Будинок має житловий стан. Дві кімнати під косметичний ремонт. Підготовчі роботи розпочато, але призупинено. На зараз є певний обєм робіт, який можливо виконати в термін 2-3 тижні. Три спальні окремі, дві кімнати прохідні (камінна (веранда) та зала). Є велика кладовка з входом з кухні. В гаражі є окрема майстерня. Є можливість змінити розміри кладовки та майстерні.
Будинок має індивідуальне газове опалення, центральний водопровід, електрику, туалет, ванну, камін. Є лічильники на все, зокрема електричний і на воду. Боргів по послугам немає.
Будинок порожній. З міркувань ймовірного пограбування демонтовані біметаличні батареї, 2-контурний котел, трикутна акрилова ванна, духовка та варочна поверхня. Все зберегається недалеко і буде повернуто новому власнику. Потрібно встановити 3 змішувача (1 в кухню і 2 у ванну).
Можливий продаж, обмін на квартиру та/або авто з доплатою або без, розстрочка без відсотків з обовязковим першим внеском. Умови розстрочки та сума першого внеску обговорюються. Залишок суми виплачується протягом терміну, який оговорюється і фіксується нотаріально в договорі купівлі-продажу з частковим погашенням суми та першим внеском. Передбачена можливість дострокового погашення суми. Можлива оренда з внеском застави. Умови оренди та сума застави обговорюються. Гарний торг в межах розумного. Комісії немає. Документи готові до продажу.
Будинок 2-поверховий, розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,066 га (6,6 соток) в історичному місці, яке отримало назву Кандибина Балка. Будинок має огороджену територію, сад і город. Є гараж з автоматичними воротами. За парканом розташована водойма (колишній Кандибиний ставок), зараз щось на кшталт каналу, який надає зручність безкоштовного поливу городу влітку електричним насосом. З вікон другого поверху відкривається вид на все місто.
Будинок розташований в районі Верхній МОПР, що в Центрально-Міському районі. Від зупинки трамваїв 1,2,4,6, маршрутки 312 та автобуса 1, 1А (колишня назва зупинки "вул. Правди"), авто- та госп/продуктового ("Зручний") магазину до будинку 600 метрів. До усіх торговельних, культурно-розважальних, медичних та навчальних закладів, до 3-х парків, усіх видів автоінфраструктури сервісів, автозаправок, Карачунівського водосховища ("Білі камні") орієнтовно від 1 до 2,5 км. Максимальна відстань до Центрального Ринку, МакДональдз, ТРЦ Вікторія Плаза. Найближче до усіх баз відпочинку, розташованих в Марягідці та Кудашеве.
Є вікна - склопакети у дереві (не алюміній). Є проводний інтернет.