🔥 ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ! ТАУНХАУС З РЕМОНТОМ ТА ВЛАСНИМ ДВОРИКОМ В БІЛОГОРОДЦІ ! ЦІНА ЗНИЖЕНА! Продається стильний та функціональний 2-кімнатний таунхаус у повністю готовому стані (заїжджай та живи) у сучасному, закритому котеджному містечку, с. Білогородка, вул. Козацька, 37. Це ідеальне поєднання комфорту, безпеки та вигідної інвестиції! ✨ КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА: ГОТОВИЙ РЕМОНТ: Виконаний якісний ремонт. Вам не потрібно витрачати час і кошти на будівельні роботи — залишається лише завезти меблі. ВЛАСНИЙ ДВОРИК: Приватна зона відпочинку 12 м² – ідеальне місце для Вашої зони барбекю, кави на свіжому повітрі чи дитячого майданчика. ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ: Максимальна безпека та тиша у закритому котеджному містечку. ЗАРЯДКА ЕЛЕКТРОКАРА: Власне паркомісце обладнане виводом під зарядку – сучасне рішення для майбутнього. 🏠 ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ (48 м²):1-й Поверх 24 м² Простора кухня-вітальня + санвузол. 2-й Поверх 24 м² Дві окремі спальні + другий санвузол. 🛠️ НАДІЙНІ КОМУНІКАЦІЇ: Опалення: Електроопалення + Тепла підлога (комфорт та економія). Енергонезалежність: Можливість підключення генератора. Вода/Каналізація: Власна свердловина та септик (автономні комунікації). Електроенергія: 7 кВт. 📍 ІДЕАЛЬНА ЛОКАЦІЯ: Транспорт: Усього 15 хвилин до Житомирської траси та Великої Кільцевої дороги Києва. Зупинка транспорту до метро – у пішій доступності. Інфраструктура: Поруч є все необхідне: супермаркети (АТБ, Сільпо, Фора), школи, садочки та кавярні. Документи: Повністю готові до продажу, мінімальні витрати на оформлення.🔥 ЦЕ НАЙКРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ В ЦЬОМУ РАЙОНІ! ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ МОЛОДОЇ СІМ’Ї ЧИ ВИГІДНОЇ ОРЕНДИ! Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд. Допоможемо прийняти найкраще рішення!

Продаж БЕЗ % 2-пов. будинку 2024 р., 6,11 сот. під житлову забудову з соснами: -156,5 кв.м/житлова 116 кв.м, 2 санвузли; 4 спальні: 1-пов. - велика вітальня-кухня+спальня+с/в; 2-пов. - 3 спальні +с/в; -с.Гореничі, Бучанський р-н., 20 хв. до Києва, 13 км -Фундамент морозостійкий (В25 Р4 F200 W6); газоблок 400 та 375 ,металочерепиця Dongbu,німецькі склопакети,свердловина 37 м+антивандал+ фільтр- заведена, 15 кВт. - є розводка,електрокотел,бойлер 150 л; -підігрів підлоги (водяний)1-пов., чистова стяжка, італ. плитка керамограніт 78 кв. м,.Система Ajax; Сходи: металевий каркас. Ціна ЗНИЖЕНА вже ДО 67.000 $ без % ! Податки самі СПЛАЧУЮТЬ!

НЕ таун ! Окремий будинок під ЛІСом на 6 сот. під житлову забудову, свій двір та ліс - альтернатива квартирі ! Продаж БЕЗ % ! Мінімальне оформлення БЕЗ ПОДАТКІВ, Бучанський р-н, 15 хв. від Києва : с. Гореничі, новий масив біля ЛІСУ ! Спів пташок в ТИШІ і комфорті інфраструктури ! - НОВИЙ 👌ОКРЕМИЙ 🙌БУДИНОК з вдалим розташуванням на місцевості, НЕ таун ! - асфальт ! - 1 пов. утеплений будинок 84/41/12 кв.м : 3 кімнати - вітальня 15 кв.м+2 кімнати 10,4 кв.м та 15,4 кв.м+ кухня 12 кв.м , є можливість перепланування ; - під черновий ремонт ; - є заведене світло 8 кВт., 3 фази день-ніч, - є септик з переливом 9 куб.м ; - поруч забудовано новими котеджами на новій жилій вулиці; - продаж ділянки, потім будинок запускається в експлуатацію на покупця 👌( 800-1500 $) ; - поруч є ще 6 сот. в продажу - можливість збільшити площу ділянки 👍; - є майстри від забудовника - допоможуть по гарній ціні завершити під ключ ! Ціна 6 сот. з будинком : 55.000 $ БЕЗ комісії для покупця! Торг!

Дом в Гореничах, Киевская область Просторный двухэтажный дом под чистовую отделку, построен в 2020 году. Расположен на участке 12 соток, в живописной и спокойной локации — рядом леса, озёра, чистый воздух. До Житомирской трассы — 700 м, рядом АТБ, школы, садик, магазины, супермаркет. Асфальтированный подъезд, презентабельные соседи. Характеристики: • Общая площадь: ~ (443.7 ,жилая 101.4) • Полноценный цокольный этаж по всему периметру (глубина 2,7 м) — можно оборудовать под жильё, спортзал, сауну, убежище и др. • Кухня-студия совмещена с гостиной • 4 спальни, 3 санузла • Высота потолков 2,7 м • Стены в полтора кирпича, перекрытия — плиты, крыша — металлочерепица • Фундамент бетонный, дом тёплый и надёжный • Металлопластиковые окна, роллеты на гараже, бронированная дверь • Септик, скважина, газ по улице (возможность подключения) • Электричество 380 В, 25 кВт, отопление твердотопливное и электрическое Возможен торг, быстрая продажа # A 2 2 8 3 6

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Просторий будинок із душею — для тих, хто цінує комфорт, тишу та природу Цегляний, теплий і затишний будинок, збудований "для себе" 6 років тому. Розташований на рівній доглянутій ділянці 10 соток із родючою чорною землею (додатково завозилася). Площа — 120 м² | 2 поверхи зручний гараж Гараж розділений на зону для авто та господарське приміщення з контейнером для овочів і полицями для консервації. Переваги будинку: Повноцінна цегляна кладка (стіни — 50 см) Газове опалення електрика Своя свердловина та каналізація Стелі з гіпсокартону Автоматичний полив по всій території Просторий бетонований двір (заїзд на 3 авто) Окрема зона з альтанкою, дитячим майданчиком і зеленню Сад та ландшафт: Молодий плодоносний сад: яблуні, персики, виноград, абрикоси, черешні, малина, горіхи Квітучі магнолії навколо будинку З вікон — мальовничі краєвиди А поруч — справжній ліс і навіть місця для збирання грибів! Документи в порядку, пряме оформлення. Продається у зв’язку з переїздом. Ідеальний варіант для сім’ї, яка шукає спокійне життя серед природи, з усім необхідним для затишку, роботи на землі та родинного відпочинку. # A 1 7 4 7 3

Пропонується на продаж двоповерховий сучасний будинок у стилі Hi-Tech, розташований у селі Гореничі ( Житомирський напрямок) Будівництво 2019 року з завершенням ремонтних робіт та введенням в експлуатацію у 2021 році. Загальна площа 350 квадратних метрів розташований на ділянці площею 12 соток. Має зручний асфальтований заїзд. БЕЗПЕКА: - Закрите котеджне містечко на 9 будинків - Власна охорона по периметру вулиці - 13 камер відеонагляду на території будинку, та власна серверна - Система "штора" AJAX - Підвал з опаленням, системою вентиляції, а також Wi-Fi! ТЕХНІКА ТА АВТОНОМНІСТЬ: - Комбінована система опалення (тепловий насос Vaillant, газовий котел Vaillant, електричний котел) - Вся техніка передових брендів BOSCH та SIEMENS - ГЕНЕРАТОР на 7.8 кВт - Акамуляторні батареї 9.2 кВт - Бак води на 400 літрів з підігрівом до 100С - 5 ступенева очисна система води - Свердловина 100м - Два септика (в будинку та зоні літньої кухні) - На першому поверсі тепла водяна підлога У будинку виконано якісний ремонт з залученням кваліфікованого Нью-йоркського дизайнера. - На ділянці здійснено ландшафтне оздоблення з реліктовими деревами та фруктовими насадженнями - Встановлено невеликий басейн - Облаштована зона барбекю, літня кухня з санвузлом, тераса із багатофункціональною спортивною зоною - Окрім просторого гаражу на 2 автівки також є накриття на 3 автомобілі - На ділянці передбачено автоматичну систему поливу, багато сценаріїв освітлення ПЛАНУВАННЯ: - 1-й поверх: простора вітальня з виходом на терасу, обідня зона з переходом на кухню з якої також є можливість виходу на терасу, гостьовий санвузол, невелика кімната вільного призначення, а також котельня, вихід в гараж і спуск у власний підвал з вентиляцією та Wi-Fi. - 2-й поверх: master-спальня з окремим санвузлом, гардеробною, кабінетом та терасою на якій розташована сауна, дитяча з власним санвузлом, а також додаткова кімната під власне планування. Будинок побудований з червоної цегли з утепленням стін мінеральною ватою товщиною 150 мм, в будівництві використаний італійський керамограніт, міжповерхове перекриття монолітне, дах покритий металочерепицею та утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм. Зручна транспортна доступність, близькість до міста та наявність всієї необхідної інфраструктури зробить Ваше життя комфортним. Запрошуємо на перегляд з експертом АН The Capital. A 6 9 6 7

Сучасний котедж у клубному містечку Marea Club Romankiv Обухівський напрямок, 20 хв до Києва В продажу — просторий дім 270 м² в одному з найцікавіших сучасних котеджних містечок під Києвом. Закрита територія, охорона, навколо — простір, тиша й повітря соснового лісу. Локація — Романків • асфальтований доїзд • 5 хв до школи, садочку, магазинів • зручний виїзд на Новообухівську трасу Будинок: • функціональне планування, великі вікна, високі стелі • 4 спальні, кухня-вітальня, тераса • можливість реалізувати індивідуальний дизайн • приватна ділянка з місцем для зони барбекю чи саду. Додатково: • розстрочка: 50% перший внесок, до 6 міс • ремонт “під ключ” — за бажанням, силами перевіреної компанії • гарантія на будівельні роботи — 2 роки • надаємо відеоогляд за запитом. За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону)

Будинок в оточені природи та приватного сектору, для тих хто цінує комфорт, тишу, затишок та зручність Це не просто будинок — це місце, де починається новий етап твого життя. Простора кухня-вітальня об’єднує всю родину — тут народжуються теплі розмови та ранки з ароматом кави. 4 кімнати створюють ідеальний баланс для життя: спальня для відпочинку, дитяча для мрій, кабінет для натхнення і гостьова, де завжди раді друзям. Затишок, комфорт і атмосфера дому, про який ти давно мріяв. Ціна: 73 000$ Про Будинок: - 4 Кімнати - 2 Санвузли - Площа 103 м² - Заднє подвіря з газоном - Власний паркінг для авто - Земельна ділянка - 1,1 сотки - Велика кухня - вітальня: 32м² Твій ідеальний таунхаус чекає саме на тебе Телефонуйте - поки є акційна ціна

Продається капітальний будинок з червоної цегли в 35км від Києва у с.Мала Солтанівка, територія 12 соток, є гостьовий будинок, гараж, альтанка. Газифікований. Повністю в житловому стані - вкладень і ремонту не потребує. Опалення газове і є можливість поставити твердопаливний котел. Посаджені фруктові дерева і є місце для вирощування рослин.

Продаж двоповерхового дуплексу у закритому котеджному містечку Osocor House (поруч з Osocor Residence) (орієнтовна готовність на вересень) Площа будинку 136 м², прилегла ділянка - 3 сотки разом із забудовою На території передбачено 2 паркомісця для Вашого комфорту Планування: 1 поверх: кухня-студія, гардероб, технічна зона та санвузол з душем 2 поверх: спальня з балконом, 2 спальні та санвузол з ванною Будинок збудований з газоблоку та утеплений графітовим пінопластом. Заведені необхідні комунікації: вода (сверловина 70м), каналізація (септик) та електроенергія (10 кВт) Входить у вартість: - вбудована кухня з технікою - диван - телевізор - гардероб - обладнані санвузли - кондиціонери - електрокотел та бойлер Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 2 хв пішки до продуктового магазину - 2 хв пішки до озера Святище - 5 хв на авто до супермаркету Фора - 15 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту - 12 хв на авто до метро Славутич - у 200 метрах знаходиться комплекс Osocor Residence, Osocor Village та Osocor BBQ Прохід до пляжу через Osocor BBQ безкоштовний Детальніше про КМ Osocor House можна дізнатись на офіційному сайті та на платформах про нерухомість

РЕАЛЬНА ЦІНА! Великий будинок Таунхаус з новим дизайнерським ремонтом, меблями та технікою. Світлі трендові кольори, якісні меблі. Сантехніка хороших торгівельних марок! Кухня мебльована з побутовою технікою! За деталями - телефонуйте На сусідній вулиці новий державний садочок Смайлик. До Києва - 10 хвилин на авто. Тихий район з нової забудови. Лише 2 поверхи, ніяких висоток поруч В будинку робиться дизайнерський якісний ремонт! Готовність - на жовтень 2025 року. Ви зможете зайти зі своїми речами Просторий передній двір під паркування автомобіля. Можна робити власний навіс. Задній двір гарного розміру, з терасою та садовими меблями - ландшафтний дизайн теж буде. Практичне планування на 4 спальні. За побажанням клієнта можемо внести зміни

Таунхаус з найбільшими ділянками в Ірпені! Розстрочка з першим внеском лише 18,000$ Вільний графік платежів! Індивідуальний передній двір з своїми воротами Ділянка задня дуже гарна - місце для басейну, саду, альтанки - все можна облаштувати Всі центральні комунікації, ГАЗ! Площа 104 м2 Дзвоніть, продаж БЕЗ КОМІСІЇ Є розтермінування на 1.5 роки В будинку практичне планування на 4 роздільних спальні. Кухня-вітальня 26 м2 Лише якісні матеріали - стіни з червоної цегли Просторий передній двір під паркування двох автомобілів. Задній двір довжиною 10 метрів, шириною 7 метрів - в середній секції. В кутових ще більші Санвузли на обох поверхах великі - один з вікном. Світла кухня-вітальня

ПРОДАЖ НОВОГО БУДИНКУ | м.Обухів, Центр Мрієте про свій дім у тихому місці, але зручною локацією? Цей варіант саме для вас! Площа будинку: 84 м² Ділянка: 12 соток (рівна, огороджена парканом) Рік побудови: 2018 Кімнати: 3 просторі кімнати, кухня, санвузол, коридор Опалення: твердопаливний котел Стан: новий, ніхто не проживав Асфальтований під’їзд Центр міста — поруч вся інфраструктура Спокійний район

Продаж будинку в селі Забучя, Бучанський район, 20 км до ст метро Житомирська Земельна ділянка: - 5.4 сотки , правильної форми, кутова, є можливість зробити ще один заїзд, цільове призначення садівництво; Будинок: - 65 метрів, 2 окремі кімнати 12 та 10 метрів. Загальне приміщення (можливо використовувати як кухню – 12.4 метри, мансардний поверх (горище) 25 метрів; - Матеріал будівництва: бутовий фундамент, стіни – цегла; Комунікації – електроенергія, газ поруч з будинком (сусіди підключились); в літку є подача води з водонапірної башти; На ділянці є господарчі споруди, туалет , фруктові дерева, огорожа – сітка; Будинок потребує косметичного ремонту – переклейки шпалер. Підлога та стіни міцні, без пошкоджень. Продаж ділянки в селі Забучя, Бучанський район, 20 км до ст метро Житомирська Продаж кутової земельної ділянки з фасадом 16 та 31 метр в глибину (ще один фасад з можливістю другого заїзду). Таким чином ділянка чудово підходить для будівництва двох будинків або дуплексу. На ділянку заведена електроенергія, є можливість підключити газ, для цілорічної подачі води потрібна свердловина; Сусіди побудовані – тихий приватний сектор;

🏡 Продається сучасний будинок у котеджному містечку “Міжріччя” 📍 Осещина, Вишгородський район — лише 20 хвилин до Києва 💬 За запитом надішлю детальний відеоогляд будинку 💲 Ціна: 199 900 $ ✅ Без комісії ✅Основні характеристики • Площа будинку — 113 м² • Ділянка — 5.72 соток • Відкрита тераса з виходом до власного озера • Будинок розташований в ексклюзивному, закритому та охоронюваному котеджному містечку ✅Планування будинку 1-й поверх: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Окрема кімната (кабінет або гостьова) • Санвузол • Технічна кімната з комунікаціями + комора під сходами 2-й поверх: • Дві окремі спальні • Санвузол • Велика спальня з власною гардеробною та видом на озеро ✅Технічні характеристики • Газифікація: будинок підключений до газу • Електрика: заведено 10 кВт • Опалення: газовий двоконтурний котел • Водяна тепла підлога на першому поверсі • На другому поверсі радіатори. • Додатково встановлено твердопаливний котел • Енергозабезпечення: • Інвертор на 5 кВт • Бензиновий генератор на 7,5 кВт • Водопостачання: власна свердловина глибиною 55 м • Каналізація: септик на 3 куби • Навіс для трьох автомобілів • Підготовлений вихід під мотор для електроворіт • Зоноване LED-освітлення по всьому будинку та на подвір’ї • Якісна техніка та меблі від відомих виробників ✅Переваги котеджного містечка • Власне озеро — риболовля влітку, катання на ковзанах узимку • У КМ є затишний парк із дитячими зонами та святами від адміністрації на березі річки Десна • Приватний садочок та школа прямо на території містечка • Розвинена інфраструктура: аптеки, піцерії, продуктові магазини • Територія повністю охороняється та закрита для сторонніх ✅Державні програми, які розглядаємо: 🔜 Постанова №280; 🔜 Постанова №719; 🔜 Сертифікат «єВідновлення»; 🔜 Програма «Держмолодьжитло»; 🔜 Програма «єОселя». Цей будинок — ідеальне поєднання сучасного комфорту, природи та безпеки. 📲 Телефонуйте, і за запитом надішлю детальний відеоогляд!

• Київська, Броварський, Пухівка, Дубрівська, цегла, 2 поверх., площа: 168,0 кв.м, 5 кімн., ділянка 0,08 га; Бетонний паркан, фасадна частина з декоративної цегли. Встановлено якісні вікна Trocal., свердловина. Каналізація та вода заведені. Великий септик з переливом. Плодоносний молодий сад, яблуні, груші, вишня. Датський газон. Авто полив на газон та сад. Дах зроблений повністю, утеплений мінеральною ватою, 20 см. Будинок утеплений і відштукатурений. Тепла підлога на першому поверсі, встановлена гребінка. Електрика виділено 30 кВт 3 ф, встановлено сонячну електростанцію на 30 кВт під «зелений тариф».;

**Продаж будинку, 454 м², м. Київ, Куренівка** Пропонується до продажу просторий і вишуканий будинок у престижному районі Куренівки — всього 10 хвилин їзди до історичного Подолу та 200 метрів до Сирецького гаю. Поруч активно будується станція метро "Мостицька" (400 м). **Планування та особливості:** * Загальна площа: 454 м² * 6 кімнат, з них 3 просторі спальні, кожна зі своїм санвузлом і гардеробом * Кухня-їдальня з вбудованою технікою та меблями * 6 санвузлів (душі, ванни, якісна сантехніка) * Більярдна кімната з барною зоною * Сауна з кімнатою відпочинку * Кабінет з бібліотекою * Критий басейн із підігрівом * Простора оранжерея з екзотичними рослинами, автополивом і лаунж-зоною * Гараж на 2 авто, зарядка для електромобіля * Енергоефективні вікна, тепла підлога, кондиціонери **Ділянка:** * Доглянута територія з ландшафтним дизайном * Барбекю-зона * Дитячий майданчик * Закрита огорожена територія **Локація:** Тихий зелений район із розвиненою інфраструктурою — поруч школи, садочки, супермаркети, парк. До центру Києва — 20 хвилин.

Продаж нового сучасного будинку 150 м2, 1-ша лінія, вихід в р. Дніпро, Осокорки, 1й шлюз, Київ. Будинок збудований в один поверх з газоблоку (40 см), утеплений мінеральною ватою (15см), дах – метало черепиця. В будинку зроблено якісний ремонт, підвісна стеля, підлога з підігрівом – вініл. Будинок має функціональне планування, кухня-вітальня з каміном та окремим виходом на терасу, спальня, сауна з кімнатою відпочинку з окремим виходом на терасу та до річки, санвузол, передпокій, котельня, відкрита тераса з зоною барбекю та вбудованою кухнею. Будинок повністю мебльований та укомплектований всією необхідною технікою, підігрів підлоги, висота стелі Н 3,8 м. На ділянці 20 соток виконано ландшафтний дизайн, автоматичні ворота, облаштований пирс. Комунікації: електрика -15 кВт, свердловина 62 м, септик. Закрита територія, обладнаний спортивний майданчик, асфальтований підїзд, шлагбаум, охорона. Місце для поціновувачів тихого, спокійного життя біля води поруч з містом. Будинок мрія! Ціна 320 000 у.о.

Пропонуємо до продажу просторий та стильний будинок у престижному комплексі біля лісу. Елітний будинок у самому серці Белгравії — 175 м² з дизайнерським ремонтом Опалювальна площа: 175 м² Площа терас та навісів: 70 м² Стан: готовий до заселення, сучасний ремонт з використанням якісних матеріалів Опалення: газове та електро, виводи під тепловий насос, можливість встановити сонячні панелі. Кімнати: Кухня вітальня з панорамними вікнами, площею 65 м2; Тераса 35 м2; Майстер спальня - 30 м2 Майстер спальня 2 - 30 м2 Спальня 3 - 22 м2 Світлі та просторі кімнати, з продуманим плануванням, два майстер-бедрум та гостьова спальня. Кухня та вітальня: об’єднана зона з виходом у двір, ідеальна для прийому гостей Ванни кімнати: 2 ванних, сучасна сантехніка італійських виробників, оздоблення у світлих тонах Територія: доглянута прибудинкова ділянка, автополив, місце для відпочинку та паркування. Локація: тиха вулиця, поряд — школи, магазини, транспорт і все необхідне для комфортного життя Будинок підійде, як для великої родини, так і для тих, хто хоче жити в просторі та комфорті. Дзвоніть зараз, щоб домовитися про перегляд — такі пропозиції з’являються рідко! RR124.68

Продажа таунхауса с дорогим ремонтом для себя, площадью 110 кв.м Петропавловская Борщаговка, Ул. Зелений Гай, возле лицея. Планировка включает в себя: 1 этаж: кухня студия + гостиная с выходом во двор в свою собственную зону отдыха с bbq, гостевой с/у и кладовка 2 этаж: коридор; 3 комнаты (спальня, детская, игровая или гостевая спальня), с/у душевая. Центральное водоснабжение и водоотвод, очиститель воды, электричество 20 кВт + генератор, экономичный электрокотел, есть возможность подключить газ, установлена система вентиляции воздуха, кондиционеры C&H, бытовая техника телевизоры LG, кухонная техника ElectroLux и whirlpool, стиральная и сушильные машины Miele. Ремонт сделан из качественных материалов и под руководством NekiforofPro; окна панорамные 80 мм профиль Свой ограждённый дворик с ландшафтным дизайном; 2 паркоместа + гостевые рядом. Очень уютный комплекс с классными соседями. Развитая инфраструктура( всё в радиусе 1 км). Школа и Садик 200 м. Поликлиника. Торгово-развлекательный центр. Фитнес-клуб Spor tLifeс с бассейном. Супермаркеты АТБ, Фора, Сильпо, Ашан. Остановка общественного транспорта 50 м. Парк с фонтанами. Детские площадки. Рестораны, кафе. #A7458

Продам новый дом 230 кв м с евроремонтом. Дом расположен в Березановке, левый берег. Асфальтированная дорога, тихий район. Идеальный вариант для жизни. + общая площадь дома 230 кв м + участок 15 соток + 1 этаж: кухня-гостиная, 3 отдельных спальни, санузел с ванной и душевой, постирочная, прихожая + 2 этаж мансардный: 2 комнаты свободной планировки. Мансардный этаж обшит деревом на полу инженерная доска + коммуникации: вода - скважина, есть колодец; канализация - септик; двухзонный счетчик. + отопление: электрокотел, теплые водяный полы на первом этаже + радиаторы. + на территории есть большой гараж с подвалом, вольер для собаки, летний душ и туалет, колодец, газон с автополивом, мангальная зона, молодой сад уже плодоносящий, огород, зона отдыха, генератор. + весь двор заложен плиткой + мебель в доме делалась на заказ, в зоне кухни островок с каменной столешницей, фурнитура Blum. + мебель и техника остаются + торг реальному покупателю.

#16855 **Продаж сучасного будинку з басейном і виходом до річки Козинка** Загальна площа — 360 м². Будинок спроектований із максимальним комфортом та функціональністю. **Цокольний поверх:** * СПА-зона з сауною, хамамом, банною бочкою * Кімната відпочинку * Пральня та санвузол **Перший поверх:** * Простора вітальня 80 м², поєднана з кухнею-їдальнею у стилі хай-тек з вбудованою технікою * Окремий кабінет * Головна спальня 50 м² * Дитяча кімната з авторським дизайном * Два санвузли * Гардеробна **Особливості:** * Тепла підлога по всьому будинку * Більярдна кімната * Зона барбекю з професійним обладнанням * Відкритий басейн * Власний причал **Гаражі:** * На 2 авто * Додаткове приміщення для скутерів та каноє з виходом до води **Інфраструктура та безпека:** * Потужний генератор * Цілодобова охорона * Обслуговуючий персонал (прибиральниця, технік по басейну) Цей будинок — ідеальне місце для життя та відпочинку біля води, де поєднуються комфорт, приватність і стиль.

Є ПІДВАЛ Преміальний будинок 193 м² з сауною та вуличним СПА-джакузі у межах Києва. Будинок, де продумано кожну деталь — від фундаменту до ландшафтного дизайну. Зведений із використанням сучасних матеріалів і технологій, він є максимально енергозберігаючим та теплоефективним, що гарантує низькі витрати на утримання. Ви отримаєте комфорт, повну автономність і безпеку, живучи всього за 15 хвилин (12 км) до Хрещатика. Продається з усіма меблями та побутовою технікою — можна заїхати і жити вже завтра! Поруч будується нова станція метро, що ще більше підвищить цінність цієї локації. Будинок: - Площа 193 м², висота стель 3,15 м - Дизайнерський ремонт і меблі — готовий до заселення - Майстер-спальня з власною гардеробною - Три дитячі кімнати, що легко трансформуються під ваші потреби - Простора кухня-вітальня з каміном Jotul (розводка тепла у 4 кімнати) - Тераса з газовим грилем Napoleon та каміном Invicta - Підвал-укриття з монолітним перекриттям 20 см, висота 3 м - Баня на дровах з чавунною пічкою для пари - Вуличне СПА-джакузі Superior Onyx - Три санвузли (один з ванною) Ділянка: - Ландшафтний дизайн, автоматичний полив та дренаж - Близько 100 висаджених дерев і кущів - Робот-газонокосарка - Піднавіс на 2 авто + місце під швидкісну зарядку електромобіля - Преміальний паркан для приватності та стилю Конструкція та утеплення: - Стрічковий фундамент, монолітна плита 20 см з гідроізоляцією - Стіни з керамічного блоку Porotherm 38 P+W (Wienerberger — №1 у світі з виробництва цегли) - Бетонне перекриття, утеплення: перліт 15 см + мембрана - Дах: керамічна черепиця, система снігостопів та водостік RUKI - Зовнішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 5 см - Внутрішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 2,5 см Технології та обладнання: - Тепловий насос Panasonic 16 кВт + 2 фанкойли Dyson - Тепла підлога по всьому будинку - Система рекуперації повітря Zehnder - Преміальні вікна та двері Reynaers, Hörmann - Охоронна система Ajax + відеонагляд по периметру - Якісна техніка Liebherr, Siemens, безшумна витяжка Vilpe - Електрика: 3 фази, 25 кВт, стабілізатори напруги на кожну фазу - Скважина 150 м — чиста вода без фільтрів - Автономна каналізація Локація: -Закрита територія з відеоспостереженням і в’їздом лише для мешканців. - Тиша, безпека та престиж — поруч із Хрещатиком та всією міською інфраструктурою. - Будівництво нової станції метро зробить локацію ще зручнішою та вигіднішою для інвестицій. Переваги: - Максимальна енергоефективність та низькі витрати на утримання - Повна автономність: власна свердловина, автономна каналізація, енергоефективне опалення - Абсолютно готовий до заселення — з усіма меблями та технікою - Тиха зелена локація зі швидким доступом до Центра Києва. Це унікальна пропозиція, яку складно повторити! Телефонуйте вже, щоб домовитися про перегляд і відчути атмосферу цього будинку особисто. #A 1 9 9 2 5 Продажа / Дом / ул. Малиновая, Киев

🏡 Продається новий будинок у стилі хай-тек з власним бомбосховищем Захист та комфорт в одному рішенні! Сучасний будинок площею 320 м² з підвалом-бомбосховищем (бетонні стіни 25 см) забезпечить вашій родині максимальну безпеку та затишок. 📍 Локація Затишне місце біля Голосіївського парку — лише 10 хвилин пішки. 15 хвилин автомобілем до центру Києва. Поруч уся необхідна інфраструктура: магазини, кафе, ресторани. Освітні заклади преміум-рівня: КМДШ, Печерська міжнародна школа, ліцей. ✨ Планування та переваги 5 окремих кімнат Простора кухня-вітальня 3 гардеробні та 3 санвузли Спортивна зала Топочна Велика тераса для відпочинку Паркомісце на 2 авто 🌳 Ділянка Зелена зона 300 м² Можливість облаштувати басейн та зону барбекю 🔑 Основні характеристики Підвал із бомбосховищем (25 см армованого бетону) Зовнішні стіни з керамоблоку (380 мм) Утеплення мінеральною ватою (100 мм) Монолітний фундамент і перекриття Центральні комунікації: газ, вода, каналізація ✅ Будинок збудований із високоякісних матеріалів та введений в експлуатацію. Це ідеальне поєднання сучасного дизайну, комфорту та безпеки.