Купляли для себе і робили все на совість для подальшого постійного проживання, але життєві плани змінилися тому продаємо. Саме основне вже зроблене, залишилося трішки доробити в середині ремонт під себе і заходь живи.
Нами була:
• розчищена територія 11,2 соток, участок правильної форми на своєму місці, є висновок експерта.
• очищення будинку від непригодних речей попередніх власників, два трактори сміття.
• зроблена тепла підлога по всьому першому поверху.
• встановлений електрокотел 12Квт на три фази.
• замінені всі вікна на якісні металопластикові ALM Plast Deluxe зимою не холодно, влітку не жарко, та встановлені відливи, та москітки.
• зроблена скважина 30 метрів з усім обладнанням глибинний насос Optima (Польща) і бак Італійський на 100л, розведений полив по території до тераси і по центру ділянки.
Також є сезонна вода заведена від центрального каналу на вході зліва, якою можна поливати квіти, дерева, рослини.
• обладнана власна котельня в якій котел та електрощиток.
• зроблені всі сантехнічні виводи в сан вузлі, кухні та котельні (шитий поліетелен-пресоване гільзування, не звичайна пайка труб)
• замінений лічильник світла - день/ніч фірми Nic та перепрошитий, встановлений більш потужний автомат 32А Legrand.
• підведений оптоволоконний швидкісний інтернет Бест лайн, wi-fi, +телебачення.
• встановлена охоронна система Ajax підключена до Альфа охорони, плюс є місцева охорона.
• На ділянці встановлена камера відеоспостереження.
По всьому кооперативу теж є камери у сусідів.
І ще багато всього навіть не згадаю.
Будинок метраж та планування видно на фото, ведений в експлуатацію в 2022 році всі документи в нормі все готово до продажу. Ділянка на своєму місці є винос 4 точок і заключення експерта.
0 поверх:
• власний погреб біля 6 м2 холодний з вентиляцією, висота від полу до стелі десь 2,7 м, світло і полички.
1 поверх:
• котельня комора 5,1 м2
• хол передпокій 13,7 м2
• кухня-вітальня 20,2 м2 там же є піч яка обігріває дві кімнати (грубка і духовка для випікання хліба та пиріжків).
• кімната відпочинку 6,5 м2
• санвузол велика ванна кімната 5,9 м2 (інсталяція Geberit вже встановлена, зроблений вивід під гігієнічний душ, під пральну та рукомийник (всі труби шитий поліетелен остання новинка в сантехніці)
• сходи дерев`яні на другий поверх 4 м2
всього по першому поверху 60,1 м2 (весь в теплій підлозі)
2 поверх:
• дві великі спальні, може бути дитяча і доросла 15,3 м2 та 12,2 м2
• велика комора (під скосом даху, можна зробити гардеробну та спальне місце)
всього по мансардному поверху 31,5 м2
всього по будинку 91,6 м2, а з горищем всі 100м2.
висота потолків 2,70
На кухні є можливість підключати безпечно два газових балони до плити (плита старенька є, холодильник, та кухонні меблі є).
Також заїзд на територію де розташовані будинки обладнаний автоматичними воротами з двох сторін є пульт і з телефону відчиняються, камерами відеонагляду на вʼїзд та виїзд.
Є власна тераса біля 27 м2 де можна проводити сімйні вечори та їсти шашличок.
Територія 11,2 соток.
На вулиці є хозприміщення і вуличний туалет, та накриття типу бесідки або дроварня, там же мангал.
Гарна природа пташки співають.
Багато плодових дерев : груша, дві яблуні, черешня рання дуже смачна, дві вишні, ліщина, шовковиця, абрикоса, горіх (три мішки в сезон збирали). Все плодоносить.
Всі сусіди адекватні, напроти навіть продають домашні огірки, помідори, полуницю, ожину посезонно, короче кажучи є все і під боком, інші сусіди печуть хліб.
Також до садів привозять мʼясо, молоко.
Є вивіз сміття, є місцева група у якій про все попереджають.
Магазин в кооперативі і ще один у сусідньому, чуть далі є будівельний магазин, кавʼярня, АЗС, поштомат нова пошта, та магазин напівфабрикатів, та сад і город, АТБ поруч в Скибині. Поштомат нової пошти.
До річки Десна не далеко 10-15хв.
За додаткової інформацією - пишіть, дзвоніть.
Я власниця з чоловіком по 1/2, не рієлтор.
Можливий обмін на квартиру на Троєщині.
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина
