Продаж затишного 2-поверхового таунхауса в мальовничій та спокійній локації — поруч із озером і лісом. Пропозиція напряму від представника забудовника, без комісії для покупця! Будинок повністю збудований, з документами та готовий до угоди. Підходить під усі державні програми: єОселя, єВідновлення, житлові ваучери. Мінімальне оформлення — податки лише 2%. Характеристики будинку: • Загальна площа: 85 м² • Житлова площа: 40 м² • Кухня-вітальня: 25 м² • Планування: 2 просторі кімнати, 2 поверхи • Ділянка: 1 сотка (власна прибудинкова територія) • Матеріал стін: якісний піноблок • Опалення: індивідуальне (автономність та економія на комунальних) Переваги: • Тихо, зелено та затишно — поруч озеро та ліс для прогулянок • Зручний та оперативний показ у будь-який день Запрошую на перегляд! За детальнішою інформацією звертайтесь за телефоном.

Капітанівка — тихе зелене передмістя за 8 км від Києва, поруч ліс, озеро, магазини та зручна траса. Продається просторий будинок із великим двором, терасою й власною ділянкою. Все створено для сімейного життя. Площа: 150 м² Тераса: 40 м² Ділянка: 6 соток Кількість кімнат: 3 (2 дитячі та майстер-спальня) Планування: кухня-вітальня з панорамними вікнами, 2 санвузли, гардероб, пральня, котельня, підвал Комунікації: 20 кВт (3 фази), свердловина 80 м, септик 10 м³, газ поруч Переваги: автоматичні ворота, гарний ландшафт, теплий фасад, вікна REHAU, майстер-спальня зі своїм санвузлом У подарунок — дизайн-проєкт. Можна замовити ремонт під ключ. Ціна договірна. Телефонуйте, покажу в зручний час. Відеоогляд — a_real_estate_agent911

Ворзель — затишна локація для життя. Продається новий одноповерховий будинок площею 150 м² + тераса 19 м² на 10 сотках землі. Будинок у стані white box — все готове для оздоблення на ваш смак. Планування: тамбур котельня гардеробна/кімната для верхнього одягу передпокій простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу 3 спальні 2 санвузли Комунікації та технічна частина: вода — свердловина 78 м каналізація — септик 6 м³ + перелив 6 м³ електрика — 18 кВт, 3 фази газ заведений, двоконтурний газовий котел опалення — тепла підлога + радіатори розведена електрика, сантехніка, вода штукатурка стін стяжка підлоги Ділянка і зовнішнє облаштування: автонавіс на 2 авто альтанка з мангалом 9 м² автоматичні ворота з автоматикою та хвіртка з електромеханічним замком система поливу, посіяний газон зовнішнє освітлення по периметру Якісне будівництво, продумане планування, простора ділянка — ідеальне поєднання для життя в гармонії з природою. Більше відеооглядів — у TikTok: a_real_estate_agent911 Телефонуйте — домовимось про перегляд!

Продаються сучасні таунхауси в одній із найзатишніших та найзеленіших локацій Ірпеня — всього за 200 метрів від справжнього дикого лісу. Ідеальне поєднання свіжого повітря, тиші та міської інфраструктури. Основні характеристики: • Площа: 93,1 м² — оптимальне та продумане планування для сім'ї. • Земельна ділянка: від 1,2 до 1,8 сотки (є місце під террасу, зону барбекю чи авто). Якість будівництва: • Стіни: енергоефективний керамоблок + якісне утеплення пінопластом. • Перекриття: міцні бетонні плити між 1 та 2 поверхами. • Сходи: капітальні бетонні міжповерхові сходи. Комунікації: • Газ — підключено (автономне опалення). • Вода — централізоване водопостачання. • Каналізація — індивідуальний об'ємний септик 10 м³. Тихий, спокійний район для комфортного життя неподалік від природи. Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду!

Газифікований дуплекс з центральними комунікаціями біля парку "Незнайко" 🏡 Продаж дуплекса в Ірпені 🌳 Поруч: парк «Незнайка» 🏠 Права половинка дуплекса 📐 Основні характеристики Загальна площа — 89,5 м² Мансарда — 40 м² Земельна ділянка — 1,7 сотки 3 рівні Газ Усі комунікації — центральні 🧱 Конструктив та матеріали Фундамент: монолітно-стрічковий Стіни: керамоблок 380 мм Утеплення стін: пінопласт 100 мм Утеплення стелі: мінеральна вата 200 мм Перекриття між 1-м та 2-м поверхами: залізобетонні плити Перекриття між 2-м та 3-м рівнями: дерев'яне Сходи: бетонні між усіма рівнями 📍 Про локацію Дуплекс розташований у комфортній частині Ірпеня, поруч із парком «Незнайка». Зручне місце для проживання з хорошим доступом до міської інфраструктури та зон відпочинку. ✨ Хороший варіант для тих, хто шукає просторий будинок у межах Ірпеня, з великою мансардою та всіма центральними комунікаціями.

Продаж Будинок Гореничі , вулиця Симоненка Свердловина Септик Електрика ГАЗ К-ть кімнат: 4 + кухня-студія Поверхів: 2 Площа: 180 м² Ділянка: 8 соток Ціна: 280000$

Сучасний будинок у Гореничах | 165 м² | 10 соток | Газ Пропонується до продажу сучасний просторий будинок у Гореничах, загальною площею 165 м², розташований на великій земельній ділянці 10 соток. Це будинок для тих, хто цінує простір, комфорт, сучасну архітектуру та приватність. Велика площа будинку у поєднанні з 10 сотками землі дозволяє комфортно облаштувати як внутрішній простір, так і територію навколо будинку. Планування та простір Будинок має продумане функціональне планування: • 3 просторі кімнати • 2 санвузли • 2 окремі гардеробні кімнати • котельня • простора тераса 40 м² Особливу увагу привертають високі стелі, завдяки яким приміщення виглядають ще просторішими, світлішими та створюють відчуття сучасного заміського будинку преміального рівня. Кімнати мають комфортну площу та дозволяють організувати повноцінні спальні, дитячі, кабінет або гостьову кімнату відповідно до потреб власників. Наявність двох гардеробних — суттєва перевага для комфортного проживання, адже дозволяє зберігати речі організовано та не перевантажувати житловий простір шафами. Великі алюмінієві склопакети Будинок обладнаний сучасними алюмінієвими віконними конструкціями та великими склопакетами. Великі площі скління забезпечують хороше природне освітлення протягом дня та візуально поєднують внутрішній простір будинку з територією. З панорамних зон передбачений вихід на простору терасу 40 м², яку можна облаштувати як комфортну зону відпочинку, літню кухню, обідню зону або місце для сімейних вечорів. Основні характеристики • площа будинку — 165 м² • тераса — 40 м² • земельна ділянка — 10 соток • газ • електроенергія — 13 кВт • свердловина — 40 м • септик з переливом — 11 м³ • монолітне перекриття — 200 мм • дах — металочерепиця • високі стелі • сучасні алюмінієві склопакети • просторі кімнати • 2 гардеробні • 2 санвузли • окрема котельня Територія та благоустрій Велика земельна ділянка 10 соток дає можливість створити повноцінний приватний простір для всієї родини. У вартість входить озеленення території та встановлення системи автоматичного поливу. На ділянці достатньо місця для облаштування зони відпочинку, басейну, дитячого майданчика, альтанки, саду або декоративного ландшафтного дизайну. Дах Дах виконаний з металочерепиці. На сьогодні утеплення даху не виконане. За потреби забудовник може додатково виконати утеплення даху пінопластом. Документи Локація Гореничі — комфортне зелене передмістя Києва, яке поєднує спокій заміського життя з можливістю швидко дістатися до столиці. Будинок стане чудовим вибором для сім'ї, яка шукає просторий сучасний будинок з великою ділянкою, високими стелями, великим склінням, терасою та можливістю створити власний ландшафтний простір.

12 км від Києва, село Крюківщина, вул. Будьонова( нинішня Сахравська), пів будинку, 43 кв.м., під капітальний ремонт, в будинку є газ, світло, скважина, ділянка 15 соток, торг, 49000$

Сучасний просторий дуплекс у престижній локації біля Ірпеня — лише 7 хвилин до міста! Пропонується до продажу великий, стильний дуплекс у с. Михайлівка-Рубежівка Бучанського району — ідеальне поєднання тиші заміського життя та швидкого доступу до міської інфраструктури. Будинок розташований на новій, сучасній вулиці з гарною забудовою — навколо лише нові, доглянуті будинки та приємне сусідство. Основні характеристики: • Загальна площа: 138 м² • Ділянка: 8,5 соток • Побудований з газоблоку (300 мм) • Утеплення стін: мінвата 100 мм • Утеплення даху: мінвата 300 мм Комунікації та наповнення: • Газ підключено (встановлений якісний газовий котел — входить у вартість) • Централізоване водопостачання • Електрика: 25 кВт, 3 фази, тариф день/ніч • Септик переливний — 8 м³ У будинку встановлені сучасні енергоефективні вікна з напиленням, що захищають від перегріву та забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Локація: Село активно розвивається та має всю необхідну інфраструктуру для комфортного життя: школи, магазини, кав’ярні, відділення пошти та інше. Зручний і швидкий виїзд на Київ. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, якість будівництва та комфортне життя поруч із природою без відмови від міських зручностей. 0965185887

Основні характеристики: Загальна площа будинку: 388 м² 2 поверхи мансардний рівень Кабінет 4 спальні 4 санвузли Окремо на території розташована сауна площею 27 м² з кімнатою відпочинку, обливною душовою та санвузлом Навіс на 2 автомобілі з технічним приміщенням Земельна ділянка: 16 соток основної ділянки Додатково 16 соток окремої земельної ділянки з власною адресою, придатної для облаштування саду або будівництва гостьового будинку Терміни будівництва: Будівництво будинку: весна 2015 р. - 2018 р. Оздоблювальні та зовнішні роботи: 2018 р. - 2022 р. Конструктив та матеріали: Стіни та фасад: Зовнішні стіни: Porotherm 38 PW Внутрішні перегородки: повнотіла цегла Утеплення стін: кам'яна вата Rockwool (100 мм). Проєктом передбачалось 80 мм, однак під час будівництва товщину утеплення збільшено відповідно до оновлених будівельних норм Фасад: штукатурка та фасадна фарба Caparol Несучі конструкції: Фундамент, армування та бетонні конструкції виконані відповідно до проєктної документації Покрівля Металочерепиця BudMat Venecja D-Matt, колір 8017 (коричневий) Цинкове покриття металу: 275 г/м² Водостічна система FLAMINGO (сталь), колір 9005 Утеплення покрівлі: кам'яна вата Rockwool Superrock Вікна: Профіль: REHAU Euro 70 Lam (одностороння ламінація) Склопакет: двокамерний енергозберігаючий 4-14-4-14-4і Фурнітура: Maco Сходи: Масив ясена Інженерні системи: Електропостачання: Виділена електрична потужність: 40 кВт Електрична мережа повністю підготовлена для інтеграції системи «розумний будинок» Опалення Основний електричний котел Резервний твердопаливний котел Тепла підлога по всьому першому поверху Тепла підлога у санвузлах другого та мансардного поверхів Тепла підлога в банному будинку Індивідуальні термостати в кожній кімнаті Камін Дров'яний камін у вітальні Без системи розведення тепла по поверхах Може використовуватись як резервне джерело обігріву першого поверху під час перебоїв з електропостачанням Стан будинку Другий та мансардний поверхи повністю завершені. На першому поверсі залишилося виконати декоративне оздоблення стін у холі та кабінеті, а також укладання керамограніту на підлозі. Усі підготовчі роботи завершені, поверхні готові до фінішного оздоблення. Підлогові покриття Перший поверх: керамограніт з фактурою дерева (матеріал у наявності, потребує укладання) Другий поверх: керамограніт, у спальнях натуральний дерев'яний паркет Мансардний поверх: високоворсове килимове покриття Кухня та побутова техніка Два холодильники Liebherr Варильна поверхня Miele Духова-парова шафа Miele з функцією Sous-Vide Вбудований вакууматор Miele Посудомийна машина Miele Стельова витяжка Falmec з винесеним до котельні мотором для максимально тихої роботи Дві прально-сушильні машини Miele Кондиціонери Dyson Уся техніĸа праĸтично нова - виĸористовувалась лише ĸільĸа разів, осĸільĸи в будинĸу вдалося пожити лише ĸільĸа ночей. Меблювання та оснащення Повністю обладнана кухня Дров'яний камін у вітальні Повністю мебльовані 4 спальні Ліжка з матрацами Magniflex Диван Blanche Обладнані гардеробні системи Вбудоване дизайнерське освітлення Viabizzuno та Wever & Ducré Ландшафт та благоустрій Виконані всі основні ландшафтні роботи Влаштовані бетонні доріжки під фінішне покриття Виконані вертикальні укріплення під фінішне оздоблення Висаджені дерева, які успішно укорінені протягом понад 4,5 років Частині саджанців 20–25 роĸів, що формують ĸарĸас зрілого саду без необхідності чеĸати десятиліттями, поĸи дерева виростуть Освітлення, ролети, кондиціонери та інші споживачі підключені окремими лініями Встановлені кнопкові вимикачі Система автоматизації не встановлювалась, що дозволяє майбутньому власнику обрати та налаштувати рішення відповідно до власних потреб Водопостачання: Автономна свердловина Глибина: 51-52 м Робоча продуктивність: 3,5 м³/год Насос встановлений на глибині 40 м Система очищення води Каналізація: Септична система Опалення #44714

Продаж двох Будинків у Бучі, СК «Берізка» На ділянці розташовані два Доми: Основний будинок 150 м², 2 поверхи. 5 повноцінних спалень з 2-спальними ліжками та системами зберігання, гардеробна з вікном, 2 санвузли на поверхах. вітальня з диванною зоною ТV, кухня-їдальня з каміном повністю мебльований, - - простора світла кухня з технікою. - Їдальня з каміном Будинок з оздобленням натуральними матеріалами. Багато вікон. Гостьовий будинок 35 м², 2 поверхи. кухня, їдальня санвузол з душовою кабіною другий поверх кімната з розкладними диванами та зоною офісу ґанок із зоною відпочинку, під терасою басейн з гарячою та холодною водою - Дома об'єднані просторою закритою Верандою з зоною барбекю та великою їдальнею, простора територія для відпочинку. На вікнах встановлені решітки, сигналізація. - Двір та територія доглянутий двір, навіс на 2 авто, автоматичні ворота дровниця, сарай, курятник - молодий сад веранда з зоною для шашликів Комунікації дві лінії електропостачання (світло є завжди) - опалення котел твердопаливний - свердловина - септик переливний Цей будинок для 1-2 сімей, затишно, комфортно. - Розташування Буча СК Березка асфальтована дорога - добрі сусіди, обжите місце 1 км до вул. Вокзальна - 2 км до центру Бучі - 13 км Київ Чекаю на перегляд

Ексклюзив Продаж будинку в закритому кооперативі с. Дмитрівка( с.Михайлівка - Рубежівка ) Продам великий будинок/дачу , 2 поверхи. З 2 підвалами , одне з яких можна використовувати як укриття. Вартість - 152000$ Загальна площа - 203м2 Площа кухні - 6.3 м2 Площа земельної ділянки - 5 соток Є можливість поряд докупити ще земельну ділянку, від тих же власників (ще 5 соток) 1 поверх: - кухня; - велика гостьова кімната з каміном; - ванна кімната з душем; - баня. 2 поверх : - 2 житлові кімнати; - сан вузол; - зона з більярдом. Опалення - індивідуальне газове. Електрика - 12 кВт. Вода - скважина Каналізація - септик Встановлено інвертор для безперебійної роботи електропостачання. Камін чудово функціонує та може слугувати резервним варіантом для опалення. На 2 поверсі є ще груба, яка опалює 2 поверх. На території є навіс для авто та альтанка. Велике приміщення для зберігання речей , в комплексі з будинком, але вхід з подвіря. Навпроти - ліс, чисте та свіже повітря. Також є велике озеро. Ідеальний варіант для постійного проживання або дачі. Земля родюча, постійно садили власники город. Перегляди за попередньою домовленістю, наразі проживають орендарі. Готові продавати під програми!

52502 Без комісії для покупця! Продаж розкішної заміської резиденції преміум-класу площею 877 м² на території 56 соток із власним виходом до озера. Будинок створений для комфортного та статусного життя: сучасний дорогий ремонт, продумане планування, великі панорамні простори та виключно якісні матеріали в оздобленні. Інтер’єр доповнюють дорогі дерев’яні меблі, мармурові сходи з натурального каменю та вся необхідна преміальна техніка. На першому поверсі: - передпокій з великою гардеробною кімнатою - санвузол - простора вітальня з каміном для прийому гостей - кухня преміум-рівня - кабінет - SPA-зона: басейн + джакузі з виходом на терасу - гараж на 2 авто На другому поверсі: - 2 великі світлі спальні - 2 master-bedroom - санвузол На цокольному поверсі: - технічне велике приміщення - ігрова кімната - більярдна зона - тенісна зона - зона релаксу - вихід до дерев'яної альтанки Частина цокольного поверху дозволяє облаштувати повноцінне бомбосховище, wellness або окрему зону відпочинку. Територія будинку — окремий приватний простір серед природи: • тераса • мангальна зона • ландшафтний дизайн • благородні дерева та декоративні насадження • прямий вихід до озера Окремо розташований гостьовий будинок 230 м² із новим ремонтом та трьома автономними апартаментами. Будинок ідеально підійде як для власного проживання, так і як інвестиційний об’єкт. Резиденцію можна здавати в оренду — орієнтовна вартість оренди стартує від $1000 за добу. Цей будинок можливо, при необхідності, буде повністю автономний. На даху будику розміщено достатня кількість сонячних батарей, які аккумулюються і дають необхідну кількість енергії для автономії. Ви можете залежати тільки від газу, Це будинок, який неможливо порівнювати зі звичайною нерухомістю — масштаб, якість та атмосфера відчуваються у кожній деталі. Його потрібно дивитися наживо, оскільки фото не передають цієї краси!!! З повагою, Катерина Красовська. АН Dorogogo — весь спектр рієлторських послуг. Квадратні метри — щасливі моменти.

🏡 Продаж сучасного одноповерхового будинку Просторий та якісний будинок, повністю готовий до проживання. 📍 Характеристики: * Площа будинку — 140 м² * Ділянка — 10 соток * 3 просторі спальні з панорамними вікнами в підлогу * 2 санвузли (ванна та душова) * Висота стелі — 3 м 🏗 Будівництво: * Газоблок * Утеплення — 100 мм пінопласт * Фасад: короїд із силіконовим покриттям та декоративний травертин 🔥 Комунікації та опалення: * Водяна тепла підлога по будинку * Електрокотел * Бойлер непрямого нагріву * Дров’яний камін з функцією опалення * Електрика — 15 кВт * Газ проходить біля будинку 💧 Технічне оснащення: * Технічна кімната * Система очищення води * Пральна та сушильна машини * Власна свердловина * Септик 🌿 Ділянка: * Автополив * Охорона * Відеоспостереження 📞 Телефонуйте, із задоволенням організую перегляд!

Продаж дуплексу в Ірпені 🏡 • Газове опалення • Ділянка — 2,2 сотки • Навіс для авто • Є облаштоване місце для відпочинку • ЄОселя — ТАК • Державні програми — ТАК • Розвинена інфраструктура • Все необхідне — у пішій доступності 📞 Телефонуйте — домовимося про перегляд!

🏡 Продаж будинку | Лісова Буча Сучасний та затишний будинок із якісним ремонтом, продуманим інтер’єром та повною комплектацією меблями й технікою. 🔹 Сучасна кухня, облаштована всім необхідним 🔹 Велика простора тераса — для сімейних вечорів та відпочинку з друзями 🔹 Якісний ремонт 🔹 Меблі та техніка — залишаються 🔹 Автономне електричне опалення 🔹 Власна свердловина 🔹 Каналізація — септик 🔹 Потужний генератор 18 кВт 🔹 Будинок із газоблоку, утеплений пінопластом 🔹 Дах — металочерепиця 📍 Лісова Буча Чудовий варіант для комфортного заміського життя з високим рівнем автономності. 📞 Телефонуйте — домовимося про перегляд!

Кутовий таунхаус - старт продажу! Будуйте майбутнє вже сьогодні — зараз найкращий момент обрати свій таунхаус за вигідною ціною. У Гатному розпочато будівництво сучасного двоповерхового таунхауса. Завершення будівництва заплановане на кінець вересня, тому ви маєте можливість придбати будинок ще на етапі будівництва. Загальна площа — 109,38м2 - Простора кухня-вітальня — 28,53м2 - 3 окремі спальні із загальною житловою площею 55,8м2 - Власна земельна ділянка 2,3 сотки Продумане планування для комфортного життя сім’ї, сучасна архітектура та зручне розташування в одному з найпопулярніших передмість Києва. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та забронювати свій таунхаус. #5633

БЕЗ КОМІСІЇ! Буча вул. Сім'ї Красовських (Пролетарська) Продам двоповерховий дуплекс Площа 115м2 Ділянка 2.03 сотки 4 кімнати Індивідуальне газове опалення Можливий продаж під державні програми: єОселя, Сертифікат єВідновлення, постанови КМУ.(Будинок до 3х років) Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

БЕЗ КОМІСІЇ! Михайлівка-Рубежівка вул. Успішна Продам одноповерховий дуплекс Площа 79м2 Ділянка 2.5 сотки 2 кімнати Індивідуальне газове опалення Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

БЕЗ КОМІСІЇ! Михайлівка-Рубежівка вул. Радужна Продам двоповерховий танхаус Площа 85м2 Ділянка 0.5 сотки 5 кімнат Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

БЕЗ КОМІСІЇ! Дмитрівка Продам ГАРНИЙ будинок з ремонтом, меблями, технікою Площа 190м2 2 поверхи Ділянка 12 соток Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість, ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

Елітний будинок у “Київській Швейцарії” — с. Горбовичі, вул. Вишнева Основні характеристики Будинок має три поверхи, загальна площа 261,4 м². Площа ділянки: 13,3 соток з виходом до озера, посаджені плодові дерева, горіх, виноград, калина, є зона для барбекю. Ділянка огороджена металевою сіткою. • Площа будинку: 261,4 м² • Рік будівництва: 2001 р. • Кількість кімнат: 3 основні + додаткові приміщення • Санвузли: 4 • Опалення: індивідуальне газове • Водопостачання: власна свердловина • Каналізація: септик • Покрівля: черепиця • Асфальтований під’їзд, підключений інтернет Будинок має три рівня та сухе підвальне приміщення-бомбосховище. На першому цокольному поверсі є окремий господарський вхід з гардеробом-роздягалкою для верхнього одягу. З коридору вхід до підвалу, котельні (3,6 м²) та кухні- вітальні ( 24.8 м²) в якій є пічка ( за бажанням можна переробити на камін). Також на першому поверсі є окремий вхід до сауни (7,7 м²) з басейном та ванної ( 29.3 м²) і відокремленим санвузлом. Із кухні-вітальні є вихід до широких сходів на верхні поверхи. На сходовій площадці знаходяться лічильники електроенергії та стаціонарний металевий сейф. Перший та другий поверхи мають окремі виходи назовні будинку. Другий поверх має парадний вхід до будинку. Тут розташовуються просторий хол (38,2 м²), спальня (16,2 м²), кабінет (11,8 м²), санузел, передпокій і коридор до окремого входу у будинок з бетонними сходами. На третьому поверсі розташовані дві спальні ( 20,3 м² та 23,0 м²), кожна з окремими гардеробными ( 4,4 м² та 4,6 м²) і ванними приміщеннями та двома коморами (5,5 м² та 6,7 м²). З однієї із спалень є вихід на балкон, а з гардеробної вихід на горище будинку. Дах будинку вкритий черепицею. Це не просто будинок — це родинна резиденція в мальовничому куточку, де поєднуються комфорт міського життя та спокій заміського відпочинку!

Унікальна пропозиція! Якщо Ви шукали добротний будинок, побудований виключно з екологічно-чистих матеріалів, в гарній локації, подалі від автомагістралей, але в 30 км зоні від Києва, тоді це саме те місце. Вашій увазі пропонується 2-поверховий будинок, загальною площею 153 м2 на ділянці 25 соток. Побудований в 2021 і введений в експлуатацію в 2022р. Фундамент: монолітна плита. Стіни: арболітові блоки з костри коноплі - пожежно-безпечні, сейсмічно-стійкі, шумоізолюючі, теплозберігаючі. 30-см блок заміщає по теплопровідності 100см цегляної кладки. Додатково утеплені екологічною перлітовою штукатуркою. На всі матеріали будівництва є сертифікати відповідності. Дах бітумна черепиця, паро-, гідробар’єр, утеплення мінватою 250мм. Міжкімнатні перегородки – арболітові блоки та червона цегла. Перекриття дерев’яне. Вікна металопластикові Glasso. Броньовані двері. Перший поверх: кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу, кімната, котельня, гардероб, с/вузел. Другий (мансардний поверх): вільного планування – без перегородок. Комунікації: електрика 3 фази 17 кВт, кабельний підземний ввід в будинок. Також окремо у дворі на відстані 15 метрів від будинку зроблений ввід для генератора. Контур заземлення. Вся електрика зроблена власником фахівцем-енергетиком дуже якісно «як для себе», на проводці не економили. Свердловина 86м, Бучацький водоносний горизонт. Каналізація септик. По вулиці проходить газ, є можливість підключення. Опалення електро котел Vaillant 9кВт, та окремо дров'яний камін. Передбачено технічну можливість встановити тепловий насос повітря-вода. Підігрів води – бойлер. Високошвидкісний GPON Інтернет. Розведена електрика та сантехніка по всьому будинку, встановлені радіатори опалення, заповнені водою та заглушені. Фільтр грубої очистки. Встановлено інсталяцію в с/в. Тепла підлога на першому поверсі. Зроблена стяжка та штукатурка. Перший поверх практично готовий під ремонт. На другому поверсі є можливість зробити міжкімнатні перегородки під ваш смак і потреби, вода та електрика вже заведені. На ділянці є оздоблені паркомісця для двох автомобілів. Відеонагляд. Зроблене водовідведення дощових вод. В кінці ділянки вихід до невеличкої річки та ставка. Село відноситься до Ірпінської громади. В селі є державний дитячий садок, Козинцівська гімназія, амбулаторія, магазини. Ще дві державні школи є неподалік в с. Немішаєво (6км). До зупинки маршрутки 500м, регулярне автобусне сполучення з Києвом. Зручний виїзд на житомирську та варшавську траси. В межах села знаходиться декілька мальовничих ставків. Західна частина села межує з величезним лісом, який простягається на 10 км. Запрошую Вас на перегляд. Торг можливий. Продаж по держпрограмам – також (ваучер, сертифікат, єОселя 3%, 7%).

До Вашої уваги - окремий двоповерховий будинок в котеджному містечку закритого типу. На теритрії містечка є цілодобова охорона та відеонагляд. Ви можете бути на 100% впевнені в безпеці своїх близьких. Територія КМ оточена віковими соснами та могутніми дубами. Життя в такому тихому та затишному місці поруч з природою стане своєрідною терапією для ментального та фізичного здоров’я. Будинок має площу 155 м2 та велику ділянку на 4 сотки. Стіни зведені з керамічної цегли і утеплені мінеральною ватою. Фасад оброблений каменем травертин та декоративною штукатуркою. Також в будинку вже встановлені енергозберігаючі вікна високого класу, радіатори опалення, вхідні двері. Всі комунікації (центральні) заведені в будинок. Газове індивідуальне опалення. На першому поверсі будинку передбачені велика кухня-вітальня з виходом на терасу, гардеробна кімната, гостьовий санвузол та кабінет. Другий поверх спроектований на одну велику спальню та дві дитячі. Також на другому поверсі передбачено розміщення двох санвузлів. Цей чудовий проект точно вартий вашої уваги!