Будинок має свіжий ремонт. Величезна і зручна кухня-студія. У будинку нові меблі та техніка. Всі меблі та техніка залишаються. Продаж від власника. Будинок укріплений і затягнутий один раз. Є новий дах з металевої черепиці, зроблений у 2023 році. Будинок загороджений по колу забором з профнастилу. Двір озеленений туями, трояндами та іншими рослинами. У дворі є дитячий майданчик, свій гараж з автоматичними воротами та величезною сховищем. Поблизу розташована заправка WOG.

У будинку початий ремонт. Продають, бо не вистачає часу на завершення ремонту. Є вода, газ, світло. 100 метрів до школи і магазину, 500 метрів до пляжу.

Будинок виконаний з червоної цегли за технологією термоса з повітряним прошарком між зовнішнім та внутрішнім шаром. Внутрішні стіни та стелі облицьовані шпалерами та керамічною плиткою. На першому поверсі розташовані коридор, ванна кімната з котельнею, кухня, гостина кімната, спальні кімнати. Є можливість перепланування кімнат за рахунок самонесучих стін. На другому поверсі розташовані дві не прохідні спальні кімнати. Висота стелі 2.6 м. Будинок забезпечений індивідуальним опаленням від газового котла АГОВ-120 та твердопаливного котла (дрова, вугілля). Система опалення працює без електрики. Підігрів гарячої води здійснюється за допомогою електробойлера. Раніше була встановлена газова колонка, але наразі не використовується. Підвід труб залишений на всякий випадок. Технічно передбачено та узаконено. Будинок забезпечений водою з Дніпра від зовнішнього водогону та має скважину глибиною 16 м. (2-й водоносний шар). Скважина працює як в ручному режимі, так і від електронасоса. У будинку є меблі та необхідна побутова техніка для проживання. Будинок капітальний, додаткового зовнішнього утеплення не потребує. Взимку в будинку тепло, влітку прохолодно, кондиціонери включаються рідко. Є можливість перепланування кімнат за рахунок самонесучих стін. Та в послідуючому надати кімнатам друге призначення наприклад в місто меблів організувати гардеробні. Будинок розташований в кроковій доступності від магазинів, центра міста, вокзалів та річки Самара. Будинок продається з присадибною ділянкою 9.49 соток та господарчими будівлями. На ділянці знаходиться молодий родючий сад (яблуні, груші, сливи, абрикоси). Є внутрішнє подвіря, на якому розташовані будинок, господарчі будівлі, два гаражі з оглядовими ямами, сад та город.

Будинок новобудова, не порівнюйте зі старими домами, в яких зроблено ремонт. На 1 поверсі розташовані дві кімнати, велика кухня-вітальня 25 кв. м., санвузол, гардеробна, коридор. Додатковий мансардний поверх розрахований на дві великі кімнати понад 50 кв. м. Є газ, вода, септик 8 кубів. Водяна тепла підлога по всій площі будинку. Встановлено двоконтурний газовий котел. Будинок приватизований. Підходить під програми єОселя, єВідновлення, кредит. Будинок 9,2 × 8,2 кв. м. з земельною ділянкою 10 соток (3 сотки житлова зона, 7 соток город). Ділянка правильної прямокутної форми без кривих кутів з хорошим підїздом, огороджена своїм металевим парканом висотою 2 м. Є автоматичні ворота та альтанка. Непогане розташування в центрі району. Дуже хороша розвязка до Дніпра 15 хв, до центру міста Самар 5 хв. У кроковій доступності дитячий садочок, школа, зупинка, магазини. 500 м до чистого пляжу. Власник не реєлтор, тому ви економите 4000.