Будинок має затишну ділянку з місцем для величезної тераси. Всі комунікації заведені: газове індивідуальне опалення, каналізація септик з переливом, власна свердловина, електрика 7 квт три фази. Наявна шахта під камін. Діє вигідне оформлення. Готові розглядати продаж під іпотеку та сертифікат. Прямий продаж від забудовника без посередників та комісії для покупця. Останній будинок в котеджному містечку закритого типу КМ Пейзажі Ірпеня з найбільшою земельною ділянкою та вигідним розташуванням. Всі сусіди активно роблять ремонт. Будинок має затишну ділянку, на яку ніхто не заглядатиме з вікон. Перегляд 24/7, ключі на руках. Поруч ліс. Дуже тихе та затишне місце з двоповерховою та одноповерховою забудовою на великих ділянках.

Пропонується унікальний обєкт з готовою інфраструктурою у зеленій лісовій зоні. Будівлі нові, утеплені. Приміщення 100 м² вільного призначення, прибудова 30-35 м², будинок на дереві 28-30 м² (готовність ~80%%), сауна у скандинавському стилі (~90%%), купіль і чан, хозбудинок, гараж/склад. Є фундамент під додаткові будівлі. Потрібен ремонт. Власна електропідстанція 17,5 кВт (можливе збільшення до 50-70 кВт), 3 фази, центральна вода + власна свердловина. Закуплені та частково змонтовані труби для каналізації та холодної води. Продаж за готівку (можлива розстрочка), можливий обмін на авто або квартиру в Києві, Ірпінь, Буча. Причина продажу - повний переїзд. Територія доглянута: понад 50 видів рослин, сосни, доріжки, прямий вихід у ліс (2 хв). Є деревяний паркан, асфальтований підїзд. Розташований у зеленій лісовій зоні. Прямий вихід у ліс (2 хв). Формат ідеально підходить для бізнесу під ключ, інвестиції або проживання з постійним доходом. Ділянка рівна, суха, є можливість поділу на 2-3 окремі заїзди (житло / бізнес / оренда). Підійде під еко-готель, ретрит, бізнес + власне проживання або інвестпроєкт.

Будинок виконаний у стилі "американка". Висота стель - 3,3 м. Є додаткова корисна площа - горішнє приміщення площею 36 кв.м. з облаштованими сходами. Електроенергія від індивідуальної ТП на два будинки з розрахунком 20кВт на один будинок (3 фази, лічильник день/ніч). Вода від індивідуальної свердловини L52 м. Каналізація індивідуальний септик 5,5 куб.м. Необхідні комунікації вже заведені в будинок. Можливий торг при 100%% оплаті. Розстрочка без участі банку. Додатково можемо зробити внутрішній ремонт будинку під ключ "заходь та живи". Будинок має загальну площу земельної ділянки 10 соток. На ділянці ростуть багаторічні сосни. Є індивідуальна підїзна дорога до воріт будинку 20м х 4м. Огорожа виконана в автентичному стилі по всьому периметру ділянки. Є відкатні ворота під автоматику та калитка. Будинок розташований за 100 метрів від річки Дніпро та соснового лісу (заповідник). До метро Славутич можна дістатися за 20-30 хвилин на власному авто або маршрутному автобусі. Поблизу є маркети, супермаркети, ринки, дитячі садочки, кафе, ресторани тощо.