Продається 4-поверховий будинок у Подільському районі Києва, поруч з парком Фрунзе, загальною площею 663 кв.м., 19 соток землі, все узаконено. Документи на землю: державні акти (на 10 соток та на 8, 94 сотки) на право власності. Документи на будинок: свідоцтво на право власності, технічний паспорт, акт введення в експлуатацію (більше 3 років), проєктна та дозвільна документація. Товщина стін будинку 60 см (використовувалося 4 види цегли та газоблок). У другий просвіт може бути встановлений скляний ліфт. Балкони та тераси: пять балконів-терас (105 кв.м.) плюс вхідна тераса (35 кв.м.) у кілька рівнів. Дах: металочерепиця покрита крихтою натурального каменю (Gerard), гарантія 50 років. Вікна: везли самі з Німеччини, три скла, бронескло, надійні та якісні. Планування будинку: 1-й поверх: 185 кв.м., висота стель 3 м, передпокій, хол, друге світло, камінний хол, кухня, їдальня, зона СПА з басейном, ванна кімната, пральня. Дві великі тераси. Виходи на тераси та у двір. Вхід у гараж. Підготовлені місця для встановлення гідромасажного басейну, акваріума, фінської сауни, турецької парової, більярдної. 2-й поверх: 152 кв.м., висота стель 2, 9 м, великий хол для відпочинку, 4 спальні кімнати. Гардеробна та ванна. Друга ванна на поверсі. Друге світло. Три балкони та тераси. Мансарда: 108 кв.м., висота до 4, 5 м. Можна розмістити: кабінет з бібліотекою, хол для прийому гостей, дитячу ігрову та ін. Цокольний поверх: 177 кв.м., висота 2, 5 м. Спортзал, технічне приміщення, котельня, вихід у двір. З двору цокольний поверх стає першим. Будинок введений в експлуатацію (більше 3 років тому), добудований 2, 5 роки тому і готовий до фінішного чистового оздоблення (1, 5-2 місяці). Можна під бізнес, релакс-комплекс або офісні приміщення для здачі в оренду. Дуже зручна локація та багато землі під паркінг або додаткові споруди. ОПАЛЮЄТЬСЯ постійно - всі комунікації та розводка зроблені та перевірені. Номер оголошення на сайті SH-120-830