Продається Будинок в Козині! В чудовому Кооперативі ,, Мистецтво,, Повністю під цілодобовою охороною, та відеонаглядом по всьому периметру будинка. Загальна площа 300м2 Кількість кімнат 4 Величезна кухня вітальня 95.2м2 Спалень 3 Ділянка 8.5 соток Гараж на дві машини зі входом с будинку Своя набережна Велика Тераса та Тераса на даху Газ Електрика без обмежень Скажина 31м + Центральне водопостачання Септик Био 20куб Ціна вказана з Ремонтом під чистову обробку! Також е можливість Ремонту під ключ. Чудове розташування, спокій та відсутність тривог! #A20796

Продам розкішний будинок у престижному котеджному містечку "Damba River Park", розташованому в мальовничому селі Козин. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, безпеку та затишок заміського життя. Основні характеристики: - Площа будинку: 262 м² достатньо простору для всієї родини - Ділянка 11 соток - Критий паркінд для 2х авто - Будинок побудовано з червоної керамічної цегли - Пожежо стійка мінеральна вата - Керамогранітні плити - Броньовані алюмінієві вікна Інфаструктура : - Закрита територія гарантія вашої приватності та спокою. - Лише 14 будинків у містечку спільнота обраних сусідів та - Сучасна інфраструктура та мальовниче оточення ідеальне поєднання природи та міського комфорту. - Цілодобова охорона території - Система контролю доступу - Своя управляюча компанія - в 10 хв їзди на авто знаходятся спорт клуби, ресторани, магазини, школа, дитячий садок, ТРЦ , медичні заклади - 20хв до Печерську від будинку! Також забудовник може зробити РЕМОНТ під клієнта та побудувати БАСЕЙН! Ваш новий дім забезпечить усе необхідне для життя на найвищому рівні. Просторі кімнати, продумане планування та якісні матеріали роблять цей будинок справжнім втіленням комфорту та стилю. Закрита територія забезпечує максимальну безпеку та тишу. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд

Пропонується до купівлі сучасний будинок у новому котеджному містечку InWood, за адресою Київська область, смт Козин, вул. Лісова-Козинська, 16. Планування: Висота стелі - 3м I поверх: Вітальня - 48.30 м2 Холл - 21.70 м2 Спальня - 17.57 м2 Кухня - 11.83 м2 Котельня - 7.42 м2 Пральня - 6.68 м2 Сан. Вузол - 6.34 м2 Тамбур - 5.69 м2 Сан. Вузол - 5.08 м2 Гардеробна - 3.67 м2 II поверх: Тераса - 69.09 м2 Спальня - 30.45 м2 Спальня - 21.61 м2 Спальня - 18.29 м2 Гардеробна - 17.20 м2 Сан. Вузол - 15.20 м2 Хол - 15.01 м2 Гардеробна - 4.93 м2 Сан. Вузол - 4.85 м2 Сан. Вузол - 4.69 м2 Технологія будівництва та архітектурно-технічні рішення: Технологія будівництва - монолітно-каркасна Фасад з декоративною - штукатуркою Baumit MosaikTop Вікна - двокамерні склопакети з термоефективними дистанційними рамками Cтіни - керамоблок 250 мм Утеплювач - мінеральна вата Запасне електроживлення - два генератори WattStream потужністю 88 кВт Можливе розтермінування: На 2 роки з першим внеском від 30% Про будівництво будинків: Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією із заповненням стін керамоблоком. Фасади комплексно утеплені мінеральною ватою та екструдером, а оздоблюються декоративною штукатуркою Baumit MosaikTop. Така штукатурка виготовляється з натуральних матеріалів та забезпечує ефективний захист стін від впливу атмосферних факторів, забруднення, появи водоростей і грибків на довгі роки. Кожний будинок матиме автономне опалення завдяки індивідуальним тепловим насосам, що дозволить дбайливо використовувати енергоресурси та підтримувати комфорту температуру всередині будинків. Підвищити енергоефективність житла покликане утеплення фасадів мінеральною ватою та вікна з двокамерними склопакетами з термоефективними дистанційними рамками, мультифункціональним склом зовні та низькоемісійним зсередини, з заповненням інертним газом. На терасах використовується триплексне скло для безпеки мешканців. Для зручності в кожному будинку влаштовані комунікації для каміну Внутрішня інфраструктура: На території передбачено дитячу кімнату та міні-клуб, зимову гірку, дитячі майданчики — наймолодшим буде чи зайнятися. Для вечірок із сім’єю та друзями зона для багаття та барбекю, а також літня кухня із зоною для коктейлів. Тим, кому важливий активний відпочинок, заплановані спортивний майданчик та зона воркауту, а також відкритий басейн. Для автовласників — паркомісця поруч з будинками, а також гостьовий паркінг на 30 паркомісць із зарядками для електромобілів. На в’їзді до закритої території комплексу розташовані блокпости з автозчитуванням номерів. Для більшої безпеки відеоспостереження 24/7 та охорона, і загальне бомбосховище в адміністративній будівлі. Консьєрж-сервіс дозволить вирішити багато побутових та комунальних питань, включно з отриманням посилок та замовленням таксі. Inwood — це котеджне містечко бізнес-класу серед соснового лісу в селі Козин, в історичній місцевості Конча-Заспа в передмісті Києва. Проект включає 27 будинків на території площею 4,14 га. Навколо численні природні озера Конча-Заспи, поряд розташована річка Козинка. Неподалік проходить Столичне шосе, яким можна швидко та зручно дістатися центра столиці. Проект гармонійно поєднує комфорт житлового середовища та природи навколо. Девелопер BudCapital подбав про те, аби житловий комплекс був дуже зручним та автономним, а його мешканці отримували задоволення від життя в сучасному просторі. Зі своїх вікон та терас мешканці спостерігатимуть дорослі дерева, що оточують дитячі майданчики, зони відпочинку та прогулянкові доріжки серед лісу. Висота стель в кожному з будинків складає від 2,9 до 3,1 м. Власна свердловина задовольнить потреби у питній воді, а два генератори WattStream потужністю 88 кВт забезпечать постійне електроживлення у всьому котеджному містечку. #315917339315

Продаж сучасного будинку з басейном — Козин. Закрите містечко під охороною, авторський дизайн, центральні комунікації. Параметри: 330 м², 2 поверхи, 5 кімнат, 4 санвузли, ділянка 10 соток, гараж на 2 авто. Стан: Повністю мебльований та облаштований технікою. Є камін, тепла підлога, кондиціонування. Планування 1 поверху: Кухня, вітальня з каміном, кабінет, пральня, котельня, гараж. Планування 2 поверху: 3 спальні (кожна з власним санвузлом та гардеробною). Територія та комунікації: Басейн, зона BBQ, газове опалення, центральне водопостачання та каналізація. Охорона 24/7. Локація: Престижний Козин, затишна та приватна місцевість, швидкий виїзд до Києва. Вартість — 1 600 000 USD

Продаж будинку в Козині з виходом до озера Пропонується до продажу сучасний цегляний будинок із ремонтом у престижному районі Козина на тихій вулиці Лугова Затишне місце, престижні сусіди та власний вихід до озера створюють ідеальні умови для комфортного життя за містом Загальна площа будинку 340 м² Площа ділянки 15 соток У будинку 5 просторих спалень, 4 санвузли, велика кухня-вітальня, гараж Комунікації: газ, електропостачання, генератор, власна свердловина, центральна каналізація Будинок цегляний, якісно збудований та повністю готовий до проживання На території рівна ділянка 14 соток, автоматичні ворота, ландшафтне озеленення, повністю асфальтований підїзд, тиха вулиця, власний вихід до озера Будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт, приватність, якісне будівництво та престижне розташування поруч із Києвом SH-224-495

Котеджне містечко преміум-класу в Конча-Заспі (с. Козин) де природа стає домом, а комфорт стилем життя. Сучасний котедж 537 мг серед соснового лісу, поруч річка Козинка та озера. Територія з охороною, відеоспостереженням, басейном 25 м, дитячими й спортивними зонами, BBQ та лаунж-просторами. Будинок має 4 повноцінних кімнати також простора вітальня, кухня, гардеробні, тераса 66 мг, котельня, пральня, санвузли. Поруч приватні школи, садки, ресторани, гольф-клуби, кінні клуби. Живіть у гармонії з природою, не залишаючи зручностей міста. Обирайте свій котедж і створіть історію життя, про яку мріяли.

Продаж розкішного маєтку в Конча-Заспі з власним виходом на Дніпро. Пропонується унікальний будинок преміум-класу, розташований у закритому котеджному містечку у Конча-Заспі. Маєток з авторським дизайном у класичному стилі, з прямим виходом до Дніпра та власним причалом Довжиною 30м. ⸻ Основна інформація: • Поверховість: 4 рівні (2 поверхи + мансардний + цокольний) • Загальна площа будинку: 950 м² • Кількість спалень: 7 (у тому числі простора господарська — 55 м² з балконом) • Санвузли: з преміальною сантехнікою Villeroy & Boch, THG (позолота), Koller Планування: • 0 рівень (цоколь): Більярдна, бар, фітнес-зал, мармуровий басейн, купіль, сауна, кімната відпочинку, 2 санвузли — загальна площа 225 м². • 1 рівень: Вітальня з мармуровим каміном декорований бронзовою авторскою ковкою, кухня-столова з вбудованою технікою Miele, дизайнерські італійські меблі - площа 125 м². • 2 рівень: Кабінет, 2 спальні, санвузли • 3 рівень : Майстер-спальня 55 м² з балконом, велика ванна кімната з джакузі , окрема гардеробна кімната. • 4 рівень (мансардний): Дві кімнати під спальні + відкрите планування з вікнами, санвузол. ⸻ Дизайн та оздоблення: • Ексклюзивний авторський проєкт • Натуральні оздоблювальні матеріали: мозаїка з каміння, паркет палісандр, вишня, горіх, тік • Двері з клена, італійська бронзова фурнітура • Сходи з натурального дерева з кованими елементами ручної роботи • Стеля та стіни: фарба Riviera, жакардові тканини • Дизайнерські люстри, індійські килими ⸻ Ділянка: • Площа: 45 соток • Ландшафтний дизайн: 250 туй (7-8 м), блакитні ялинки, сосни, піхти, можжевельники • Сад: яблуні, груші, черешні • Власна берегова лінія 55 м: зона відпочинку, пляж, причал 30 м (шпунти) • Доріжки з кислотостійкої цегли • Альтанка, мангал, дитячий майданчик • Господарський будинок з повним комплектом техніки ⸻ Комунікації та безпека: • 2 артезіанські свердловини з системою очищення • Центральна каналізація (пгт. Козин) • 2 газові котли по 65 кВт (Німеччина) • Система кондиціонування Mitsubishi • Відеонагляд, охорона, закрита територія котеджного містечка з дитячим, футбольним і баскетбольним майданчиками та власним дитячим садочком. ⸻ 📍 Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує комфорт, приватність і вишукану якість життя. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція. Можлива довгострокова оренда. За детальною інформацією звертайтесь до сучасної агенції нерухомості "Modern Estate Agancy"

Продам домоволодіння, Конча-Заспа (між с.Рудики та Плюти) зі своїм пляжем та причалом, На березі затоки річки Козинка в тихому місці, навпроти острова. На території три, автономні один від одного, будинки: - Основний, 490 м.кв. - Гостьовий будинок, 230 м.кв., - Будинок персоналу/охорони, 221 м.кв. Кожен забезпечений усім необхідним для круглорічного проживання. Будинки на сваєвому фундаменті. Повна автономність завдяки дизельному генератору Himoinsa Іспанія, 20 кВт. Вода - свердловина глибиною 52 м. Основний будинок: 490 м.кв., 3 поверхи. - 5 спалень, 5 вбиралень, 5 с/в, - вітальня, кабінет, бібліотека, - басейн, сауна (гідромасажна кабіна Faro), спортзал, - котельня (котел Vissman потужність 84 кВт) Ексклюзивні оздоблювальні матеріали: декоративна мармурова плитка, янтарна мозаїка (Petra Antiqua), підлога масив ясеня, обробка масло-віском. Всі меблі виробництва Італії. Техніка найвищої якості (СREAZIONI, LINFA Design, SANTORY, FLOU, CATTELAN, Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Гостьовий будинок на березі річки, площа: 320 м.кв. 2 поверхи - Камінний зал зі стелею 6 м. - 2 спальні, 2 с/в., - дровяна лазня, тераса з видом на річку - котельня (котел Vissman 35 кВт), Будинок персоналу: 221 м.кв., 2 поверхи. - квартира персоналу (2 спальні , кухня, с/в) - кімната охорони (з системою спостереження), гостьова кімната, санвузол, пральна - котельня (котел Vissman потужність 35 кВт), - майстерня, агрегатна - зимній сад - Гараж на 2 авто (з зарядкою для електромобілів) На території: понад 30-ти видів рослин, проведено зміцнення берега шпунтом. Є всі документи на ділянку та будівлі. Можлива купівля кожного будинку та ділянки до нього на окрему особу. Ціна: 1700000 usd. Без комісії.

Конча-Заспа. Козин. КМ Сосновий Бор. ————————————————————————- Домоволодіння в лісовій частині !!! Основний будинок 475 м2, гостьовий 374 м2. Новий Авторський сучасний дизайн! Раціональне планування: вітальня, кухня, кабінет, майстер спальня з в/в, вбиральня, 1 з/в, SPA зона, 2 спальні. другий поверх: система вентиляції, 4 кімнати, 2 санвузли Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою. Гостьовий будинок: 374 м2- готовність 85%, дизайн проект гостьова кімната, кухня, санвузол, кімната для охорони з усіма зручностями, другий поверх: система вентиляції, 4 кімнати, 2 санвузли. Стіни цегла, фасад утеплений камяною ватою, використаний камінь-виробництво Греція, броньовані вікна. Система кондиціювання Ландшафтний дизайн, басейн з протитечією, система туман-охолодження повітря на терасі і біля відкритого басейну, маркіза, підсвічування, альтанка з відкриттям вікон-гармошка Закрита територія котеджного містечка, що охороняється. ————————————————————————- Без комісії. Володію, інформацією про продаж, всіх, актуальних пропозицій Козина та Новообухівського напрямку!

Оренда ексклюзивного двоповерхового будинку у Козині. Загальна площа — 498 м², будинок розташований на доглянутій та мальовничій ділянці 20 соток у престижному та спокійному місці. Планування та наповнення будинку: Перший поверх: - Простора кухня з якісним обладнанням - Світла вітальня з панорамними вікнами - Оранжерея з виходом у сад - Окремий санвузол - Гараж на 2 автомобілі Другий поверх: - Велика майстер-спальня з власним санвузлом - Дві дитячі кімнати - Кабінет - Тренажерна кімната - Гардеробна кімната - Додаткові санвузли - Простора тераса з краєвидом на ділянку Мінус перший поверх: - Котельня - Кладова - Величезна господарська кімната, обладнана як повноцінне бомбосховище Комунікації та технічне оснащення - Газове опалення - Септик - Скважина + системи глибинного очищення води Ультра тихий дизельний генератор 15 кВт для повної автономності Додаткові будівлі та зони відпочинку: Окрема SPA-зона площею 147 м², укомплектована: - Сауною - Масажною кімнатою - Санвузлом - Басейном - Зоною відпочинку Також на території розташована окрема, професійно обладнана зона барбекю, ідеальна для гостин та сімейних вечорів. Матеріали та якість будівництва: Будинок зведений із використанням преміальних німецьких та італійських матеріалів, що гарантує довговічність, енергоефективність та безпеку. #A24628

⸻ Продаж будинку в Обухівському районі (Козинська ТГ, СТ «Енергетик») До вашої уваги пропонується просторий двоповерховий будинок площею 200 кв.м, розташований на ділянці 6 соток у затишному заміському місці біля озера. У пішій доступності (5 хвилин) — озеро пляж та дитячий майданчик. Планування будинку: 1-й поверх: • простора вітальня 45 кв.м з каміном • гостьова кімната 10 кв.м • кухня 13 кв.м з виходом на терасу 10 кв.м • санвузол (суміжний, з душовою кабіною) • прихожа 5,2 кв.м • хол 7,5 кв.м 2-й поверх (мансардний): • дитяча кімната 31,5 кв.м • дитяча кімната 12,4 кв.м • спальня 20 кв.м • гардеробна 6,3 кв.м • кімната відпочинку 27 кв.м • великий санвузол 14 кв.м (ванна, туалет, біде, умивальник) Додатково: • гараж 40 кв.м на 2 автомобілі (з дистанційним керуванням) • будинок продається з меблями Комунікації: • газ • електрика • тепла підлога • інтернет • свердловина • септик Ділянка: • 6 соток • альтанка 8 кв.м з каміном • доглянутий двір, доріжки, газон Є відеоогляд — надам за запитом. 050 198 7887 Пишіть в Вайбер або телеграм

Конча-Заспа. Козин. Велика Дамба — 3 км. Елітна резиденція 1100 м² з виходом на Дніпро! Авторський дизайн у стилі Арт-Деко! Раціональне планування з 5 спальнями! 1-й поверх: кухня, 4 спальні з гардеробними та санвузлами, санвузол із джакузі, спортзал, басейн, римська лазня, блок для проживання персоналу; 2-й поверх: вітальня, кухня, їдальня, майстер-спальня з гардеробом та санвузлом, кабінет, кінозал. Будинок повністю укомплектований брендовими меблями та побутовою технікою! Технічне оснащення: система «Розумний дім», система «Затишний дім», система «тепла підлога», централізована система кондиціювання на базі DAIKIN VRV-III, кондиціонери працюють на фреоні R410A, який є нешкідливим для озонового шару навколишнього середовища! Споруди на території: будинок для персоналу, будинок охорони! Благоустрій ділянки: ландшафтний дизайн, причал, 40 метрів берегової лінії. Є можливість збільшення ділянки на 25 соток! Без комісії! Володію інформацією про продаж усіх актуальних пропозицій даного сегмента будинків Конча-Заспи!

Продаж неймовірного затишного будинку в Конча-Заспа. Хутір Мгирі, Голосіївський р-н. розташований в лісництві Конча-Заспа для тих, хто обирає затишок, тишу і комфорт! Це місце, де кожен квадратний метр продуманий для вашого максимального комфорту. Загальна площа будинку становить: 270 м2, площа ділянки - 10 соток. У будинку виконаний ремонт у світлих тонах із використанням якісних природніх матеріалів, що гармонійно поєднує сучасний стиль із класичною елегантністю. Простір наповнений світлом завдяки великим вікнам, що створюють відчуття легкості та простору. Будинок побудовано з клеєного бруса. Натуральна деревина наповнює приміщення приємним ароматом. Матеріал екологічно безпечний та нешкідливий. Фактура деревини дарують господарям неперевершені відчуття та тішать погляд благородним природним тоном. Планування будинку: - Перший поверх: - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Кімната вільного призначення - Кухня- вітальня з каміном та виходом на тераси - Гостьовий санвузол - Коридор - Гардероб - Пральня кімната Другий поверх: - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Кабінет/Гардероб Оснащення, яке підкреслює якість життя: - Тепла підлога по всьому будинку - Система очищення води, що забезпечує високу якість питної води - Відео спостереження - Сигналізація для забезпечення безпеки - Каналізація виконана з використанням септика 9м3, що гарантує екологічну чистоту - Датчики руху - Електричний котел - Камін - Генератор 20кВт, живить ввесь будинок - Два паркувальні місця під навісом - Паркет по всьому будинку Зона відпочинку — ваш особистий курорт: - Купольний будинок,встановлений на задньому подвірї - Різноманітний ландшафт дизайн на всій території з дорослими соснами - BBQ-зона Цей будинок — ідеальний вибір для родини, яка цінує стиль, безпеку та затишок! #A25101

Продається будинок в Кончі Заспі смт. Козин . 2008р. Участок 0,99 га з виходом на річку Козинку . На території збережений сосновий ліс, фруктовий сад, кизілова алея, самшитова алея - лабіринт. Басейн на участку, літня альтанка з тандиром і піччю. Гараж на 2 авто з 2 кімнатами для охорони. Відеонагляд. Септик, каналізація, генератор. Скважина. Опалення газ. Головний будинок 3 поверхи -589м2. Житлова 128 кв.м. Всі 11 кімнат мебльовані, 4 гардеробні кімнати, 6 санвузлів . Кухня з вбудованою побутовою технікою . Гостьовий будинок : 2 поверхи і підвал . -451,7 м2 . Житлова площа -124 кв,м . Сауна , баня, басейн в будинку ,зимовий сад, Винний погріб, кухня, камінний зал, більярдний зал , спортзал. Бібліотека. 2 спальні. Санвузол. Без комісії для покупця Ціна 1 680 000 у.о.

Резиденція з виходом на Дніпро у КМ «Тиха гавань», Конча-Заспа Унікальна пропозиція в одному з найбільш закритих та камерних місць під Києвом — котеджному містечку всього на чотири будинки, з власним виходом на Дніпро та двома причалами. Розташування: КМ «Тиха гавань», Дамба 5-й км, Конча-Заспа, Обухівський район, Київська область. Зручний транспортний доступ Старообухівською трасою. У пішій доступності — річка Козинка. Ділянка: 70 соток (0,7 га) з виходом на Дніпро та власним берегом. Земля приватизована (акт на право власності), цільове призначення — будівництво та обслуговування житлового будинку. Виконано берегоукріплення, облаштовано два причали. Будинок: 1500 м², два рівні, введений в експлуатацію, повністю укомплектований меблями та технікою — заїжджайте та живіть. Перший поверх: Просторий хол з другим світлом, вітальня з каміном, об’єднана зі столовою та зоною відпочинку. Дві кухні — парадна та робоча. Кабінет у двох рівнях, більярдна, дві гостьові спальні зі спільним санвузлом, великий критий басейн, підсобні приміщення. Другий поверх: Хол, чотири спальні — кожна з власною гардеробною та санвузлом. Окрема гардеробна у двох рівнях. З тераси відкривається панорамний вид на Дніпро. На території: • Авторський ландшафтний дизайн з пергольними алеями та зрілими хвойними насадженнями • Дві альтанки (одна з очеретяним дахом, біля води) • Будиночок охорони з двома спальнями, кухнею, санвузлом та гаражем на 3 авто • Автоматична система поливу • Декоративне освітлення території Комунікації: • Газ — магістральний • Електрика — 60 кВт • Вода — власна свердловина з системою водопідготовки • Каналізація — локальна Що робить цю пропозицію особливою: Це не просто будинок у котеджному містечку — це резиденція в анклаві всього з чотирьох будинків, де приватність та тиша гарантовані самою структурою забудови. Власний берег Дніпра з двома причалами дозволяє тримати човен біля дому та виходити на воду в будь-який момент. Поєднання масштабу (1500 м² + 70 соток), приватності (4 будинки на закритій території) та локації (Конча-Заспа, до центру Києва ~30 хв) робить пропозицію рідкісною навіть для цього сегменту.

Козин. КМ Сосновий Бір. ——————————————————————— Новий будинок у стилі Hi-tech у закритому котеджному містечку. Площа: 350 м2 Площа ділянки: 8 соток. Будинок побудований з цегли, алюмінієвий склопакет, фасад та басейн будинку обкладений травертином, розведення електрики та сантехніки. ——————————————————————- Без комісії! Володію інформацією, про оренду та продаж всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму!

Б. Дамба – 2 км. КМ. Продаж резиденції з виходом на Дніпро! Площа будинку: 1200 м² Поверховість: 2 + мансарда Кількість спалень: 6 1-й поверх: вітальня з виходом на терасу, їдальня, кухня, 2 спальні, 2 с/в, 2 гардеробні, тренажерний зал, SPA-зона, басейн, сауна, пральня, гараж 2-й поверх: кабінет, 4 спальні з гардеробними, ванна кімната, 2 гардеробні, 1 с/в, більярдна, кінозал, тераса Мансардний поверх: 2 кімнати, гардеробна Стан будинку: під оздоблення Введений в експлуатацію! Технічна оснащеність: інтернет, кондиціонування, підігрів підлоги, супутникове ТБ, автономне опалення, вентиляція, відеоспостереження, інженерія. Площа ділянки: 35 соток Споруди на території: тенісний корт, госп. споруди, альтанка, будинок охорони, зона барбекю, причал Без комісії! Володію інформацією про продаж усіх актуальних пропозицій будинків даного сегмента!

Ексклюзивний дуплекс з елінгом та виходом на воду КМ Дніпрова Хвиля Пропонується до вашої уваги унікальне домоволодіння на 7-му кілометрі Дамби (Обухівський р-н). Це ідеальне поєднання комфорту, безпеки та доступу до великої води. КМ Дніпрова Хвиля — елітне містечко закритого типу з цілодобовою охороною. Ділянка 15 соток: професійний ландшафтний дизайн, доглянуті плодові дерева. Власна берегова лінія: укріплений берег, причал довжиною 12 метрів. Для власників катерів: власний ЕЛІНГ з американським підйомником. Зони відпочинку на подвір’ї Відкритий басейн з підігрівом та системою протитечії. Простора альтанка з BBQ-зоною та накритою обідньою групою. Навіс для паркування 4 автомобілів. Будинок повністю укомплектований меблями та преміальною технікою від провідних світових брендів. 1 поверх: Простора вітальня та кухня-їдальня. Справжня фінська сауна для релаксу. Вбиральня кімната. 2 поверх: Затишна вітальня з каміном та великим диваном. Майстер-спальня (господарська) та дитяча кімната. Підсобне приміщення та великий сейф для зберігання цінностей. Система клімат-контролю: фанкойли Daikin. Опалення: тепловий насос Viessmann. Мальовниче та тихе місце. Всього 20-25 хвилин до центру Києва. Повна приватність та безпека. Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час! Телефонуйте за номером 0507457120, щоб дізнатися деталі.

#RR16832 Продаж будинку 288 м² | вул. Старокиївська, Козин, Конча-Заспа Унікальний екобудинок на березі річки Козинка в одному з найпрестижніших передмість Києва. Натуральні матеріали, канадська технологія будівництва та повна автономність створюють ідеальні умови для життя в гармонії з природою. Характеристики будинку: — Площа: 288 м² — Поверхи: 2 — Кількість кімнат: 7 — Ділянка: 15 соток — Рік будівництва: 2019 — Ремонт Конструкція та особливості: — Будинок із масивних стовбурів сосни (35–45 см) — Технологія «канадський зруб» — Не потребує додаткового утеплення чи оздоблення — Індивідуальний архітектурний проєкт Планування та комфорт: — 4 спальні — 4 санвузли — Просторі житлові зони — Приміщення для персоналу — Гараж Інженерні системи: — Електропостачання з власною підстанцією (50 кВт) — Комбіноване опалення — Власна свердловина з системою фільтрації — Біосептик Додаткові переваги: — Відкритий басейн з підігрівом — Розташування на березі річки — Тиха зелена локація Інфраструктура та локація: — Конча-Заспа, Козин — 20 хвилин до центру Києва — поруч Central Park Конча-Заспа — Queen Country Club, Sport Life Lux & Spa Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність, якість і життя серед природи без втрати доступу до міської інфраструктури. Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: #RR16832

Продаж просторого будинку 830 м² у Козині | Ідеально під інвестиції Продається великий, сучасний будинок в Обухівському районі, село Козин, за адресою вулиця Козацька — одна з найпрестижніших локацій передмістя Києва. 🏠 Загальна площа будинку: 830 м² 🌳 Площа земельної ділянки: 18 соток (під забудову) 🏗 Поверховість: 3 поверхи 🔧 Стан: під чистову обробку На другому поверсі вже облаштовано дві окремі квартири з меблями, готові до проживання або здачі в оренду. Комунікації: електрика заведена, потужність 100 кВт Власна свердловина Газ Централізована каналізація Асфальтований під’їзд Дві газові котельні Територія повністю огороджена парканом, зручний заїзд, простір для реалізації різних проєктів. 🔹 Будинок ідеально підходить: під реабілітаційний або орендаційний центр дитячий табір або навчальний заклад Готельний чи інвестиційний проєкт для великої родини, яка цінує простір і комфорт 📍 Локація Козин — це престиж, тиша та висока інвестиційна привабливість. 📞 Телефонуйте — із задоволенням домовимось про перегляд у зручний для вас час.

Продаж двоповерхового будинку з земельною ділянкою 7 сотих в смт Козин, Дамба, Обухівський район. Будинок має два поверхи з загальною площею 112 кв.м. і потребує ремонту. До будинку підведена електрика, своя свердловина та септик. Ділянка має правильну квадратну форму з загальною площею 7 соток, 4 хв. пішо доступно до затоки річки Дніпро. Код об'єкта 17276

Котедж у Козині 130 м² + гостьовий будинок 90 м² | ремонт 2025 | сосновий ліс, річка Продається сучасний котедж у Козині в закритому котеджному містечку (12 будинків) ✔ власний пляж ✔ тиха локація серед сосен ✔ охорона та відеонагляд Основний будинок — 130 м² • простора вітальня з каміном + вихід на терасу • 3 спальні • гардеробні • топочна Гостьовий будинок — 90 м² • вітальня з ремонтом • спальня • BBQ-зона • підсобне приміщення Будівництво керамоблок + утеплення мінватою залізобетонні перекриття Комунікації газ • 17 кВт • свердловина • септик Ділянка — 7,5 соток ландшафт, паркан, ворота 📍 Козин / Конча-Заспа річка, сосновий ліс, престижне оточення Залишилось лише 4 будинки 📩 Перегляд за домовленістю Є інші варіанти у Козині та Конча-Заспі

Продаж розкішного двоповерхового будинку з бомбосховищем у селі Рудики, Обухівський район Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 459 м² на ділянці 23 сотки у тихій, мальовничій та престижній локації поруч із річкою Козинка. Це будинок для тих, хто шукає не просто житло за містом, а повноцінний формат комфортного життя біля води: з великою приватною територією, продуманим плануванням, автономністю, безпекою та швидким доступом до Києва. Локація Будинок розташований у селі Рудики, Обухівський район, зі зручним виїздом на Столичне шосе. Одна з головних переваг об’єкта — близькість до річки Козинка. До води всього 60 метрів: 30 метрів — ділянка, 6 метрів — дорога, 24 метри — ширина пляжної зони. Поруч — пляж, мальовнича природа, чисте повітря та атмосфера заміського курорту. Така локація ідеально підходить для сімейного проживання, відпочинку, прогулянок, риболовлі, а також використання човнів і катерів. Основні характеристики Площа будинку: 459 м² Площа ділянки: 23 сотки (2 ділянки) Поверховість: 2 поверхи цокольний поверх Кількість кімнат: 5 Санвузли: 4 Гараж: для 1 автомобіля Додаткове паркування: на території будинку Цокольний поверх із бомбосховищем Планування будинку Цокольний поверх Цокольний поверх продуманий як повноцінна функціональна зона для побуту, зберігання, спорту та безпеки. Тут розташовані: гараж для одного автомобіля; спортзал; кладова; пральня; велика гардеробна для сезонних речей; бомбосховище. Такий рівень додає будинку практичності та дозволяє зручно організувати всі технічні, побутові й господарські процеси окремо від основної житлової частини. Наявність бомбосховища — важлива перевага в сучасних реаліях, яка підвищує рівень безпеки та цінність об’єкта. 1-й поверх Перший поверх — це основна житлова зона для щоденного комфорту, прийому гостей, роботи та сімейного відпочинку. На поверсі передбачено: кабінет; гардеробна кімната; гостьова кімната зі своїм санвузлом; окремий санвузол першого поверху; велика зала з каміном, другим світлом та виходом на терасу; столова з виходом на терасу; кухня з виходом у зону барбекю. Велика зала з каміном і другим світлом створює відчуття простору, статусу та затишку. Це центральне місце будинку для сімейних вечорів, прийому гостей та відпочинку. Вихід на терасу із зали та столової дозволяє поєднати внутрішній простір будинку з відпочинковою зоною на подвір’ї. Окрема перевага — кухня з прямим виходом у зону барбекю. Це дуже зручне рішення для заміського життя, сімейних вечорів, літніх обідів та прийому гостей. Наявність кабінету дозволяє комфортно працювати з дому, а гостьова кімната з власним санвузлом забезпечує комфорт для гостей або старших членів родини. 2-й поверх Другий поверх — приватна зона для власників. На поверсі розташовані: три спальні; два санвузли. Таке планування забезпечує комфорт для сім’ї, де кожен має власний приватний простір. Спальні винесені окремо від гостьової та загальної зони, що створює правильний баланс між відкритим сімейним простором і приватністю. Ділянка та територія Ділянка майже 23 сотки — це одна з ключових переваг цього будинку. Територія доглянута, простора та функціональна. Тут передбачено все для комфортного заміського життя: ландшафтний дизайн; автоматичний полив; крита тераса; зона барбекю; мангал; гараж для одного автомобіля; додаткове паркування на території; будиночок для охорони; відеоспостереження по всій території. Велика площа ділянки забезпечує приватність, простір для відпочинку, безпечну територію для сім’ї та можливість проводити багато часу на свіжому повітрі. Автономність Будинок повністю підготовлений для комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин. Передбачено: газовий котел; електричний котел; теплові кондиціонери; дизельний генератор; оптоволоконний інтернет. Це дозволяє зберігати стабільний рівень комфорту протягом усього року, користуватися швидкісним інтернетом, працювати дистанційно та жити спокійно навіть під час відключень електроенергії. Безпека Об’єкт має комплексний рівень захисту: бомбосховище в цокольному поверсі; будиночок для охорони; відеоспостереження по всій території; закрита приватна ділянка; контрольований простір для сімейного проживання. Це важлива перевага для покупців, які цінують не лише комфорт, а й безпеку своєї родини. Ключові переваги Будинок біля річки Козинка До річки всього 60 метрів 30 м — ділянка, 6 м — дорога, 24 м — пляжна зона Пляж поруч Зручний доступ до води Можливість відпочинку біля річки, прогулянок, риболовлі та використання човнів Майже 23 сотки приватної території 459 м² простору для життя Два поверхи функціональний цокольний поверх Бомбосховище в будинку Гараж для одного автомобіля Додаткове паркування на території Спортзал Пральня Кладова Велика гардеробна для сезонних речей Кабінет Гостьова кімната зі своїм санвузлом Велика зала з каміном і другим світлом Вихід на терасу із зали та столової Кухня з виходом у зону барбекю Три спальні на другому поверсі Чотири санвузли Ландшафтний дизайн Автополив Дизельний генератор Оптоволоконний інтернет Газове та електричне опалення Відеоспостереження Будиночок охорони Тиха престижна локація поруч із Києвом Зручний виїзд на Столичне шосе Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає просторий, автономний та безпечний сімейний маєток біля води. Тут поєднані приватність, природа, комфорт, функціональне планування, велика територія, близькість до річки та зручний доступ до Києва. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього будинку та оцінити всі його переваги. RR8949

Найкраща пропозиція в Козині, з виходом до води! Закрите котеджне містечко всього на 12 будинків. Закрита територія, власний пляж з видом на заповідник, тиша та природа. Локація Поруч річка та сосновий ліс Нова котеджна забудова та поважні сусіди Відеонагляд Інфраструктура Козина в доступності Будинок Площа 130 м² Керамоблок Утеплення мінеральною ватою Перекриття плити Без внутрішньої штукатурки Можливість перепланування Можливість добудови зони барбекю з підсобним приміщенням Комунікації Газ Світло 12 кВт Септик Свердловина Ділянка 6,5 соток Паркан та ворота встановлені Ландшафт окремо У містечку залишилось 4 будинки. Перегляд за попередньою домовленістю. Також є інші варіанти у Козині та передмісті. Boutique cottage community of just 12 homes. Gated territory, private beach overlooking a nature reserve, абсолютна тиша та природа навколо. Location River and pine forest nearby New cottage developments and достойні сусіди Video surveillance Full Kozyn infrastructure within easy reach House Total area — 130 m² Ceramic block construction Mineral wool insulation Concrete slab floors Sold without interior plastering Flexible layout options Possibility to add a BBQ area with utility room Communications Gas Electricity — 12 kW Septic system Private well Land plot — 6.5 acres (0.065 ha) Fence and gates installed Landscaping available separately Only 4 houses left in the community. Viewings by prior appointment. Other options available in Kozyn and the surrounding area.