#27952 Продаж простoрого будинку з павільйоном у Крюківщині, вул. Молодіжна, 3 Пропонується до продажу сучасний та комфортабельний будинок площею 750 м² з додатковим павільйоном 87 м² на ділянці 20 соток. Планування та характеристики: • 5 окремих кімнат • 4 санвузли • Просторі та світлі приміщення • Раціональне планування для зручного проживання великої сім’ї • Велика земельна ділянка з можливістю облаштування зони відпочинку, саду чи басейну Будинок розташований у тихому та затишному місці з розвиненою інфраструктурою, зручним виїздом до Києва та близькістю магазинів, шкіл і транспортних зупинок. Це чудовий варіант для тих, хто цінує простір, комфорт і приватність.

#17111 Чудовий будинок у с Крюківщина, вул Ярослава Мудрого. Для любителів комфорту та затишку Затишний будинок вашої мрії у Крюківщині Запрошуємо Вас насолодитися життям біля просторого триповерхового будинку за адресою Ярослава Мудрого. Світлі кімнати, сучасний ремонт, власний басейн та сауна створять атмосферу комфорту та релакс. Ідеальний варіант для сімї, яка цінує затишок та приватність.

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продається Таунхаус (будинок)160 кв.м. Києво-святошинський р-н, с.Крюківщина (2км від окружної). Будинок з якісним ремонтом, меблями та побутовою технікою. На 1-му поверсі розташована кухня, їдальня, вітальня,санвузол, тераса з садовими меблями з виходом на свою земельну ділянку 2 сотки землі. На 2-му поверсі хол, санвузол, спальня з гардеробною кімнатою, дитяча спальня, гостьова кімната. У санвузлах, коридорі та на кухні є підігрів підлоги. Централізована каналізація та водопровід, газ, індивідуальне опалення (газовий котел). Двері та сходи зроблені з натурального дерева по індивідуальному проекту. Кабельне телебачення, інтернет. Гараж із автоматичними воротами. Генератор. Все для затишного, комфортного проживання та відпочинку від міської метушні. На території котеджного містечка дитячий майданчик. Територія містечка закрита. Асфальтований підїзд. У пішій доступності магазин «Сільпо», дитячий садок та приватна школа. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#26047 Сучасний дуплекс у с.Крюківщина Київської області Закритий комплекс Садок Вишневий" Загальна площа: 278 м² 2 поверхи + цокольне велике приміщення з розкладним диваном та техкімнатою Власна земельна ділянка: 7 соток. Раціональне планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня (26 м²), гостьова спальня, санвузол 2 поверх: 4 спальні, включно з великою майстер-спальнею з гардеробною Цоколь: велика кімната з диваном, техкімната. Локація: Крюківщина, у закритому затишному котеджному містечку на 20 будинків. Одеський напрямок. Поряд Магелан, до Фори 5хв пішки. 5км до окружної дороги. Гараж на 2 авто. Підключено газ, світло, воду, каналізація централізована, скважина. Індивідуальне газове опалення.

15323 Будинок для сімї в 10-ти кілометрах від Києва, Крюківщина, вул. Вереснева. Ділянка 10-соток, НАЯВНІ ВСІ КОМУНІКАЦІЇ, каналізація, підвал, свердловина з насосом, газ і електрика. Всі системи водозабезпечення, каналізації та опалення будинку працюють!! В будинку газовий котел, бойлер, тепла підлога, сигналізація і відеоспостереження +ДСО охорона. Великий гараж, 27м встановлені автоматичні ворота, є підвал 22м. тераса, а також ВЕЛИКА мансарда 52м. на другому поверсі та окремо великий чердак (дивіться на фото). Будинок цегляний, капітальний - зверніть увагу на товщину стін. Стан будинку чудовий, потребує косметичний ремонт на свій смак і планування. Будинок збудований якісно (висота до стелі 3-м, фундамент залізобетон, всі стіни з цегли, криша металочерепиця, разом з кухнею 7-кімнат, (19м., 42м., 19м., 23м., 19м., 22м., 14м.) Ванні кімнати і туалети на кожному поверсі. Котеджне оточення, асфальтований проїзд та розвинута інфраструктура (школа, дитячі садки, магазини, ТРЦ, кафе, аптека) достатньо місця для басейну,

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Пропонується до продажу сучасний будинок із зручним плануванням та енергоефективним виконанням Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на террасу, окрема кімната, технічні приміщення, санвузол з душовою 2 поверх: 3 окремі спальні, вбиральня, санвузол Характеристики будівництва: Стіни: газоблок 300 мм утеплення пінопластом 100 мм Перекриття: залізобетонне з армуванням Дах: металочерепиця мінвата 200 мм Вікна: енергозберігаючі, 6-камерний профіль WDS Сходи: монолітні бетонні Підлоги: лазерна стяжка, тепла водяна підлога радіатори Висота потіл: 3.6 м (перший поверх) та 3 м (другий поверх) Тераса з навісом для відпочинку Комунікації: Газ заведено, встановлено газовий котел Електрика 3 фази, 12 кВт Свердловина 52 м Септик з переливом Ідеальне розташування зручна транспортна доступність, все необхідне поруч. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp удинок біля котеджного містечка Крюківщини! Проведення газ Зручне розташування, приємні сусіди Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#29551 Продається/Здається будинок – 115 м² Вартість: 195 000 $ Площа ділянки: 4,5 сотки Характеристики будинку: Загальна площа – 115 м² Повноцінний ремонт Обладнана кухня з побутовою технікою Санвузли облаштовані: сучасна сантехніка Комунікації: Власна свердловина – 60 м Септик обємом 9 куб.м (без переливу) Територія: Газон з автоматичним поливом Бруківка по периметру будинку Паркувальне місце на 2 автомобілі Автоматичні ворота Будинок повністю готовий для комфортного проживання – заходь і живи!

24366 Додаткова інформація Продається власний будинок 126 м Ділянка: 5 соток Будинок будувався для себе, тому був введений в експлуатацію с.Крюківщина вул. Миколаївська (між Гатним та Вишневим) Про будинок: • Загальна площа: 126 м • Кількість кімнат: 4 Можливі варіанти планування: o 3 спальні + кухня + вітальня o 4 спальні + кухня-вітальня • Санвузли: 2 • Стіни: автоклавний газобетон 300 мм + утеплення пінополістиролом 100 мм • Фундамент: монолітна армована плита • Дах: утеплення мінватою 20 см • Міжкімнатні перегородки: товщина 20 см для якісної шумоізоляції • Під будинком замінено ґрунт на пісок — не тріскає, не просідає Особливості планування: • Просторе та продумане планування • У кожній кімнаті — своя гардеробна • При вході — велика гардеробна зона • Головна спальня з окремим санвузлом та гардеробною • Крита тераса при вході • Залита тераса у внутрішньому дворі — ідеальне місце для BBQ Комунікації: • Свердловина: 52 метри • Електрика та вода заведені в будинок • Септик підключений • Приміщення для технічних систем: бойлери, фільтри тощо • Опалення: передбачена тепла підлога, електричний або газовий котел (газ поруч — ~500 м) • Передбачено місце для каміна з повітряною системою обігріву Додатково: • Є фото всіх етапів будівництва • Будинок будувався для себе, не на продаж • Вікна не встановлені навмисно, щоб новий власник обрав те, що до душі Інфраструктура та район: • До метро Теремки — 15 хв • До Південного вокзалу — 20 хв • Поруч: Новус, АТБ, Фора, Макдональдс, Столичний ринок — усе в межах 1 км • Район активно розвивається: o сусіди вже живуть або будуються o освітлення вулиць, камери відеоспостереження, шлагбауми, охорона, вивіз сміття, ремонт доріг

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Дуплекс в с.Крюківщина з готовим ремонтом та встановленою кухнею. В будинку 4 кімнати, котельня (вже встановлений бойлер, електро котел), кухня-вітальня з вже встановленою кухнею Панорамні вікна, з яких відкривається вид на ліс По будинку розведена тепла підлога Ділянка правильної форми, є парковка на 2 авто, відкатні ворота. Характеристика будівлі: стан будинку: дизайнерське оформлення • перекриття: залізобетонне • дах: металочерепиця Характеристика приміщення: утеплення: зовнішнє Оздоблення стелі: натяжна стеля Підлога (покриття): керамічна плитка • ламінат Внутрішнє оздоблення: декоративна штукатурка Опалення: електричне Підігрів води: бойлер Приміщення: кількість спалень: 4 • суміжний санвузол • 2 санвузла Обладнання • меблі • зручності: душова кабіна • ванна • електрична плита • духова шафа • шафа-гардероб • Вбудована кухня • холодильник • електрика • вивіз відходів • інтернет • каналізація септик • фільтр для води На території є: город • сад • паркан Особливості планування: підігрів підлоги • панорамні / вітринні вікна • тераса Унікальні переваги: Можлива розстрочка • Індивідуальне опалення • свердловина Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Риболовля, сосновий заповідник, власний піщаний пляж — це не мрія, а реальність! Фотографії не можуть передати всю атмосферу, вони навіть не натякають на всю цю красу.. Продається новий будинок з видом (ремонт 2020 року) на березі зарибленого озера Крючок (17 га) в селі Крюковщина Київської області (поруч села Гатне, Вишневе, метро Теремки, всього 3 км від Києва). Документи готові, прописка. Таких будинків на озері всього два! Є можливість суттєво збільшити ділянку! Будинок ідеально підходить для проживання або під орендний бізнес. Будинок з двома поверхами, загальною площею 207 м², включає 3 спальні, простору кухню-студію, два санвузли (в кожному ванна з аеромасажем, душ і вікно), пральню, кладову, дві тераси і балкон. Будинок теплий, сонячний і потопає в зелені — фруктові та декоративні дерева. Підключені газ, електрика, власна свердловина з джерельною водою небесного кольору, септик, котельня (газовий та електричний котли, бойлер). Тепла підлога по всьому дому. Чудово утеплений, що робить його дуже економічним в експлуатації: взимку витрати на опалення та гарячу воду складають близько 2700 грн на місяць, влітку — 800 грн. Прибирання — 3200 грн на місяць. Звісно, можна знайти будинки і більші — по 500-1000 м², але їх обслуговування обходиться значно дорожче, а спалень там не більше. Ми з чоловіком працюємо в сфері будівництва та дизайну, тому для себе зробили все на найвищому рівні — зручно, практично і красиво. Продаємо через переїзд за кордон по роботі. Такі будинки рідко продаються — частіше їх передають по спадщині! Але ви одразу відчуєте, що це будинок мрії. В подарунок ми розповімо, як відрізнити будинок на продаж від справжнього, і поділимося корисною інформацією від фахівців. У будинку вся техніка найкращої якості: посудомийна машина, два холодильники, прально-сушильна машина на 8 кг, духова шафа SMEG та інше. Всі матеріали — дерево, натуральна шкіра, мармур. Меблі дизайнерські, аналогів немає! Ділянка не потребує великого догляду, є автоматичний полив та підсвітка. Прямо на березі озера, з зеленою зоною вздовж берега та чудовими видами на захід сонця. З будинку три виїзди до Києва — через Гатне і Одеську трасу, через Окружну і Севастопольську площу. Широкі дороги, асфальт всюди, парковка на ділянці для 3 машин, поруч ще для 4. Будинок під охороною. Аеропорт Київ в 10 хвилинах на машині — дуже зручно. Хороші сусіди, серед яких є політики та артисти. В 5 хвилинах пішки — дитячий садок, майданчик, сосновий ліс, парк, магазини, а також друге озеро для прогулянок. Вся інфраструктура, включаючи супермаркети, банки, ринок, школу та спортклуби, знаходиться в 5 хвилинах їзди. Продукти та овочі можна замовляти з доставкою. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Будинок на вул. Пилипа Орлика, Крюківщина. Будинок введено в експлуатацію. Близькість до Києва: 6 км від Одеської траси. Зручний виїзд до метро Теремки, Житомирська та Академмістечко. Розподіл: Дві автономні зони – одна жила, інша для вашого дизайну. Можна жити в готовій частині під час ремонту. Оснащення: Очищення води, вентиляція, підігрів підлоги, відеоспостереження, автополив. Котельня: Пелетний котел на 15 кВт. Ділянка: 7,5 соток з газоном, автополивом, фонтаном, альпійськими гірками, ставком та парковкою. Поруч озеро і парк. Площа будинку: 220 м². Господарська зона: 80 м² (котельня, теплиці, літня кухня, сарайчик). Перший поверх: Стильна вітальня з панорамними вікнами та натяжною стелею 5 м. Гостьова частина: коридор, спальня з кухнею, кімната відпочинку, сауна. Другий поверх: Готові гостьова спальня та гардеробна. Господарська спальня з балконом, з/в, хол потребують ремонту. Перекриття: Залізобетонні. Газ: Можливість проведення. Проект: Є проект будинку. Тихий район, добрі сусіди.

Sunny Village — сучасне котеджне містечко закритого типу, розташоване у зеленій зоні неподалік від Києва. Комплекс представлений 44 двоповерховими котеджами сучасної архітектури у стилі європейського дворика — мінімалізм з теплими дерев’яними акцентами та білою мінеральною штукатуркою. Пропонуєтья на продаж чудовий будинок з ремонтом, за локальною назвою "Grey Line" — найбільші котеджі у класичній лінійці, площею 125 м². Будинок має три спальні, два санвузли, простору кухню, вітальню з виходом на власну терасу та ділянку близько 5 соток — ідеальний варіант для тих, хто прагне ще більше простору. На фото зображено готовий на 100% будинок, вже укомплектований меблями та побутовою технікою нашим покупцем. На продаж пропонується будинок за дизайн проектом від забудовника, ціна без меблів та побутової техніки. Готовність ідентичного ремонту - до 4 місяців. Бюджет комплектації меблів та побутовової техніки, в залежності від Вашого смаку та очікувань: + 30 000$ - 50 000$. Планування: - Велика кухня-вітальня з каміном; - Господарська спальня; - Друга кімната вільного призначення; - Третя кімната вільного призначення; - Перший санвузол з душовою; - Другий санвузол з душовою - Тераса. Технічні характеристики: - Стіни — цегла або газоблок з утепленням мінеральною ватою або пінополістиролом. - Плоский дах, несучі стіни. - Висота стель — від 2,7 до 3 метрів. - Індивідуальне опалення: двоконтурний газовий котел, тепла підлога, насос, радіатори. - Централізовані комунікації: вода, електрика, каналізація, газ. Лічильники на кожен будинок. - Енергозберігаючі п’ятикамерні вікна з трикамерним склопакетом. - Якісні броньовані двері. Інфраструктура комплексу: - Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. - Власна обслуговуюча служба (ЖЕК). - Дитячий майданчик, тераси для відпочинку. - Гостьова парковка, наземна парковка та гаражні бокси на дві машини. - Повністю облаштована територія з тротуарною плиткою та Wi‑Fi. Потенціал інвестування: - Готові будинки, здані в експлуатацію — можливість швидкого заселення. - Документально оформлені земельні ділянки. - Доступна розстрочка та можливість повної оплати. - Вигідна стартова ціна за квадратний метр. - Альтернатива міському житлу — приватна земля, власна інфраструктура, безпечна екосистема, індивідуальний підхід до планування. Локація та інфраструктура: - Лише 5 км до Києва та 9 км до станції метро «Теремки». - Зручна транспортна розв’язка — поруч зупинки маршруток. - Поблизу — школа, дитячий садок (приблизно 600 м), супермаркети Metro та Novus (близько 3 км), аптека (300 м), кафе, торгові центри, музей, кінотеатр. Переваги для інвестора: 1. Престижна та зручна локація поблизу Києва з гарною екологією та транспортом. 2. Повний контроль бюджету та якості — планування під власні потреби. 3. Готові рішення для ринку оренди або перепродажу. 4. Висока привабливість для сімей з дітьми та сучасних родин — охоронювана територія, гаражі, дитячі зони, тераси. Sunny Village — готовий інвестиційний проєкт з котеджами високої якості, зручною локацією та гнучкими умовами придбання. Ідеальний варіант для родинних інвесторів та тих, хто прагне поєднати комфорт приватного будинку з перевагами безпечного котеджного містечка. Звяжіться з нами для додатової інформації та організації переглядів! A 1 9 6 5 9

Пропонуємо на продаж ідеальний будинок для великої сімї, який зроблений з душею та продуманий до найменших дрібниць. Розташування будинку у спокійній та зеленій локації, яка гарантує Вам спокій та чисте повітря. Ваш будинок мрії знаходиться у с. Крюківщина всього 12 км., або 20-25хв, від Києва. Будинок загальною площею 261 м2. Площа ділянки 24 сотки. Будинок побудований в 2017 році, має гараж на два авто, два поверхи і просторий облаштований підвал із спортивною залою та ігровою, складським приміщенням та котельнею з додатковим виходом. Свердловина води 75 метрів. Заведена електрика 20 кВт, інтернет, є відео спостереження по всіх ділянках та периметру , також підведений газ на ділянку (але не заведений в будинок), опалення електро котел 18 кВт (HI- term) та твердопаливний котел «Зубр» 30кВт, буферна ємність на 500 літрів , бойлер на 300 літрів, акумулятор та система безперебійного живлення для котла і насосів на випадок відсутності світла для зручності все це встановлено в окремій кімнаті в підвальному приміщенні з окремим входом з вулиці або входом з будинку. Також на території будинку на спеціально облаштованій ділянці є генератор бензиновий підведений до будинку. В будинку у кожній спальні, вітальні та кухні встановлені інверторні кондиціонери Mitsubishi, на першому поверсі в кухні є окрема простора кладова кімната розділена на дві частини в яких встановлене все необхідне - холодильник side by side Beko, стелажі для зберігання, в пральні установлена пральна машина Bosh, сушильна машина Siemens, прасувальна дошка та багато іншого, з цієї кімнати є окремий вихід в гараж. На кухні встановлено всю необхідну побутову техніку: посудомийну машину, духова шафа та варочна поверхня, мікрохвильова піч та каво машина. У вітальні є шикарний камін ручної роботи, зручний італійський диван з тканини анти-кіготь, італійський обідній стіл (дерево зі склом) та стільці з велюру, також є меблі для зберігання посуду та телевізор 55 діагональ Samsung. Ремонт виконаний в стилі Нео класика, в спокійних тонах, сходи деревяні, також на першому поверсі є затишний кабінет та гостьовий сан вузол для зручності. Спальні на другому поверсі облаштовані меблями, велика господарська спальня має власний душ та санвузол, простору гардеробну кімнату, меблі італійські під замовлення, декоративний камін з можливістю додаткового обігріву, що додає шарму в кімнаті. В інших спальнях (дитяча та гостьова) є телевізори Samsung від 49-43 діагоналі, та кондиціонери інверторні Siemens, також на другому поверсі облаштована окрема гостьова простора ванна кімната з сан вузлом. Гостьовий будинок/ Сауна площею 126 м2: Сауна виконана в Українському стилі , використовуючи деревину та декор ручної роботи, парна натуральна на дровах, в кімнаті відпочинку облаштований камін - мангал з можливістю підвішування казана для приготування страв, опалення електричне, встановлений бойлер на 50 літрів. На другому поверсі простора кімната - спальня, з двома гардеробами та інверторним кондиціонером. Додатково: На території є окрема 2-х поверхова будівля із підвалом/ сховищем загальною площею 216м2 Будівля з ремонтом, можна здавати в оренду, під любий вид діяльності: офіс, магазин, склад, дитячий садочок тощо. Перегляди у зручний для Вас час. # A 4 7 3 3

Продаж люксового будинку Пропонується для покупки будинок, що розташований на закритій вулиці з асфальтною дорогою та своїм шлагбаумом який піднімається по дзвінку на номер телефона. Загальна площа будинку становить 400 м2. У власності є 12 соток землі з доглянутою територією, що створює атмосферу комфорту та затишку. Планування: • На першому поверсі розташовані вітальня, кухня-їдальня та санвузол біля якого є виходи до закритого басейну та до літньої тераси • Другий поверх складається з головної спальні та 3 кімнат (одна з яких є кабінетом), 3 санвузлів, два з яких в спальнях і один загальний • У будинку також є великий басейн (10 метрів у довжину та 4 у ширину) з сауною, хамамом та джакузі. Оснащення: Будинок оснащений технологією розумний дім, яким ви керуєте з телефона такі речі як: -опалення -підсвітка території на різні фазі -підсвітка басейну -керування воротами -автополив -сигналізація -камери спостереження зовні та всередині (перший поверх) •У будинку 2 котла (електро та газовий) •Датчики руху •Зволожувач повітря у басейні •Гриль •Винна шафа •На кухні техніка Miele •Кондиціонери Daikin у кожній кімнаті та у вітальні •Біокамін •Чердак який служить додатковою гардеробною для речей Весь перший поверх включаючи зимній сад, бойлерну, коридор та басейн з підігрівом підлоги. Також у домі стоять напольні батареї та у басейні Крім цього, у вашому розпорядженні буде гараж на два автомобілі та 2 гостьових паркомісця на території. Вся територія обслуговується раз у неділю компанією "Райський Сад" Двічі на тиждень прибирає прибиральниця у якої є окрема кімната для стирки та окрема кухня для готування Поруч з будинком розташовані розважальний центр, фітнес-центр, ресторани, супермаркети та дитячі майданчики, що робить життя в цьому районі дуже зручним. Запрошуємо на перегляд разом з T.H.E Capital. A3.864

Продаж будинку, 120м2, с. Крюковщина В закритому котеджному містечку закритого типу пропонується будинок 120кв.м у с. Крюківщина(10хв від метро Теремки та ТРЦ «Respublika park». Будинок с газом та електрикою 10квт Будинок з високоякісним ремонтом, меблями та технікою. Планування: -простора кухня-вітальня з другим світлом -дитяча -гостова або кабінет -мастер спальня с санвузлом та гарднробом -гостовой санвузол Будинок побудований з: Фундамент стрічковий, монолітний, армований 1, 20м Газоблок 300 мм, утеплений пінопластом 100 мм і облицований баранцем, Дах - бітумна черепиця, утеплений мінватою 200 мм, гідробарєр, паробарєр, підшива по периметру будинка. Енергозберігаючі вікна з двокамерним склопакетом. В будинку: водяна тепла підлога по всій площі, стяжка, біла машинна штукатурка та розведена електрика, підведено холодне та гаряче водопостачання. особиста свердловина та септик водостічна система тротуарна плитка: по периметру будинка, стежка до будинку та манданчик для автомобіля; паркан по перименту ділянки; тротуарна плитка по загальній вулиці лічильник на Світло 10кв, з можливістю збільшення, Котеджне містечко на 35 окремо побудованих будинків, відеонагляд по вулиці, вїзд через шлагбаум.

Продаж будинку з готовим ремонтом та меблями! Будинок розташований в мальовничому місці серед дубової алеї на закритій вулиці в с. Крюківщина поблизу ресторанного комплексу «Золотий дуб» в затишному передмісті Києва. Будинок повністю готовий до проживання, виконан якісний сучасний ремонт! На другому поверсі високі стелі 4 м. Планування: Перший поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, кімната під кабінет, санвузол з душем та кімната вільного призначення з шафою, котлом, бойлером пральною машиною та вільним місцем для ваших потреб. Другий поверх: спальня з гардеробною, дитяча кімната з неймовірною картою на стіні та також з гардеробною, гостьова спальня та ще один санвузол з ванною. Будинок має такі характеристики: Площа 124 кв.м.+ 15м2 тераса. Електрика: 12 кВт Підключено газ! Вартість опалення в зимку виходить1800 грн і в будинку за такої ціни 23 градуси температура!Дуже теплий! Вода: свердловина. Опалення: тепла підлога перший і другий поверх. Додатково встановлено електро-котел, як альтернативне джерело опалення. Простора затишна тераса. Якісна та висока огорожа по всьому периметру, відкатні ворота. Земельна ділянка: 3 сот., на подвірї бруківка та газон. Є місце для авто, як на теріторії будинку, так і поряд для гостьових авто. Поряд Гатне та Вишневе. До центра Києва 20-25хв на авто. Не пропустіть можливість стати власником неймовірного будинку з якісним ремонтом, в гарній локації та зручною транспортною розвязкою!

Вашій увазі пропонується чудовий таунхаус з власною ділянкою, повністю готовий для комфортного проживання. Розташований у селі Крюківщина, це найближче передмістя правого берега Києва, всього за 4 км від метро «Теремки» — лише 7 хвилин на автомобілі. Основні переваги: Крайній таунхаус: Ви можете зайти на подвір’я не лише через будинок, але й з вулиці (задній двір), що забезпечує додаткову приватність і зручність. Функціональне планування: На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з виходом на власну терасу, гостьовий санвузол із душовою кабіною. Шафа на всю стіну, яка вирішить усі ваші потреби зі зберіганням. Проукраїнська спільнота: Яка сформувалась завдяки забудовнику (всі мешканці знають куди пішов рускій корабель) Планування: Перший поверх: - Вхідна група (коридор) - Простора кухня-вітальня - Вихід на терасу - Гостьовий санвузол із душовою кабіною Другий поверх: - Коридор - Санвузол із ванною - Три кімнати (батьківська спальня та дві дитячі або гардеробна/кабінет) Комунікації: Потужність електромережі — 8кВт (є можливість збільшити); вся проводка виконана кабелем Odessakabel. Німецькі автомати Hager у щитку забезпечують безпеку і захист від перепадів напруги. Близько +-40 розеток в будинку – ви ніколи не будете потребувати подовжувачів. Окремі автоматичні вимикачі для різних груп електроприладів. Система рекуперації повітря підвищує енергоефективність будинку y підтримує свіжість повітря. Двоконтурний газовий котел та теплі підлоги забезпечують комфортну температуру взимку; рахунок за газ — близько 1500грн. Вода постачається зі свердловини. Меблі і техніка: - Усі меблі виготовлені з якісних матеріалів: - Корпусні меблі австрійської фірми Egger; - Ліжко з ортопедичним матрацом; - Великий диван і крісла; Уся побутова техніка включає: - Вбудовану посудомийну машину, - Дводверний холодильник side by side, - Пральну машину. Вікна трьохкамерні фірми REHAU оснащені ролетами. БЕЗПЕКА: Містечко має власну закриту територію зі шлагбаумом при вїзді, камерами відеоспостереження і охороною приватної фірми. На тереторії є також дитячий майданчик для найменших мешканців! НАЙГОЛОВНІШЕ: Містечко знаходиться у тихому та спокійному місці, поруч велика дубова посадка, де Ви прогулюючись із своїми дітками чи домашніми улюбленцями можете знайти навіть білі гриби, а також у пішій доступності є чисте озеро, яке має свій сквер та дитячий майданчик, в літку тут хороше місце для проведення сімейних пікніків!!! ІНФРАСТРУКТУРА: - близькість до Києва дозволить отримувати всі необхідні послуги у столиці 5-10хвилин автомобілем до найближчої станції київського метро «Теремки»; - якщо потрібен громадський транспорт, за 9 хвилин пішки від містечка зупинка маршруток. - для активного дозвілля усієї родини є дитячий та спортивний майданчик; - за продуктами до супермаркетів «АТБ» та «Novus», аптеки та ресторани близько 3 хвилини на авто; - якщо віддаєте перевагу домашнім продуктам — 13 хвилин до ринку «Столичний»; - у Крюківщині працює декілька навчально-виховних установ для різних вікових груп за 5-8 хвилин автомобілем дитину можна відвезти до 10-ти дитячих садків; - за 7 хвилин автомобілем знаходяться декілька гімназій, 3 приватні та середня школа; - також у селі працюють спортивна футбольна школа «Sport Kids», школа англійської мови та ряд інших навчально-виховних закладів. Технологія будівництва: Будинок збудований за канадською технологією - з SIP-панелей. Вона широко використовується за кордоном, особливо у країнах із суворим кліматом або там, де цінують енергоефективне будівництво. Канада – батьківщина технології і SIP-панелі тут активно застосовуються ще з 1950-х. В США ця технологія теж дуже популярна в екологічному будівництві. SIP-панелі сертифіковані за програмами ENERGY STAR і LEED, що підтверджує їхню енергоефективність. Вартість комуналки взимку вас приємно здивує. Перегляди у зручний для Вас час! ID A.13.024

$175 000 Крюківщина 140м² 5 соток Є відео-огляд! Будинок 140 м2 , центр села , обжитий, з меблями і технікою, земельна ділянка. Матеріали будівництва: - Фундамент стрічковий, монолітний, армований 1,20м - Газоблок 300 мм, утеплений пінопластом 100 мм і облицьований баранцем, дах - метало-черепиця - Енергозберігаючі вікна з двокамерним склопакетом. Комунікації: Септик, скважина, Газ. Електрика 3 фази, генератор. -водостічна система; - майданчик для 3-х автомобілів; -паркан по перименту ділянки; -відкатні ворота та хвіртка; В будинку: водяна тепла підлога по всій площі, охоронна сигналізація Планування: кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 кімнати, 2 санвузли, тех.кімната; Індивідуальне газове опалення!

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж будинку у котеджному містечку “Зоряний Маєток”, с. Крюківщина Пропонується просторий будинок площею 190 м² на ділянці 6 соток у закритому котеджному містечку на 11 будинків (5 вже збудовані та заселені). У котеджному містечку всі будинки виконані в різному стилі, тож Ви зможете обрати саме той, який найбільше відповідає Вашим вподобанням та відчуттям. Переваги: Будинок без ремонту. Усі комунікації підключені: газ, електрика 10 кВт (з можливістю збільшення), септик з переливом на 16 м³, свердловина з насосом. Навіс на два автомобіля автоматичні ворота. Продумане планування: 4 спальні на другому поверсі, спальня/кабінет на першому, простора кухня-вітальня, на першому поверсі два виходи, 2 санвузли. Велика ділянка з можливістю облаштування власної зони відпочинку. Будівельні характеристики: Стіни: газоблок 400 мм утеплення базальтовою ватою 100 мм. Покрівля: цементно-піщана черепиця з утепленням мінеральною ватою 300 мм. Локація та інфраструктура: Закрите містечко з власними огорожами та воротами у кожному будинку. Поруч озеро “Крючек”, мальовничі поля та ліс — ідеальне місце для прогулянок та відпочинку. Зручна транспортна доступність до Києва. Можливо під є-оселю. Запрошую на перегляд разом з експертом нерухомості. КОД ОБЄКТА: A 2 0 3 7 4

Просторий та затишний будинок з ремонтом у Крюківщині Пропонується до продажу комфортний будинок площею 82 м² із сучасним ремонтом та великим упорядкованим подвір’ям. Розташований на тихій вулиці Ленінградська у Крюківщині, у приватному секторі з чудовим під’їздом та зручною локацією. Характеристики будинку: • Площа: 82 м² • Ділянка: 5,6 соток • Матеріали: цегляні стіни — міцність та енергоефективність • Тераса: простора, 27 м² — ідеальна для відпочинку з сім’єю чи друзями • Камін з функцією підігріву будинку • Тепла водяна підлога у санвузлі Комунікації: • Електрика — 10 кВт (з можливістю збільшення) • Газ • Власна свердловина • Переливний септик Переваги: • Ремонт виконаний нещодавно — будинок готовий до заселення без додаткових витрат • Велика доглянута ділянка з місцем для саду, зони барбекю або додаткових споруд • Зручний та гарний заїзд • Спокійний, безпечний район • Локація з швидким доступом до Києва, поряд магазини, школи, транспорт Це ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в екологічно чистому місці, мати власний простір і комфорт міського життя. A 2 0 1 7 4

Будинок з душею в Крюківщині | Стиль. Простір. Енергія гармонії. Унікальний триповерховий маєток площею 705 м² у закритому котеджному містечку Крюківщини — для тих, хто цінує архітектуру, енергію простору та відчуття власної фортеці. Цей будинок створювався не як об’єкт, а як сімейна резиденція, де високі стандарти, комфорт і естетика поєднані з теплом та глибокою увагою до деталей. Преміальні характеристики: 705 м² — три поверхи, включаючи мансардний рівень для творчості та відпочинку Цокольний рівень: 10-метровий басейн (з підігрівом і протитечією) Сауна, спортзал, кімната релаксу Перший поверх: Кабінет Простора вітальня з каміном Гардеробна та вихід на відкрита терасу з краєвидом на сад Другий поверх: 3 майстер-спальні з власними зонами комфорту Мансардний поверх: Простір для арт-практик, роботи або тихого вечора з родиною Дизайн і атмосфера: Інтер’єр оздоблено мармуром, цінними породами дерева, індивідуальними дизайнерськими меблями Колекції Vittorio Grifoni, Provasi, Chelini, Francesco Molon, Toscanova, Teodore Alexander Унікальні авторські роботи українських майстрів Ковані перила — ручна робота львівських майстрів за мотивами будинку італійського дизайнера Сальваторе Феррґамо Стилістика — поєднання східної вишуканості та українського етно Територія та технічне оснащення: 12 соток ландшафтного дизайну: хвойні дерева, доріжки, квітники BBQ-зона — 95 м² окремий літній будинок Гараж на 2 авто навіси Дизельний генератор на 20 кВт Комунікації: газ, 25 кВт електроенергії, власна свердловина, септик з фільтрацією Локація: Закрите котеджне містечко з солідними сусідами У пішій доступності — парк "Характер Парк" 20 хв до центру Києва, зручний виїзд Абсолютний баланс тиші, приватності та мобільності Цей дім — для тих, хто не шукає. А знаходить. Це про статус без пафосу, про простір, що надихає, про сім’ю, якій тут буде добре в кожному моменті. Чекаємо на ваш дзвінок і запрошуємо на перегляд. Ваша нова історія починається тут. #A. 6. 3. 0. 2

КМ Казковий 2, Будинок з РЕМОНТОМ та з невеликою терасою с. Крюківщина Площа - 108 м2 Ділянка - 4 сотки Розташований у закритому котеджному містечку, всього 5 хвилин на авто до метро Теремки Тиха, зручна локація Тільки закінчений якісний ремонт Оснащений меблями та побутовою технікою Газове опалення, тепла підлога в усьому будинку Підключена електрика — 16 кВт Каналізація — септик з переливом Охоронювана територія, закритий вїзд Планування: Одноповерховий будинок з просторої кухня-вітальня, кімната для сну або роботи, санвузол, тераса Компактна, легка в догляді ділянка, підходить для відпочинку Зв’язок у зручний для вас час Перегляд — за домовленістю. #RR10523

Будинок “Для себе” з душею — з терасою, садом і гаражем у Крюківщині! Втілення домашнього затишку, турботи про якість життя і зручної локації — у цьому будинку, що створений із любов’ю для себе, а тепер відкритий для нових щасливих власників. Крюківщина, КМ “Вдалий” — приватний сектор нової забудови. Асфальтований під’їзд, охайна та тиха вулиця закритого типу зі шлагбаумом і охороною 24/7. Основне про будинок: • 2-поверховий будинок, збудований у 2015 році з якісних, екологічних матеріалів • Загальна площа — 150 м², ділянка — 8 соток • Готовий до заселення, з продуманим функціоналом Планування: 1-й поверх: • Передпокій • Гостьова кімната • Простора кухня • Великий зал • Санвузол • Топкова з двома котлами (електричний і пелетний), система очищення води, бойлер, накопичувальний бак 2-й поверх: • 3 затишні спальні • Гардеробна • Ванна кімната • Облаштована тераса з меблями — ідеальна для вечірніх посиденьок На ділянці: • Газон, фруктові дерева • Гараж • Паркомісця • Газ заведений на вулицю — можна під’єднати • Потужність 10 кВт (тариф день/ніч), є можливість збільшення Інфраструктура: • ТРЦ «НЕБО», Сільпо, АТБ, Фора, Novus, МакДональдс, банки, школи та дитсадки • До Києва — лише 30–40 хвилин на авто в годину пік Чому варто подивитися цей будинок: • Це не типова забудова — тут усе створено з душею та якістю • Тиша, простір, доглянута територія і безпека — ідеально для життя з дітьми Записуйтесь на перегляд уже сьогодні! Працюємо за попереднім записом — перегляди в зручний для вас час з експертом агенції T.h.e CAPITAL. Інфраструктура: • ТРЦ «НЕБО», Сільпо, АТБ, Фора, Novus, МакДональдс, банки, школи та дитсадки • До Києва — лише 30–40 хвилин на авто в годину пік На ділянці: • Газон, фруктові дерева • Гараж • Паркомісця • Газ заведений на вулицю — можна під’єднати • Потужність 10 кВт (тариф день/ніч), є можливість збільшення Планування: 1-й поверх: • Передпокій • Гостьова кімната • Простора кухня • Великий зал • Санвузол • Топкова з двома котлами (електричний і пелетний), система очищення води, бойлер, накопичувальний бак 2-й поверх: • 3 затишні спальні • Гардеробна • Ванна кімната • Облаштована тераса з меблями — ідеальна для вечірніх посиденьок