показ. Для перегляду дзвоніть!

У продажу одноповерховий будинок у комфортному та зручному місці, розташований на ділянці площею 3,5 сотки. Загальна площа будинку — 150 кв. м. Дві спальни, кухня-їдальня з виходом на простору криту терасу площею 20 м. Будинок під чистову обробку, що дає можливість власнику оформити інтер'єр на власний смак. Вільне планування мансардного поверху дозволить облаштувати простір під ігрову кімнату, кабінет, творчу майстерню або додаткову спальню. Територія ділянки озеленена. Встановлено відеоспостереження, в'їзд обладнано зручними відкатними воротами

Продається окремий 1-поверховий будинок у центрі Черемушок — ідеальний для комфортного життя! вул.Гастелло/Щорса Загальна площа 40 кв.м. — компактний та зручний будинок із двома окремими кімнатами та просторою кухнею Правильне планування, високий фундамент, велика ванна кімната Отоплення — АГВ Приватизована ділянка — 2,7 сотки На території — міцний кам’яний сарай Чудовий житловий стан — можна заїжджати й жити Розташування — самий центр Черемушок, поруч транспорт, школи, садочки Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Ціна: 37 000 $ Код: 488535

Рідкісна пропозиція! У цьому будинку поєдналося все найкраще! - 390 кв.м. на ОДНОМУ ПОВЕРСІ! Забудьте про набридлі сходи! - Ділянка 13 соток! - гараж на 2 а/м - 4 спальні, 4 санвузли, вітальня 60 кв.м. з п'ятиметровими стелями. - Басейн - І це Аркадія, але при цьому ні будинок, ні ділянка не проглядаються. - закритий кооператив! - Відмінна ціна! Пропонуємо вашій увазі унікальний будинок у престижному районі Аркадії, розташований у спокійному закритому кооперативі. Будинок вдало розміщений на ділянці 13 соток, що має правильну форму, яка додає зручності у використанні та оформленні території. Особливості будинку: • Конструктив: У будинку є простора вітальня площею 60 кв.м з високими стелями, яка ідеально підходить для прийому гостей та сімейних вечорів. • Кухня та їдальня: Сучасна кухня 23 кв.м поєднана із затишною їдальнею площею 28 кв.м. • Спальні приміщення: Включають три дитячі кімнати та майстер-спальню з власним санвузлом і гардеробною. • Санвузли: Три функціональні санвузли, а також зручні підсобні приміщення. • Матеріали: Будинок побудований із червоної цегли з утепленим фасадом і вкритий натуральною черепицею. • Освітлення та види: Завдяки великим панорамним вікнам з кожної кімнати можна вийти у внутрішній двір, що забезпечує чудове природне освітлення кімнат і зручність. • Гараж: До будинку примикає гараж на 2 автомобілі. • Безпека: Під будинком облаштовано підвал з технічними приміщеннями та притулок для додаткової безпеки. Цей будинок ідеально підійде тим, хто шукає комфорт і безпеку в одному з найпрестижніших районів міста.

вул. Чорноморського козацтва / район Ярмаркової площі, фасадне ветхе приміщення 1000 м². Будівля під реконструкцію та нове будівництво. Є проєкт, частина дозвільних документів на будівництво 6-поверхового будинку, залито фундамент. По фасаду 35 метрів.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ: Продаж будівлі під реконструкцію в престижному районі Одеси! Об'єкт: Недобудована багатофункціональна будівля (друга черга) Адреса: вул. Космонавтів, 64 А, Одеса Ціна входу: $1 400 000 ($500 за кв. м) ГОТОВИЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ПРИБУТКУ Пропонується до продажу друга черга житлового та комерційного комплексу, розташованого в одному з найбільш затребуваних і зручних для життя районів Одеси. Це унікальна можливість придбати великий будівельний актив з мінімальним порогом входу та швидкою окупністю. I. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ІНВЕСТИЦІЇ Доведена ліквідність: Перша черга комплексу (2800 кв. м, введена в експлуатацію у 2004 р., з ліфтом) повністю розпродана, що підтверджує високий попит на локацію та сам проєкт. Юридична чистота: Об'єкт забезпечений усією необхідною документацією: ТУ (технічні умови), готовий проєкт та підключені мережі. Низька ціна входу: Ви купуєте актив бізнес-класу за ціною лише $500/кв. м, що значно нижче ринкової вартості готового житла в цьому районі. II. ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВУ (2-га ЧЕРГА) Поверховість: 7 поверхів (добудовані 2 поверхи до існуючої 5-поверхової секції). Загальна площа: 2800 кв. м (орієнтовно). Конструктив: Виконана шахта ліфта (готовність до встановлення). Статус: Недобудова (активна фаза реконструкції/добудови). III. ПРОЄКТНЕ ПЛАНУВАННЯ (ГОТОВИЙ MIX-USE) Проєкт передбачає ідеальне співвідношення комерційних і житлових площ, максимізуючи прибутковість: Призначення | Площа / Кількість | Деталі --- | --- | --- КОМЕРЦІЙНІ ПЛОЩІ | ≈ 400 кв. м | 1-й поверх: Офісні приміщення з окремими фасадними входами (високий орендний потенціал). ЖИТЛОВІ ПЛОЩІ | 36 квартир (з 2-го поверху) | 1-кімнатні: 6 шт. 2-кімнатні: 24 шт. (найліквідніший формат) 3-кімнатні: 6 шт. IV. ЕКОНОМІЧНА ВИГОДА Купівля за ціною $500/кв. м і реалізація квартир після завершення будівництва за ринковою ціною (мінімум $800–$1000/кв. м) гарантує інвестору високу маржинальність та швидке повернення інвестицій за рахунок уже готової інфраструктури та напрацьованої репутації першої черги. Не пропустіть можливість стати власником великого, практично готового проєкту в розвиненому районі Одеси!

Французький бульвар, 36 / Шампанський провулок, закритий кооператив, новий будинок 350 м², 2 поверхи + мансарда, три спальні, ділянка 11 соток, держакт.

Новий кооператив, 5 таунхаусів на 12 сотках землі. Закрита територія. Ділянка 1,5 сотки землі до кожного. Два поверхи, 147 кв. м + 67 кв. м експлуатованої покрівлі. На 1-му поверсі кухня-студія, санвузол, гараж для авто. 2-й поверх — три спальні, санвузол. Під внутрішнє оздоблення. Сучасний проєкт будинків бізнес-класу в Одесі: зовнішні та суміжні стіни 400 мм із газоблоку високої щільності (D400), бетон марки 350, перекриття 220 мм та посилений «пиріг» покрівлі з утепленням (100 мм мінвата + 100 мм XPS), гідро/паробар'єрами та подвійною гідроізоляцією. Преміальне скління: Kömmerling 76 AD, фурнітура WinkHaus, теплий монтаж із герметизацією, панорамні розсувні системи на 1 поверсі (Framex ISS 147) зі склопакетом ТИП 2. Склопакети з аргоном та загартованим зовнішнім сонцезахисним склом SGB Cool-Lite. Усі комунікації заведені (газ/вода/каналізація/електрика), окремі особові рахунки та лічильники на все. Загальна територія з охороною, коморою, відеоспостереженням, освітленням та електричними воротами.

2-кімнатна квартира на землі, 1/1 пов. міцного будинку, Слобідка, вул. Гаріна/Краснослобідська, з хорошим ремонтом, усі комунікації, кімнати суміжні 13+8 м², кухня 6 м² прохідна з вікном, туалет/душ суміщені, опалення — АГВ, бойлер, підлога — дерево, плитка (коридор, кухня, санвузол), сучасне облицювання, один сусід по будинку, є своя хвіртка, квіти, місце для авто під своїми вікнами у дворі, двір закривається. Чисто, охайно, дуже затишна, добре слугувала господарям надійним домом. Відмінно здається, все є під рукою, для життя — візьміть із собою лише капці. Трамвай та кілька маршруток проходять поруч. Ціна 28 тис.