САДИБА «ДІМ КАНАДСЬКОГО МІЛЬЙОНЕРА» На 17-ти сотках мальовничої землі елітного передмістя м.Києва Конча-Заспа на березі річки Козинка розташований унікальний заміський ЕКО-БУДИНОК, побудований з цільних стволів спеціально вирощеної теплої сосни діаметром ствола від 35 до 45 см. Будівництво виконане за особливою технологією «канадського зарубу», що не потребує додаткового утеплення, а також зовнішньої та внутрішньої обробки стін, хоча минулого року приїздив спеціаліст для огляду. Індивідуальний проект, з провідною технологією та матеріалами, неповторно виділяють будинок, подібного до якого ви не знайдете в регіоні, роблять його справді теплим, екологічно чистим, що надає оздоровчий вплив на своїх мешканців. Власна інфраструктура садиби з відкритим басейном, лазнею, терасою, оснащеною повним комплектом літньої кухні та гриль-обладнання, зеленими галявинами з вічнозеленим озелененням по периметру, створює всі необхідні умови для комфортного та здорового індивідуального, сімейного чи колективного відпочинку. Знаходячись у курортній місцевості, оточений соснами та розливами Дніпра, респектабельними сусідами, садиба реально задовольнить справжніх поціновувачів здорового та комфортного заміського життя, забезпечуючи, при цьому, легкий та зручний 15-ти хвилинний доступ до переваг інфраструктури центру столиці. Короткі характеристики садиби: • площа ділянки – 15 сот.; • рельєф – рівний, сосни; • доступ – асфальт; • площа будинку – 350 м.кв.; • гараж – 40 м.кв.; • квартира для персоналу – 50 м.кв.; • електропостачання – власна ТП 50 кВт.; • опалення – автономне електричне; • водопостачання - власна свердловина з повним комплектом грубої та тонкої очистки води; • каналізація – власний біосептик. • є генератор • мякий дах Катепал УВАГА. З урахуванням справжньої ринкової обстановки на ринку нерухомості, можливо: • коригування ціни залежно від методів та умов розрахунків; • розтермінування платежів; • бартерні схеми; УСАДЬБА «ДОМ КАНАДСКОГО МИЛЛИОНЕРА» На 17 -ти сотках живописной земли элитного пригорода г.Киева Конча-Заспа на берегу реки Козинка расположен уникальный загородный ЭКОДОМ , построенный из цельных стволов специально выращенной тёплой сосны диаметром ствола от 35 до 45 см. Строительство выполнено по особой технологии «канадского заруба», не требующей дополнительного утепления, а так же, внешней и внутренней отделки стен. Индивидуальный проект, наряду с применёнными технологией и материалами, неповторимо выделяют дом, подобного которому вы не найдёте в регионе, делают его поистине тёплым, экологически чистым, оказывающим оздоровительное влияние на своих обитателей. Собственная инфраструктура усадьбы, с открытым бассейном, баней, террасой, оснащённой полным комплектом летней кухни и гриль-оборудования, зелёными лужайками с вечнозеленым озеленением по периметру, создаёт все необходимые условия для комфортного и здорового индивидуального, семейного или коллективного отдыха. Находясь в курортной местности, окружённый соснами и разливами Днепра, респектабельными соседями, усадьба реально удовлетворит истинных ценителей здоровой и комфортной загородной жизни, обеспечивая, при этом, легкий и удобный 15-ти минутный доступ к достоинствам инфраструктуры центра столицы. Краткие характеристики усадьбы: • площадь участка - 15 сот.; • рельеф - ровный, сосны; • доступ - асфальт; • площадь дома - 300 м.кв.; • гараж - 40 м.кв.; • квартира для персонала - 50 м.кв.; • электроснабжение - собственная ТП 50 кВт.; • отопление - автономное электрическое; • водоснабжение - собственная скважина с полным комплектом грубой и тонкой очистки воды; • канализация - собственный биосептик. • есть генератор • мягкая крыша Катепал ВНИМАНИЕ. С учетом настоящей рыночной обстановки на рынке недвижимости, возможно: • корректировка цены в зависимости от методов и условий расчётов; • рассрочки платежей; • бартерные схемы;

Продаж просторого будинку 650 м2 у Козині, вул. Солов’яненка | Без комісії Пропонується до продажу просторий та затишний будинок у престижному передмісті Києва — с. Козин, Конча-Заспа, вул. Солов’яненка. Чудове місце для комфортного проживання поруч із природою та швидким доступом до міста. Основні характеристики: • Загальна площа - 650 м2 • Житлова площа - 111 м2 • Кухня - 16 м2 • Ділянка - 13 соток • 4-поверховий цегляний будинок • Рік побудови - 2008 Планування та переваги: - Просторий камінний зал - 5 окремих спалень - 4 санвузли - Декілька балконів - Велика тераса з гарним краєвидом - Сауна - Цокольний поверх, який можна облаштувати під укриття, спортзал або зону відпочинку - Гараж на 2 авто із заїздом по пульту - Багато паркомісць у дворі - Господарська будівля на території Комунікації: • Газ • Два газові котли • Електрика • Свердловина 100 м • Септик Будинок у хорошому житловому стані, ремонт 2010 року. Можна одразу заїжджати та жити — залишилось лише облаштувати меблями. Територія та локація: Доглянутий зелений двір із магноліями, виноградом, соснами та ялинками. За територією постійно доглядає садівник. Асфальтований під’їзд, забудована житлова вулиця із сучасними будинками. Поруч: - річка Козинка та пляж - магазини та супермаркети - ресторани - приватна клініка - Старообухівська траса - швидкий та зручний доїзд до Києва Без комісії для покупця! Дзвоніть, домовимось про перегляд!

До Вашої уваги пропонується будинок з виходом на воду та власним елінгом, який розташований в КГ "Дніпрова Хвиля". Обухівський район, Дамба 7км. Котеджне містечко закритого типу, та під цілодобовою охороною. Площа ділянки 15 соток. Ландшафтний дизайн, плодові дерева, власний причал 12 метрів з укріпленою береговою лінією. ЕЛІНГ замериканським підйомником для власної лодки!! Альтанка з BBQ зоною, та з накритою обідньою зоною. Відкритий басейн з підігрівом та противотоком. Навіс для 4 авто. Конфігурація будинку: 1 поверх : простора вітальня, зона кухня-столова з великою обідньою зоною, фінська сауна, вбиральна кімната. 2 поверх : простора вітальня з каміном та великим диваном , господарська спальня, дитяча спальня,підсобне приміщення, великий сейф. Будинок повністю укомплектований меблями і технікою від світових брендів. Встановлені Фанкойли системи Дайкін, тепловий насос Вісман. Будинок розташований в дуже гарному та мальовничому місці, всього 20-25 хвилин від центра Києва!

Київська область, Обухівський р – он, смт. Козин, дачний кооператив «Мистецтво». Продаж цегляного дачного будинку 100,2 кв. метри з мансардним поверхом. Централізоване водопостачання, електрика, діючий камін. Опалення – камін та електричні конвектори. Земельна ділянка 6 соток для дачного будівництва. На території є навіс для авто, фруктовий сад (яблуні, груша, абрикоси, персики). Каналізація – вигрібна яма. Туалет та душ в середині будинку. Бойлер на 50л. Газова плита. Закрита територія з охороною. Поруч в пішій доступності річка Козинка та 2 озера.

№27559 Пропонується до продажу дуже затишний та стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, топовою побутовою технікою та всією необхідною інженерією. Розташований у мальовничому та тихому місці — Хутір Мригі, що знаходиться у Голосіївському районі Києва, на південній околиці столиці, серед вікових сосен і дубів. Цей невеликий хутір відокремлений від міської забудови Конча-Заспівським лісництвом, що створює відчуття повної приватності, при цьому лише кілька хвилин до Старообухівського шосе та всієї необхідної інфраструктури. Будинок зведено з якісного клеєного брусу по найсучаснішій технології — екологічно чистого матеріалу, що чудово зберігає тепло взимку та прохолоду влітку. Ділянка 10 соток з можливістю розширення до 20 соток — ландшафтний дизайн, якісна огорожа, бруківка, автоматичні ворота, будиночок охорони з пунктом відео нагляду, підсобне приміщення для зберігання садового приладдя, навіс на 2 авто з можливістю переробити на закритий гараж, зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем, дві відкриті тераси — усе створено для комфортного життя та відпочинку. В будинку продумане планування: • 1 поверх — простора кухня-вітальня 85 м² з другим світлом і двома виходами на терасу, головна спальня з власним санвузлом і гардеробом, дитяча кімната з ванною і гардеробною, гостьовий санвузол, передпокій з вбудованими шафами, пральня з окремим входом та санвузлом для персоналу. • 2 поверх — дві спальні, кожна з власною ванною кімнатою та гардеробною. Будинок оснащено всіма необхідними комунікаціями: електрика, великий септик, власна свердловина з фільтрами очистки води. Опалення електричне (тепла водяна підлога по всьому будинку), додатково встановлені радіатори та вбудовані в підлогу конвектори прихованого монтажу. Встановлено потужний дизельний генератор який забезпечує повну автономність будинку без , центральний бойлер, система кондиціонування найсучаснішою системою зволоження повітря (спліт-система) — повна енергонезалежність. Усі меблі та оздоблення — італійського виробництва, дизайнерське освітлення, якісні матеріали, світлі сучасні кольори. Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс — ідеальні умови для спокійного сімейного життя або заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок — справжній райський куточок біля Києва, де можна жити із задоволенням щодня. Записуйтеся на перегляд — впевнені, вас приємно здивує атмосфера затишку, якості та гармонії з природою.

Продається будинок 325 м2 в лісі, у закритому котеджному містечку: Обухівський р-н, смт. Козин. Життя у гармонії з природою у передмісті Києва. Вода централізована (безкоштовна) і власна скважина - 21 м глибиною. Якість води дуже добра. У будинку 3-х фазний автомат на 60А, це приблизно 38 кВт. Власний септик виключно для потреб водовідведення з басейну і вуличного санвузла. Коротко про будинок: - газ; - газове і електро опалення; - 325 м2; - 12 соток; - 4 спальні; - 4 санвузли у будинку+1 на вулиці в окремій споруді (всього 5); - басейн з підігрівом розміром 3,5х8 м, глибина 1,75 м; - літня кухня (барбекю) 34 м2; - вуличний санвузол з душем (взимку консервується, влітку з теплою водою); - електрична сауна з таймерами ( 3х фазна ), цоколь; - спортзал (цоколь) Побудований у 2011 році (ремонт 2015 р., частково проводилася щорічна реновація): - з червоної цегли; - дах утеплений скло ватою; - цокольне приміщення заглиблено в землю приблизно на 2м.; - цоколь фасаду - будинку утеплений стіродуром і обліцований гранітом в 2018 році; - прекриття - бетонні плити; - тепла підлога цоколь - передбанник сауни і санвузла, 1 поверх - тепла підлога, окрім спальні, 2 поверх - всі санвузли; - будинок з добре розведеною системою вентиляції, кондиціонування відбувається по зонам за потребою; - автоматичний автополив із власної скважини; - є вихід на кришу; - ворота автоматичні одні на весь навіс, другі автоматичні роздвижні; - електоромобіль заряджається зарядною станцією. До станції підведено 3 фази і окремо зроблено заземлення (одна станція на 72 А друга на 32А, обидві однофазні, перша видає до 8 кВт; Техніка: - телевізори - 9 шт.; - холодильник - 2 шт.; - посудомина машина - 1 шт.; - пральна машина - 2 шт.; - бойлер - 3 шт.; - духовочна піч - 1 шт.; - мікрохвильовка - 2 шт.; - газова плита - 1 шт.; - газовий котел - 1 шт; - електрокотел - 1 шт.; - обладнання для басейна. Ландшафт: - яблуня, груша, 2 черешні, вишня, райське яблучко, катальпа, 60 + туй, коніка, сосни, берізка, ялівці 12+ У будинку є відеоспостереження, WI-FI по всім зонам включаючи барбекю і навіс для машин. Сигналізація дому виведена зі сповіщенням через телефон і виведена на місцеву охорону. Домофон також управляється з телефону. Містечко оточене хвойними лісами, що формує тут сприятливу екологічну атмосферу. На території дитячий майданчик, місця для відпочинку. Котеджне містечко розташоване поблизу ТРЦ "МегаМаркет", ТЦ "Домосфера", аутлет-містечка "Мануфактура", комплексів відпочинку "Блакитні озера" та "Бірюза". Поруч знаходяться кафе, ресторани, магазини. До Києва можна дістатися за 20 хвилин Новообухівською трасою. Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо на Вас! #315917349900

Козин, будинок 1165м, 4 пов., 5 кімнат, діляка рівной форми з виходом на озеро 30 сот. Великий та затишний будинок, рівной форми ділянка з ландшафтним дизайном та автополивом. Будинок на стадії оздоблювальних робіт; використовувались лише якісні матеріали, проводка, електромонтажні роботи, котельня, система водопідготовки, підігрів підлоги, система кондиціонування, заземлення; заміна всіх склопакетів. Будинок 3 поверха, цокольний поверх має окремий вхід, приміщення для персоналу, з першого поверху перехід в SPA зону з басейном, другий та третій поверх спальні з власними с\в та гардеробними.

Козин, продаж будинку з ремонтом 300м, ділянка 17сот, КМ Green Wood - закрите та охороняєме містечко. 1ий поверх: кухня-вітальня, кімната, гардеробна, с\в, технічна кімната. 2ий поверх: 5 кімнат, гардеробна, с\в. Гостьовий будинок з підвалом. Світло 35кВт, центральне водопосочання та водоведведення, газовий та електричний котел. На ділянці автополив, автонавіс, автоматичні ворота.

Продаю власний будинок, на території комплексу «Червона рута» (депутатські будинки) з прямим виходом на річку Козинка. Власний помост, альтанка на берегу. На території є окрема господарська будівля (баня). Будинок потребує косметичного ремонта. Територія охороняєма. Підключене світло, газ, центральне водопостачання. Право власності на будинок, державний акт на землю.

Продаж елітного будинку з особистим причалом на Дніпрі. Конче-Заспа | Козин (1-а лінія) VIP-містечко «Голуба Лагуна». Поруч гольф-клуб, заповідна зона та вся необхідна інфраструктура. Ділянка 12 соток з приватним виходом на воду. Будинок 360 м² 2 поверхи, Авторський ремонт 2025 року. 1 поверх: вітальня, кабінет, кухня-столова, тераса, басейн з підігрівом та протитечією, сауна, гараж на 2 авто. 2 поверх: 3 спальні, мастер-спальня з власним санвузлом і гардеробною, тераса з видом на воду. Автономні комунікації, центральне кондиціонування з ефектом «холодних стін», рекуперація повітря, авторські меблі, готовий ландшафт з поливом і багато іншого. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном)

DAMBA RIVER PARK — сучасний будинок преміум-класу в одному з найпрестижніших заміських напрямків поблизу Києва, у селі Козин, на березі річки Козинка. Будинок площею 262 м² розташований на власній ділянці 11 соток у закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною та професійним сервісом для мешканців. Простір продуманий для комфортного життя, відпочинку та абсолютної приватності. Архітектура будинку виконана у сучасному стилі з використанням якісних та довговічних матеріалів: червона керамічна цегла, пожежостійка мінеральна вата, керамогранітні плити та броньовані алюмінієві вікна. Власна відкрита тераса та зелена територія створюють атмосферу заміського курорту всього за кілька хвилин від столиці. На території передбачений критий паркінг на 2 автомобілі. DAMBA RIVER PARK — це місце, де поєднуються природа, безпека та високий рівень життя. Поруч яхт-клуб, природний заказник, гольф-центр, кінний клуб, SPA-комплекси, престижні школи та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя родини. Закрита територія містечка перебуває під цілодобовою охороною: пропускна система, відеоспостереження, патрулювання та професійна управляюча компанія забезпечують спокій і сервіс для резидентів. Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує приватність, якість, естетику та життя в гармонії з природою.

№25974 Продаж двоповерхового будинку в Козині! Конча-Заспа. Старообухівська траса (Обухівський напрямок). ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ біля р. Козинки. Власний пірс 70 метрів в довжину із підʼїздом для авто. Будинок З НОВИМ РЕМОНТОМ, без меблів. Ландшафтний ДИЗАЙН, барбекю-зона, БАСЕЙН, САУНА, НАБЕРЕЖНА з дубовою терасою, спуск для човнів тощо - свій вихід на воду! ПЛАНУВАННЯ 1-го поверху. - 3 спальні - 3 санвузли - кухня-вітальня - гардеробна - котельня - холл - засклена тераса з розкатними системами Rehau, барбекю-зона - басейн 10x4, відкрита тераса - гараж на 2 авто, навіс на 4 авто. Планування 2-го поверху - зона відпочинку - електрична сауна - душова - санвузол Технічне обладнання будинку: Тепловий насос Daikin для опалення і канальний повітряний кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25 °C, підлога з водяним тепловим підлогом Rehau по всій площі будинку, електричний котел Bosch 30 кВт (резервний). Будинок збудований на стрічковому фундаменті. Матеріал стін - керамоблок Poroterm 38, облицювальна цегла Roben. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Вікна та двері: Rehau Synego 7-ми камерні з енергозберігаючими склопакетами. Електрика - 60 кВт, високошвидкісний оптоволоконний інтернет ГАЗ - на вулиці (не підведено), електроенергія - 60 кВт, вода - свердловина, каналізація - подвійний септик з дренажним полем. Ділянка - 14 соток + 6 соток акт загального користування на три будинки Акт на право власності, призначення - садове. Будинок введений в експлуатацію. Закрита територія котеджного містечка під охороною. 2 км від траси вглиб заповідника, берег р. Козинки.

Продаж нового будинку з басейном у закритому котеджному містечку Козин, вул. Луговa, Київська обл., Обухівський р-н., Без комісії% Площа будинку — 250 м² 4 спальні | 3 санвузли | 2 поверхи Ділянка — 10 соток; Пропонується новий, стильний будинок із сучасним авторським ремонтом, розташований у закритому котеджному містечку преміум-рівня — всього 15 км від Києва. Простір, приватність, висока якість оздоблення та повна автономія — усе для комфортного життя за містом. Функціональне планування: — Простора кухня-вітальня у форматі студії — Кабінет, 4 окремі спальні — 3 санвузли, гардеробні, тераса площею 32 м² — Висока якість матеріалів, меблі та техніка провідних брендів Сучасні інженерні рішення: — Водяні теплі підлоги, кондиціонування, система очистки води — 2 котли, генератор, відеоспостереження, охорона — Автоматичні ворота, сигналізація — Усі комунікації автономні Територія ділянки: — Ландшафтний дизайн, автополив, сад — Відкрите паркування, зарядна станція для електромобіля — Басейн із підігрівом (тепловий насос), зона релаксу з лежаками — Вихід із тераси безпосередньо до зони відпочинку Локація з розвиненою інфраструктурою: У пішій доступності — річка з набережною, ліс, дитячий садок, школа, спортивні та дитячі майданчики, ринок, супермаркет Favore, ресторани Queen, Franco, Harvest, фітнес-клуб SportLife. Цей будинок — готове рішення для тих, хто цінує приватність, комфорт і якість без компромісів. Телефонуйте — з радістю організую перегляд і надам усю додаткову інформацію)

Продаж одноповерхового будинку Козин Обухівський район Києва! Поруч річка Козинка Площа 135м2, Ділянка 8 соток. Простора тераса! Планування: 3 окремі кімнати Кухня гостьова 2 санвузли Гардеробна Бойлерна Септик Свердловина Електрика - 15 кВт Зручний асфальтований заізд

Капітальний будинок, Козин (Конча-Заспа Обуховский). який розташований на земельній ділянці площею 25 соток з виходом до води на березі р. Козинка. Має велику вітальню-столову з терасою та закритим каміном, кабінет з закритим каміном, дитячу кімнату, три спальні з окремими санвузлами, підвал з підсобними приміщеннями та коморами, неопалювальний гараж на дві машини та велике неопалювальне горище. Зовнішні стіни – цегла, утеплювач, піноблок. Перекриття - залізобетонні плити. Опалення - газовий котел та сонячні колектори, радіатори та тепла підлога. Водопостачання - власна свердловин, водопровідні труби з міді. Електропостачання – окремий підземний кабель 30 кВт, двозонний електролічильник. Оздоблення стін другого поверху – під фарбування, першого – травертін. На ділянці є автоматичний полив газона, плодоносний сад, виноградник, критий басейн, літня кухня, по периметру кам`яний паркан, відеоспостереження. До садиби веде асфальтований під`їзд. Будинок введений в експлуатацію в 2020 р., ніхто не проживав, без комісії.

Просторий та автономний будинок у престижному Козині, вул. Лугова Площа та ділянка: Ділянка – 11 соток. Будинок – 395 м² за документами (реально близько 500 м² завдяки мансарді та скляній терасі). Головні переваги: Повна автономність електропостачання: батареї утримують живлення всього будинку, а газовий генератор автоматично вмикається раз на 10 годин при повній відсутності світла. Перебої електроенергії непомітні. Престижна та безпечна локація – вул. Лугова, поруч із резиденцією 5-го президента. Чистота та порядок цілий рік: прибирання снігу та листя забезпечує селищна рада. Широка асфальтована дорога. Планування та інтер’єр: Перший поверх: вітальня з 6-метровою стелею, обідня зона, кухня, спальня, санвузол, вихід на панорамну терасу та у гараж на 2 авто. Другий поверх: 3 спальні, кабінет, санвузол. Мансарда: ігрова зона з мансардним вікном. Цокольний поверх: сауна, хамам, кімната відпочинку з ТВ-зоною, котельня, комора, кімната для вина або можливість облаштувати спортзал. Ремонт у стилі класики з елементами арт-деко. Комунікації та обладнання: Власна свердловина + система очищення води. Центральна каналізація та газ. 30 кВт електропотужності (2-зонний лічильник). Тепловий насос Vaillant + газовий котел Vaillant (система «Розумний дім»). Централізована система рекуперації повітря. Стабілізатори напруги, акумуляторні батареї на 10 годин, підключені до газового генератора. Камери відеоспостереження. Комфорт та економічність: Опалення та електроенергія взимку – близько 10 000 грн/міс (дані за січень). Автоматичний полив газону, регулярний догляд садівника та прибирання будинку. Цей будинок – ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та незалежність від зовнішніх факторів. A21615

Пропонується до продажу унікальний маєток у престижному Козині (Конча-Заспа), розташований на ділянці 16 соток серед вікових сосен. Площа будинку - 767 м² 3 поверхи цокольний рівень власна обсерваторія. Будинок створений для комфортного життя великої родини та прийому гостей. Простір продуманий до дрібниць і поєднує функціональність, приватність та атмосферу заміського клубного життя. Планування та наповнення: -простора вітальня з другим світлом та стелею висотою до 10м; -5 майстер-спалень із власними санвузлами та виходами на тераси або балкони; -8 санвузлів, включаючи 2 джакузі; -кухня та окрема їдальня; -2 кабінети; -бібліотека; -більярдна; -ігрова кімната; -зимовий сад; -сауна з кімнатою відпочинку; -винний льох; -2 гардеробні; -гараж на 2 автомобілі з внутрішнім входом до будинку; -обсерваторія з телескопом та панорамним видом на околиці. Територія: -басейн з підігрівом; -літній будинок; -крита та відкрита тераси; -зона барбекю; -будинок охорони; -професійний ландшафтний дизайн; -автоматичний полив та освітлення території; -автоматичні ворота. Технічне оснащення: -дизельний генератор 30 кВт; -2 автономні газові котли; -артезіанська свердловина 80м; -система сигналізації; -відеоспостереження з віддаленим доступом; -цілодобова охорона; -швидкісний інтернет та оптоволокно. Будинок повністю мебльований гарними якісними меблями та оснащений усією необхідною побутовою технікою. Інтерєр доповнюють скульптури та колекція раритетних картин. Зручна локація, виїзд до Києва Старообухівською трасою

Будинок з басейном. Конча-Заспа, Велика Дамба (1км від старообуххівської), вул Старокиївська. Без комісії. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • будинок 350/159/55 кв.м. Двоповерховий, цегляний. Планування: простора кухня - вітальня з каміном, дві спальні, кабінет, дитяча кімната, кімната відпочинку з сауною, хозблок, три санвузли, гардеробна, вбудований гараж на два авто, тераса. • ділянка 13 соток, капітальна огорожа, автоматичні ворота, вишуканий ландшафт, дорослі хвойні та мішані дерева. Окрім будинку є критий басейн та зона барбекю. КОМУНІКАЦІЇ: • Газ, вода (свердловина), каналізування (септик), електрика, опалення – газовий котел, система фільтрації води, інтернет. РОЗТАШУВАННЯ: • Конча-Заспа, Велика Дамба, смт Козин, вул. Старокиївська. В охороняємому містечку свій вихід на річку Козинку. Облаштована зона відпочинку та невеликий пляж. ДОДАТКОВО: • Сучасний ремонт. Повністю укомплектований меблями та технікою для комфортного проживання. • Готовий до продажу. • Пропонується без комісії з покупця. • Будь-які додаткові питання, чи домовитися на перегляд – телефонуйте!

Дом в Конча Заспе (смт. Козин ул. Козацкая) 20 сот земли и дом 450 кв.м. 3-х эт. дом 450 кв.м. Панорамный и ровный угловой участок. Есть асфальтный подъезд, 500 метров до речки Козинка и 100 метров до лесополосы. Дом можно разделить на симметричные 2 части и выйдет дуплекс с отдельными входами. Дом расположен не далеко от центра смт.Козин где есть: школы, садики, мед. учреждения, магазины, рестораны, отличная рыбалка на р.Козинка. Дом строили для себя качественно и надежно. Готовность: под внутреннюю отделку. Есть все правоустанавливающие документы на землю и дом. Цена за дом с участком: 450 000$. Без комиссии. +380504692030; +380683629577 Владислав

БЕЗ %! Продаж розкішного особняка в Конча-Заспі, Козин Котеджне містечко «Золоті Ворота 1», вул. Золотоворітська. Пропонується елітний 3-поверховий особняк площею 1000 м² з власним ліфтом. Планування: * 10 просторих кімнат; * 5 санвузлів; * велика вітальня з каміном; * 2 кухні; * спортзал; * пральня; * тераса. Ділянка 24 сотки з професійним ландшафтним дизайном, власним озером, зоною барбекю та альтанкою. На території також: * басейн; * гараж; * генератор; * закрита територія; * престижне котеджне містечко з цілодобовою охороною. Ексклюзивний продаж без комісії для покупця.

Пропонується на продаж сучасний будинок в стилі Хай-Тек, площа 200 кв. можливо придбання сусіднього будинку із дзеркальним плануванням, в елітному селищі с. Козин, неподалік м.Києва. Будинки продаються окремо, але покупка двох будинків дасть змогу жити з бажаними сусідами, поселити поруч сусідів яких ви захочете: друзів, батьків, родичів. Відмінна локація: тиха асфальтована вулиця, 2 хвилини до затоки річки Козинка, поруч школа, дитячі садки, продуктові магазини, старообухівське шосе (зручна транспортна розвязка). Будинки продаються без внутрішнього оздоблення, заведено всі комунікації: електрика 16 кВт, опалення - газове встановлені газові котли Buderus, проведено вентиляційні канали, передбачено місце для каміна, септик обємом 16,8 куб. м. Будинки виконані з керамоблоку товщиною 30 см, стрічковий фундамент, утеплення мінеральна вата 10 см. + короїд з декоративними вставками термососни, дах бетонна плита якісно утеплена базальтовою ватою 20 см зі схилом та міцною покрівельною поверхнею, що дає можливість зробити її експлуатованою. Висота стелі 3,25м. При будівництві будинків в першу чергу було прораховано та реалізовано їх енергоефективність. Кожен з цих будинків - це розумна, герметична споруда, що мінімізує споживання енергії для опалення, охолодження та освітлення, зберігаючи високий рівень комфорту. Завдяки товстій теплоізоляції, енергозберігаючим вікнам та правильній орієнтації за сторонами світу, будинки зменшують комунальні платежі до 50% і більше, забезпечуючи тепло взимку та прохолоду влітку. Комплексна теплоізоляція: захист конструкцій (стін, даху, підлоги) від «містків холоду», що запобігає втратам тепла. Будинок спроектований так, щоб максимально використовувати сонячне світло для освітлення та природного прогріву. Дах спроектований для оптимального розміщення сонячних панелей. Такий будинок — це не просто економія, а інвестиція у здорове життя та високу якість конструкції, що залишається теплою навіть у найлютіші морози. Планування будинку: 1 поверх гардероб, санвузол, котельня (технічна кімната), окрема кімната, велика кухня вітальня з двома виходами на літню терасу, передбачено місце для каміна; 2 поверх - велика майстер спальня з вітражними вікнами в підлогу, своїм балконом, санвузлом, гардеробом, друга спальня зі своїм гардеробом та вітражними вікнами в підлогу, третя спальня кімната, так само є окремий великий гардероб та санвузол на поверсі. Ділянки площею 7 та 8 соток розділені парканом, є місце для навісу під авто. Автоматичні ворота. Територія оздоблена тротуарною бруківкою.

Резиденція з власним пляжем та прямою лінією до річки Козинка | Конча-Заспа | Козин • Будинок основний — 600 м² • Будинок гостьовий — 80 м² • Поверховість — 1 • Кімнат — 4 • Ділянка — 60 соток (власний вихід до річки Козинка) Ділянка сформована як приватний парк: дорослі дерева, ландшафтний дизайн, відкрита зелена перспектива без щільної забудови та прямий вихід до річки Козинка з власним пляжем. Одноповерхова архітектура в стилі мінімалізм, де все зібрано на одному рівні без сходів. Простір побудований навколо світла, зручності та логіки щоденного життя. Внутрішній простір: -простора вітальня з каміном -кухня-їдальня з виходом на тераси -2 тераси та галерея -критий басейн у центрі будинку -3 спальні -3 санвузли -2 гардеробні -3 кладові -гараж на 2 авто Панорамне скління від підлоги до стелі відкриває види на ділянку та річку. Окремі будівлі та інфраструктура: гостьовий будинок+баня (хол, кімната, гардеробна, санвузол, душова, сауна, тераса) будинок на дереві будинок охорони та персоналу (пост, кімната, санвузол) спортивний майданчик зі спеціальним покриттям Інженерія: Повна автономність будинку: газ, власна свердловина, септик, автономне опалення, резервне електроживлення (генератор/альтернативні джерела). Ключові переваги: власний пляж та пряма лінія річки Козинка 60 соток приватної території одноповерховий формат басейн у будинку гостьовий будинок-баня повна автономність. Телефонуйте)

Будинок у Козині, Конча-Заспа. По сусідству — резиденція П. О. Порошенка. Один із найбільш закритих та статусних кластерів. (Обухівський напрямок) — 15 хвилин від Києва. Закрите, статусне оточення, високий рівень безпеки та приватності. Будинок будувався для себе, не на продаж! • Будинок: 490 м², 2 поверхи • Ділянка: 25 соток, ландшафт + канал • Спальні: 4 • Санвузли: 3 • Повністю мебльований ПЛАНУВАННЯ • Кухня-вітальня • Домашній кінотеатр (окреме приміщення) • 4 спальні • 2 гардеробні • SPA-зона: сауна + басейн • Технічні та допоміжні приміщення ІНЖЕНЕРІЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ • Цегляний будинок, утеплення — базальтова вата • Теплі водяні підлоги • Автономне опалення, 2 котли • Система очистки води • Кондиціонування • Генератор БЕЗПЕКА • Відеоспостереження • Фізична охорона 24/7 • Професійне обслуговування території ТЕРИТОРІЯ • Басейн • Тераса з виходом з дому • Сад, автополив • Зона барбекю, альтанка • Огорожа, автоматичні ворота У пішій доступності: Дитсадок, школа, дитячі та спортивні майданчики, Річка з набережною, ліс, парк, Супермаркет Favore, ресторани Country Gourmet Club, Harvest, Franco, Queen Country Club, Спортклуб Sportlife Queen, ринок, аптеки.

Вихід на озеро, закритий кооператив та новий будинок у серці Козина — формат, який не з’являється часто. Київська область, Обухівський район, Козин, вул. Лугова. Будинок площею 270 м² на ділянці 9 соток, всього 14 км від Києва. Розташований у тихому, закритому кооперативі поруч із лісом та водою. Планування продумане для комфортного життя: -простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, -чотири кімнати, -три санвузли, -дві гардеробні, -котельня, -технічне приміщення, -гараж на 2 авто. Додатково — експлуатована покрівля як окрема зона відпочинку. Ділянка в ідеалі: бруківка, рулонний газон, система автополиву, огорожа по всьому периметру. Передбачено паркування для двох автомобілів. Будинок побудований із керамоблоку, монолітні перекриття, алюмінієві розсувні системи. Підключені всі базові комунікації: -електрика 15 кВт (3 фази), -свердловина, -септик з переливом, -газове опалення. Локація — одна з найсильніших сторін: Конча-Заспа! Поруч ресторани, гольф-клуб, фітнес, набережна, школи та вся необхідна інфраструктура для життя без міста.