Планування включає коридор, санвузол, котельню, простору вітальню з каміном та велику кухню на першому поверсі. З коридору є вхід до підвалу-сховища, в якому розташовані власний санвузол з душовою та 2 кімнати. Другий поверх складається з 3 окремих кімнат (за потреби можна зробити 4), коридору та санвузла з ванною. Є мансарда вільного планування з виходом на терасу, звідки відкривається гарний вид на річку та місто. Високі стелі.
Автономне газове опалення, два двоконтурні котли на кожному поверсі, система тепла підлога в коридорі та санвузлі. Є свердловина.
Гостьовий будинок повністю мебльований з власною кухнею, санвузлом та сауною всередині.
Будинок побудований з черепашнику з міцними стінами, зовні утеплений. Дах - металочерепиця. Є обладнаний підвал з санвузлом та двома кімнатами. На приватизованій земельній ділянці 10 соток розташовані капітальний гараж з ямою, літній гостьовий будинок, обладнаний з сауною, басейн, бесідка з мангальною зоною, сад та город. Автоматичні ворота для заїзду автомобіля. Будинок огороджений парканом.
Будинок розташований в екологічному районі Миколаєва. Вулиця асфальтована.