Будинок має площу 71 м2 з прибудовою 40 м2, чотири окремі кімнати площею 28, 18, 9 і 8 м2. Вікна виходять на Схід і Захід, з прибудови – на Південь. Стіни поштукатурені, частково змонтовані лаги під деревяну підлогу, підвісна стеля з плит OSB. Є багато різних будматеріалів для завершення ремонту. Стан ремонту потребує завершення.
Будинок має електрику, централізований водопровід (труба заведена в прибудову), газ у дворі (лічильник відключений на період реконструкції), димар під піч (можна відновити твердопаливне опалення), власну каналізацію (вигрібна яма на вулиці біля паркану), а також вуличний туалет. По вулиці асфальт, вуличне освітлення, 3 фази, високошвидкісний інтернет, IPTV, телефонія. Є вивіз сміття. Встановлені лічильники на світло, газ, воду.
Продається приватизований будинок. Можливий продаж за державними програмами: сертифікат єВідновлення, ваучер УБД ВПО (безготівковий розрахунок). Без комісії для покупця. Рієлторські послуги сплачує продавець.
Будинок 1978 року будівництва, стіни з каменю та цегли, дах шифер, високе горище під мансарду, перекриття деревяні лаги. Є можливість виходу на другий поверх у будь-якому місці. Встановлені металопластикові вікна. Поряд фундаментні блоки під терасу, веранду чи прибудову. Земельна ділянка 6,61 соток (661 м2), кутова, розташована на перехресті вулиці Побережна і провулку Довженка – два входи, можна зробити два заїзди. Є цегляне підсобне приміщення, вуличний туалет, каркас під альтанку. Біля дому фундамент з фундаментних блоків під прибудову (терасу, веранду, патіо, балкон).
Розташований в живописному місці на березі річки Інгул (90 м до води, друга лінія). 10 хвилин до центру міста. Поряд зупинка міських автобусів та тролейбусів (750 м), магазини (800-900 м), поштомат Нової пошти (850 м), школа-гімназія № 27 (1,4 км), дитячий садок № 79 (1,4 км), супермаркет Міда (2 км), Укрпошта (2,4 км), Баштанське шосе з кінцевою зупинкою трамваїв та супермаркетами АТБ, Копійка (2,5 км), Епіцентр (4 км), Центральний проспект (4,5 км), зоопарк (4,7 км), центральний автовокзал, ринок Колос, Велмарт (5 км), центральний залізничний вокзал Миколаїв-пасажирський (6 км), ТРЦ Сіті Центр з кінотеатром, боулінгом, магазинами, кафе, ресторанами (6,8 км). Також поряд річка Південний Буг, Бузький лиман (9 км) та Міжнародний аеропорт Миколаїв (23 км), Чорне море (Очаків) (69 км).
Будинок і земля приватизовані. Є прописка (реєстрація місця проживання). Кутова ділянка вигідно розташована на перехресті вулиці Побережна і провулку Довженка – два входи, можна зробити два заїзди. Обидві вулиці виходять до річки.