Загальна площа будинку — 400 м²: 320 м² житлового простору та 80 м² — гараж із технічним приміщенням. У будинку продумане та функціональне планування: • 4 спальні, • 4 санвузли, • 4 гардеробні кімнати. Простора вітальня об’єднана з кухнею та окремою обідньою зоною, що створює ідеальний простір для сімейного життя та прийому гостей. На території розташовані: • сауна, • басейн 9 м з підігрівом та протитечією, • дві тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Будинок повністю укомплектований італійськими меблями, що підкреслює високий рівень комфорту та стилю. Земельна ділянка — 10 соток.

Котеджне містечко преміум-класу в Конча-Заспі (с. Козин) де природа стає домом, а комфорт стилем життя. Сучасний котедж 537 мг серед соснового лісу, поруч річка Козинка та озера. Територія з охороною, відеоспостереженням, басейном 25 м, дитячими й спортивними зонами, BBQ та лаунж-просторами. Будинок має 4 повноцінних кімнати також простора вітальня, кухня, гардеробні, тераса 66 мг, котельня, пральня, санвузли. Поруч приватні школи, садки, ресторани, гольф-клуби, кінні клуби. Живіть у гармонії з природою, не залишаючи зручностей міста. Обирайте свій котедж і створіть історію життя, про яку мріяли.

#29882 Пропонуємо на продаж розкішний будинок площею 550 м², розташований на першій лінії до річки. Це індивідуальний проект з максимальним акцентом на комфорт та естетику. Тільки для справжніх поціновувачів комфорту та приватності. Особливості будинку: - Індивідуальний проект, виконаний з урахуванням усіх сучасних стандартів якості - Керамоблокові стіни - Будинок під чорнову обробку, що дає можливість зробити інтер’єр під свої вподобання Планування будинку продумане до дрібниць, дозволяє зручно і функціонально використовувати кожен квадратний метр: - Простора зала з панорамними вікнами, що дарують неймовірні краєвиди - 4 спальні кімнати, кожна з виходом на власну терасу!!! - Гостьова кімната - Кабінет - 2 кімнати вільного призначення - 4 санвузли - Пральна кімната, котельня, підсобні приміщення - 3 гардеробних - 2 кухні — основна та робоча Комплекс і інфраструктура: Розташування в сучасному котеджному містечку з 11 будинками, на закритій території, цілодобова охорона і повна безпека, приватний вихід до річки. Відкритий басейн та спа-зона з лазнею на дровах для вашого комфорту та відпочинку, причал для суден, автомийка для резидентів, зона барбекю. Цей будинок — це не просто місце для проживання, це спосіб життя. Насолоджуйтесь кожним моментом у власному ексклюзивному просторі, з максимальним комфортом і зручностями. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд та дізнатися більше деталей!

Предлагается загородный дом расположение Конча-Заспа, общей площадью 1121.8 м.кв., в элитном закрытом коттеджном городке, три полноценных этажа, своя SPA зона, современная и функциональная планировка. Цокольный этаж: винный погреб, погреб, два технических помещения. 1-й этаж: холл 42, 1 м.кв., гараж на два авто 47, 6 м.кв., комната для горничной 8, 8 м.кв., сан.узел, котельная комната 14, 3 м.кв., прачечная комната 8, 2 м.кв., кухня столова 44, 1 м.кв. SPA-зона: большой бассейн с подогревом 86, 9 м.кв., с панорамными окнами и видом на лес, сауна, душевая, сан.узел, комната отдыха 48, 7 м.кв., большая гостиная комната с камином 135, 1 м.кв., с панорамными окнами и выходом на террасу, летняя кухня 32, 1 м.кв. с зоной гриль. 2-й этаж: пять полноценных спальных комнат, второц свет, master bedroom 55, 2 м.кв. с балконом и большим сан.узлом 35, 6 м.кв., гардеробной комнотой 28, 3 м.кв. Детская комната 44, 5 м.кв. + сан.узел 14, 1 м.кв. Тераса 25, 3 м.кв. Детская комната 47, 6 м.кв. + сан.узел 14, 5 м.кв. Гостевая спальня 43, 4 м.кв. Вторая гостевая спальня 53, 8 м.кв. 3-й этаж: хол 16, 0 м.кв., спальная комната 43, 2 м.кв. + сан.узел 10, 7 м.кв. Спортзал 53, 8 м.кв. + летняя кухня с сзоной гриль 24, 9 м.кв. Тераса 102, 9 м.кв. (может использоватся как зимний сад). Земельный участок 40 соток с соснами и другими взрослыми деревьями, имеет природный ландшафт. Комуникации все заведины (газ, свет, вода). Большая летняя терраса с красивыми видами, зона гриль. Хорошие асфальтированые подъезды. Коттеджный городок всего на 12 домов, расположен в лесной местности. Круглосуточная охрана.

Продажа дома, Козин, Обуховский р-н в центре Козина Продається затишний двоповерховий будинок площею 200 м² на ділянці 12 соток. Автономність та безпека: підключене резервне живлення, сигналізація, відеоспостереження, автоматичні ворота, автономний електрогенератор. Опалення: індивідуальне газове. Сучасний ремонт: євроремонт, мебльований трьома меблями. Комфорт: кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін, тераса, альтанка, мангал. Побутова техніка: електрочайник, кавомашина, плита, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна та сушильна машини, праска, пилосос. Мультимедіа: Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, супутникове ТБ. Комунікації: газ, свердловина, електрика. Інфраструктура: дитячий садок, школа, зупинка транспорту, ринок, магазини, супермаркет, парк, дитячий майданчик, аптека, ресторан, кафе, відділення банку та пошти (все в межах 500 метрів). Ландшафт: неподалік річка, озеро та ліс (до 1 км). Ідеальне місце для життя в тиші та комфорті з усіма зручностями поруч. БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE – надійний партнер з вибору преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс – час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-212-572

Козин. Котеджне містечко "Сосновий Бір " Продається будинок в закритому, забудованому містечку 600 кв. м під оздоблення. Ділянка 70 соток . На ділянці вікові сосни. Побудований теплий гараж на 2 авто . Є будиночок для охорони. Територія облагороджена і закрита парканом. Є можливість зменшити ділянку до 40 соток. Вулиця повністю забудовна, охорона містечка цілодобова. Ціна 3 700 000 дол . Терміново

Конча-Заспа. Б.Дамба-5км. КГ Берегиня. Дом с качественным современным классическим ремонтом, брендовой мебелью и бытовой техникой! Участок имеет свой ВЫХОД на р.Козинка! Ландшафтный дизайн, взрослый плодовый сад, декоративные растения, свое озеро на участке! Есть 2 гаражных паркоместа! Закрытая, охраняемая территория КГ, граничащая с природным заповедником! Без комиссии! Владею информацией, о продаже всех, актуальных предложений, данного сегмента домов!

Продажа дома в городке современной постройки под отделку Конче-Заспа. Начала Дамбы 1000 кв м 22 сотки с выходом на Днепр. цена 2 мил без комиссии

Пропонується к продажу неперевершена можливість придбати будинок з ділянкою у Конча-Заспі, у селі Плюти, у винятковому місці між величними річками Дніпро та Козин, у самому серці одного з найпрестижніших і найзеленіших районів Київської області. Ця приватна ділянка площею 80 соток містить частково збудовану двоповерхову віллу площею 1 300 м², а також цокольний поверх із вікнами площею близько 600 м². Несучі конструкції — фундаменти, стіни, перекриття та дах — уже завершені з використанням високоякісних матеріалів. Ця рідкісна пропозиція дозволяє покупцеві вільно обрати стиль, планування та оздоблення, уникаючи багаторічного процесу проєктування та будівництва «з нуля». Привабливість нерухомості підсилює зміцнення берегової лінії довжиною 90 метрів уздовж річки Козин, виконане із залізобетонних паль типу Swiller, що забезпечують стабільність і довговічність ґрунту, а також дають можливість створити приватний причал або невелику річкову марину. Панорамні види на річки Дніпро та Козин захоплюють із будь-якої точки, а асфальтований під’їзд через державну трасу Конча-Заспа забезпечує швидке сполучення з Києвом (30–40 хвилин), зберігаючи водночас тишу та приватність. Новий електричний трансформатор потужністю 120 кВт, нещодавно встановлений, готовий задовольнити потреби великої приватної резиденції або комплексу преміум-класу. Завдяки стратегічному розташуванню, завершеним конструктивним роботам і наявній інфраструктурі, ця виняткова власність є ідеальним вибором для приватної резиденції, дипломатичного комплексу або бутик-готелю класу «люкс». Повний пакет проєктної та містобудівної документації . Документи готови до продажу.

Продажа дома(550м) с выходом на воду, КГ Золотые Ворота, Козин Пропонується на продаж будинок у закритому котеджному містечку "Золоті Ворота", п.Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н на березі річки Козинка. Будинок загальною площею 550 м кв, два поверхи та цоколь. Перший поверх - велика вітальня зі столиком для гостей та каміном, велика кухня з коморою, вихід на терасу та басейнову зону, з/в, спальня для гостей із санвузлом. Другий поверх – велика господарська спальня з великим санвузлом, великим гардеробом, робочою зоною, а також третя спальня із санвузлом та гардеробом. Цоколь - гараж, пральна, сауна з душем та з/в. Повністю укомплектована меблями та технікою для комфортного проживання, всі комунікації. Ділянка 24 сотки з переходом до води. На території ландшафтний дизайн, озеленення, великий дитячий майданчик, барбекю. Елітне котеджне селище під цілодобовою охороною. На території містечка є набережний, дитячий та спортивний майданчики. Телефонуйте, домовимося про перегляд! SH-176-371

Продаж будинку 262 м2 в містечку Козин Конча-заспа вул. Лугова 20 соток(10+10) Виняткова пропозиція 20 соток (10+10). Будинок розташований на 10 сотках, на інших 10 сотках є можливість побудувати ще один будинок ( має окрему адресу). Площа будинку: 262 м2 Площа ділянки: 20 соток(10+10) Будинок: Дизель генератор SDMO 2 свердловини Газовий котел LENNOX Електро котел Інтернет - виділена лінія (оптоволокно) Система кондиціонування Mitsubishi Фільтруюча система води Перший поверх: Кухня - вітальня з виходом на терасу Вітальня з каміном, у класичному стилі з деревяними меблями відомих італійський фабрик та паркетом з червоного дерева 2 кімнати Санвузол Другий поверх: 3 спальні з гардеробом 2 санвузли Гараж на 2 авто Будинок збудовано за каркасною технологією, облицювання фасадів цеглою. Ділянка: Чудовий, доглянутий сад. Зона барбекю Хоз будинок Фруктовий сад: 3 черешні, вишня, груши, яблоні, сливи, смородина, малина, горіхи ліщини. Інфраструктура: Супермаркет Favore, Еколого- рекреаційний Гольф центр Козин, парк, пляж, Queen club, лікування, поліклініка, відділення пошти, відділення банку, школа, дитячий садок. Номер оголошення на сайті компанії: SH-204-976

ПРОДАЖА дома в КГ закрытом в селе Козин. Весной будет готов с ремонтом под ключ. Площадь 300 кв м 20 соток. С любов’ю до екології та мешканців містечка ми створили житло, що зведене з дерева, каменю, скла та металу та поєднали його з чистим повітрям заповідної території. Сполучені єдиним архітектурним стилем під брендом студії YODEZEEN, ці резиденції покликані встановити новий стандарт у сфері заміського Обираючи локацію для будівництва 8 архітектурно- довершених будинків ми натрапили на місце, де панує тиша і ніщо не заважає почути власні думки. СЕРЕД такого оточення: чистого повітря та бездоганної природи, рівень життя здатен помітно покращитися. Так просто: дихайте та насолоджуйтесь зовнішньою та внутрішньою гармонією. Чисте повітря Запах хвойного лісу Спів птахів Натуральні матеріали для проєктування Котеджне містечко на 4 дома оточене природним заповідником, що вражає густим хвойним лісом та найчистішим повітрям. Лише 40 км від центра Києва відокремлює вас від гармонійного поєднання з природою. Півгодини, оминаючи затори, і ви чуєте ліс та та спів птахів замість міського галасу. Уявіть, як звуки багаття перемішуються з шелестом листя і створюють чарівний симбіоз, що допомагає вам залишатися у моменті. 24 км від міста Обухівською трасою 8 хв до річок Дніпро та Козинка Конфіденційність гарантуємо, Дзвоніть. АН "Ваш Успіх". Запрошуємо до співпраці власників обєктів нерухомості .

Старокиївська Продам будинок з виходом на річку Козинка, 12-й км Великої дамби у Конча-Заспі. У двоповерховому будинку: - 3 спальні - кабінет - вітальня з каміном - закрита тераса - кухня - балкон - 2 санвузли - сауна - котельня - гараж - госп.блок Комунікації: - електроенергія - газ - інтернет (оптоволокно) - асфальт по вулиці Є сад, город, майданчик для авто. Будинок 5 кімнат Хороший стан

Продаж будинку смт. Козин. Обухівський район. Планування: 1-й поверх: -Вітальня, -кухня-столова з виходом на терасу. -ігрова кімната або спортзал. -гардеробна кімната. -сан.вузол з душем. -котельня та пральна кімната. 2-й поверх: -4 спальних кімнати. -кабінет -гардеробна кімната. -ванна кімната. Земельна ділянка 16 соток, газон, авто полив, два заїзди у двір, літній навіс для авто. -літня тераса з зоною гриль. Окремо будівля з тех.приміщеннями та підвалом, (є кімната для персоналу). Технічні характеристики: -два котли на опалення, газовий та електричний. -центральне водопостачання та водовідведення. -три фази електроенергії, вхідна потужність до 40 кВт.

Пропонується до продажу елітний будинок у легкому класичному стилі, розташований в с. Козин, дамба, недалеко від центру міста (близько 30 км від вулиці Хрещатик). Площа будинку становить 390 м2, на ділянці площею 22 сотки, що дозволяє насолоджуватися прекрасним повітрям та деревами. На території ділянки розташовані гостьовий будиночок з сауною, окремий будинок для охорони та літня кухня. Також є навіс на 3 автомобілі та критий басейн з підігрівом. Для забезпечення незалежності від електромережі встановлено генератор потужністю 25 кВт, а для економного опалення використовується тепловий насос.Характеристики будинку:Зона кінотеатру та діючий камін;Повністю мебльований із преміальними меблями та сантехнікою на замовлення;4 спальні кімнати з власними санвузлами;2 тераси, гардеробна, пральня/госп.блок.Додаткова інформація: Будинок має 3 поверхи, 6 кімнат, площу ділянки 22 сотки. Планування кімнат суміжно-роздільне. Газ підведений до вулиці. Система водопостачання включає свердловину для холодної води та електричний бойлер для гарячої води. Опалення забезпечується тепловим насосом, що забезпечує низькі витрати на опалення.Загальний стан будинку - дизайнерський ремонт. Є автономна електроенергія завдяки генератору. Інтернет забезпечується оптоволоконним зєднанням. Вартість обєкта - 950000$.

#27229 Котеджний комплекс біля Дніпра, 6-й км Дамбі, містечко "Дніпрова Хвиля" Цілодобова охорона, закрита територія Основний будинок - 495м2, ділянка 75 соток, вихід на Дніпро SPA зона з басейном - 275м2, зона відпочинку (підземне укриття) "Грот" - 220м2 Допоміжний будинок - 100м2, будинок охорони - 120м2 5 спальних кімнат, кухня-їдальня, кімната відпочинку з видом на Дніпро, камінна зала, 3 гардеробні кімнати, 3 балкони, гараж на 2 авто, тераса, сауна, масажна кімната, басейн, технічні приміщення Система розумний будинок, тепла підлога, двері ZEBRANO, інверторна система кондиціонування та очищення повітря, вікна та підлога - червоне дерево Кухня - індивідуальний проект MIELE, техніка MIELE. Обідній гарнітур з цінних порід дерева Royal Furniture, який використовують для салонів Rolls Royce Власна підстанція на 250 кВт Тепловий насос Басейн 12х6х1, 7м, висота стелі СПА зони - 9м

Домоволодіння в елітному котеджному містечку з охороною Обрій-К, Козин, Обухівській напрямок Розкішна ділянка 0.33 га, з багаторічними рослинами та прудами, в яких вільно живуть декоративні рибки. На ділянці розташовано: основний будинок 450м2, в якому 4 спальні, кухня-столова, робочий кабінет, 4 с/в, повністю придатний для комфортного життя підвальний поверх з вентиляцією, обладнаний спортивним залом, який можна використовувати, як безпечне укриття. Підлога по всьому будинку - натуральний мрамор, дерево - ясінь, техніка - Miele, центральне кондиціонування, периметр всього будинку захищений автоматичними ролетами Окремо на ділянці розташований будинок охорони, автономний, придатний для постійного проживання, будівля СПА - центру з басейном, кімнатою відпочинку, вітальнею та зоной для досугу, та будиночок для приймання гостей - с розсувними скляними дверима та повністю обладнаний кухонною технікою Miele Дизель генератор, септік, вся підлога с підігрівом, єдина система сигналізації, яка дозволяє контролювати весь периметр будинку навіть із за кордону. У зоні СПА є хамам з ароматерапією, басейн розміром 8•4•2 з протитечією та гейзерами, а також більярдна та кухня. На ділянці автоматичний полив, чудовий ставок, та рідкісні рослини, що створюють затишок ботанічного саду. У будинку професійне водоочищення Осмос, газовий та резервний електричний котел. Всі будівлі мають зовнішні захисні ролери, які служать додатковим захистом. Паркет і всі двері виконані з цінних порід дерева, автоматична система видалення пилу з викидом за межі будинку, автоматична система пожежної безпеки

Продажа дома 124 м² на Козинском направлении с выходом к Днепру в с. Козин — 11 км Дамбы. Предлагается к продаже современный дом площадью 124 м² в одном из самых престижных направлений под Киевом — Козинское направление, 11-й километр Дамбы. Локация сочетает тишину, природу и быстрый доступ в центр Киева. Планировка дома: — кухня-гостиная — 3 спальни — санузел В доме выполнен дизайнерский ремонт — полностью укомплектован качественной мебелью и бытовой техникой — тёплый пол в зонах плитки и ламината. Коммуникации и оснащение: — печь-камин — генератор в доме — газ — автономность и комфорт в любое время года Участок и локация: — участок 7 соток — престижное Козинское направление — асфальтированный подъезд — достойное соседство Козин — одно из самых статусных и востребованных направлений под Киевом, известное своей природой, близостью воды и удобной транспортной доступностью. Дом полностью готов к проживанию. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного формата. ID:15047

🔑 УНІКАЛЬНИЙ ОБ’ЄКТ В КОЗИНІ | 2000 м² | ІДЕАЛЬНИЙ ДЛЯ ЖИТТЯ АБО БІЗНЕСУ Пропонуємо до продажу функціональний і масштабний комплекс, що складається з двох окремих будівель загальною площею 2000 м² на земельній ділянці 7 соток у престижному районі Козин, Обухівський напрямок. Це ідеальний варіант для створення приватної резиденції, бізнес-проєкту, клініки, освітнього центру чи коворкінгу — інфраструктура дозволяє реалізувати практично будь-яку концепцію. 🏡 Архітектура та планування: Будинок №1: Простора кухня Санвузол Тамбур Господарське приміщення Мийка на два автомобілі Будинок №2: 2 кімнати Кухня 2 санвузли Тамбур Підсобне приміщення 🚗 Зручності та інфраструктура: Паркінг на 5 автомобілів Сучасний якісний ремонт — готове до використання без додаткових вкладень Всі необхідні комунікації, індивідуальне газове опалення Ділянка доглянута та має раціональне функціональне зонування 💼 Переваги: Престижна локація — Козин, усього 20 хвилин від Києва Чудова інвестиція — підходить як для особистого проживання, так і для комерційного використання Простір для розвитку: можливість облаштування офісів, студій, салону, клініки, шоуруму або гостьового комплексу 📍 Локація: Обухівський район, смт Козин — тиха, престижна, добре облаштована місцевість із зручним заїздом з Києва. 📞 Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд та отримати консультацію щодо потенціалу цього унікального об’єкта. RR9768

#10601 КМ Золоті ворота, Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н Вітальня з каміном та зоною їдальні, кухня, 3 спальні, в т.ч. одна з каміном і великим санвузлом, зимовий сад, велика туалет (100 м), винний льох, пральна, SPA зона з басейном та спортзалом, 5 з/в. тераса Стан будинку Авторський дизайн з використанням дорогих натуральних матеріалів, у басейні авторський розпис на стінах, повністю укомплектований меблями та побутовою технікою Технічна оснащеність Централізоване кондиціювання, газовий котел, система очищення води, підігрів підлоги На території Ландшафтний дизайн, альтанка з кухнею, підведена вода, 3 критих паркомісця. Комунікації Електрика – є; Газ – є; Вода – централізовано; Каналізація - централізовано Оточення Закрита територія, що охороняється, котеджного містечка з власною інфраструктурою Зручна транспортна доступність по комфортній Старообухівській трасі

#27665 Ексклюзивний маєток у Конча-Заспі: елітний рівень життя на березі Дніпра Пропонується до продажу розкішний маєток у престижному районі Конча-Заспи. Унікальна локація на березі води, закрита територія 1 Га з ландшафтним дизайном та прямим виходом до Дніпра. Власний СПА-комплекс, два басейни, гостинний будинок із лазнею та сучасна інженерія - це резиденція для тих, хто цінує комфорт, статус і приватність. Основний будинок - 1000 м² втілення витонченого стилю Простір та світло: великий хол, гостина з каміном та іншим світлом Сучасна кухня-студія з обідньою зоною та виходом у двір Розважальна зона: більярдна з кімнатою відпочинку Власний СПА-комплекс: • критий басейн 12 м із підігрівом • сауна • зона релакс Приватна зона (2 поверх) Просторий хол із лаунж-зоною Кабінет для комфортної роботи Три спальні з власними гардеробними та санвузлами. Мансардний поверх - додаткова вбиральня. Технології та оздоблення преміум-класу • Натуральні матеріали: три види мармуру, червоне дерево, дубовий масив • Італійські меблі та сантехніка • Припливно-витяжна система вентиляції Приватна територія 1 Га: ідеальне місце для відпочинку та розваг Ландшафтний дизайн, автополив, вікові дерева Відкритий басейн із підігрівом Будинок для персоналу (200 м²): кухня, дві кімнати, санвузол Гостьовий будинок із лазнею (180 м²): панорамні вікна, зона гриль, піч Інвестиція в комфорт та статус Цей маєток створінь для тих, хто звик до найкращого. Закрито територію, елітне оточення, власний вихід до води та всі умови для життя без компромісів. Звяжіться вже сьогодні! Організуємо перегляд у зручний для вас час. Партнерам та колегам - взаємовигідна співпраця!

Продается дом с новым ремонтом 2025 г в закрытом коттеджном городке в Козине Конча-Заспа Обуховского района. В доме два этажа площадь 191.4 м2, участок 5 соток. Дом расположен среди соснового леса, что делает жизнь здесь максимально приятным. Ремонт в классическом выдержанном стиле и имеет просторную гостиную, кухню, 4 спальни, 2 гардеробные, 3 санузла, балкон и летнюю террасу. Есть вывод под камин. Планирование 1 этаж гостиная холл кухня санузел гостевая спальня топочная терраса 2 этаж холл три спальни две гардеробных два с/у, балкон Территория охраняется, есть видеонаблюдение. Свой септик, проведен свет, газ. Автоматические ворота, парковка. Введен в эксплуатацию. Расположение дома рядом с лесом и рекой, а также наличие магазинов, ресторанов делают его идеальным выбором загородного дома SH-218-531

Обуховской ,Конча-Заспа,Козин.Коттеджный городок с охраной Днепрова Хвыля.300 кв.м.утепленный ,красный кирпич 4 комнаты,каминный зал,3 сан.узла,2 гардеробные комнаты,гараж на 2 авто.Участок 14 соток с выходом в Днепр. Сделано берегоукрепление, причал БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-191-764

Ексклюзивний котедж з виходом на річку в Козині, вулиця Старокиївська закрите містечко Пропонується до продажу розкішний будинок площею 460 м² з просторими терасами, розташований у закритому котеджному містечку, що складається всього з 4 типових резиденцій у престижному Козині. Ця унікальна пропозиція поєднує в собі приватність, безпеку та бездоганну якість будівництва з прямим доступом до мальовничої річки. Кожен будинок розташований на земельній ділянці площею 17 соток. Архітектурні та будівельні особливості: Конструкція: Монолітно-каркасна, що забезпечує виняткову міцність та довговічність. Продумано підземне приміщення, яке може слугувати як бомбосховище або винний погреб. Стіни: Зведені з екологічного та енергоефективного керамоблоку. Фасад: Вентильований фасад з утепленням мінеральною ватою (150 мм) та оздобленням широкоформатною керамогранітною плиткою преміум-класу (Іспанія), що гарантує естетичний вигляд та енергоефективність. Крівля: Плоска покрівля з надійною гідроізоляційною ПВХ-мембраною. Тераса: Оздоблена ПВХ-мембраною та сучасною терасною дошкою, огородження виконане з міцного загартованого скла, що відкриває чудові краєвиди. Остеклення: Встановлено високоякісний грецький профіль Alumil з двокамерними склопакетами та загартованим склом, що забезпечує відмінну тепло- та звукоізоляцію. Інженерні комунікації та благоустрій: Підведені всі необхідні комунікації: газ, електрика (25 кВт), індивідуальний септик та каналізаційна насосна станція (КНС). На території передбачено басейн та автоматична система поливу для підтримки ландшафтного дизайну. Для забезпечення тиші та комфорту встановлено акустичний забір з боку траси. Огородження ділянки виконано з сучасних габіонів. Доріжки та підїзні шляхи викладені тротуарною плиткою з натурального граніту. Привілеї розташування: Закрита територія котеджного містечка гарантує приватність та безпеку мешканців. Прямий вихід до річки надає унікальну можливість насолоджуватися відпочинком біля води. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE – надійний партнер з вибору преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс – час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-205-662