‼️без комісії!
‼️будинок поряд з Києвом лісом та озером!
‼️сучасний ремонт з меблями та технікою
Продамо сучасний двоповерховий будинок з каміном, терасою та автонавісом, тепла підлога по всьому периметру будинку, окрема територія у
кооперативі поряд з селом Забірʼя поряд з озером і лісом під спільною огорожею з автоматичними воротами
Тиха вулиця, зручний виїзд на Київ трьома шляхами - Одеською, Житомирською трасою, — 17 км до столиці.
Маршрутка до Києва кожні 30 хвилин.
Інфраструктура поруч: в селі Нова Пошта, магазини, кафе, школа, дитячий садок, каскад озер, рибалка, ліс.
Техніка:
Холодильник, мікроволновка, електродуховка, плита, витяжка, очистка води.
Основні характеристики:
• Загальна площа будинку: 156 м² + терраса
• Ділянка: 6 соток
• Навіс на 1 авто: 4×11 м (44 м²)
• Літня тераса: 3,4×8 м (28 м²)
Мрамурний камін, бетонні сходи під деревом, дизайнерський ремонт, повністю мебльований
Планування:
Перший поверх:
Кухня
• Простора вітальня з каміном і виходом на терасу (металопластикові двері з енергозберігаючим склопакетом REHAU)
• Спальня
• санвузол з душовою
• Прихожа
• Технічна (інженерна) кімната
приміщення для сховища під сходами
Другий поверх:
Простора спальня з гардеробною
Кабінет
Дитяча кімната
Матеріали будівництва:
• Фундамент — стрічковий, з армованою плитою
• Зовнішні стіни — газобетон D400, 300 мм
• Внутрішні стіни — газобетон D400/D500, 100 мм
• Утеплення фасаду — мінеральна вата 100 мм + акрилова фінішна штукатурка
Фасадні елементи оздоблені термопанелями з утепленням 100 мм
Утеплення фундаменту — 100 мм
Перекриття між другим поверхом і горищем — дерев’яні балки з утепленням базальтовою ватою 200 мм
Кроквяна система та стеля оброблені вогне- та біозахистом «Байріс»
Висота стель:
— 1 поверх — 3,0 м
— 2 поверх — 2,75 м
Вікна та екстер’єр:
• Металопластикові вікна з подвійним склопакетом
• Теплий монтаж усіх вікон та дверей
• Металеві відливи
• Дах — металочерепиця (червоно-коричневий колір)
• Софіти — коричневі BRYZA PVC
• Водостічна система — коричнева
• Внутрішній паркан — колір палісандр
• Зовнішній паркан — рваний блок + дерев’яна дошка - колір палісандр
• Хвіртка — металева з механічним замком
• Ворота — металеві з електроприводом
• Територія викладена тротуарною плиткою
Комунікації та внутрішні роботи:
• Електрокотел PROTERM 18 кВт
• Водоочистка ECOSOFT
• Опалення першого поверху — водяна тепла підлога
• Другий поверх — батареї
• Підлога 1 поверху плитка.
• Підлога 2 поверху ламінат
Комунікації:
• Електрика — 20 кВт
• Зовнішній септик 4 кільця + перелив 2 кільця
- На ділянці плодоносні черешня, вишня, слива, яблуня, голубика, виноград
• Чудові сусіди
Ціна 195000у.е,
без Комісіі