📍 Чубаївка. Вулиця Єфима Геллера. Один із найпрестижніших районів Одеси, де будинки продаються дуже рідко. І це не дача. Це 165 квадратних метрів простору, де можна нарешті жити, а не виживати в тісній квартирі. ❤️ Два поверхи. ю Усе вже з ремонтом, меблями та технікою. Тобі не потрібно витратити ще рік на будівництво чи ремонт. Просто заїжджай і насолоджуйся життям. А тепер увага… 🚨 🌿 Власна земельна ділянка. Хочеш альтанку? Мангал? Басейн? Дитячий майданчик? Усе це можна зробити у своєму дворі. 🚗 Є власний гараж. Автоматичні ворота. І жодних проблем із паркуванням. Будинок побудований із ракушняка. А одесити знають, що це означає: ✔️ прохолодно влітку; ✔️ тепло взимку; ✔️ тиша та комфорт. І найголовніше… Ти живеш у власному будинку, але до моря, магазинів, шкіл і всієї міської інфраструктури — всього кілька хвилин. Чубаївка — це район, де люди купують нерухомість один раз і надовго. 📩 Пиши або телефонуй просто зараз. Бо хороші будинки в Чубаївці довго на ринку не затримуються. 🔥🏡

💎 Елітний дуплекс площею 132 м² з авторським ремонтом у серці Чубаївки! Пропонується до продажу розкішний двоповерховий дуплекс на престижній вулиці Анатолія Бачинського. Це бездоганне поєднання приватності та спокою приватного сектора Великого Фонтану з безкомпромісним міським комфортом. Будинок та приватизована ділянка площею 2.3 сотки мають правильну геометричну форму та максимально функціональне планування. Продумане зонування простору: 1 поверх (зона відпочинку та затишку): простора кухня-вітальня з виходом у затишний внутрішній дворик до зони барбекю, санвузол. По всьому поверху розведена комфортна система «тепла підлога». 2 поверх (приватна зона): три окремі світлі кімнати та місткий роздільний санвузол. Внутрішнє оздоблення виконане за ексклюзивним авторським дизайн-проєктом із використанням преміальних матеріалів. Технічні переваги та інфраструктура: До дуплексу підведені всі міські комунікації (газ, світло, вода та централізована каналізація), що гарантує зручність сучасної квартири. Вагомим плюсом є широка придомова територія, яка вільно вміщує до 3 автомобілів, а також якісний асфальтований під'їзд. 📄 Юридична чистота: повний пакет документів та Державний акт на землю в наявності. Об'єкт повністю готовий до швидкої угоди та заселення! 📞 Телефонуйте, щоб першими побачити цей ексклюзивний об'єкт! Код об'єкта: 490241. АН "Атланта".

🏡 Капітальний будинок із ремонтом на доглянутій ділянці — повна автономія та якість! Пропонується до продажу надійний та теплий будинок, зведений виключно з високоякісних матеріалів. Стіни виконані з екологічного черепашнику (ракушняка), утеплені та облицьовані естетичною керамічною плиткою. Технічні переваги будівництва: Дах: німецька металочерепиця зі спеціальним напиленням, капітально утеплена, з надійним гідро- та паробар'єром. Вікна: преміальний 5-камерний профіль із сучасним світловідбивальним ефектом для збереження прохолоди влітку та тепла взимку. Комунікації: заведено повний пакет міських мереж — газ, електрика, центральна міська каналізація, водопровід, а також підключено чисту артезіанську воду. Продумане до дрібниць планування: Житлова зона: 4 окремі світлі спальні, простора кухня-студія з виходом на затишну засклену терасу для відпочинку. Для комфорту родини передбачено 3 санвузли. Господарська та фітнес-зона: капітальний гараж, облаштована топочна (котельня), окрема пральня та власний спортзал. Будинок повністю готовий до заселення та не потребує додаткових вкладень. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити час перегляду!

🏡 Трирівневий таунхаус/будинок у елітному масиві «Дайберг»! Код об'єкта: 351886. АН "Атланта". Пропонується до продажу просторе житло в сучасному котеджному містечку закритого типу «Дайберг». Об'єкт продається зі станом «після будівельників», що дає вам повну свободу в реалізації індивідуального планування та дизайну. Повний пакет документів на будинок та земельну ділянку вже готовий до угоди! Продумане трирівневе планування: 1 поверх: велика кухня-студія для сімейних вечорів, окрема житлова кімната та санвузол. 2 поверх: дві світлі спальні та другий санвузол. 3 поверх (мансардний): три затишні кімнати, які можна облаштувати під спальні, дитячі або робочий кабінет. Сучасні інженерні мережі: Повне газозабезпечення (газопровід середнього тиску) та електропостачання. Безперебійне водопостачання: підключено міську мережу + власну артезіанську свердловину містечка. Централізована система каналізації (ніяких вигрібних ям). Безпека та інфраструктура: Житловий масив має власну розвинену інфраструктуру, цілодобову службу безпеки, пульт охорони та систему кругового відеоспостереження 360°. Локація надзвичайно зручна: поруч зупинка транспорту, всього 5 хвилин на авто до межі міста (Таїрова) та 1.5 км до гіпермаркетів METRO та «Епіцентр». 📞 Чудовий варіант для великої родини! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі й домовитися про перегляд. Варіант 2: Стислий та структурований (для швидкого читання) Продаж триповерхового будинку в КП «Дайберг» (стан — від будівельників) Код об'єкта: 351886. АН "Атланта". Комфортне житло в закритому масиві з повною автономією та власною інфраструктурою. Документи на право власності на будинок та землю в наявності. Планування: 1-й поверх (кухня-студія, кімната, санвузол); 2-й поверх (2 кімнати, санвузол); 3-й поверх/мансарда (3 кімнати). Комунікації: світло, газ, центральна каналізація, водопровід + артезіанська свердловина. Безпека: закрита територія, охорона 24/7, відеонагляд 360°, пульт. Розташування: поруч зупинка, 1.5 км до METRO та «Епіцентру», 5 хвилин їзди до Одеси. За детальною інформацією та для запису на показ — телефонуйте!

🏡 Сучасний таунхаус у елітному закритому містечку «Дайберг»! Пропонується до продажу просторий таунхаус загальною площею 136 кв. м із власною земельною ділянкою 1.56 сотки. Об'єкт уже здано в експлуатацію, підведено всі комунікації. Стан «після будівельників» — це ідеальне полотно для втілення будь-яких ваших дизайнерських ідей та створення інтер'єру мрії. ✨ Чому варто обрати життя в котеджному містечку «Дайберг»? Абсолютна безпека 24/7: закрита територія під цілодобовою охороною, власний патрульний екіпаж, відеоспостереження 360°, два КПП із пропускною системою та підтвердженням кожного візиту гостя. Автономна інфраструктура: на території працюють супермаркет, сучасний фітнес-центр, ресторан, аптека та пункти побутового обслуговування. Все для дітей та відпочинку: сучасна школа та дитячий садок, безпечні ігрові майданчики, аквапарк, а також власний закритий парк із фонтанами та ландшафтним дизайном. 🏗 Виняткова якість будівництва та характеристики: Фундамент та перекриття: надійний стрічковий фундамент із блочним заповненням (утеплений та гідроізольований, із подвійним армопоясом), залізобетонні плити перекриття, монолітні армовані сходи. Стіни та фасад: газобетон 400 мм із посиленим армуванням. Фасад утеплений мінеральною ватою (50 мм), оздоблений декоративною штукатуркою «баранчик» та рустами. Дах: багатосхила кроквяна конструкція з натуральної черепиці (утеплена, з можливістю встановлення мансардних вікон). Вікна та двері: сталеві броньовані вхідні двері, преміальні 6-камерні віконні профілі KBE з енергоощадними 2-камерними склопакетами. Висота стелі: 1 поверх — 3.40 м; 2 поверх — 3.20 м; 3 поверх (мансарда) — 2.80 м. 🎛 Інженерні мережі (повністю підземні): Електрика: 380 В (три фази). Газифікація: газопровід середнього тиску. Водопостачання: міський водопровід + власна артезіанська свердловина на території містечка. Водовідведення: централізована система каналізації. 📍 Зручна транспортна розв'язка: Гіпермаркет METRO Cash & Carry — 7 хв (2.4 км) ТЦ Аркадія Сіті / Пляжі — 29 хв (10.8 км) Залізничний вокзал — 31 хв (12.5 км) Оперний театр / Центр міста — 39 хв (15 км) У цьому містечку продумано все для щасливого та безтурботного життя вашої родини. 📞 Телефонуйте, і ми з радістю організуємо для вас показ! Варіант 2: Стислий та структурований (комфортний для швидкого читання) Продаж сданного таунхаусу 136 кв. м у КП «Дайберг» Код об'єкта: 359602. АН "Атланта". Готовий до ремонту таунхаус у закритому елітному селищі Дайберг. Стан — від будівельників. Ділянка — 1.56 сотки, всі комунікації заведені (електрика 380В, газ, центральна каналізація, вода з міської мережі та артезіанської свердловини). Головне про будинок: 3 рівні (стелі: 1 пов. — 3.4м, 2 пов. — 3.2м, мансарда — 2.8м). Матеріали: газобетон 400 мм, утеплення мінватою, дах — натуральна черепиця. Вікна KBE (6-камерний профіль, енергоощадні склопакети), броньовані двері. Переваги містечка «Дайберг»: Закрита територія, охорона 24/7, патруль, в'їзд за перепустками. Власний парк із фонтанами, аквапарк, школа, дитячий садок, майданчики. Фітнес-центр, супермаркет, ресторан, аптека прямо в містечку. До METRO — 7 хвилин на авто, до Аркадії — менше 30 хвилин. Повний пакет документів. Запишіться на перегляд вже сьогодні! 📞 Дзвоніть! Код об'єкта: 359602. АН "Атланта".

Продам частину будинку, вул. Штурвальна/Івана Франка, 1 поверх, 2 рівні. Загальна площа 100 кв. м. Напівпідвальне приміщення: кухня + їдальня. Перший поверх: три кімнати, санвузол, ванна, передпокій. Будинок у хорошому стані. 3 сотки землі. Паркувальні місця на 2 автомобілі, зелена зона, місце під альтанку. Будинок виведений в одиницю. Ціна 120 000 у.о. (2-1953-5)

Продається будинок у Совіньоні (Марин Віллас) — просторий, продуманий до дрібниць і готовий прийняти нових господарів! Це два повноцінні поверхи плюс підвальний рівень — усього 3 рівні комфорту. Під усім будинком розташоване бомбосховище, що додає оселі додаткової надійності. Будинок побудований із газобетону та утеплений мінеральною ватою — таке рішення забезпечує хорошу теплоізоляцію та довговічність конструкції. На першому поверсі розташовані передпокій, вітальня-студія, кухня, веранда, гардеробна та санвузол — простір організований так, щоб кожна зона була функціональною та затишною. Другий поверх відведений під приватну зону: тут знаходяться 4 спальні, санвузол та комора — місця достатньо для великої родини. Дах виконаний із металочерепиці з утепленням мінеральною ватою, фасад будинку потинькований — зовнішній вигляд виглядає завершеним та охайним. Горищне приміщення займає вражаючі 80 кв. м. Водостічна система — французького виробництва (Nikol), а цоколь будинку додатково утеплений. Будинок частково оснащений меблями, тому переїзд стане простішим. Для спокою господарів передбачені зовнішнє відеоспостереження та сигналізація. Такий будинок — рідкісна знахідка для тих, хто цінує простір, надійність та продумані деталі. Телефонуйте або записуйтеся на перегляд прямо зараз, щоб побачити все на власні очі!

ТЕРМІНОВО! VIP-РЕЗИДЕНЦІЯ У МОРЯ | 800 м² | 7 СПАлено | БАСЕЙН | ГАРАЖ НА 4 АВТО 13-та станція Великого Фонтану. Перша лінія відчуттів – море починається прямо за вікнами. У продажу масштабна приватна резиденція площею 800 м² — рідкісна пропозиція для тих, хто шукає великий будинок біля моря з повноцінною інфраструктурою для сім'ї, гостей та персоналу. Тут все створено для життя високого рівня: • 800 м² простору • 3 поверхи • 9 кімнат • 7 спалень • зал з каміном та домашнім кінотеатром • окрема їдальня • фітнес-зал • 2 спальні для персоналу • гараж на 4 автомобілі • басейн, що підігрівається • простора тераса • зона BBQ • генератор • панорамні види на море Море видно з кожної кімнати. Ранок починається з морського горизонту, а вечір можна проводити на власній терасі біля басейну. До пляжу — лише кілька хвилин пішки. Це будинок, в якому не потрібно вибирати між простором, комфортом та морем – тут усе зібрано в одному об'єкті. Престижна курортна локація Великого Фонтану, розвинена інфраструктура, можливість займатися спортом, відпочивати біля моря і жити у своїй закритій резиденції. Об'єкт для покупця, який шукає не просто будинок, а статусну нерухомість біля моря. Такі будинки не з'являються на ринку щодня. Покази – за попередньою домовленістю.

ЕКСКЛЮЗИВНА РЕЗИДЕНЦІЯ У СОВИНЬЙОН-4 1440 м² | 20 соток | Море | Закрита територія, що охороняється Рідкісна пропозиція для тих, хто обирає не просто будинок, а масштаб, приватність та простір, що відповідає високому статусу власника. У престижному Совіньйон-4 представлено значну приватну резиденцію загальною площею 1440 м², розташовану на власній території 20 соток — дві земельні ділянки. Будинок збудований у 2013 році, офіційно введений в експлуатацію та повністю готовий до використання. Архітектура та простір Цокольний поверх - 260 м ² Перший поверх - 595,7 м ² Другий поверх - 292,7 м ² Мансардний поверх - 292 м² Висота стель – 3 метри. Цегляні стіни товщиною 50 см, якісні будівельні та оздоблювальні матеріали, ґрунтовна конструкція та продумана організація простору підкреслюють капітальність об'єкта. Це будинок, який неможливо сприймати лише в цифрах, його масштаб необхідно побачити особисто. Інженерія Газифікація Міське водопостачання Міська каналізація Трифазна електрика - 30 кВт Один власник. Можливості використання практично безмежні. Резиденція може стати розкішним сімейним будинком, приватною резиденцією, закритим клубним простором або об'єктом для реалізації власного бізнес-концепту. Велика площа дозволяє створити окремі зони для проживання, відпочинку, роботи, прийому гостей та персоналу. Совіньйон-4 - особлива локація біля моря. Територія, що охороняється, патрульна служба, просторі дороги, приватність і близькість до моря створюють рідкісне поєднання заміського комфорту і міської доступності. 1440 м² простору. 20 соток своєї землі. Капітальне будівництво. Море поруч. Це об'єкт для людини, яка шукає не стандартний будинок, а власну резиденцію з масштабом, який сам за себе говорить. Перегляд – за попередньою домовленістю.

Продається по-справжньому ексклюзивний будинок у селищі «Сосновий Берег»! Будинок займає ділянку площею 11.63 сотки, надійно огороджену кам'яним та кованим парканом. Загальна площа будинку — 486.5 кв.м. Просторе житло на 4 рівнях включає 6 кімнат: 4 спальні, кабінет та вітальню з виходом на терасу заднього двору. Передбачені гардеробні та цілих 5 санвузлів. Кухня-їдальня порадує значними розмірами. У будинку також є гараж на 2 автомобілі, винний погріб, пральня, кімната відпочинку з більярдною, джакузі, сауна та підсобні приміщення. Прибудинкова територія оформлена з увагою до деталей — тут розкішний ландшафтний дизайн, безліч рослин: фікуси, туї, кедри, троянди. ID 538 Для відпочинку на свіжому повітрі є альтанка з мангалом та барбекю, розрахована на 12 осіб. А гойдалки потопають в арці з троянд — по-справжньому романтичний куточок. Усе в цьому будинку зроблено зі смаком — від загальної концепції до найдрібніших деталей будівництва. В оздобленні та обстановці використана дорога техніка та меблі, елементи інтер'єру привезені з Італії та Іспанії. Поруч розташовані дитячий майданчик та фонтан. Цей ексклюзивний будинок підкорить вас продуманим проєктом, вдалим розташуванням та вишуканим дизайном. Торг доречний! Телефонуйте прямо зараз або записуйтеся на перегляд — і переконайтеся в усьому особисто.

Уявіть будинок, у якому хочеться жити, а не просто перебувати — двоповерховий особняк з мансардою на 13-й станції Фонтану чекає на своїх нових господарів. Простора ділянка у 25 соток створює відчуття справжньої заміської свободи, навіть знаходячись у межах міста. Будинок зведений із черепашнику у 2006 році — матеріал, який славиться своєю надійністю та теплом. Загальна площа вражає — 440 кв.м, а висота стель 3,2 метра додає простору легкості та повітря. Всередині — 7 повноцінних кімнат, кожна зі своїм характером і призначенням. Вітальня з каміном створює атмосферу затишку в будь-яку пору року. Кухня-їдальня з виходом на терасу ідеально підходить для сімейних сніданків і вечірніх посиденьок. Є бібліотека для тиші та роздумів, 2 спальні для відпочинку, ігрова дитяча кімната для маленьких господарів дому. Доповнюють картину 4 санвузли, пральня та власний спортзал. Ремонт виконано в стилі сучасної класики — поєднання елегантності та практичності, яке не виходить із моди. На ділянці є окрема будівля, де розмістилися гараж, гостьова кімната та винний льох — простір для гостей і зберігання того, що потребує особливих умов. Для тих, хто любить воду — басейновий комплекс із сауною, готовий подарувати розслаблення в будь-який сезон. А сама ділянка — справжній ботанічний сад із ставком, альтанкою та зоною барбекю, де приємно проводити час із сім'єю та друзями. Такий будинок не зустрінеш на кожному кроці. Телефонуйте просто зараз або записуйтеся на перегляд — і переконайтеся в усьому самі!

Продам двоповерховий будинок, вул. Гвардійська/7-ма ст. В. Фонтану, загальна площа 264 кв.м., три просторі кімнати, окрема невелика кімната для покоївки, яку також можна переобладнати під гардеробну, три санвузли, великий балкон. Будинок обладнаний дров'яною піччю-каміном, що забезпечує додаткове опалення та тепло під час відключення електроенергії. У будинку виконано якісний ремонт. Продається з меблями та технікою. Передбачено укриття. Є гараж, який має зручний вихід безпосередньо в будинок. Є окремий гостьовий будиночок на території. Встановлено генератор потужністю 7 кВт. 4 сотки землі. Ціна 320 000 у.о. (2-3089-2-19)

Продам частину будинку, пров. Комп. Глінки/вул. Комп. Глінки, 2 поверхи, загальна площа 118 кв.м., 4 кімнати, 2 кухні, 2 санвузли. Будинок у хорошому стані. Великий балкон. 1.5 сотки вільної землі. Тихий, закритий провулок. Є місце для машини у провулку. Ціна 100 000 у.о. (2-1701-2)

Продам триповерховий будинок, вул. Бригадна/Штурвальна, 5 рівнів, загальна площа 467 кв.м., 4 спальні, зала 71 кв.м., кухня 27 кв.м., 4 санвузли, великий передпокій, пральня, більярдна, дві котельні, майстерня, сауна з басейном, літня кухня, мангал, ставок. У будинку виконано якісний ремонт. 5.2 сотки землі. Ціна 375000 у.о. (2-2034--2-45)

Продам двоповерховий будинок, вул. Дм. Донського/Сакко, загальна площа 300 кв. м: 1-й поверх — кухня-студія, кабінет, комора при кухні/пральня, санвузол, тераса; 2-й поверх — три спальні, гардеробна — 12 кв. м, санвузол із фінською сауною. Вода та каналізація заведені окремо з міської лінії. У будинку виконано якісний ремонт. Опалення — газовий котел. Відеоспостереження, сигналізація. Є басейн із підігрівом. 2,5 сотки землі. Над гаражем приміщення із санвузлом, кухнею та житловою площею. Гараж на 2 машини з приміщенням для водія. Повний пакет документів. Ціна 680 000 у. о. (2-2491-19-26А)

Продам будинок із ділянкою в Чорноморці у житловому масиві Золота Гірка. Загальна площа 300 кв. м, ділянка 10 соток. Перший поверх житловий: спальня, передпокій та кухня-вітальня. Другий поверх — стан під чистове оздоблення. Прекрасне місце, зручний під'їзд. Усі комунікації. Є гараж. Будинку близько 15 років. Держакт є. Ціна 182 000 у. о. Комісія.

Фасад Люстдорфська дорога. Будинок та земельна ділянка Під приватну забудову або бізнес! •ділянка 7.8 соток •житловий будинок з господарськими будівлями •всі комунікації, опалення АГВ •загальна площа 79.6 квадратних метрів

У продажу таунхаус, загальної площі 100 м2. Два поверхи. Вільне планування. Е паркомісце для авто. Розташування таунхаусу у місті - район Мегадому, біля площі Толбухіна. Ідеальний варіант для життя.

Продам триповерховий будинок на 7-й ст. В. Фонтану, вул. Рожева, загальна площа 235 кв.м.: перший поверх — кухня-вітальня 40 кв.м., велика гардеробна 16 кв.м., спальня 16 кв.м., санвузол; другий поверх — кабінет-бібліотека 21 кв.м., спальня відкритого планування (опен-спейс) 43 кв.м., санвузол, гардеробна; третій поверх — мансарда, 2 кімнати. У будинку виконано дорогий ремонт, вікна та двері дерев'яні. Басейн 60 кубів, зона засмаги під соснами. Є зона барбекю. 3 паркувальні місця для авто. Асфальтований під'їзд. 7 соток землі. Ціна 800 000 у.о. (2-2702-2-10А)

Продам двоповерховий будинок на 16-й ст. В. Фонтану, Романтичний пров., загальна площа 180 кв. м, 4 кімнати, два санвузли, простора вітальня. Будинок у хорошому стані. 3 сотки землі. Є місце для авто. Невеликий задній двір. Ціна 190 000 у. о. (2-2704-2)

Продам двоповерховий будинок, вул. Довга/Львівська, загальна площа 350 кв. м: перший поверх — студія 120 кв. м, мармурові сходи, паркет, дров'яний камін, тепла підлога, ванна кімната; другий поверх — 2 спальні по 25 кв. м та одна спальня 39 кв. м, паркетна дошка, тепла підлога, ванна кімната. Є зимовий сад (веранда) 40 кв. м та топкова 8 кв. м. 9 соток землі. Ціна 372 000 у. о. (2-2691-2-92) На руки 320 000 євро

У продажу таунхауси в районі 411-ї Батареї! Комплекс складається з 8 таунхаусів, кожен площею 125 кв. м із підвалом. Матеріал будівництва — керамоблок, утеплення — базальтова вата, фасад — термодерево та керамограніт. Стан — під внутрішнє оздоблення. На подвір’ї крите місце для авто та зона відпочинку. Усі міські комунікації, відеоспостереження, швидкісний інтернет, облагороджена територія. У кроковій доступності школи, дитячі садки, супермаркети, торгові центри та ринки. Розтермінування на 18 місяців, перший внесок 30%. Без комісії для покупця! Телефонуйте, додаткова інформація за телефоном.

3091 Продається двоповерховий будинок у котеджному селищі Совіньйон 2. Вул. Ясна. Площа будинку 170 м2. На першому поверсі просторий передпокій, у якому встановлені місткі шафи. У кухні встановлені кухонні меблі та вихід на вулицю. З великої гарної вітальні є вихід на терасу. У вітальні передбачено встановлення каміна. На другому поверсі три спальні. На кожному поверсі є санвузол.теплі підлоги в кухні та в санвузлах Будинок знаходиться у елітному селищі. Тут є вся потрібна інфраструктура: супермаркети. Ресторани та кафе. Фітнес. Школа та дитячий садок. Можлива доставка додому будь-якої продукції. Гарна транспортна розв'язка. Можливість потрапити до міста кількома дорогами за 30-40 хвилин. Близькість моря. Чисте повітря. Красиві доглянута територія. Щоденне прибирання території. Охорона. Прекрасне місце для комфортного життя.

У продажу двоповерховий будинок 12 станція Великого Фонтану Площа: 300 м² Ділянка: 7 соток Двір з ландшафтним дизайном Кухня-вітальня (з каміном) — 99 м² Кількість кімнат: 6 Висота стелі — 3,1 та 7,2 метра Матеріал будівництва: несучий залізобетонний каркас, червона цегла, фасад з кам'яним облицюванням, залізобетонне перекриття, дах — монолітна плита з теплоізоляцією та мембраною. Електрика — трифазна 25 кВт, однофазний дизельний генератор. Автономне опалення, тепла підлога. Водопостачання — індивідуальний напірний бак, 1000 літрів з насосом високого тиску, система очищення води, резервний бак для дощової води (для поливу). Міська каналізація.