Запрошую вас ознайомитися з пропозицією щодо просторого окремого будинку, розташованого на великій, огородженій та впорядкованій ділянці. Нерухомість розташована в тихому й мальовничому селі Воля-Обшанська (Wola Obszańska), у регіоні Розточчя. Розточчя — один із найгарніших куточків Польщі; серед зелені густих лісів, шуму струмків та інших природних звуків час плине спокійно й розмірено. Прогулюючись численними стежками цього чарівного краю на межі Люблінського та Підкарпатського воєводств, можна відчути глибокий зв’язок із природою всіма органами чуття. Цей трирівневий будинок, зведений у 2000 році, перебуває у відмінному технічному стані; його корисна площа становить 169 м², а загальна — 369 м². Будівлю споруджено з червоної пустотілої цегли з шаром пінополістирольного утеплювача, а цокольну частину оздоблено клінкерною цеглою. Інтер’єр вирізняється високою якістю оздоблення: стіни вирівняні та поштукатурені, підлога вкрита теракотою та ламінатом, встановлено вікна ПВХ і дерев’яні міжкімнатні двері, а стелю у вітальні прикрашено декоративними елементами. Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються котлом на вугіллі типу «еко-горошок» (дрібне вугілля) у поєднанні з традиційною вугільною піччю. У літній період воду нагрівають сонячні панелі, встановлені на даху. У ванних кімнатах, на кухні та в передпокої облаштовано систему підігріву підлоги. На цокольному поверсі, що частково піднімається над рівнем землі, розміщено гараж на три автомобілі, котельню, господарське приміщення та пральню з ванною і душем. На першому поверсі, пройшовши через тамбур, що з’єднує цоколь із головним входом, ви потрапляєте до просторого холу. Цей відкритий простір веде до великої, залитої сонцем вітальні. Також на цьому поверсі розташовані простора кухня з вбудованими меблями, дві окремі кімнати, ванна кімната (відремонтована у 2024 році) та комора. Гарні дерев’яні сходи в холі ведуть на верхній поверх, де розташовані чотири окремі спальні, туалет, пральня та господарське приміщення. Дві спальні, що виходять на південь, мають спільний великий балкон із видом на сад. У господарському приміщенні є сходи на горище, яке за потреби можна легко переобладнати в додатковий житловий простір. Ділянка площею 4500 м², на якій розташований будинок, огороджена та має гарний ландшафтний дизайн. Вона обладнана в’їзними воротами з електроприводом і дистанційним керуванням, а також вимощеною під’їзною алеєю з освітленням. На території розбито доглянутий сад із різноманітними насадженнями (зокрема листяними та хвойними кущами), є власний ставок і струмок, що протікає вздовж ділянки. Позаду основного будинку розташований літній будиночок, обладнаний піччю для випікання хліба, зоною для барбекю та плитою на дровах; також тут є коптильня для риби та м’ясних виробів. Завдяки міцній конструкції, просторим приміщенням і значній площі цей будинок ідеально підходить для переобладнання під об’єкт агротуризму або відпочинковий комплекс. Додатковою перевагою є мальовниче зелене оточення, багате на природні краєвиди. Запрошую вас зв’язатися зі мною та оглянути цей унікальний об’єкт.
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так
