Шукаєте затишне місце для життя, дачі чи ретрит-резиденції в унікальному куточку України? Продається земельна ділянка з будинком, у мальовничому та спокійному селі, в екологічно чистій зоні з неймовірною енергетикою.
100% ЛЕГАЛЬНІСТЬ ТА ШВИДКА УГОДА:
ОДИН ВЛАСНИК.
Наявний повний пакет документів сучасного зразка.
Присвоєно кадастровий номер на землю. Ви купуєте повністю прозорий об'єкт.
Оформлення у нотаріуса за 1 день без ризиків та затримок.
ДІМ:
Матеріал стін: Дерево, обкладене цеглою. Зовні свіжа побілка. Кути укріплені. Внутрішні перегородки – дерево.
Підлога: дерев’яна дошка, покрашена. У задовільному стані.
Вікна: дерев’яні.
Двері: дерев’яні, міцні, у задовільному стані.
Покриття даху: шифер звичайний, у задовільному стані, ніде не протікає.
Опалення: дров’яне, на кухні встановлена традиційна українська піч з лежанкою, є можливість готувати смачні страви та відпочивати після прогулянок лісом. Також є піч-груба на дві кімнати.
Повноцінна каналізація: В домі у виділеному приміщенні (колишня комора), встановлено унітаз, стоки заведені у капітальну вигрібну яму на ділянці (з/б кільця 2 шт.), яка не потребує обслуговування. В тому ж приміщенні є місце для встановлення душової кабіни.
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА та ПОДВІР’Я:
Огорожа: зі сторони вулиці дерев’яний паркан з воротами і хвірткою. Зі сторони сусідів металева сітка.
Біля дому деревяний сарай для господарчих потреб з невеликим запасом дров.
Плодові дерева: горіх волоський 3, груша 2, сливи 2, яблуня 2, черешня 1, абрикос 1, айва 1.
Декоративны рослини: троянди, туї.
Грунт: якісний чорнозем. Газон місцями потребує вирівнювання та очистки від порослі.
КОМУНІКАЦІЇ
Власне джерело води. На ділянці є діюча капітальна криниця (з/б кільця 33 шт.) на повну висоту, з електричним насосом. Води багато.
Електроживлення: підключене, встановлено лічильник, все працює, світло є. Внутрішня проводка алюмінієва.
Газ: проведено «по вулиці», за бажанням можливе підключення до будинку.
ІНФРАСТРУКТУРА
Магазин, відділення «Нової пошти» (в магазині), фельдшерсько-акушерський пункт.
Школа: зараз не працює, втім дітей возять шкільними автобусами до сусідніх сіл Ісайки, або Медвин (на вибір)
Автобусне сполучення: регулярне, маршрутка 3 рази на день на Богуслав (18 км), 1 раз на Київ (135 км).
Мобільний зв’язок: надійний, працюють всі оператори.
Інтернет: в селі проведений сучасний швидкісний інтернет на оптоволокні.
ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ
Перспективи для будівництва та модульного житла:
Наявний дім старий і потребує вкладень у модернізацію. Проте ділянка є ідеальним, повністю готовим майданчиком для встановлення сучасного компактного модульного будинку (як варіант).
Екологія та природа:
Чисте повітря. Повна відсутність промислових об'єктів та великих міст поруч.
Ліс біля дому. Усього 250 метрів від будинку до густого лісу — гриби, ягоди та прогулянки щодня.
Озера та риболовля. Поруч розташовано декілька озер (ставків), де можна чудово відпочити та ловити рибу. Місцевість дуже популярна серед любителів екологічного туризму.
Унікальна локація та «Місця Сили» (для ретритів та туризму):
Поруч (у пішій досяжності до 10 км) знаходиться знаменитий «Парк Мегалітів» — дивовижний об'єкт сакральної архітектури.
На відстані близько 14 км легендарна гора Тотоха — унікальна пам'ятка археології VII ст. до н.е., відома як енергетичне «місце сили» та об’єкт паломництва.
Перспективна туристична зона. В межах села і околицях наявні рекреаційні об’єкти: еко-садиби, глемпінг. Завдяки ним і чарівній природі сюди приїздять відпочивати люди з великих міст.
СУСІДИ:
Серед сусідів чимало киян, які облаштували тут свої дачі. Це ідеальне, безпечне та «живе» середовище для молодих сімей, а також переселенців (ВПО), де можна знайти нових друзів та підтримку.
ЦІНА: 9900 $ (можливий розумний торг з реальним покупцем).
Майно повністю готове до продажу. Дзвоніть, відповім на всі ваші питання та організую перегляд.
06******07, Олександр.
Додатково:
Санвузол: Роздільний. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Комунікації: Каналізація септик