Будинок побудований на приватизованій земельній ділянці площею 0,14804 га. Стіни цегляні, фундаменти та перекриття - збірні залізобетонні конструкції, дах деревяний з покриттям натуральною німецькою червоною черепицею фірми BRASS. Висота приміщень - 2.80 - 3.00 м. Після будівельників. Проведена центральна каналізація, пластовий та пристінний дренажі. Газ та електропостачання поруч з будинком на земельній ділянці. Всі документи для продажу готові. Будинок знаходиться в центрі села Модричі між Дрогобичем і Трускавцем (від Трускавця 2 км). Асфальтована дорога до будинку. Біля будинку розташовані школа, дитячий садок, майданчик, церква, сільська рада, продовольчий магазин. На околиці села в лісі знаходяться бази відпочинку, санаторії та пансіонати. З тераси другого поверху відкривається чудовий краєвид на Карпати.
