Продається двоповерховий будинок площею 330 м², розташований на доглянутій ділянці 11 соток у престижному районі — Козин, Велика дамба. Ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та близькість до природи. Планування та особливості: • 2 поверхи + цокольний рівень • 5 кімнат, з них 4 — окремі спальні • 2 санвузли • Простора тераса та балкон • Цокольний поверх із сауною — ідеальне місце для відпочинку • Раціональне планування, багато світла та повітря Комунікації: • Підключено світло, газ, воду • Надійні інженерні мережі Ділянка: • 11 соток приватної території • Можливість облаштування басейну, зони барбекю чи саду • Затишне оточення, гарні сусіди Локація: • Будинок розташований на Великій дамбі в Козині — одному з найзеленіших і найпрестижніших районів передмістя Києва • Поруч — річка Козинка, Дніпро та ліс • Чисте повітря, мальовничі краєвиди • Зручний заїзд, швидкий доступ до столиці Перегляди в зручний для Вас час A 1 8 3 2 5

Будинок у Козині, Конча-Заспа. По сусідству — резиденція П. О. Порошенка. Один із найбільш закритих та статусних кластерів. (Обухівський напрямок) — 15 хвилин від Києва. Закрите, статусне оточення, високий рівень безпеки та приватності. Будинок будувався для себе, не на продаж! • Будинок: 490 м², 2 поверхи • Ділянка: 25 соток, ландшафт + канал • Спальні: 4 • Санвузли: 3 • Повністю мебльований ПЛАНУВАННЯ • Кухня-вітальня • Домашній кінотеатр (окреме приміщення) • 4 спальні • 2 гардеробні • SPA-зона: сауна + басейн • Технічні та допоміжні приміщення ІНЖЕНЕРІЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ • Цегляний будинок, утеплення — базальтова вата • Теплі водяні підлоги • Автономне опалення, 2 котли • Система очистки води • Кондиціонування • Генератор БЕЗПЕКА • Відеоспостереження • Фізична охорона 24/7 • Професійне обслуговування території ТЕРИТОРІЯ • Басейн • Тераса з виходом з дому • Сад, автополив • Зона барбекю, альтанка • Огорожа, автоматичні ворота У пішій доступності: Дитсадок, школа, дитячі та спортивні майданчики, Річка з набережною, ліс, парк, Супермаркет Favore, ресторани Country Gourmet Club, Harvest, Franco, Queen Country Club, Спортклуб Sportlife Queen, ринок, аптеки.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продам 2-поверховий будинок з басейном по Старообухівський трасі, поруч річка та сосновий ліс. Код обєкта SH-195-775 Будинок з червоної цегли, побудований з двох цегл, утеплений, вікна Salamander. В будинку ніхто не жив! Загальна площа - 260 кв.м. + Тераса + Басейн. Земельна ділянка 10 соток. Будинок з сучасним стильним ремонтом по авторському проекту. 1 поверх: кухня-столова, вітальня з каміном та виходом на терасу до басейну, гостьова кімната, велика гардеробна кімната, кладова з морозильною камерою, бойлерна, с/в. 2 поверх: 2 спальні кімнати з гардеробними та с/в-ми з вікнами. Комунікації: свердловина, електрика, септик. Опалення електрокотел. Тепла водяна підлога на двох поверхах. Генератор. Можливість встановити сонячну систему. Теріторія: гараж, навіс на 2-3 авто. Басейн. Огорожа теріторії. Відеоспостереження. Вартість -$500 тис

Продаж будинку в котеджному містечку "Золоті ворота" Загальна площа будинку: 700м2 Загальна площа території: 30 соток У будинку виконаний якісний ремонт. Функціональне планування: - 5 спалень - Вітальня - кухня - їдальня - 2 тераси - басейн з озоновим очищенням - гараж на 3 авто - альтанка з барбекю - садовий будиночок - сад Конча-Заспа, Козин, КМ «Золоті Ворота»: котеджне містечко, що охороняється, VIP сусіди, дитячі та спортивні майданчики, лазневий комплекс, пішохідні доріжки, доглянутий парк, ландшафтний дизайн, інфраструктура, чищення доріг, вивіз сміття, патрулювання. #14461

Власний простір біля води в Козині — таунхаус у КМ «Монтана Віледж» Будинок з повною автономністю. Обухівський напрямок. Будинок площею 290 м.кв.; розташований на ділянці 4.5 сотки з виходом до струмка. Ключова перевага — незалежність: інверторна система з батареями на 10 кВт та генератор забезпечують стабільність і комфорт. Простір будинку вибудований логічно та функціонально: 1 поверх — відкрита кухня-вітальня з виходом на терасу, гардеробна, кладова, гостьовий санвузол, бойлерна та гараж 2 поверх — приватний рівень із майстер-спальнею (власна ванна та гардеробна) і двома дитячими кімнатами 3 поверх — зона відпочинку: простора кімната, кабінет, гардеробна та гостьова спальня Будинок повністю укомплектований технікою та готовий до проживання без додаткових вкладень. Інженерія продумана: газовий та електричний котли, система очищення води. Ділянка доглянута та сформована як приватний зелений простір: рулонний газон, туї, автоматичний полив. Тераса з шатром і садовими меблями — місце для повільних вечорів і зустрічей.

Котедж 130 м² з новим ремонтом 2025 + Гостьовий будинок 90 м² Камерне котеджне містечко на 12 будинків. Закрита територія, власний пляж з видом на заповідник. Тиха локація серед соснового лісу з новою котеджною забудовою. Основний будинок Площа 130 м² Велика вітальня з каміном та виходом на терасу 3 спальні Гардеробні Топочна Гостьовий будинок 90 м² Вітальня з ремонтом 1 спальня Зона барбекю Підсобне приміщення Будівництво Керамоблок Утеплення мінеральною ватою Залізобетонні перекриття Комунікації Газ Електрика 12 кВт Свердловина Септик Ділянка 6,5 соток Ландшафт Паркан та ворота Локація Річка та сосновий ліс поруч Поважне сусідство Відеонагляд у містечку Інфраструктура Козина в доступності Формат для тих, хто цінує камерні містечка, приватність та правильну локацію. Залишилось 4 будинки. Перегляд за попередньою домовленістю. Є інші будинки у Козині та Конча-Заспі.

Якщо ви дивитесь у сторону Козина, значить вам важливі тиша, локація і якість будівництва. Цей будинок — саме про це. 200 м² продуманого простору на ділянці 10 соток. Поруч річка та ліс — свіже повітря і спокій щодня, без компромісів із комфортом. Що ви отримуєте Надійна основа: - газоблок AEROC - утеплення - тришарова бітумна покрівля Будинок повністю готовий під ремонт — без демонтажу чужих рішень. Ви не переплачуєте за «чийсь смак», а реалізуєте власний дизайн. Комунікації вже підключені: - електрика 24 кВт - власна свердловина - септик Планування, яке працює на сім’ю простора вітальня велика кухня 3 спальні кабінет / дитяча / гостьова 2 санвузли Достатньо простору і для життя, і для роботи з дому. Ділянка: Рівна, зручна для облаштування саду, тераси чи зони барбекю. Тихе сусідство — без зайвого шуму. Це варіант для тих, хто хоче побудувати свій стиль життя, а не підлаштовуватись під чужий ремонт. 📞 Якщо шукаєте будинок саме в Козині — телефонуйте. Показ організуємо оперативно.

Продажа двух домов с зеркальной планировкой в стиле Хай-Тек в элитном поселке Козин неподалеку г. Киева, которые могут стать уютной гаванью для вашей счастливой семейной жизни. Общая площадь каждого дома составляет 200 кв. м. Дома продаются по отдельности. Также возможна покупка двух домов, что даст возможность жить с желаемыми соседями, которых вы захотите: друзей, родителей, родственников. Дома находятся в отличной локации: недалеко от центра, тихая асфальтированная улица, 2 минуты до залива реки Козинка, рядом продуктовые магазины, школа, детские сады. Удобная транспортная развязка, недалеко проходит старообуховское шоссе. Дома продаются без ремонта (без внутренней отделки), заведены все коммуникации: отопление - газовое, установлены газовые котлы Buderus, электричество 16 кВт, проведены вентиляционные каналы, предусмотрено место для камина, септик объемом 16,8 куб. м. Дома выполнены из керамоблока толщиной 30 см, ленточный фундамент, утепление - минеральная вата 10 см + короед с декоративными вставками термососны, крыша - бетонная плита качественно утеплена базальтовой ватой 20 см со склоном и прочной кровельной поверхностью, что дает возможность сделать ее эксплуатируемой. Высота потолков 3,25 м. Планировка дома: 1 этаж - санузел, гардероб, котельная (техническая комната), отдельная комната, большая кухня - гостиная с двумя выходами на летнюю террасу, предусмотрено место для камина; 2 этаж - большая мастер спальня с витражными окнами в пол, своим балконом, санузлом, гардеробом, вторая спальня со своим гардеробом и витражными окнами в пол, третья спальная комната, так же есть отдельный большой гардероб и санузел на этаже. Земельные участки площадью 7 и 8 соток разделены забором, есть место для навеса под авто. Автоматические ворота. Двор выстелен тротуарной плиткой. Проводится озеленение участка.

Продаж будинку с. Козин, Конча-Заспа, Обухівська траса. Дамба. Вул. Старокиївська. Поряд р. Дніпро та Козинка! Будинок ОДНОПОВЕРХОВИЙ! З ремонтом! ПЛАНУВАННЯ: - Три окремі спальни, - два санузла, - кухня-гостиная. Вбудована кухня з технікою, меблі. КАМІН додає особливого затишку в холодні вечори. Є ГАЗ! Переливний септик. Свердловина 60 метрів. Облаштована територія, автополив. Автоматичні ворота. Автономність будівлі забезпечується власним трансформатором. Просторий двір має все необхідне для відпочинку та дозволяє зручно паркувати автомобілі. До будинку веде асфальтована дорога, що забезпечує комфортний доїзд у будь-яку пору року. Розташувавшись у престижному районі з розвиненою інфраструктурою, він забезпечує доступ до гольф-клубу, ресторанів, SPA-центрів та пляжів, що робить його ідеальним місцем для комфортного життя.

Продається Будинок в елітному районі Козина Повна приватність та спокій вам та вашій родині! Загальна площа 174м2 Кухня вітальня 42м2 Ділянка 8.5 соток Кімнат 5 Спалень 4 Електрика 17кв Скважина 31м Септик 12куб с переливом Тепловой насос Стильний карпорт Басейн під замовлення Також є можливість переглянути будинки яких немає в інтернет просторі! код: #A20.7.28

Продаж будинку 500 м2 Козин, Конча-Заспа. Будинок збудований з червоної цеглини в 3 поверхи за проектом відомого архітектора. У будинку виконано дизайнерський ремонт з якісних матеріалів (Італія), підвіконня, камін - мармур (Італія), сходи, підлога, плінтуси - дерево, світильники, вимикачі дизайнерські (Італія). Будинок повністю мебльований брендовими меблями (RALF LOUREN, THEODORE ALEXANDR), укомплектований всією необхідною побутовою технікою (MIELE, LIEBHERR, LOEVE). Концептуальне планування, 1 поверх: вітальня з каміном, кухня з обідньою зоною, санвузол, тераса, спальня/кабінет зі своїм санвузлом та окремим входом. 2 поверх: 4 майстер-спальні зі своїми санвузлами та гардеробними кімнатами. 3 поверх: спортивний зал, кабінет (меблі натуральне дерево – Австралія), гостьова спальня, санвузол. Підвальне приміщення: сауна, пральня, майстерня, вбиральні з вбудованими шафами. Гараж на 3 автомобілі, є місце для човна чи електромобіля. На ділянці 10 соток виконано ландшафтний дизайн, висаджено декоративні кущі та дерева, ялини, газон, автоматичний полив, освітлення (Італія), зона барбекю. Комунікації: газовий, електро та твердопаливний котли, по всьому будинку водяний підігрів підлоги, свердловина, електрика, септик. Автоматичні ворота, асфальтований підїзд, вулиця із котеджною забудовою. Зручний підїзд до будинку із траси. Поруч цілодобовий супермаркет Favore, Fora, Queen Country Club для відпочинку або занять спортом, англомовний дитсадок та початкова школа Playroom. У пішій доступності набережна та пляж на р. Козинка. Ціна 1300000 у.о. Без комісії для покупця. Представник власника Деталі інтер’єру: В доме выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов (Италия), подоконники, камин - мрамор (Италия), лестница, пол, плинтуса - дерево, светильники, выключатели дизайнерские (Италия). Дом полностью меблирован брендовой мебелью (RALF LOUREN,THEODORE ALEXANDR), укомплектован всей необходимой бытовой техникой (MIELE, LIEBHERR, LOEVE). Концептуальная планировка, 1 этаж: гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, санузел, терраса, спальня/кабинет со своим санузлом и отдельным входом. 2 этаж: 4 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными комнатами. 3 этаж: спортивный зал, кабинет (мебель натуральное дерево - Австралия), гостевая спальня, санузел. Подвальное помещение: сауна, прачечная, мастерская, гардеробные со встроенными шкафами, чемоданная. Будинок та двір: На участке 10 соток выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные кусты и деревья, ели, газон, автоматический полив, освещение (Италия), зона барбекю. Коммуникации: газовый, электро и твердотопливный котлы, по всему дому водяной подогрев полов, скважина, электричество, септик. Інфраструктура: Автоматические ворота, асфальтированный подъезд, улица с коттеджной застройкой. Удобный подъезд к дому с трассы. Рядом круглосуточный супермаркет Favore, Фора, Queen Country Club для отдыха или занятий спортом, англоязычный детсад и начальная школа Playroom. В пешей доступности набережная и пляж р. Козинка. Планування: Дом построен из красного кирпича в 3 этажа по проекту известного архитектора.

#RR10762 Продаж двоповерхового будинку в Козині Пропонується просторий цегляний будинок площею 211,1 м² на доглянутій ділянці 7 соток. Житлова площа — 52,5 м², кухня — 10,7 м². Будинок зведений у 1990–2000 роках, вторинний ринок. Стан житловий — можна одразу заїжджати та жити. За бажанням інтер’єр легко оновити під власний стиль. Локація — одна з ключових переваг: тихий зелений район, поруч ліс, озеро та пляж із виходом до річки. Усе — в пішій доступності. Зручний виїзд одразу на дві траси забезпечує комфортну логістику. У будинку розташовані 4 кімнати, що підійде для сімейного проживання. Неподалік є школа, курсує шкільний автобус. Додаткові характеристики: • гараж на 2 авто; • встановлений генератор (працює на газу та бензині); • проведений газ; • будинок збудований із білої цегли, бетонні перекриття; • опалення газове, орієнтовна вартість — 3000 грн на місяць; • свердловина 25 м; • септик 6 кубів ( відкачування). Перегляди бажані у вихідні дні. Чудовий варіант для комфортного життя за містом — тиха локація, природа навколо та вся необхідна інфраструктура поруч. RR10762

Продаж нового будинку з басейном у закритому котеджному містечку Козин, вул. Луговa, Київська обл., Обухівський р-н., Без комісії% Площа будинку — 250 м² 4 спальні | 3 санвузли | 2 поверхи Ділянка — 10 соток; Пропонується новий, стильний будинок із сучасним авторським ремонтом, розташований у закритому котеджному містечку преміум-рівня — всього 15 км від Києва. Простір, приватність, висока якість оздоблення та повна автономія — усе для комфортного життя за містом. Функціональне планування: — Простора кухня-вітальня у форматі студії — Кабінет, 4 окремі спальні — 3 санвузли, гардеробні, тераса площею 32 м² — Висока якість матеріалів, меблі та техніка провідних брендів Сучасні інженерні рішення: — Водяні теплі підлоги, кондиціонування, система очистки води — 2 котли, генератор, відеоспостереження, охорона — Автоматичні ворота, сигналізація — Усі комунікації автономні Територія ділянки: — Ландшафтний дизайн, автополив, сад — Відкрите паркування, зарядна станція для електромобіля — Басейн із підігрівом (тепловий насос), зона релаксу з лежаками — Вихід із тераси безпосередньо до зони відпочинку Локація з розвиненою інфраструктурою: У пішій доступності — річка з набережною, ліс, дитячий садок, школа, спортивні та дитячі майданчики, ринок, супермаркет Favore, ресторани Queen, Franco, Harvest, фітнес-клуб SportLife. Цей будинок — готове рішення для тих, хто цінує приватність, комфорт і якість без компромісів. Телефонуйте — з радістю організую перегляд і надам усю додаткову інформацію)

Продаж просторого будинку 830 м² у Козині | Ідеально під інвестиції Продається великий, сучасний будинок в Обухівському районі, село Козин, за адресою вулиця Козацька — одна з найпрестижніших локацій передмістя Києва. 🏠 Загальна площа будинку: 830 м² 🌳 Площа земельної ділянки: 18 соток (під забудову) 🏗 Поверховість: 3 поверхи 🔧 Стан: під чистову обробку На другому поверсі вже облаштовано дві окремі квартири з меблями, готові до проживання або здачі в оренду. Комунікації: електрика заведена, потужність 100 кВт Власна свердловина Газ Централізована каналізація Асфальтований під’їзд Дві газові котельні Територія повністю огороджена парканом, зручний заїзд, простір для реалізації різних проєктів. 🔹 Будинок ідеально підходить: під реабілітаційний або орендаційний центр дитячий табір або навчальний заклад Готельний чи інвестиційний проєкт для великої родини, яка цінує простір і комфорт 📍 Локація Козин — це престиж, тиша та висока інвестиційна привабливість. 📞 Телефонуйте — із задоволенням домовимось про перегляд у зручний для вас час.

#RR13848 Продається елітне домогосподарство з двома будинками у котеджному містечку «Берегиня»! Характеристики обєкта: Адреса: котеджне містечко «Берегиня», Козин (всього за 7 км від Києва) Площа основного будинку: 451 м² (частковий ремонт) Площа додаткового будинку: 315 м² (якісний ремонт) Загальна площа ділянки: 24 сотки Домогосподарство розташоване у престижному районі на президентській трасі, що забезпечує швидкий доступ до Києва без заторів і непотрібних клопотів. Основні переваги: - Безпека: територія охороняється 24/7, що створює затишну і спокійну атмосферу. - Розкішний благоустрій: асфальтовані підїзди, фонтан на озері та критий паркінг для вашого комфорту. - Сучасні комунікації: скважина, дві газові лінії до кожного будинку, кондиціонери, підлога з підігрівом на кожному поверсі, генератор 33 кВт та септик. - Розважальні можливості: просторі чаші з комунікаціями під два басейни та сауну. ️ Інфраструктура: Поруч знаходиться Гольф-клуб, а також можливість кататися на велосипеді без виходу за межі вашої ділянки. Це ідеальне місце для сімейного життя у спокої та комфорті. Не пропустіть шанс насолоджуватися природною красою та затишком у вас під боком! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги вашого майбутнього дому! Телефонуйте, щоб домовитись про зустріч! RR13848

Козин. Закрите КМ Montana Village. ——————————————————— Сучасний будинок з басейном та виходом на канал р.Козинки. Площа будинку — 320 м2. Новий сучасний дизайнерський ремонт (ніхто, не мешкав) Підлога - паркет Керамограніт - Іспанія, Італія Сантехніка - марки Kludi Кухня - натуральний камінь. Н-3.5 метра Висота міжкімнатних дверей - 220 см. Планування: 4 спальні кімнати, з яких 2 master - спальні з окремими санвузлами 2 окремих санвузли кухня - вітальня велика гардеробна кімната з вікном. Земельна ділянка — 14 соток Територія: система охорони - закрита територія КМ басейн з підігрівом - 4х8 м ландшафтний дизайн автополив підсвітка території навіс для 2-х авто вихід з двору до водойми Комунікації : опалення - газовий котел електрика - 20 кВт вода - власна свердловина каналізація - централізована встановлена система очистки води тепла підлога - перший поверх/санвузли. Основні переваги: - Закрите котеджне містечко з власним виходом до води, що гарантує приватність та безпеку. - Близькість до Києва всього за 18 км, що дозволяє легко дістатися до столиці. - Ексклюзивний сучасний дизайн та високоякісні матеріали опорядження. - Додаткова сусідня ділянка доступна для покупки, що дозволяє розширити вашу територію. —————————————————————— Без комісії! Володію, інформацією про продаж та оренду, всіх актуальних пропозицій Конча-Заспи

Опис Конча-Заспа. Козин. Рудики. ————————————————————-Ультрасучасний будинок у лісовій частині. Площа будинку: 600 м2 Площа ділянки: 30 соток Авторський дизайн у сучасному стилі Арт Деко. Панорамні вікна. Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою від світових виробників. Висота стелі 4.5 м, у вітальні 6.5 метрів. Планування: Вітальня з виходом на терасу, кухня, 4 спальні, 5 санвузлів, 5 вбиралень. На цокольному поверсі 100 м² додаткових вбиралень, в 150 м² розташовані: караоке (кінозал), римська парна, кімната відпочинку. Площа ділянки: 30 соток Ландшафтний дизайн з різнорівневими терасами, ділянку прикрашають дорослі сосни. —————————————————————— Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Продаж за ціною на 50%, нижче, собівартості та аналогів на ринку! Конча-Заспа, Козин. Б.Дамба. ————————————————————- Особняк у закритому КМ «Дніпрова хвиля» преміум-класу з виходом до р. Дніпро. Загальна площа будинку: 900 м2. У будинку 7 спалень, 7 санвузлів, вбиральні, винний льох, бібліотека, більярдна, зона СПА з басейном. Дизайн інтерєру оформлений у близькосхідному стилі. Висота стелі у камінній зоні центральної частини будинку 7 метрів. Площа ділянки 32 сотки з виходом на Дніпро! На ділянці: ландшафтний дизайн, газон, сад, город. На березі Дніпра розташований причал, зона барбекю. Гостьовий будинок 158 м2 примикає до зони відпочинку і органічно вписується красивий ландшафт ділянки. У гостьовому будинку є англійський камін у кальянній кімнаті з терасою, 2 спальні, 2 санвузли, кімната охорони. На вїзді знаходиться гаражно-охоронний комплекс площею 91 м2, в якому розташовані гараж на 3 автомобілі, кімнати відеоспостереження, відпочинку, кухня, санвузол. У котеджному містечку вся територія та водна частина постійно під відеоспостереженням. ————————————————————————— Володію інформацією, про оренду та продаж всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму!

Пропонується будинок-дуплекс у престижному, закритому котеджному містечку «Червона рута» (депутатські будинки) одному з найзатишніших і найзеленіших місць передмістя Києва. На території є окрема господарська будівля (баня). Будинок потребує косметичного ремонту. Комплекс розташований на березі річки Козинка, має власну охорону, контроль доступу, доглянуту територію та розвинену внутрішню інфраструктуру для комфортного життя. Характеристики будинку: Тип: дуплекс Площа будинку: 170 м² Кількість кімнат: 5 Поверхів: 2 Площа ділянки: 14 соток Матеріал стін: цегла Покрівля: керамічна черепиця Опалення: індивідуальне газове Рік побудови: початок 1990-х Стан: житловий, потребує косметичного ремонту Переваги обєкта: Власний вихід до річки Козинка Приватний поміст та альтанка на березі Окрема господарська будівля баня Охоронювана територія комплексу Підключені всі комунікації: газ, світло, центральне водопостачання та каналізація Право власності на будинок, державний акт на землю Спокійна локація з мальовничими краєвидами Локація: «Червона рута» це клубне поселення, розташоване серед соснового лісу, з прямим виходом до річки. Це один із найвідоміших заміських котеджних комплексів Київщини, де проживають представники бізнесу, політики та публічні особи. На території охорона 24/7, відеоспостереження, доглянуті дороги, озеленення, власна набережна. Відстань до Києва лише 1520 хвилин на авто. Поруч елітні приватні резиденції, асфальтований підїзд, охорона 24/7. Тут панує атмосфера спокою, статусу та заміського комфорту.

№27319 Елітна Резиденція мрії!! 1500 м² бездоганної розкоші 50 соток приватності, сучасні технології та стиль преміум-класу в кожному сантиметрі. На завершальній стадії ремонту! Ця неперевершена резиденція площею 1500 м² з ділянкою на 50 соток створена для тих, хто цінує унікальний стиль життя та прагне найвищого рівня комфорту. Будинок поєднує сучасну архітектуру, інноваційні технології та бездоганну функціональність. Планування та особливості: • 6 розкішних спалень з просторими вікнами та панорамними видами. • 8 гардеробних кімнат для зручного зберігання речей. • 10 ванних кімнат, кожна оформлена у витонченому дизайнерському стилі. • 2 сучасні кухні – основна та додаткова для персоналу чи заходів. • SPA-зона: відкрита та закрита басейни, джакузі, сауна та хамам для повного релаксу. • Приватний кінотеатр, обладнаний професійною акустикою. • Спортзал з усім необхідним для тренувань. Технології та комфорт: • Система «розумний дім» для керування освітленням, кліматом та безпекою. • Повний підігрів підлог у всіх приміщеннях. • Системи вентиляції та кондиціонування останнього покоління. Територія та додаткові будівлі: • Окремий будинок для персоналу та охорони. • Гараж на 3 авто з автоматизованими воротами. • Ландшафтний дизайн з ідеально доглянутими газонами та зонами для відпочинку. Ця резиденція – не просто будинок, а простір, що дарує відчуття гармонії, безпеки та справжньої розкоші.

Преміальний маєток у серці Конча-Заспи / Козина У найпрестижнішій локації країни — Конча-Заспа / Козин — представлено сучасний елітний маєток, створений для людей, які цінують комфорт, технології та безкомпромісну якість. Це не просто будинок — це приватна резиденція, готова до життя вже сьогодні, без ремонту, будівництва та зайвих витрат часу. Елітний стиль життя на відстані 30 хвилин від центру Києва. Це резиденція, що зберігатиме тепло, комфорт та естетику десятиліттями. Основні характеристики маєтку: Основний будинок: 300 м² Гостьовий будинок зі spa-зоною та кухнею: 150 м² Окремий гараж: 50 м² Гараж у будинку: 46,6 м² Земельна ділянка: 15 соток, приватизована Рік будівництва: 2020 Стиль: сучасний американський «прерій», архітектура, що візуально розширює простір і максимально наповнює його світлом Інтер’єр та планування: Перший поверх: -Кухня-вітальня 59 м² -Кухня 15 м² із професійною ресторанною витяжкою та вбудованими системами зберігання -Кабінет з видом на територію -Санвузол -Простора прихожа, високі стелі 4 м -Підігрів підлоги у всіх зонах Другий поверх: -3 великі спальні, кожна з власною гардеробною та санвузлом -Матраци преміумкласу (7 зон комфорту) -Панорамні вікна з видом на зелену територію -Стилістика інтер’єру — мінімалізм із нотами неокласики та hi-tech. Теплі тони каменю та дерева створюють атмосферу спокою та гармонії. Гостьовий будинок та spa-комплекс -Кухня для приватної вечері -Гостьова кімната -Санвузол -Стильний хамам -Джакузі -Тропічний душ -Технічні приміщення -Сухий підвал / винний льох з охолодженням Це окремий світ релаксу та відпочинку, ідеальний для сім’ї та гостей. Комплектація та меблювання: Будинок продається повністю умебльованим і готовим для проживання. Унікальні переваги резиденції Резиденція побудована за найвищими стандартами довговічності та енергоефективності преміумкласу: Залізобетонний фундамент з урахуванням ґрунтових навантажень Стіни: кераміка + червона цегла, товщина 60 см Монолітні перекриття Металевий каркас даху Покрівля: німецька керамічна черепиця 1. Фасад та утеплення: Утеплення: базальтова вата RockWool Фасадне оздоблення: іранський травертин та антикорозійний угорський композит Вікна: німецькі 5-камерні склопакети 75 мм 2. Територія та ландшафт: Приватний простір, створений для комфорту та естетики Відкритий басейн 11 × 3,8 м, глибина 1,8 м. Гідромасаж Два канали підігріву басейну: газ / електрика bbq-зона, обладнана для сімейного та гостьового відпочинку Доглянутий сад з професійною системою поливу Сценарне ландшафтне освітлення Огорожа 4 м із вічнозеленими насадженнями Автоматичні в’їзні ворота висотою 6 м 3. Інженерія рівня 5★+ Опалення та електрика: Електрика: 25 кВт, 3 фази Газовий та електричний котли Vaillant Багатозональне керування підігрівом підлоги Клімат та вентиляція: Припливно-витяжна вентиляція Mitsubishi Electric Кондиціонування в усіх приміщеннях Smart Home: дистанційне керування опаленням, кліматом, освітленням і безпекою Водопостачання та каналізація: Свердловина 30 м, вода pH 7.4 Бак гарячої води на 600 л Три септики, очищення раз на 3–5 років Безпека та зберігання: Винний льох з клімат-контролем Відеоспостереження по периметру Система контролю доступу Інфраструктура: Найкраща локація у Козині: гольф-поле, футбольні поля, приватні школи та садочки, тенісні корти, яхт-клуби, регати, спортклуби з, індивідуальними тренуваннями, ресторани авторської кухні, трц Атмосфера, Art Mall, супермаркети, винні бутики, організований вивіз сміття, річка та озера — поруч #A19956

Конча-Заспа. Козин. Плюти. ———————————————— Новий сучасний будинок в лісовій частині. Авторський дизайн (ніхто не мешкав) Площа будинка: 350 м2 Кількість спален: 4 Раціональне планування: 1-й поверх: хол, вітальня з каміном, другим світлом, зоною їдальні та кухні, виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гостьовий с/в, підсобні приміщення, котельня, гараж на 2 автомобілі; 2-й поверх: майстер-спальня з гардеробною та з/в, 2 спальні з вбиральнями та з/в, на поверсі є вихід на велику терасу. Будинок укомплектований меблями та технікою. Технічна оснащеність: Кондиціювання, підігрів підлоги, бойлер. Генератор - 17 кВт. Гараж на 2 авто. Площа ділянки: 18 соток в сосновому лісі. На території: ландшафтний дизайн, високі сосни, автоматичні ворота, автополив. ———————————————— Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Продаж унікального будинку Преміум-сегменту з басейном. Старообухівський напрямок, село - Козин, закрите КМ Загальна площа будинку: 380 кв.м, 4 кімн., ділянка 80,0 сот. Основний будинок 380 кв.м гостьовий 100 кв.м. Ділянка, абсолютно, унікальна, яка з двох боків має вихід до води, з третього - безпосередньо, межує з заповідником і лише одні сусіди, території закритого КМ. Ділянка 70 соток по документах, реально буде приблизно 80. Парковка на 4 авто з зарядними станціями для електромобілів.

Продам 2-поверховий будинок Козин з власним сосновим лісом, Обухівський район, Київська область, Велика Дамба 9-й км, вулиця Старокиївська. Код обєкта SH-179-444 На автомобілі можна за 20 хвилин дістатися до великих торгових центрів, ресторанів, відпочинкових комплексів. У Козині є загальноосвітня школа і дитячий сад. Територія містечка закрита цілодобовою охороною. Вїзд в селище через шлагбаум. Цегляний будинок, покрівля металочерепиця, металопластикові вікна. Загальна площа - 223 кв.м, 4 кімнати. Площа ділянки 23,2 сотки, рівна, правильної форми. На ділянці є красивий сосновий бір, друга лінія від річки Козинка. Велика вітальня з каміном, 2 спальні, кухня, сауна, с/в, мансарда під спальну кімнату, засклена лоджія з каміном і с/в. Висота стелі у вітальні - 4 м. Комунікації: Газ, свердловина, електричні теплі підлоги і батареї, груба. Автоматичні ворота, захисні ролети на вікнах, домофон, інтернет. У дворі ростуть декоративні та плодові дерева, є альтанка, оранжерея і високі грядки для городу. Вартість - $249 тис + послуги АН. Більше актуальних обєктів у нашому телеграм чат-боті HataHome Задавайте параметри та отримуйте свіжі пропозиції.