Продається сучасний розумний будинок 206м2 побудований у 2020 р., у селі Мала Салтанівка 38 км від Києва, м. Теремки.
Будинок з функціями розумного будинку: відеоспостереження на відстані, управління будинком, ролетами, теплими підлогами, електричним опаленням, відеоспостереженням, сигналізацією. Також можливо підключити додаткові функції розумного будинку.
При будівництві будинку за індивідуальним проєктом внесли родзинку - камін. Це французька чавунна камінна топка з обдувом скла і розподілом тепла на другий поверх. Таким чином у вас три варіанти опалення будинку, електричне, камін і кондиціонерами.
Надійність споруди ви можете відстежити за фото і проектами. Все контролювалося під час будівництва господарями.
Візуально ви побачите трьох камерні вікна з енергоощадним напиленням, дах, вкритий металочерепицею з Ruukki з 50 пятдесятирічною гарантією, ламінат 12мм 33класу з термостійкою підкладкою та інше.
Планування будинку:
На першому поверсі: кухня студія з каміном, вихід на веранду, кімната, технічне приміщення і санвузол.
На другому поверсі: 4 окремі кімнати, з них дві спальні, кабінет, ще одна спальня з гардеробною і санвузлом та санвузол на поверсі.
Будинок розташований у центрі ділянки 40 соток. Усі комунікації виведені естетично і надійно.
У пішій доступності озеро, наповнене рибами і магазини.
Якщо ви поціновувач нового, сучасного та якісного, чекаю вашого дзвінка на перегляд будинку.
Більш докладний опис і відео будинку скину на будь-який месенджер.
• Село Мала Солтанівка – тихе та мальовниче місце на річці Стугна.
• Відстань до Києва: 38 км (35 хвилин від станції метро Теремки).
• Поруч озеро, магазин та всі необхідні зручності.
• Станція міської електрички 3 км с. Борова
Енергоефективність:
o Газоблок 400 мм з утепленням фасаду 100 мм.
o Альтернативне опалення: французька чавунна камінна топка Uniflam 700 з обдувом скла та розподілом тепла на другий поверх.
o Електричне опалення з можливістю дистанційного керування.
o Опалення кондиціонерами.
o Виділена потужність 17 кВт, три фази з окремими трансформаторами на кожну фазу.
• Водопостачання: криниця основна та альтернативна свердловина (55 м) для поливу чи резервного використання.
• Якісні матеріали:
o Дах з металочерепиці Ruukki (гарантія 50 років).
o Трьохкамерні металопластикові вікна з енергозберігаючим напиленням.
o Ламінат 12 мм, 33 класу, з термостійкою підложкою.
o Монолітні плити перекриття.
o Дерев’яні широкі підвіконня та столярні вироби з масиву дерева.
• Підземні комунікації: надійно та естетично
• Ділянка 40 соток: приватність та чисте повітря.
• Озеро у кроковій доступності: ідеально для відпочинку та прогулянок.
• Можливість підключення газу: газова магістраль проходить вулицею.
• Офіційна реєстрація у селі: право на постійне проживання.
• Затишна тупикова вулиця: доброзичливі сусіди, які постійно проживають поруч та працюють у Києві.
• Господарське приміщення на ділянці: для зберігання інвентарю.
• Паркан: профнастил та європаркан з додатковими фіртками, що ведуть до озера.
• Система дистанційного контролю доступу до ділянки та будинку.
• Проект гаражу та технічного приміщення: готові рішення для майбутнього будівництва.
• Ролети з дистанційним керуванням на всіх вікнах: захист від несанкціонованого проникнення та енергозбереження.
• Наявність відеоматеріалів на всіх етапах будівництва та оздоблення.
Планування:
• Перший поверх:
o Окрема вхідна група (брудна зона).
o Хол із теплою підлогою.
o Бойлерна з електричним бойлером 100 л, який має дистанційне керування та систему фільтрації.
o Пральня.
o Санвузол.
o Простора кухня-студія з каміном (тепло від каміна розведено по всіх кімнатах).
o Гостьова кімната, для покоївки чи батьківська спальня.
• Другий поверх:
o Три світлі спальні.
o Кабінет з видом на озеро.
o Два санвузли.
o Гардеробна.
