Продаётся дом с ремонтом — 120 м², с. Новосёлки, Вышгородский район Живописное место для комфортной жизни и отдыха! Рядом лес и река Десна — свежий воздух, рыбалка, пляж, прогулки и уютное озеро прямо на территории городка. Характеристики дома: * площадь — 120 м²; * участок — 9 соток с прямым выходом в лес; * планировка: 3 комнаты, кухня-студия с выходом на просторную террасу с видом на лес; * выполнен ремонт с использованием качественных материалов; * стены — газоблок, утепление минеральной ватой, перегородки — кирпич; * фасад — декоративная штукатурка «короед» Ceresit; * в доме разведён тёплый пол; * заведено 17 кВт электроэнергии; * своя скважина — 60 м; * навес на 3 автомобиля; Локация: * Вышгородский район, всего 15 минут до Киева; * 5 минут до магазина Фора, продуктового рынка и магазина стройматериалов; * асфальтированный подъезд, удобное транспортное сообщение; Дом идеально подойдёт для тех, кто ценит природу, комфорт и тишину — и при этом хочет жить совсем рядом с городом. Звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное время! код #275

Пропонується на продаж заміський будинок/дача в с. Новосілки Вишгородського району, всього в 20 хв. від м. Героїв Дніпра Цегляний будинок 68 кв.м з утепленням на ділянці 9 соток, підведений газ, опалення - конвектори або пічка на дровах, є камін, сауна. Встановлені сонячні панелі на 5 кВт, що майже покриває потреби в електроенергії. З січня по травень 2025 р. використання центральної електроенергії склало всього 250 кВт (1000 грн.). Асфальтований підїзд, поруч ліс, озеро. На ділянці є басейн, сад, город, зона барбекю, навіс для авто. 2 свердловини, каналізація - септик (за всі роки не було потреби викачувати яму). Хороші сусіди. Відмінний варіант як для будинку вихідного дня, так і для постійного проживання! Документам більше 3 років, 1 власник. Без комісії! Телефонуйте, та записуйтесь на перегляд!

Вышгородский район, с. Новоселки, ул. Вышгородская. Дом 190 кв.м. на 12 сотках! Строился для себя из лучших экологических материалов по индивидуальному проекту. Отличный жилой двухэтажный дом с открытой террасой включает в себя: четыре отдельных спальни, большая кухня-столовая-гостиная, две гардеробные комнаты, два сан. узла с душевой и ванной . Котельная с электрокотлом (обогрев по первому этажу-теплый пол, второй этаж-радиаторы), бойлером, очистительной системой воды. Заведено 25 кВт электрики. Сигнализация установлена по всему дому. Чердак можно переделать под третий этаж, комнату отдыха или игровую. Также имеется вместительный гараж и навес на два автомобиля.. Предусмотрена разводка на включение генератора. Ухоженный, спланированный , засаженный фруктовыми и декоративными деревьями, кустарниками и цветами, участок с автополивом, есть теплица и небольшой огород. Также есть зона барбекю с хранением дров. Своя скважина 62 метра с питьевой водой, септик. Участок огражден забором из профнастила с откатными воротами и калиткой. Широкая улица с хорошим покрытием. В пешей доступности школа, центр, магазины, ресторан Боровик, лес, река Десна. Киев, метро Почайна или героев Днепра в 20 минутах на авто! Рядом автобусная остановка. 249000 у.е.

Продаються два унікальні будинки! Ідеальне місце для життя та бізнесу! Локація: с. Новосілки, Вишгородський район Пропонуємо вам неймовірну можливість стати власником двох будиночків на мальовничій території, які поєднують сучасний комфорт і автентичну українську атмосферу. Основний будинок — 140 м²: 1 поверх: - простора кухня-вітальня з каміном і виходом на затишну терасу - зручна вбиральня - стильний передпокій 2 поверх: - три затишні спальні - простора ванна кімната Другий будинок — справжня перлина! Відреставрований у традиційному українському стилі, з піччю та лежанкою 1890 року. Атмосфера справжнього ХІХ століття! Ідеально підходить для бізнесу — зараз використовується як об’єкт подобової оренди з постійним попитом серед іноземних гостей. Для малечі — власний дерев’яний двоповерховий ігровий будиночок — особистий простір для щоденних пригод і відпочинку. Територія: - двір — 14 соток - загальна площа землі — 45 соток (можна придбати окремо чи разом) Не втрачайте шанс! Така нерухомість — рідкість на ринку! Хочете переглянути — телефонуйте вже сьогодні!

Продається будинок у с. Новосілки, Вишгородський район. Виконаний за авторським проектом з якісних матеріалів. Загальна площа 143 м2. - кухня-вітальня 39,7 м2, 3 житлові кімнати 12.3/18,3/18.0 м2, 2 сан. вузла 3,6/8.0 м2, 2 гардероби 4.1/7.0 м2. котельня 5,2 м2, тераса 14.4м2, 12 соток землі . Перша лінія від лісу, 18 км. до Києва. Ходить громадський транспорт, школа, магазини, але найголовніше будинок стоїть біля самого соснового лісу, який в глибину 5 км. Тиша та спокій вам гарантовані. Дуже чисте повітря. На території ростуть сосни. Стратегічно безпечне місце! Поруч живуть сусіди. Вулиця тупикова, не проїздна. В пішій доступності пляж! Будинок введений в експлуатацію! Призначення землі під забудову. Підключено 27 кВт електроенергії, 3 фази. Встановлено дорогий 3-х фазний стабілізатор напруги. Оформлено тариф день/ніч. Підключений інтернет. Своя свердловина, переливний септик, автоматичні ворота, фіртка з домофоном, паркомісце. У будинку тепла водяна підлога, радіатори, якісний котел на 12 кВт і система віддаленого автоматичного управління котлом в залежності від температури на вулиці і заданої температури. розетки/вимикачі, освітлення, чистова стяжка, стіни оштукатурені та прошпакльовані, натаяжна стеля, енергозберігаючі вікна Саламандр, вихід на камін, зовнішнє та фасадне освітлення, сигналізація. Окремо стоячий гараж з якісною італійською системою ролет, встановлені міцні стелажі, є 1-ф і 3-ф силові розетки під будь-які електромобілі. Також на території знаходиться модульний гостьовий будиночок площею 27 кв.м, мебльований, глибокі шафи (80 см), холодильник, пральна і посудомийна машина. Є душ, туалет, окремий переливний септик на 8 куб..Поруч:с. Пірново – с. Вища Дубечня – с. Нижча Дубечня – с. Новосілки – с. Хотянівка - м. Вишгород - м. КИЇВ (вул. Богатирська - вул. Героїв Дніпра - М "Героїв Дніпра"). код оголошення SH-166-129

код оголошення SH-104-260..Продаем новый дом 280 м кв и 20 соток земли в центре Новоселок, Вышгородский район, 19 км от Киева, вокруг лес и пешая доступность к Десне !! Площадь дома S = 280 м кв, под отделку, очень грамотная планировка. Участок находится практически в центре села, 20 соток под застройку, рядом магазин и конечная остановка транспорта. Дом построен из газоблока, утеплен по фасаду и поштукатурен, накрыт крышей, строился для большой семьи, очень удобная планировка. Пристроен капитальный гараж со входом в дом. Есть проект на подключение света, газ по улице. Очень хорошее месторасположение, 50 метров до остановки общественного транспорта, постоянные и хорошие соседи вокруг. Возможно заинтересует под бизнес: супермаркет, гостиницу, мини базу отдыха, территория участка и размер дома позволяют реализовать коммерческий проект. Десна, лес, магазины - вся инфраструктура в пешей доступности!! Звоните, показы по договоренности в удобное для Вас время!

Будинок цегляний, утеплений. Є тераса, сад, зона барбекю. На території є сауна, літня кухня з господарськими приміщеннями та навіс для автомобіля. Проведений газ, встановлені конвектори, є піч та камін. Є 2 септики (будинок та сауна). Є свердловина. Будинок мебльований. Є кабельне, цифрове та супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Будинок розташований біля озера в мальовничій локації. Хороші сусіди.

Будинок побудований за індивідуальним проектом. Має три спальні, кухню-вітальню з каміном та виходом на терасу, гардероб, тамбур, великий хол, технічне приміщення, санвузол, ванну кімнату та велику терасу. Стіни оштукатурені штукатуркою машинним способом. Підлога залита чистова стяжка. Будинок підготовлений до фінального оздоблення. У будинку повністю розведено та підключено мідними кабелями всю електрику, включаючи якісний електрощиток з автоматами, вимикачі, розетки, світильники, домофон. Розведено та підключено каналізаційну систему. Змонтовані теплі водяні підлоги з гребінкою, виконано монтаж вивідів під батареї, сантехніку. Система опалення: Власна котельня. Підключено електрику на три фази 13 кВт із прямим договором ПрАТ Київобленерго. На ділянці розміщена своя свердловина глибиною 53 метри з гідроакумулятором, переливний септик, що складається з чотирьох 1,5 метрових кілець. Меблювання: Ні. Продаж без комісії. Торг у розумних межах. Будинок побудований на монолітній утепленій фундаментній плиті 300 мм, стіни виконані з газоблоку AEROC D300 (найтепліший) товщиною 300 мм, утеплені пінополістиролом 100 мм і оштукатурені силіконовою фактурною штукатуркою. На цоколі будинку, вхідній групі та терасі змонтовано польську клінкерну плитку Paradyz. Встановлено сертифіковані енергозберігаючі вікна із німецького профілю Salamander. Покрівля металочерепиця з якісного металу завтовшки 0,45 мм. Виконано фасадне та зовнішнє освітлення. Перекриття утеплене якісною мінеральною ватою Isover товщиною 200 мм, матові білі натяжні стелі із вбудованими лед світильниками. Виконано внутрішнє утеплення підлоги 130 мм. На ділянці вимощена тротуарна плитка, встановлені автоматичні відкатні ворота з електродвигуном і хвіртка з електрозамком, по периметру якісно пофарбований деревяний паркан. Будинок розташований за 100 метрів від хвойного грибного лісу. Будинок побудований на 12 сотках землі. Є камін, тераса, ванна кімната, душова кабіна, підігрів підлоги. Встановлено автоматичні ворота. Огорожа. Сад, город.

Будинок має 3 спальні, 2 санвузли, простору зону кухні-їдальні та залу з високою стелею (4,6м). Стан ремонту - без ремонту. Земля під забудову, введений в експлуатацію. Ділянка 8 соток в 150м від лісу. Гарний, твердий підʼїзд, сусіди забудовані й проживають. Від Києва - 15 - 20 хв, 18 км. Зручна й красива траса! До найближчих супермаркетів 5 хв на авто. Магазини в пішій доступності (5 хв) також в достатній кількості. Річка Десна поряд - 15-20 хв пішки, Великий ліс ну зовсім поряд - 150м. Висока стеля (4,6м).

Будинок має євроремонт. Загальна площа будинку становить 245,0 кв.м. Він розташований на земельній ділянці площею 0,112 га. Будинок двоповерховий з мансардним поверхом. Встановлені нові сучасні інженерні комунікації, включаючи опалювальний котел, водяний насос та електрику. Також є водопровід та каналізація. Продаж здійснюється через електронний аукціон, який відбудеться 23 березня 2026 року. Останній день реєстрації для участі - 22 березня 2026 року. Початкова ціна становить 6 606 490 грн, ПДВ не нараховується. Будинок розташований біля річки Десна, в 180 метрах (2 хвилини пішки). На земельній ділянці розташовані двоповерховий садовий будинок (літера А), господарський блок (літера Б) та огорожа (1-4І). Фундаменти виконані із залізобетону, матеріал зовнішніх стін - керамічна цегла, перекриття - залізобетонні плити, покрівля - металочерепиця. Будинок розташований біля Десни.

Будинок потребує ремонту, але стан житловий. Перший поверх складається з кухні та двох кімнат. Другий поверх має вільне планування без перегородок. Газ проходить по вулиці, а в самому будинку є плита та газовий балон. Біля входу розташована глибока свердловина. В будинку є плита та газовий балон. Будинок розташований на ділянці 5 соток з молодими та дорослими деревами. Є місце для двох машин. Сусіди живуть цілий рік. Будинок має гарний фундамент. Поруч є сосновий ліс, річка Десна та озера. Від кооперативу до метро Героїв Дніпра курсує рейсовий автобус. Також неподалік є магазинчики. Будинок розташований у спокійному, тихому місці.

Будинок будували для себе, не на продаж, початок будівництва — 2019 рік, а в 2021–2022 роках родина вже жила тут. Загальна площа будинку — 194,5 м², з них 1 поверх — 117 м², а 2 поверх — 77,5 м². Будинок введений в експлуатацію, все у власності. Планування включає простору хол-кухню з панорамними вікнами та основний санвузол площею ~12 м². Ремонт готовий на 90–95%%, згідно з дизайнерським проєктом, але залишилось завершити дрібні елементи оздоблення, що дає можливість доробити будинок під свій стиль. Будинок повністю автономний. Система опалення комбінована: тепла підлога та радіатори. Заведено газ, електроенергію 17 кВт. Для забезпечення безперебійного живлення встановлено генератор 5 кВт з інвертором та акумуляторами з автоматичним запуском. Водопостачання забезпечується свердловиною, а каналізація — переливним септиком. Будинок продається з меблями. Мультимедіа включає швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж будинку. Можливість придбання за програмами "єОселя", "єВідновлення" не вказана. Умови оплати та необхідність депозиту не вказані. Будинок має гараж зі входом з дому. На ділянці розташовані декоративні екзотичні хвойні насадження. Система безпеки включає Ajax, підключення до охорони та smart-вимикачі. Також є альтанка, мангал, відеоспостереження, тераса, підсобні приміщення, огорожа, сад та город. Технологія "розумний будинок" та кондиціонер також присутні. Будинок розташований у Новосілках, Вишгородського району. Поруч є асфальтована дорога. Інформація про школи, дитсадки, магазини та зупинки громадського транспорту не надана. Будинок має дизайнерський проєкт та панорамні вікна. Система безпеки Ajax забезпечує надійний захист. Є можливість підключення до охорони та використання smart-вимикачів. Також присутні душова кабіна, сигналізація, автономний електрогенератор, тераса, підсобні приміщення, кондиціонер, балкон, ванна, огорожа, сад та город. Система "розумний будинок" та підігрів підлоги додають комфорту.

Пропонується до продажу абсолютно новий, дуже теплий будинок, який буде побудований у 2026 році. Загальна площа будинку становить 113м2, з ділянкою 8 соток. Планування включає 3 житлові кімнати, 2 санвузли, гардероб, кухню-вітальню з каміном, технічне приміщення та горище. Будинок має панорамні вікна та криту терасу, яка буде повністю облаштована. Стан ремонту - під чистову обробку, що дозволяє зробити фінальний ремонт на ваш смак. Стіни оштукатурені та підготовлені під шпалери або фарбування, виконана чистова стяжка підлоги. Будинок буде обладнаний 13 кВт електроенергії, 3 фази, з можливістю роботи за тарифом "день/ніч". Газ проходить по вулиці. Забезпечено водопостачання з власної свердловини глибиною 56 метрів з гідравлічним акумулятором (під ключ). Каналізація - септик (під ключ). В будинку встановлено водяну теплу підлогу, прокладені труби під батареї, розетки та перемикачі. Також передбачено енергозберігаючі вікна "саламандр". Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж від власника, без комісії. Початок будівництва заплановано на 20.03.2026 року. Можливість показувати приклади збудованих будинків. Досвід будівництва великий. Будинок розташований у ТОП локації, на першій лінії від соснового лісу. Поруч живуть сусіди цілий рік. Передбачено автоматичні ворота та домофон. Є велике місце для паркування, з можливістю розміщення до 3 автомобілів. Зовнішнє та фасадне освітлення будинку. Будинок розташований біля лісу, що створює сприятливе оточення. Інформація про іншу навколишню інфраструктуру відсутня. Будинок має панорамні вікна, камін, підігрів підлоги, душову кабіну, сигналізацію та терасу. Встановлено систему відеоспостереження та огорожу. Передбачено технічне приміщення та горище.

Будинок під чистове оздоблення. Планування включає кухню-вітальню з виходом на терасу, 3 спальні, котельню та санвузол. Є горище. До будинку заведено 17 кВт електрики з лічильником день/ніч. Власна свердловина глибиною 60 метрів з насосною станцією. Переливний септик обємом 8 кубів. Система опалення - власна котельня. Меблювання відсутнє. Продаж від власника, без комісії. Можливий перегляд за попередньою домовленістю. Будинок збудований з газоблоку, міжкімнатні стіни з цегли. Стіни утеплені пінопластом 100мм, фасад - короїд Ceresit. Дах утеплений мінватою, покрівля - металопрофіль. Енергозберігаючі вікна. На території ділянки є заїзд для авто, паркан по периметру, відкатні ворота та хвіртка. У селищі є школа, магазини, дитячі майданчики, багато озер, пляж та річка Десна. До центру села 1 км. Доступний громадський транспорт до станції метро Героїв Дніпра. Будинок розташований у затишному місці, другою лінією від лісу, з чистим повітрям та гарним краєвидом. Розведені електрика, сантехніка, виконана штукатурка стін. Встановлено теплу підлогу. Тераса з чудовим виглядом на сосновий ліс. Санвузол: 2 і більше. Комфорт включає автоматичні ворота, терасу, підігрів підлоги та огорожу.

Будинок має цікавий проект та вихід на воду. Він введений в експлуатацію. Зовнішні стіни зроблені з газоблоку, а внутрішні - з цегли. Дах, паркан та ворота повністю зроблені. На 70%% завершено бетонний басейн розміром 6м * 3м. Є мангальна зона з барбекю та кладовою. Загальний стан ремонту не вказано, але є частково виконані роботи. До будинку підведено електрику. Також є газ. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Передбачено вивіз відходів. Дорога до будинку асфальтована. Будинок продається як власний обєкт або під інвестиції. Немає інформації про умови оплати, заставу чи обмеження. Будинок розташований у мальовничому котеджному містечку Маєток, що знаходиться за Вишгородом, біля Хотяновки, на березі річки Десна. Територія містечка оточена хвойним лісом та має власне озеро. Це затишне, екологічне та чисте місце у передмісті Києва. Розвинена інфраструктура містечка включає курортну зону, місця для відпочинку, Sobi Club, Яхт-клуб Осещина та ресторани. Навколо містечка розташований хвойний ліс. Поблизу є курортна зона, місця для відпочинку, Sobi Club, Яхт-клуб Осещина та ресторани. Будинок має вихід на воду, власний басейн (70%% готовності), мангальну зону з барбекю та кладовою. Є можливість відпочинку на терасі. Розташування біля річки Десна та лісу створює сприятливі умови для відпочинку.

Будинок знаходиться на фінальній стадії ремонту. Є просторе бомбосховище/підвал з правильною системою вентиляції. Проведено централізоване водопостачання, додатково зроблена скважина. Газове опалення та електрокотел, альтернативне твердопаливне опалення. Встановлено дизельний генератор. Є каналізація септик. Всі меблі та техніка залишаються. Є телевізор та кондиціонер. Будинок сучасний, новий. Ділянка має площу 12 соток і знаходиться на березі р. Десна. На ділянці грамотно розведена система поливу, зроблено ландшафтний дизайн. В будинку є підігрів підлоги, ванна та душова кабіна. Також є тераса та камін.