Котедж має висоту до коньку 6 метрів та панорамні вікна. На першому поверсі розташовані передпокій (2,56 кв.м), коридор (12,67 кв.м), кухня-вітальня (33,18 кв.м), гардеробна (5,21 кв.м), 3 спальні (14,20 кв.м, 14,20 кв.м та 15,50 кв.м), 2 санвузли (6,17 кв.м та 3,02 кв.м) та котельня (2,78 кв.м). Ремонт після будівельників.
Котеджне містечко O!villas газифіковано. Газ підведено до будинку за умови оплати підряднику компенсації за підключення. Водопостачання централізоване зі свердловини глибиною до 80 м. Каналізація індивідуальна система автономної каналізації з дренажним полем. Підвід електромережі до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення), 25-ти амперний трьохфазний автомат. Лічильник електроенергії. Підвід водопостачання та каналізації в будинок на перший поверх без розведення. Закладні для вентиляційних каналів, димохід з вмонтованою трубою.
Доступне розтермінування на 48 місяців та спеціальні умови для військовослужбовців.
Котеджне містечко O!villas матиме закриту територію з охороною. Містечко має власну набережну довжиною 400 метрів із зоною басейну та терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. Фундамент стрічковий із збірних бетонних блоків на монолітній залізобетонній подушці. Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм, утеплені базальтовою ватою 100 мм. Фасад мокрий з декоруванням елементами дерев’яного планкену або клінкерною цеглою або декоративним каменем, підсвітка фасаду. Дах з бітумної черепиці з системою водовідведення, утеплення мінеральною ватою. Перекриття збірне із залізобетонних плит. Вхідні вуличні двері з тепло- та шумоізоляцією. Металопластикові вікна з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом (Rehau). Бетонні сходи. Бетонування зони тераси біля будинку згідно ескізного проєкту будинку. Огорожа території ділянки будинку металевим парканом висотою до 1,80 м. З центрального входу в будинок виконується благоустрій згідно ескізного проєкту будинку та оснащення системою поливу.
Котеджне містечко O!villas розташоване на березі каналу Старої Десни в селі Зазимя Броварського району.
Котедж 110 м² - у першій черзі будівництва. Буде готовий вже влітку 2026 року.