BIG BOSS VILLA 💎 Резиденції такого рівня з’являються у продажу вкрай рідко. 📍 Козин | перша лінія річки Козинки — 690 м² сучасної архітектури — 5 спалень — панорамні вікна з видами на воду та сосни — власний SPA-комплекс із басейном, хамамом і сауною — 20 соток із приватним виходом до річки — простора тераса для відпочинку просто над водою — закрите преміальне котеджне містечко Особливість цієї резиденції — перша лінія до води та відчуття власного приватного парку. Територія містечка настільки простора, що тут можна годинами гуляти мальовничими алеями, вздовж річки та серед дорослих сосен, насолоджуючись природою без необхідності залишати комплекс. У містечку всього 11 резиденцій, а велика територія з парком і зонами відпочинку створює відчуття простору та приватності. (DOM.RIA.com) BIG BOSS VILLA — резиденція для тих, хто обирає не просто будинок, а стиль життя.

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp #38555 Продажа дома в элитном районе с. Козин Участок площадью 6 соток Площадь дома — 373 м², под ремонт. Подготовлен готовый дизайн-проект. Дом расположены в престижной локации с удобным выездом и развитой инфраструктурой. В дом заведены все необходимые коммуникации. Будинки побудовані з якісної червоної цегли з використанням преміальних матеріалів: італійські алюмінієві вікна, фальцева покрівля Ruukki, утеплення мінеральною ватою 100 мм. Усі комунікації підключені: газ, електроенергія, вода, свердловина, септик. Оснащення: гараж на 2 авто, додаткове паркування на 3 автомобілі, автоматичні ворота, повністю укомплектована котельня, газове та резервне електроопалення, підвали в обох будинках (можна використовувати як укриття), підготовлена BBQ-зона. На території виконано професійний ландшафтний дизайн. Поруч: приватні та державні школи, дитячі садки, ресторани, SPA-комплекси, гольф-клуб, магазини та вся необхідна інфраструктура. Ідеальний варіант для комфортного життя в найелітнішому передмісті Києва. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж, будинок у Кончі Заспі з виходом на Дніпро, в котеджному містечку вищого класу. Дамба - 2 кілометр. Ділянка 1 Га. Основний будинок – 508 кв.м. Гараж та охоронно-господарський комплекс – 170 кв.м. Сауна із зоною відпочинку - 40 кв.м. На ділянці доглянутий парк з багаторічними деревами, стежками та різними зонами відпочинку. Вимощені майданчики перед будинком та упорядкована територія навколо. Зона патіо з тандиром. Тераса з барбекю. Берегозміцнення з поглибленням дна для великого катера, спуск для катера та майданчик для зимової стоянки. Просторий причал вкритий терасною дошкою. Будинок збудований із бруса, що дає відчуття особливого затишку всередині будинку. Літом у будинку природна прохолода, зимою зберігається тепло з економним енергоспоживанням. Будинок будувався з душею для сімї. Будинок та ділянку відрізняє особлива атмосфера затишку та комфорту, якість помітна навіть у найдрібніших деталях. Безпека та охорона у містечку цілодобово на найвищому рівні. Відповідне сусідство. Спавжня перлина колекційної нерухомості. Рідкісна пропозиція в унікальній локації. Аргументований торг. Код обєкту - 27034 Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Чудовий будинок біля води, Козин, Конча-Заспа. Пропонується чудовий будинок площею 275 м², розташований у Козині. Будинок знаходиться на 1-й лінії від води. Шикарне, тихе місце. У будинку 3 поверхи та цоколь. У цоколі розташований банний комплекс із більярдною. На території ділянки є окремо розташована зона барбекю, майстерня, госпкомплекс. Будинок у відмінному стані, будувався для себе. У будинок заведено електрику (3 фази), газ, септик на 8 кубів. Встановлено газовий двоконтурний котел, бойлер. Дуже раціональне планування: 1 поверх – бойлерна, санвузол, велика кухня з вітальнею, тераса; 2 поверх – 2 спальні, кабінет, санвузол; 3 поверх – 2 спальні, санвузол. Ділянка 7,3 сотки.

Обухівський напрямок, Конча-Заспа, Козин. Котеджне містечко з охороною «Дніпрова Хвиля». Будинок 300 кв.м, утеплений, червона цегла, 4 кімнати, камінна зала, 3 санвузли, 2 гардеробні кімнати, гараж на 2 авто. Ділянка 14 соток із виходом до Дніпра. Виконано берегоукріплення, причал. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-191-764

Продаж будинку з ділянкою в с. Козин під реконструкцію! Пропонується до продажу великий 2-поверховий будинок площею 540,7 м² + цокольний поверх із бомбосховищем. Основні переваги: • Вихід до річки Дніпро • Ділянка 61 сотка: • 50 соток — під індивідуальне дачне будівництво • 5,25 соток — землі водного фонду (договір оренди до 2052 р.) • Гостьовий будинок — 125 м² Комунікації: • Електрика: 380В, 50 кВт (договір з Обленерго) • Газ: договір з Київгаз SH-220-668

Елітний будинок у стилі модерн. КМ «Сосновий бір», Конча-Заспа. Централізована охорона. Поруч річка Козинка. Ділянка 45 соток. Площа будинку 850 м². Мармурова підлога, паркет із ясена, деревяні вікна, італійські та антикварні меблі. Пять великих спалень, вітальня з каміном, обладнана господарська кухня, велика мансарда та цокольний поверх із кухнею для персоналу. 5 туалетів, 4 ванні кімнати, сауна, 2 джакузі. Два котли: газовий та твердопаливний. Критий паркінг на 2 автомобілі на території. Будинок розташований у тихому та зручному селищі закритого типу, навколо ліс (сосновий бір) на 45 сотках ділянки. Цілодобова охорона території та відеоспостереження. Вїзд через власне КПП. Будинок повністю мебльований. По всьому будинку встановлені деревяні вікна. Практично всюди на підлозі вкладений мармур. Преміальна сантехніка. Антикварні меблі та картини. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-205-985

Дамба, Козин КМ Дніпрова Хвиля будинок під чистове оздоблення, з виходом до р.Дніпро. Цегляний двоповерховий котедж Площа будинку 440м2 Площа ділянки 0,24 Га

Пропонуємо Вашій увазі розкішний будинок на закритій території у смт Козин, Конча-Заспа, Обухівський район, з виходом на річку Козинку. Площа ділянки: 65 соток. Площа будинку: 700 м². Планувальне рішення — 1 поверх: хол, кухня, їдальня з виходом на терасу, дві спальні, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом (одна зі спалень з окремим входом до будинку), басейн 12х4 м із кімнатою відпочинку та санвузлом, душова, сауна, вихід на вулицю. Відкрита та закрита тераси. Другий поверх: дві спальні з гардеробом та санвузлами, робочий кабінет. Підвал: приміщення вільного планування під кінотеатр, більярдну, майстерню тощо. Дизайнерський ремонт, стильний та індивідуальний. Повна комплектація меблями та технікою від провідних брендів. Котедж з усією необхідною технікою та меблями. Встановлені котли на всі види палива (газовий, електричний, твердопаливний), вода зі свердловини. Будинок побудований із керамічної цегли, теплий, функціональне планування. Тепла підлога, автономне опалення. Електрична та газова плита. Садово-парковий ансамбль із декоративних, садових та хвойних дерев. Рекреаційна частина включає укріплену берегову лінію з пірсом, пляжем та ангаром для човнів. На території — будинок для охорони, будинок для обслуговуючого персоналу, спортивна зона. Екологічно чиста місцевість межує із заповідником. Зручна транспортна доступність Старообухівською трасою. Закрита територія з пропускним режимом, відеоспостереженням. БЕЗ КОМІСІЇ Більше пропозицій на сайті — gracehouse.estate GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-208-910

Конча-Заспа, Козин із виходом на Дніпро. НОВИЙ БУДИНОК ПІСЛЯ РЕМОНТУ, КМ «Дніпрова хвиля». 354 кв. м, цегла, утеплений. На першому поверсі розташовані камінний зал, кабінет, кухня-їдальня, сауна, басейн, 2 санвузли, котельня (у котельні встановлені котли німецького виробництва: газовий, електричний, твердопаливний та тепловий насос), гараж на 2 авто. На 2-му поверсі розташовані 3 спальні, гардеробні, 2 санвузли. Ділянка облагороджена, висаджені дерева. Окремо на території будиночок для охорони. Ділянка виходить на Дніпро, зроблено берегоукріплення, причал. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-191-765

Пропонується до продажу ексклюзивний будинок у престижному закритому котеджному містечку Конча-Заспа (початок Дамби) загальною площею **462 м²**. Архітектурна концепція будинку привертає увагу сучасним дизайном: вишуканий фасад, простора тераса, гармонійне поєднання елементів **hi-tech** та панорамного скління з мальовничими краєвидами на річку. Це елегантний двоповерховий будинок із плоским дахом, створений для комфортного життя сучасної родини. Відкрита житлова зона першого поверху включає просторий хол, гостьову спальню з гардеробною та власним санвузлом, світлу вітальню, поєднану зі їдальнею та кухнею загальною площею **78 м²**, з виходом на простору терасу площею **63 м²**. Також на першому поверсі розташовані гараж на два автомобілі, технічна кухня, котельня та пральня. Окремою перевагою будинку є велика тераса, яка стане ідеальним місцем для відпочинку та зустрічей із близькими. Другий поверх займає приватна спальна зона, що складається з трьох затишних спалень. Кожна спальня має власну гардеробну кімнату, окремий санвузол та вихід на терасу. Будинок розташований на земельній ділянці площею **17 соток**, оточеній доглянутим зеленим садом. Власники матимуть у своєму розпорядженні набережну та причал, що створює унікальні умови для життя біля води.

Продаж будинку у престижній локації, с. Козин, Конча-Заспа, Обухівський район. Закрита територія. Будинок із виходом до озера. Двоповерховий котедж загальною площею 260 м кв. із виходом до озера, ділянка 8.5 соток. Стан готовності — під чистове оздоблення, комунікації розведені. Планувальне рішення: кухня-вітальня, котельня, гостьовий санвузол, гардероб, гараж на два авто — на першому поверсі. Другий поверх: три спальні, два санвузли, тераса. Будинок із керамоблоку, утеплювач — мінвата. Свердловина, септик, газ на ділянці, власний трансформатор, відеоспостереження, автополив. Ділянка 8.5 соток. Рулонний газон та система автополиву. Закрита територія, центр села Козин. Розвинена інфраструктура, престижні сусіди. За 100 м від будинку — річка Козинка. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-214-906

Продажа будинка в елітному селищі Козин Конча-Заспа вул. Лугова. Повністю АВТОНОМНИЙ СВІТЛО завжди Є! Газовий генератор при повній відсутності світла ВМИКАЄТЬСЯ раз на 10 годин. Батареї тримають весь дім. Відсутність світла в мережі ви не помітете. Гарний будинок на самій гарній і зручній і безпечній вулиці Козина. Лугова. Прибирання вулиці від сніга і листя виконується цілий рік селищною радою. Широка асфальтованна дорога. 11 соток. Будинок 395 м.кв. по документах. Збільшили площу за рахунок мансарди + скляна тераса (500 м.кв) Комфортний і зручний для проживання. Ремонт в стилі класики з елементами Арт-Деко. Перший поверх вітальня з високою стелею 6м. Обідня зона, кухня, спальня, с/у вихід на терасу з панорамними скляними розсувними дверима + вихід в гараж на 2 авто. 2 поверх: 3 спальні+ кабінет+ с/у Мансарда. Ігрова зона з мансардним вікном Цокольний поверх: сауна+хамам+кімната відпочинку з тв-зоною. Комірка, котельна, кімната для вина або можна зробити спортзал. Дім оснащений : своя скважина + система очистки води. Центральна каналізація. 30кВт електроенергії 2х зонний лічильник.Центральний газ.Тепловий насос Vaillant+газовий котел Vaillant (розумний дім). Централізована система рекуперації повітря. Стабілізатори напруги + акамуляторні батареїї на 10 годин які підключені до газового генератора тобто працює будинок автономно світло є завжди. Камери відеонагляда. Будинок легкий в обслуговувані. Січень місяць за опалення (газ+вся електроенергія) 10тис.грн Догляд за ділянкою, автоматичний полив + 1 раз на тиждень догляд садівника. Прибирання будинка SH-203-638

Пропонуємо до продажу чудовий, дизайнерський будинок у престижному котеджному містечку в Козині (Обухівський напрямок), всього 15 хвилин від Києва. Площа будинку: 211 м² Ділянка: 10 соток з ландшафтним дизайном Переваги будинку: Сучасний стиль, якісний авторський ремонт, будували для себе, а не на продаж! При будівництві будинку використовували найкращі будівельні матеріали, будинок повністью цегляний і утеплений базальтовою ватою. Простора студія з вбудованим домашнім кінотеатром + тераса 32 м², кабінет, 4 спальні, 2 гардеробні, 3 санвузли. Повністю мебльований — техніка та меблі провідних світових брендів Теплі водяні підлоги, кондиціонери, система очистки води 2 котли, автономне опалення, генератор, повний набір комунікацій Відеоспостереження, фізична охорона 24/7, професійне обслуговування будинку та прибудинкової території. На території: Басейн з підігрівом (тепловий насос), тераса для відпочинку з виходом з дому Сад, автополив, відкрите паркування + зарядка для електромобіля Зона барбекю, альтанка, огорожа, автоматичні ворота Інфраструктура: У пішій доступності: Дитсадок, школа, дитячі та спортивні майданчики Річка з набережною, ліс, парк Супермаркет Favore, ресторани Country Gourmet Club, Harvest, Franco, Queen Country Club Спортклуб Sportlife Queen, ринок, аптеки, лікарня Рік будівництва: 2020 Покрівля: металочерепиця Мультимедіа: швидкісний інтернет, кабельне/супутникове ТБ, Wi-Fi SH-208-974

Будинок — 840 м² (без урахування площі терас і цілорічної теплиці), 2018 р. побудови. Новий ремонт, повністю мебльований та обладнаний. Власний причал, можливість виходу на Козинку. 3 житлові поверхи, камінна зала (під підлогою законсервований басейн), гараж на 3 авто. Висота стелі 3,5–7 м. Чудове, практичне планування, багато «світла та повітря, правильний будинок високої якості». Кожна спальня має власний санвузол і гардеробну. Меблі, сантехніка, побутова техніка, елементи оздоблення та декор — ТОП-рівня (виробництва Італії, Іспанії, Німеччини, США). На підлозі — масив дуба, кухонна робоча поверхня — рожевий граніт (Італія). Кілька LED TV 80″, система домашнього кінотеатру. Система охорони ДСО (пост — 0,1 км), відеоспостереження по периметру, HAB + «хмара», автоматичні протизламні ролети. Ландшафтний дизайн, «комп'ютерний» полив річковою водою, ідеальний газон (робот-газонокосарка Gardena). Добірний чорнозем, величезна кількість дерев і чагарників цінних сортів, плодоносних і декоративних. Сусіди побудувалися і проживають. SH-212-518

Унікальна пропозиція в елітному містечку біля Козинської дамби — престижна частина Конча-Заспи, «Дніпрова Хвиля». Будинок — 360 м² Ділянка — 12 соток із власним виходом до річки та приватним причалом 1 поверх: – Простора вітальня з зоною відпочинку – Кабінет – Кухня-столова з виходом на терасу – Басейн, сауна – Санвузол (пральна) – Гараж на 2 авто 2 поверх: – 3 спальні – Санвузол на поверсі – Майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробом і окремою терасою! Будинок побудовано з якісних матеріалів: – Керамоблок, монолітні перекриття – Вікна Reynaers – Автономні комунікації: власна свердловина, септик, опалення На території: – Ландшафтний дизайн з автополивом – Дорослі дерева, мощення – Власний причал — ідеально для водного транспорту, риболовлі, спокійного відпочинку Локація — одна з найкращих у передмісті Києва: – 20 хв. до центру. – Поруч гольф-клуб, заповідна зона, елітні сусіди – Тиша, безпека, закрите котеджне містечко SH-218-732

Продаж нового сучасного будинку в закритому котеджному містечку на 6 будинків серед соснового лісу Стильний двоповерховий будинок загальною площею 260 м² з великою терасою 100 м² на доглянутій ділянці 11 соток у самому серці Конча-Заспи, містечко повністю закрите, з охороною, власним заїздом зі Старообухівського шосе та великою парковкою. Локація — одна з найзручніших у Козині Планування : - 4 ізольовані спальні - 5 санвузлів - 4 гардеробні - котельня - обладнана барбекю-зона - гараж на 2 автомобілі Комунікації: • електрика • газ • свердловина • септик Цей будинок — ідеальне поєднання приватності, престижної адреси та якісної сучасної архітектури. Підійде для тих, хто шукає комфортний заміський простір у Конча Заспі в оточенні соснового лісу та одночасно з доступністю всієї інфраструктури. SH-217-338

Козин, Соловяненко вул. Будинок 400 кв.м. (2 поверхи + мансарда + цоколь): • 1-й поверх: камінна зала, кухня, санвузол, веранда • 2-й поверх: спальня, кабінет, санвузол • Мансарда: 3 спальні, санвузол, гардеробна • Цоколь: басейн, спортзал, сауна, санвузол, котельня. Диверсифіковане опалення: газовий та електричний котли, тепловий насос. Окремі будівлі на території. • Пляжний комплекс з сауною, • Банкетна зала з кухнею та терасою, • Кавова кімната та винний льох, • Гараж на 2 авто та елінг для човна Комунікації: • Власна трансформаторна підстанція (ТП) — 400 кВА, • Газогін, • 4 свердловини, • Каналізація септики з фільтраційним полем. Ділянка — 41 сотка: • Розташована безпосередньо на березі річки (1-ша лінія), • Ландшафтний дизайн, декоративні дерева та кущі з усієї України, • Дорослий плодовий сад, затишні локації для відпочинку, • Виокремлена територія серед сучасних маєтків. 1000 000уе

Конча-Заспа, Козин, Велика дамба, закрита територія, 4 км. Будинок із виходом на Дніпро. Новий авторський дизайн — сучасна класика. Частково укомплектований меблями. Планування: 1-й поверх — вітальня з обідньою зоною, кухня з виходом на терасу, 2 спальні, санвузол, басейн. 2-й поверх — 4 спальні, 2 гардеробні та 2 санвузли. Цокольний поверх — кінотеатр, господарські приміщення, котельня. На території: Ландшафтний дизайн, альтанка з барбекю, набережна на берег Дніпра, гостьовий будинок, будинок охорони, гараж на 3 автомобілі. SH-221-663

Продається будинок у с. Рудики, Обухівський район, Козин. Загальна площа будинку 670 кв.м, гостьовий будиночок 300 кв.м, велика вітальня 61 кв.м, кухня-їдальня 35 кв.м, 5 спалень, 5 санвузлів, кабінет із бібліотекою, мансарда 106 кв.м, ділянка 20 соток, ландшафтний дизайн, альтанка, гаражі. Дорогий ремонт та меблі. Теплі мармурові підлоги з підігрівом. SH-217-463

Ексклюзивна резиденція в Конча-Заспі (2-й км Дамби) Будинок площею 1000 м² на ділянці 1,2 га з власною береговою лінією 120 м. Будинок введено в експлуатацію, підготовлено під чистове оздоблення, встановлено ліфт, системи вентиляції, кондиціонування, опалення, усі комунікації підключено. Планування включає простору вітальню з каміном, їдальню, кухню, кінозал, музичну кімнату, 4 спальні з власними санвузлами та гардеробними, кабінет, винний льох, спортзал і технічні приміщення. На території розташований повністю мебльований гостьовий SPA-будинок із басейном, джакузі, сауною та зоною відпочинку. Закрите котеджне містечко, що охороняється, зручний виїзд на Старообухівську трасу. SH-222-372

Будинок у Конча-Заспі, Велика дамба, що охороняється котеджне містечко «Клим» Пропонується просторий мебльований будинок площею 540 м², 3 поверхи, із сауною. Це гармонійне поєднання природи, приватності та сучасної архітектури. Ділянка 50 соток із власним озером, виходом до затоки Дніпра та можливістю облаштування додаткової зони відпочинку. Планування: 4 спальні, 4 санвузли, кухня-вітальня, кабінет, сауна, понад 10 кімнат, що дозволяє адаптувати простір під будь-які завдання. Технічні переваги: газове опалення (котел), великий цокольний поверх, який може використовуватися як укриття або додатковий функціональний простір. Будинок розташований у престижному котеджному містечку і чудово підійде для комфортного проживання. Преміальний котедж біля Дніпра з виходом до води — рідкісна пропозиція в одній із найкращих локацій передмістя Києва. SH-211-320

Пропонується розкішний, просторий будинок із басейном в котеджному містечку під цілодобовою охороною "Montana Village" (Монтана Вілладж), смт Козин, Конча-Заспа. Будинок загальною площею 530 м кв, 3 поверхи. Планувальним рішенням передбачено 5 спалень, 5 с/в, простору вітальню з каміном, кухню-їдальню, гараж на два авто, хамам, велику гардеробну. Будинок укомплектований меблями та технікою. Меблі з натурального дерева, вишуканий інтер'єр у класичному стилі. Підведено всі комунікації, опалення газовим котлом, встановлено генератор, сигналізацію, відеоспостереження. Ділянка 14 соток із ландшафтним дизайном та озелененням. На території альтанка барбекю, басейн, висаджені туї, хвойні дерева. Закрите котеджне містечко, що охороняється, пропускний режим. У доступності р. Козинка та озера, піщаний пляж, дитячий майданчик. SH-190-322

🏡 Продаж просторого будинку в елітному Козині (Обухівський напрямок) Ціна: 95 000 $ (Реальному покупцю — гарний торг!) Можлива оплата в криптовалюті! 🪙 Шукаєте ідеальне місце для життя або вигідну інвестицію? Пропонується двоповерховий будинок площею 199,6 кв.м у престижному та затишному смт Козин (Київська область). Всього 475$ за квадратний метр — це найкраща цінова пропозиція в цій локації! 🔹 Про будинок та комунікації: Площа: 199,6 м² (2 поверхи). Стан: Після будівельників, потребує ремонту (чудова можливість втілити власний дизайнерський проєкт). Опалення та підлога: На цокольному та першому поверхах уже зроблена якісна тепла підлога, залита чистова машинна стяжка. Газ: Заведений та підключений у будинку. Світло: У будинку. Вода: Власна свердловина (чиста вода без перебоїв). Каналізація: Встановлено абсолютно новий, сучасний септик. Ділянка: 6 соток, правильної форми. Підїзд: Нова, ідеальна асфальтована дорога прямо до будинку. 🔹 Інфраструктура та локація — усе поруч! Козин славиться своєю природою та розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності від будинку є все необхідне для комфортного життя: Дитячі садочки та школа. Сучасний спортзал. Ресторани та заміський розважальний комплекс «Червона Рута». Відділення «Нова Пошта». Зупинка громадського транспорту. Природа: Поруч густий ліс та річка — ідеальні місця для відпочинку та свіжого повітря. 📞 Контакти для звязку: Будинок чекає на свого нового власника! Перегляди у зручний для вас час. Телефон: +380953656970 (Пишіть або телефонуйте в Telegram, Viber, WhatsApp)