Продам окремий будинок, загальною площею 232, 1 кв.м з нежитловими торговими та житловими приміщеннями, розташований по вулиці Привольна, район АТБ у Ракетній Рощі, Центрального району м. Миколаєва. Будинок розташований на унікальній за своїм розташуванням земельній ділянці, площею 5, 54 сотки, з правої та з лівого боку якої проїзди закритого типу і тільки тильна сторона ділянки межує з сусідом. Передня фасадна та нежитлова частина будинку, повністю автономна і з усіма зручностями, з окремим парадним входом, що виходить на вулицю Привольна, з двома великими світлими торговими залами площею 67, 5 та 38, 8 кв.м., затишною кухнею площею 13, 4 кв.м., санвузлом 3, 8 кв.м та іншими підсобними приміщеннями. Дані нежитлові приміщення підходять для розміщення в них магазину, аптеки, кафе, пекарні, офісу тощо. Житлова частина будинку, з окремим входом з боку окремого благоустроєного та зеленого двору будинку, площею 86 кв.м з великою вітальнею площею 40, 9 кв.м, двома окремими спальнями (15, 5 та 15, 4 кв.м), затишною кухнею площею 8, 2 кв.м та ванною кімнатою 4, 3 кв.м. Великий внутрішній двір закритого типу, благоустроєний, з високим огорожею, з ландшафтними рослинами та паркувальними місцями для авто і з двома воротами, що дозволяють наскрізний проїзд. Усі приміщення у хорошому стані, все робилося для себе і відповідає фото. Усі інженерні комунікації у робочому, хорошому стані. Потужність електричної установки 40 кВт, 380 Вт. Горищне приміщення, досить високе, обладнане зручними широкими сходами до нього і використовується як додаткове складське приміщення та зона з домашніми спортивними тренажерами. Хороше та зручне місце розташування будинку, розташованого в Центральному районі і в 10-ти хвилинах їзди від самого центру міста, поруч із зупинкою громадського транспорту і злегка віддаленого від основної автомагістралі. Документи готові. Відмінний варіант для Вашого бізнесу та комфортного проживання. Ціна 145000$.