#18634 Продається прибутковий будинок зі зрубу в елітному котеджному містечку під Києвом: житло та бізнес в одному форматі. Опис будинку: - Площа: 120 кв. м. - Перший поверх: окрема спальня з теплою підлогою, кухня, об’єднана з вітальнею, повністю обладнана необхідною побутовою технікою (плита, холодильник, мікрохвильова піч, посуд), санвузол із душовою кабіною, умивальником та унітазом. У вітальні встановлений камін на дровах, який створює затишок і тепло. Також на першому поверсі є вихід у внутрішній сад площею 150 кв. м., де розташована альтанка для відпочинку, а також комора для зручного зберігання. - Другий поверх: дві спальні (одна прохідна), санвузол із душовою кабіною, умивальником та унітазом, вихід на балкон із панорамним видом на озеро. - Меблювання: повністю умебльований. Розрахований на 8 спальних місць (комфортно для 6 осіб). Переваги: - Унікальність: Це єдиний двоповерховий будинок на базі з такою площею (120 кв. м.). Інші будинки на території – одноповерхові та меншої квадратури, що робить цю пропозицію ексклюзивною. - Розташування: перша лінія до озера з приватним пляжем, оточений лісом, краєвиди . - Інфраструктура бази відпочинку: - База складається з 4 житлових будинків, лазні на дровах та господарського будинку. - Дитячий майданчик, пірси для риболовлі та купання. - Доглянута загальна територія з приватною атмосферою. - Система автополиву для догляду засадом та територією. - Септик для автономної каналізації, що забезпечує комфортне проживання вбудь-яких умовах. - Автономність: - Бензиновий генератор на випадок відключення електроенергії. - Сонячний колектор на 200 літрів, який забезпечує нагрів води та значно скорочує витрати на електроенергію. - Високошвидкісний оптоволоконний інтернет, що забезпечує стабільний зв’язок і комфортну роботу. - Приватна парковка. Локація: - Новообухівська траса, початок села Нові Безрадичі, котеджне містечко «Dream Land». - Відстані: 25 км до Києва, 15 км до Обухова. Потенціал: Будинок ідеально підходить для особистого проживання або використання як прибутковий об’єкт на території діючої бази відпочинку, що працює цілий рік.

#22676 Продаємо будинок у Кооперативі Союзмасивбезрадичі, біля голубого озера! Будинок 125 м2 на ділянці 5,5 соток з озелененням та автополивом. Крита парковка для трьох авто, крита мансарда для відпочинку. Будинок розташований у пішій доступності до двох голубих озер. В дуже зручному розташуванні від Києва, всього в 17 км., також у пішій доступності зупинка маршрутного автобуса як на Київ так і на Обухів, та зупинка електрички.

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Семейный дом на первой линии у озера в Новых Безрадичах Представляем к покупке капитальный дом с потенциалом для обновления, расположенный на живописном участке у самого озера. Важное уведомление: В доме единственный санузел, и он требует полной замены. Территория и дополнительные удобства: На участке расположена баня на дровах, которая практически не использовалась. • Парная • Душ • Комната отдыха • Санузел Участок также порадует фруктовыми деревьями и плодородной землей, на которой можно выращивать собственные органические овощи. Характеристики дома: • Год постройки: 2004 • Конструкция: фундамент – бутобетон, стены – керамокирпич, кровля – металочерепица, перекрытия – железобетонные панели. • Внутреннее оформление: пол – штучный паркет и натуральный камень, лестница – дерево. • Коммуникации: скважина 30 м, газовый котел Buderus с возможностью смены горелки на дизельную, генератор. Планировка: 1 этаж: • Прихожая • Кухня-столовая • Гостиная с ретро-печью на дровах • Санузел 2 этаж: • Четыре спальни • Балкон Дополнительно на участке: • Терраса • Садовая беседка • Вольер Дом построен на надежном фундаменте, имеет продуманную планировку и открывает возможности для обновления и создания интерьера на ваш вкус. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Будинок в селі Нові Безрадичі по вулиці Підгірна. Побудований за каркасно-щитовою технологією. Ремонт зроблений в 2022 році, тоді і був введений в експлуатацію. Ділянка 10 соток. Каналізація септик на 9 м, скважина 23 метри, електрика 10 кВт, 3 фази, опалення електрокотел, тепла підлога (водою), вікна Rehau 70. Автоматичні відкатні ворота. Частково мебльований Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Просторий будинок у мальовничому лісі з озером – 30 хвилин до Києва Продаж будинку в закритому містечку СТ «Енергетик», Обухівський район – всього 30 хвилин на авто до центру Києва по новій Обухівській трасі Будинок 500 м² на ділянці 12 соток, з якісного піноблоку, з двома окремими входами. Ідеально підійде для: великої родини; міні-готелю або глемпінгу; приватного пансіонату Планування: Перший поверх: вітальня з каміном та виходом на терасу, кухня, 3 спальні, 2 ванні кімнати Другий поверх: 2 спальні з гардеробними, ванна кімната, санвузол, тераса, технічна зона Третій поверх - вільний простір (лаунж зона, ігрова, або робоча зона) У кожному крилі — своя кухня та санвузол Територія та зручності: Доглянута ділянка: газон, туї, ландшафт 250 метрів до чистого озера із зоною відпочинку Газ, автономна свердловина, тепла підлога, система кондиціювання Усі сусіди проживають цілий рік Тихе та безпечне місце в оточенні природи Будинок з великим потенціалом та якісною базою – створіть проект під себе без витрат на будівництво з нуля Вартість: 315 000$ Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та відчути атмосферу особисто

Котеджне містечко, Нові Безрадичі, Обухівський район, Новообухівська траса. Зручне розташування котеджного містечка 2 км від Новообухівської траси біля зїзду на Нові Безрадичі. Продам якісний, енергозберігаючий будинок, збудований для себе за індивідуальним проектом, розробленим у Німеччині. ПІД ОБРОБКУ / Є ДИЗАЙН-ПРОЕКТ Побудований за монолітно-каркасною технологією, загальною площею 320 кв.м. + гараж, крите паркування на 2 машини + тераси. Грамотно спланований та зонований простір у двох рівнях для комфортного проживання та експлуатування цього прекрасного будинку. 1 РІВЕНЬ: кухня – вітальня з каміном, господарська спальня зі своїм санвузлом та вбиральні, гостьова спальня з санвузлом, окрема кімната під будь-яке призначення, госп приміщення та котельня. Гараж з брамою Horman + вхідні двері Horman 2 РІВЕНЬ: 3 спальні з санвузлами та вбиральнями (16 м2 +15 м2 + 20 м2 (скрізь стелі 3м) + вбиральні та сан/вузли4) та тераси. Фундаментна плита 300 мм + сваї та плита перекриття 300 мм. Стіни 1 поверх: AEROC 400 мм + перліт 100 мм + лицювальна цегла Керамея. Стіни 2 поверх: AEROC 400 мм + вентильований фасад (ISOVER 100 мм + фіброцементна панель/Австрія). Вікна – антивандальний алюмінієвий профіль Alumil. Дах – натуральна черепиця Creaton. Опалення + гаряча вода: тепловий насос грунт-вода Dimplex 20КВт модифікований / теплі підлоги + фанкойли. Свердловина – 70 метрів. Електрика – 25 кВт. Будинок розміщений на просторій ділянці 24,85 сотів. Тип власності: Приватна власність По сусідству, будуються, збудовані та живуть гідні, дружні сусіди. Містечко охороняється. Вїзд до селища здійснюється через контрольно-пропускні пункти, обладнані шлагбаумами та системами відеоспостереження. Асфальтовані дороги, освітлення вулиць, озеро. У містечку є всі мережі: електрика, газ, відеоспостереження, швидкісний інтернет, вивіз сміття і навіть послуги пральні, яка забирає та привозить випране. А ще на території містечка знаходиться клубний ресторан-готель «Дача» із доставкою їжі мешканцям селища. Все для максимального комфорту. Для відпочинку пляж і трофейна рибалка на величезному зарибленому озері площею 3 гектари глибиною до 12 метрів із проточною водою, гриби у прилеглому лісі 3 1 5 9 1 6 5 6 6

#16795 Пропонується до продажу будинок у затишному котеджному містечку « Dream L» Нові Безрадичі , розташувався неповторний будинок з клеєного бруса, що має неперевершений шарм і комфорт. Основний будинок площею 220 квадратних метрів втілює у собі вишукане поєднання стилю та функціональності. Його дизайн підкреслять деревяні елементи, що створюють атмосферу тепла та затишку. Велика вітальня , функціональна кухня , доповнена затишною терасою . Чотири окремі спальні , 2 гардероба . Для зручності персоналу передбачено окремий будинок, що забезпечує комфорт та приватність. Чудова окрема лазня стане ідеальним місцем для релаксації та відпочинку. Після лазневих процедур можна поринути в освіжаючий басейн, чан оточений зеленою оазою на ділянці площею 24 сотки.

Продаж одноповерхового котеджу з прямим виходом до води Нові Безрадичі, Обухівський район Пропонується стильний та дуже функціональний котедж площею 1100 м² на ділянці 35 соток, з власною терасою, виходом до річки та джакузі просто на подвір’ї. Планування: - 4 майстер-спальні, кожна зі своїм санвузлом, гардеробом і виходом на терасу до води В одній зі спалень — окремий кабінет - 2 великі вітальні - Кухня-студія для власників + окрема кухня для персоналу (з окремим входом) - Дворівневий гардероб, домашній кінотеатр, гостьовий санвузол - СПА-зона з виходом на терасу і джакузі Технічні зручності та безпека: - Будинок охорони з усіма комунікаціями - Свердловина, генератор, газ, електрика — все підключено - Асфальтований під’їзд, зручне транспортне сполучення - Поруч магазини, сервіс, інфраструктура Особливості: - Авторський, дорогий ремонт - Всі зони грамотно розділені: приватна, гостьова, технічна - Максимальний комфорт + естетика життя біля води - Ідеально для заміського життя преміум-рівня. #A16164

Пропонується до продажу чудовий сучасний двоповерховий будинок в селі Нові Безрадичі Обухівського району Київської області Загальна площа будинку - 247м2, житлова - 56м2, площа для користування - 191м2 Рік побудови - 2007 Будинок розташований у мальовничому місці, красивий ландшафт села, поруч озера, біля русла Дніпра Територія подвіря огороджена огорожею з автоматичними воротами для вїзду Є також великий гараж площею 54м2 з автоматичними воротами На ділянці є зона для відпочинку - велика альтанка - 25м2 ( можно розмістити великий обідній стіл, більярдний стіл і ін) Поряд зона барбекю - мангал, тандир Ландшафт ділянки - туї, ялинки, розміщені клумби для квітів, є вольєр для тварин Є власна скважина, заведена електрика, проведений газ, септик Фундамент будинку - бетон, стіни - цегла, покрівля - металочерепиця Зроблено ремонт для себе Будинок повністю мебльований та оснащений побутовою технікою - холодильник, телевізори, духова шафа, пральна машина, мікрохвильова піч і ін Внутрішнє оформлення- на підлозі ламінат і плитка, є кондиціонери Зручне планування 1го поверху - передпокій - велика кухня-їдальня - хозприміщення - ванна кімната з санвузлом На 2му поверсі розташовані дві спальні кімнати, кімната для гостей,гардеробна, сауна, ванна кімната з душем та санвузлом Велика тераса, тепла взимку, використовується як зимовий сад Є також балкон Продумане планування будинку відкриває можливості для оновлення та створення інтерєру на ваш смак У пішій доступності є озеро, багато закладів для відпочинку, яхт-клуб до найближчого міста - 30 км Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфорт, безпеку та повноцінне проживання сімї в гарному красивому місці

Продаж приватного будинку у вікторіанському стилі в Київській обл, с.Нові Безрадичи (16 км від кп Новообухівської траси) Загальна площа: будинок 288 м2 (2 поверхи) + земельна ділянка 9 соток Гараж на 2 автомобілі Будинок знаходиться в котеджному містечку з охороною. Відсутність заторів на вїзд/виїзд з міста в будь-який час доби В 5 хв їзди на автомобілі 10 ресторанів (Партизан, Три Мушкетери і т.д.) Канал вздовж ділянки котеджного містечка Велике озеро на відстані менше 1 км Зовнішнє оздоблення: дизайнерський натуральний камінь - золотий сланець Внутрішнє оздоблення: паркет Мербау Тільки екологічно чисті матеріали (дерево, натуральный камінь) Повітряне опалення, кондиціонування Carrier з тепловим насосом Сонячні панелі на 30 кВт. Енергозберігаючий будинок Камін Біологічна система очистки стічних вод Вуличне джакузи Jacuzzi Cтавок з ліліями на живописній ділянці

🏡 Продаж сучасного екологічного будинку у Нових Безрадичах 📍 Локація: • Обухівський район, с. Нові Безрадичі • 30 хв до Печерська або 30 хв по Дніпровському шосе до Теремків • Спокійне затишне місце, 200 м до лісу та річки Стугна • Проект котеджного містечка — можливість замовити будинок за індивідуальними побажаннями 📐 Характеристики: • Площа: 184 м² • Ділянка: 11 соток • 2 поверхи • Навіс для авто, автоматичні ворота, надійний паркан із каменю, металу та дерева ✨ Будинок: • Побудований за технологією Hempcrete — сухий, теплий, енергоефективний • Фундамент: залізобетонний пальово-ростверковий, глибина 6 м • Фасад: камінь та дерево • Панорамні вікна Veka • Розведена тепла підлога, опалення, сантехніка та електрика • Підготовка під тепловий насос 🏠 Планування: Перший поверх: • Велика кухня-столова • Вітальня з виходом на криту терасу • Гардероб, технічне приміщення, санвузол Другий поверх: • 3 спальні • Санвузол • Власна тераса при господарській спальні 💰 Продаж від забудовника, без комісії! • Можлива розтермінування до 18 місяців • Перший внесок від 50%

СРУБ с. Нові Безрадичі СТ Рябіна Продам дачу зі срубу Площа 70 метрів, 3 кімнати Участок садівництво 10 соток Вода заведена, електрика, туалет і душ в будинку. Шикарний краєвид (на фото), поряд тиша. Від Новообухівської траси 10 км. Поряд озеро

Продаж розкішного маєтку 1 190 м² на ділянці 1,78 га в с. Нові Безрадичі Локація преміум-класу - Нові Безрадичі — це ідеальне поєднання природи та розвиненої інфраструктури - локація вздовж Новообухівської траси приваблює мальовничими лісами, чистим повітрям та статусними сусідами - всього 25 хвилин від Києва — і ви опиняєтесь у місці, де панують спокій, комфорт та приватність Про маєток - величний будинок, що вражає масштабністю та архітектурною елегантністю - панорамні вікна, просторий фасад та продумане планування створюють відчуття розкоші та гармонії - велика територія дозволяє облаштувати власний парк, тенісний корт або кінний клуб Основні характеристики: - загальна площа – 1 190 м² - ділянка – 1,78 га - кількість кімнат – 8 - спальні – 5 - санвузли – 3 - гардеробна – 1 - вітальні – 3 - коридори – 3 - сходи – 3 Будівництво: - фундамент – плитний - матеріал стін – цегла, товщина 60 см, утеплення 150 мм - дах – бітумна черепиця - вентиляційні канали для комфорту та ефективного мікроклімату - водопостачання – дві свердловини + третя свердловина для пожежного водопостачання - очисна станція на ділянці - електропостачання – 40 кВт - газ поруч, можливе підключення - чаша для басейну – 3×15×20 м Телефонуйте для деталей та перегляду #A14617

У продаж пропонується будинок у котеджному містечку закритого типу DreamLand (Нові Безрадичі, Обухівського р-ну) На діляньці площею 55 соток, що має власний вихід до води, знаходяться: - Основний будинок (848м2) - Гостовий будинок (114м2) - Маяк (103м2) - Веранда, біля води - Зона BBQ, біля води (34м2) - Пляж (40 метрів) - Чаша під басейн - Ландшафтний дизайн з висадженими дорослими декоративними та плодовими деревами _________________________________________________________________________ Головний будинок представляє собою трьохповерхову будівлю з чистовою обробкою поділену на 4 основні зони. 1 поверх: - Передпокій - Гостьова зона - Камінна зала - Кухня - Спортзал - Гостьова спальня - 3 с/у - Гардеробна - Пральна кімната - Котельна - Господарський блок - Гараж на дві автівки - Приміщення під сауну - Вихід на терасу _________________________________________________________________________ 2 поверх: Поділений на три зони: господарську, дитячу та гостьову. - Кожна зона має свої спалю, с/у, гардеробну та зону відпочинку - Камін - Велика тераса та балкони _________________________________________________________________________ 3 поверх: зона дозвілля, включає приміщення під більярд, кінотеатр, кабінет Окреме вентеляційне приміщення та балкони _________________________________________________________________________ Гостьовий будинок (114м2): має свою вітальню, кухню, спальню, с/у та додатковий гараж для мотоциклу та садової техніки _________________________________________________________________________ Маяк побудований, без внутрішнього оздоблення. Функціонально під хамам Планування: - перший поверх: кухня та хамам - другий поверх: спальня - третій поверх: кабінет _________________________________________________________________________ - Будинок побудований з керамічної цегли 50 см - Дах з металевого страпільного набору, накритий негорючими листами Фаброліта, утеплений та накритий натуральною черепицею - Стоїть на сваях, накритих плитою - Повністю автономний: газ, електрика, твердопаливний котел, теплові насоси - На ділянку заведено 45 кВт, додатково є генератор (газовий) на 27 кВт - Каналізація - септик - Скважина з системою очистки води _________________________________________________________________________ Інфраструктура котеджного містечка DreamLand: - має свою охорону та відеонагляд - озеро - зелену та доглянуту територію - свої пляжі - висаджені дорості дерева - поруч ліс 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 5 4

Без комісії! Розкішний котедж з багатим ботанічним садом, озером із золотими коропами та зимовим садом! Купуйте будинок з садом які дихають життям!! І живіть у кращому місці та комфорті!! Залишається все – як на фото. Безрадичі. Закритий кооператив, що охороняється, Спілка Масив Безрадичі. Відмінна Новообухівська траса за 15 км від Києва. Котедж – загальна площа -180 м2, житлова площа – 61 м2 – введено в експлуатацію у 2012 р. Прямокутна ділянка – 21 сотка. Під ключ. Матеріал будинку – кримський ракушняк; перестінки - цегла Матеріал перекриття – бетон; Утеплення будинку пінопласт – 5см Каналізація - септик - 3.5 м3 Електрика – 5 кВт, мідь Дах - металочерепиця, утеплена мін.ватою; Фундамент – каркас, армопояс, широкий стрічковий бетон. 2 Каміни - дрова Є можливість встановлення сауни/бані(виходи зроблені) Барбекю зона з мангалом Ділянка огороджена, металочерепиця, сітка Гараж з авторолетами та автоматичні ворота на пульті; *Авторський проект Barbara Mendal Будинок з ремонтом, меблями та технікою. Обладнаний усім необхідним обладнанням та комунікаціями (система опалення, двоконтурний газовий котел Vaillant, генератор Honda, тепла підлога, свердловина - 40 метрів, хороші аналізи - перевірка - 2020р., система очищення води, автополив газону) 1 рівень: спальня, камінний зал, кухня, коридор, котельня, санвузол з душовою кабіною, зимовий сад 2 рівень: 3 спальні, санвузол з душовою кабіною та джакузі, балкон. Ділянка 20 соток з ландшафтним дизайном, водоспадом, озером, альтанкою, барбекю, поливом газону. На ділянці: сосни, ялинки, ялинки, метасеквої, яловики, 2 черешні, ірга, червонолистяний клен, пірамідальний дуб, тюльпанове дерево, гінко білоба, багато різних кущів, берези, стрикти Кооператив має закриту територію, з 2 постами охорони Вїзд – через КПП, обладнані шлагбаумами та системами відеоспостереження. У 15 хвилинах їзди автомобілем є все, що може знадобитися навіть дуже вимогливому жителю: - 3 торгові центри; - Ресторани; Партизан, Три Мушкетери та інші. - СПА комплекси; - продуктові магазини; - Приватні клініки. - Спортивний Fitness Club Olympic Village На території кооперативу знаходиться магазин, 2 великі озера, одне з них за 70 метрів від будинку. Безрадичі. Відстань до Обухова 10 км, до Українки 15 км, до межі Києва 15 км, до Хрещатика 30 км чудовою швидкісною трасою. Усі фото, відео та вся додаткова інформація – телефонуйте! Вартість - 270000 у.о. ** Автор проти копіювання фото та інформації з метою перерозміщення!!

Продажа дома 250 кв.м. Кооператив Энергетик. Обуховское направление, район Безрадичей. Кооператив Энергетик. Капитальный, новый, шикарный Дом 250 кв.м., озеро и пляж Кухня-студио, с выходом на терассу. 2 с/у, 4 спальни. В доме установлен котёл, пол с подогревом. Шикарные окна 3-х камерные. Гараж на 1 авто с автоматическими воротами. бронированная входная дверь. 2 с/у. Автоматические ворота. Участок 7 соток. Участок правильной формы. С/т под охраной, озеро, минута пешком и Вы на пляже. Приятные соседи. Просмотр по договорённости.

#26823 Новообуховская трасса , Котежный городок GreenWood в окружении соснового леса ( примерно на против Новых Безрадичей ) , закрытая охраняемая територия , великрлепные под"ездные пути , централизованная канализация , скважина у каждого дома своя , до центра Киева по Новообуховской трасе 30 - 25 минут на машине Дом из керамокирпича , утепленный , комфортно распланирован , великолепный ремонт , со вкусом подобранная мебель и техника , на участке застекленная беседка с зоной барбекю , бассейн с подогревом , участок ухоженный , с ладшафтным дизайном , есть свой выход в лес .

У ПРОДАЖ пропонується АВТОНОМНИЙ Будинок у Котеджному містечку Azimut Diamond Club СВІЙ ВИХІД НА ОЗЕРО Котеджне містечко Азімут Даймонд Клаб розташоване в Київській області в Обухівському районі Нових Безрадичів. Котеджне містечко розташоване за 18 кілометрів від КП по Ново-Обухівській трасі. БУДИНОК НОВИЙ, жили власники кілька місяців У будинку виконано дизайнерський ремонт, використано високоякісні матеріали. Встановлено техніку від світових брендів. Септик, свердловина, котельня, генератор, по всьому будинку тепла підлога. Поруч із котеджним містечком знаходяться озера, річка та ліс. Опис будинку: 1. Майстер зона-спальня, су, гардероб 2. Кімната підлітка зі своїм су 3. Дві дитячі (для дівчинки з су, для хлопчика без су або як кабінет) 4. Велика загальна вбиральня 5. Вбиральня та су при вході 6. Кухня вітальня 7. Гараж на 2 невеликі машини 8. Терасаса 9. Басейн 10. Гостьовий будиночок без внутрішнього оздоблення 11. Господарський блок Інфраструктура КМ Азімут Даймонд Клаб: дитячий клуб, спортивні та ігрові майданчики, ресторан, аптека, лазнево-оздоровчий комплекс, басейн, магазин, паркінги, автомийки, адміністративний комплекс, причал, фітнес-центр. #315917336894

Абсолютно новий будинок с дизайнерським ремонтом та ланшафтним дизайном! Розташування: Київська обл, с. Нові Безрадичі, Обухівський район. На территорії у 8 соток розташован основний будинок загальною площею 180 м2 та гостьовий будинок площею 60м2. Планування: Основний будинок - Загальна площа 180 м2 - 3 спальні - 2 санвузли - кухня-вітальня - Котельня - тераса Гостьовий будинок: - Загальна площа 60м2 - кухня-вітальня - санвузол - спальня - котельня Загальні характеристики: - Дизайнерський ремонт виконаний з преміальних матеріалів. - Ділянка з професійним ландшафтним дизайном та системою відведення води (дренажне поле, зливова каналізація). - Паркан висотою 3 метри з автоматичними воротами на італійському механізмі. - Простора альтанка, мангальна зона. - Джакузі та лаундж-зона з термодерева. - Елементи фасаду виконані термодеревом та натуральним каменем. - Навіси закритого типу на 15 метрів з підсвіткою ( Комфорткно можна запаркувати два великих авто). - Автоматична система поливу для газону та зелених насаджень. - Встановлено кондиціонери Cooper&Hunter. - Система теплої підлоги. - Італійська плитка у санвузлах. - Ванна та душова обладнані сантехнікою Grohe, колекція у золотому виконанні. - Чорнова сантехніка Rehau. - Стіни під фарбування з використанням склополотна. - Гіпсові молдінги. - Преміальна фарба Benjamin Moore. - Двері прихованого монтажу. - Сходи з натурального дуба. - Дорогі меблі з фурнітурою Blum, фасади - фарбований МДФ. - Дизайнерське освітлення. Інженерні системи та автономність: - Свердловина завглибшки 59 метрів. - Система очищення води. - Встановлено електрокотли. - Бойлери на 300 та 200 літрів. - Генератор потужністю 25 квт + акумуляторний блок на 15 квт. - 3 джерела безперебійного живлення (ДБЖ). - Встановлено заправну станцію з колонкою та баком з нержавіючої сталі на 800 літрів. Будинок повністю автономний та може функціонувати без зовнішніх підключень у будь-який час. Системи безпеки: - Відеоспостереження по всьому периметру ділянки. - Серверна кімната та пост охорони. - Виведення зображення з камер на монітори, встановлені у будинку. - Охоронна система AJAX. - Захисні ролети на дверях. У 100 метрах від будинку є чисте, зариблене озеро. Зручний підїзд та вдале місцерозташування, до центру Києва їхати 20 хвилин. Ідеальний варіант для тих хто цінує природу, тишу та безпеку! Є відеоогляд будинку! #A22173

Продаж будинку, КМ Honey Hills вул. Піщана 55і Пропонується на продаж чотирикімнатний будинок у котеджному містечку Honey Hills. Це елітне котеджне містечко розташоване в живописному місці з чудовим видом на природу та навколишні ліси. Тут забезпечені комфортні умови проживання та високий рівень безпеки для всіх мешканців. Загальна площа будинку — 132 кв. м Поверховість — 2 Площа ділянки — 6 соток Планування передбачає три спальні та кухню-студію, два санвузли, наявність автонавісу та власного подвіря. Будинок відзначається сучасним дизайном, використанням якісних матеріалів та інноваційних рішень. Не пропустіть можливість стати власником цього чудового будинку в котеджному містечку "Honey Hills". Зателефонуйте вже зараз, щоб дізнатися більше або організувати візит для огляду. КМ Honey Hills у Нових Безрадичах розташоване за 16 км від Києва та 13 км від Обухова. Від Хрещатика до селища можна дістатися на машині за 25 хвилин. Від станції метро "Видубичі" на маршрутці можна дістатися до селища приблизно за 20 хвилин. А автобусна зупинка біля входу у коттеджне містечко. В містечку "Хані Хілс" є ігрові та спортивні майданчики, а неподалік розташований дитячий садок. У Нових Безрадичах жителі можуть придбати натуральні продукти. Також близькість до столиці дозволяє мешканцям користуватися торговельною та розважальною інфраструктурою міста. Котеджне Містечко "Honey Hills" в Нових Безрадичах - це ексклюзивна резиденція, яка пропонує розкішне життя в природному середовищі. Ось деякі переваги цього унікального котеджного комплексу: Переваги "Honey Hills": Ексклюзивне закрите котеджне містечко. Охорона та системи безпеки 24/7. Ландшафтний дизайн та зона відпочинку. Близькість до природних заповідників. Будинок для поціновувачів заміського життя, забезпечить повну автономність проживання, а також безпеку. Запрошуємо вас на перегляд! КОД A 6 5 3

АВТОНОМНИЙ БУДИНОК ПРЕМІУМ-КЛАСУ В КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ AZIMUT DIAMOND CLUB Ваш простір комфорту та статусу — всього за 18 км від Києва! Пропонується на продаж елітний автономний будинок у закритому котеджному містечку Azimut Diamond Club (с. Нові Безрадичі, Обухівський район, Ново-Обухівська траса). Ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, природу, приватність та високу якість життя — всього 30 хвилин до столиці. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ: Повна автономність: свердловина, септик, тепловий насос, електричний котел, генератор — комфорт за будь-яких умов; Будинок введений в експлуатацію, земля у приватній власності — усе готово для життя; Дизайнерський ремонт з використанням преміальних матеріалів; Вбудована техніка провідних світових брендів; Підігрів підлоги по всьому будинку; Ландшафтний дизайн ділянки з озелененням та освітленням; Власний басейн з підігрівом — комфорт у будь-яку пору року! ПЛАНУВАННЯ: Майстер-спальня з власною ванною кімнатою; Дві дитячі кімнати з окремим санвузлом між ними; Гостьовий санвузол; Простора гардеробна при вході; Кухня, обладнана сучасною технікою; Дві великі вітальні зони — для сімейного затишку та прийому гостей; Гараж; Котельня з сучасним енергоефективним обладнанням. ПРИРОДА ТА ЛОКАЦІЯ: Поруч — озера, ліс та річка; Закрита територія, охорона, престижне сусідство; Зручний доїзд, швидкий виїзд на Ново-Обухівську трасу — до Києва менше ніж за 30 хвилин. #3 1 5 9 1 7 3 3 6 1 9 1

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Цей будинок – справжня оаза комфорту та елегантності, де кожен елемент продуманий для найвищої зручності та затишку. Розташований на березі озера, він дарує власникам неймовірний краєвид і безпосередній вихід на пісчаний пляж. Пройшовши через величезні вікна просторової кухні-вітальні, ви відчуваєте подих природи та енергію простору, який повністю оновлений та готовий до прийому гостей. На першому поверсі вас зустрічають стильні, сучасні меблі та техніка, що перетворюють кожен день на комфортне та безтурботне проживання. У кожній кімнаті встановлено кондиціонери для збереження оптимальної температури в будь-який час року, а фільтри води гарантують бездоганну якість кожного ковтка. Другий поверх – це ваше особисте королівство з просторою основною спальнею, що має велику гардеробну, і двома затишними кімнатами для гостей та дітей. Що може бути кращим, ніж завершити день на великому балконі з краєвидом на річку, насолоджуючись світанками чи заходами сонця? Ця нерухомість також забезпечує високу безпеку завдяки відеоспостереженню, сигналізації, тривожній кнопці та генератору, що робить ваш будинок надійним і незалежним у будь-яких ситуаціях. Але справжнім дивом є зона відпочинку на ділянці. Сауна з кімнатою для релаксації стане вашим особистим спа-курортом прямо у дворі. Утопічний ландшафт, наповнений витонченими рослинами, дарує атмосферу спокою і гармонії, перетворюючи кожен куточок на місце для відновлення сил. Це не просто будинок, це стиль життя, в якому зливається комфорт, безпека та краса природи. Тільки уявіть, як ви будете насолоджуватися кожним моментом у цьому місці! # A 1 3 6 1 3

Будинок цегляний, житлова площа становить 69 кв. м. До будинку приєднані цегляний сарай та цегляний льох. Будинок підключений до електромережі та газопроводу. Продаж без комісії. Будинок розташований на ділянці площею 31 сотка. Жилова забудова займає 25 соток, 6 соток відведено під ОСГ. Ділянка знаходиться під горою. Фасад виходить на асфальтовану дорогу. Будинок розташований за 20 км від КП, час у дорозі становить 12-17 хвилин.

Будинок побудований за канадською технологією з сучасних енергоефективних конструкцій та будівельних матеріалів. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня, кімната (кабінет або гостьова), санвузол, котельня та крита і опалювана тераса. На другому поверсі знаходяться 2 спальні кімнати, санвузол, гардеробна. Будинок повністю електрифікований, потужність 18 кВт, лічильник день/ніч. Система управління опаленням дозволяє задавати необхідну температуру, котел включається і вимикається автоматично. Є система резервного живлення 3 кВт (сонячні панелі, гібридний інвертор, літієві акумулятори). У будинку встановлена сигналізація Ajax. Продаж від власника. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. У 100 м від будинку знаходяться річка Стугна і сосновий ліс. У пішій доступності є невеликий сільський магазин та громадський транспорт до ст.м. Видубичі. Поблизу будинку розташовані дитячі садки, школи, лікарні, супермаркети, кінотеатри, Мегамаркет, мануфактура, аптеки, ресторани, Нова Пошта. Будинок комфортний та теплий. Зручна локація, відсутність пробок на вїзді до Києва. На ділянці 17,5 соток є зариблений ставок, альпійська горка, хвойні та плодові дерева, ялівець. У дворі є альтанка, опалювальний вольєр для собак та господарська будівля. Будинок побудований з морозостійких матеріалів, стійких до вогню і не виділяють токсини.