ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ — БУДИНОК 630 м² ПІД БІЗНЕС
Нові Жуляни, Солом’янський район
Котеджне містечко «Щастя», вул. Малинова
Ціна — 370 000 $
Мінімальні витрати на оформлення.
Будинок з ремонтом, без меблів.
Пропонується масштабний об’єкт на земельній ділянці 10 соток, який чудово підійде не лише для приватного проживання, а й для реалізації комерційного проєкту.
Завдяки великій площі, продуманій інженерії, автономності та кількості приміщень будинок можна розглядати під реабілітаційний центр, медичний або оздоровчий заклад, приватну клініку, пансіонат, представництво компанії, офісний центр, навчальний заклад або інший бізнес-проєкт.
Загальна площа будинку — близько 630 м².
Будинок введений в експлуатацію.
Підвал, два повноцінні поверхи та мансардний поверх із даховими вікнами. Передбачено 6 санвузлів.
Окремою перевагою є монолітний підвал площею 139,2 м², висота 3,30 м, з окремим евакуаційним виходом безпосередньо у двір.
Будинок має серйозне технічне оснащення: ґрунтовий тепловий насос, електрокотел Protherm, теплу підлогу, систему фанкойлів Daikin для опалення та охолодження, сонячні панелі 11 кВт, сонячний колектор, бойлер 500 л.
Підключена потужність електроенергії — 30 кВт. На вулиці встановлений трифазний дизельний генератор 120 кВт на 5 будинків.
Власна свердловина 50 м, автономна каналізація Topas, окрема свердловина для поливу, дренаж по периметру та система автоматичного поливу.
На території розташований гараж 6×6 м на два автомобілі, додатково перед гаражем можна розмістити ще два авто.
Є зимовий сад, засклена веранда, господарська будівля та окремий кабінет над гаражем.
Територія облаштована та має контрольований в’їзд. Будинок перебуває під охороною, встановлена система відеоспостереження на 16 камер.
Якісне капітальне будівництво: австрійський керамічний блок 400 мм, облицювальна цегла, монолітні та плитні перекриття, натуральна іспанська глиняна черепиця, якісні склопакети, на першому поверсі — посилений Triplex.
370 000 $ за будинок близько 630 м² із земельною ділянкою 10 соток та потужною автономною інженерією.
Об’єкт особливо цікавий для інвестора або покупця, який шукає нерухомість під реконструкцію та подальше використання для бізнесу.
Велика площа дозволяє організувати окремі кабінети, житлові кімнати, зони відпочинку, адміністративний блок та допоміжні приміщення.
Перспективний варіант під реабілітаційний центр із можливістю адаптувати простір відповідно до власної концепції.
Запрошуємо на перегляд.
Вигідна ціна — 370 000 $. Мінімальні витрати на оформлення.
Додатково:
Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Сонячні електропанелі, Тераса, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина