Продаж сучасного енергоефективного будинку з видом на озеро в с. Гатне Пропонується до продажу сучасний приватний будинок площею 153 м² на земельній ділянці 4 сотки. Будинок поєднує функціональне планування, продуманий інтер’єр, якісне утеплення, сучасні інженерні рішення та високий рівень автономності. Особливими перевагами є мальовничий вид на озеро, власна тераса, облаштована зона відпочинку у дворі, ландшафтний дизайн і система енергозабезпечення із сонячними панелями та акумуляторами. Територія житлового комплексу закрита від сторонніх осіб, що забезпечує приватність, безпеку та комфорт для мешканців. Планування будинку 1-й поверх: * Простора кухня-вітальня — комфортний простір для сімейного відпочинку та прийому гостей. * Окремий кабінет. * Гардеробна кімната. * Санвузол. * Технічне приміщення з бойлером та інженерними комунікаціями. * Підігрів підлоги по всьому першому поверху. 2-й поверх: * Три окремі кімнати, які можна облаштувати під спальні, дитячі або гостьові. * Санвузол із підігрівом підлоги. * Окрема гардеробна. * Вихід на терасу з видом на озеро. Додатковий простір: * Горище, яке можна облаштувати під невелику кімнату, кабінет або використовувати для зберігання сезонних речей. Територія та зона відпочинку * Власна тераса на другому поверсі з мальовничим видом на озеро. * Маркіза з італійської тканини на терасі для комфортного відпочинку та захисту від сонця. * Затишна альтанка для відпочинку та зустрічей із друзями. * Облаштована зона барбекю з мангалом. * Окрема зона відпочинку у дворі. * Ландшафтний дизайн із системою автоматичного поливу та таймером. * Автоматичне зовнішнє освітлення. * Паркомісце під навісом для одного автомобіля. * Окреме господарське приміщення за будинком для зберігання велосипедів, автомобільних шин, газонокосарки, генератора та іншого інвентарю. * Закрита територія, недоступна для сторонніх осіб. Енергонезалежність та комунікації * Сонячні панелі. * Інвертор потужністю 6 кВт. * Три акумулятори по 5 кВт·год — загальна ємність 15 кВт·год. * Електропостачання: 3 фази, виділена потужність 18 кВт. * Газове опалення. * Водогрійний котел і бойлер. * Власна свердловина. * Септик із подвійною системою переливу. * Система очищення води з баком на 100 л. * Кухонний фільтр для води та система зворотного осмосу з мінералізацією. * Зарядка для електромобіля. Якісне утеплення та комфорт * Стіни з газоблоку товщиною 300 мм. * Зовнішнє утеплення пінополістиролом EPS 80. * Утеплення даху мінеральною ватою товщиною 250 мм із вітрозахисним бар’єром. * Утеплення цоколя XPS 50 мм. * Замінені склопакети із сонцезахисним та тепловідбивним покриттям, дистанція 14 мм. * Перемонтовані віконні й дверні конструкції. * Москітні сітки на вікнах. * Підігрів підлоги по всьому першому поверху та в санвузлі другого поверху. * Польська піч Kratki потужністю 10 кВт як додаткове джерело тепла. Безпека та автоматизація * Система Ajax. * Відеоспостереження — 5 камер. * Датчики руху. * Автоматичне зовнішнє освітлення. Інтер’єр та оздоблення Інтер’єр будинку поєднує сучасні рішення з вінтажними деталями, що створюють особливу атмосферу затишку та індивідуальності. * Ламінат на підлозі. * Кварцова стільниця на кухні. * Дерев’яні жалюзі на кухні, які гармонійно доповнюють інтер’єр. * Меблі, виготовлені на замовлення, з оригінальними різьбленими дерев’яними ніжками — у санвузлах та спальні. * Вінтажні меблі, що додають інтер’єру характеру та особливого шарму. * Підвісні скляні двері прихованого монтажу у вінтажному стилі. * Італійська кришталева люстра у вітальні. Основні характеристики * Площа будинку — 153 м². * Земельна ділянка — 4 сотки. * Два поверхи та додатковий простір на горищі. * Чотири окремі кімнати, кабінет і простора кухня-вітальня. * Два санвузли. * Гардеробні кімнати. * Підігрів підлоги на першому поверсі та в санвузлі другого поверху. * Тераса з видом на озеро та маркізою з італійської тканини. * Альтанка, мангальна зона та зона відпочинку у дворі. * Ландшафтний дизайн з автоматичним поливом за таймером. * Окреме господарське приміщення для зберігання інвентарю. * Паркомісце під навісом на один автомобіль. * Закрита територія. * Сонячні панелі та система накопичення електроенергії. * Власна свердловина та автономна каналізація. * Зарядка для електромобіля. Будинок для комфортного заміського життя Цей будинок — вдале поєднання комфорту, приватності, енергоефективності та сучасного заміського життя. Продумане планування, якісне утеплення, автономні інженерні системи, стильний інтер’єр із вінтажними акцентами, ландшафтний дизайн і власна зона відпочинку створюють чудові умови для життя всієї родини. Особлива атмосфера, мальовничий вид на озеро, власна тераса та автономність — усе для комфортного життя за містом у безпосередній близькості до столиці.




























