Пропонуємо сучасні таунхауси в затишному приватному секторі Києва. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в місті, але з комфортом заміського будинку! Підходить під держ програми (2% податки) Основні характеристики: Площа: 84-89м2 Ділянка: 05-09 сотки Стан – під чистовий ремонт На території зарядка для електро автомобілей 55квт Будівельні матеріали: Фундамент – монолітно-стрічковий Стіни – повнотіла цегла Утеплення – мінвата+пінопласт Перекриття – бетонні плити Дах – турецький проризинений металопрофіль Вентиляційні канали Комунікації: Септик(переламаний) свердловина Світло – 12 кВт (3 фази) Лічильники день-ніч Газ – можливе підключення за додаткову плату (до 3000$) Планування: Вільне планування третього поверху в деяких із будинків (забудовник зробить під вподобання клієнта, ремонт теж можливий за запитом) 1 поверх: кухня-вітальняз вихдом у дворик, санвузол 2 поверх: спальня, санвузол 3 поверх: 2 спальні, санвузол Інфраструктура поруч: Школи та дитячі садочки (№221, 402) АТБ, Фора, EVA, Епіцентр, ТРЦ Республіка, Авторинок Жуляни, Столичний ринок Зупинки громадського транспорту Зручне розташування: приватний сектор у Києві, поруч усе необхідне для комфортного життя.

Продаж екодому “Forest Harmony” — 377 м² у заповідному лісі Конча-Заспи, Київ Пропонується до продажу стильний і надзвичайно затишний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, топовою побутовою технікою та повним комплексом інженерних рішень. Будинок розташований у мальовничому й тихому місці — Хутір Мригі, Голосіївський район Києва, у заповідній зоні Конча-Заспи, серед вікових сосен і дубів. Навколо — сотні гектарів лісу, що створює атмосферу повного єднання з природою. Водночас — лише кілька хвилин до Старообухівського шосе та всієї міської інфраструктури. ⸻ Основні характеристики Матеріали та будівництво: Будинок зведено з якісного клеєного брусу за сучасною технологією. Натуральний матеріал забезпечує тепло взимку й приємну прохолоду влітку. Ділянка: • 10 соток із можливістю розширення до 20 • ландшафтний дизайн • якісна огорожа, бруківка • автоматичні ворота • будиночок охорони з відеонаглядом • підсобне приміщення • навіс на 2 авто (можна переробити на гараж) • зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем • дві великі тераси ⸻ Планування 1 поверх: • простора кухня-вітальня 85 м² із другим світлом і виходами на тераси • головна спальня з власним санвузлом і гардеробом • дитяча з ванною кімнатою та гардеробною • гостьовий санвузол • передпокій із вбудованими шафами • пральня з окремим входом і санвузлом для персоналу 2 поверх: • дві спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною ⸻ Інженерія та автономність • власна свердловина з фільтрами • великий септик • тепловий насос — ефективне опалення взимку й охолодження влітку (економія до 60 % енергії) • тепла водяна підлога по всьому будинку • додаткові радіатори та підлогові конвектори прихованого монтажу • окремий електричний котел для майстер-спальні — незалежне керування мікрокліматом • дизельний генератор 25 кВт — повна енергонезалежність • система кондиціонування та зволоження повітря преміум-класу • центральний бойлер ⸻ Атмосфера та локація Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс — ідеальні умови для спокійного сімейного життя або заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок — справжній райський куточок біля Києва, у самому серці заповідної Конча-Заспи, де можна насолоджуватися кожним днем у гармонії з природою. Записуйтеся на перегляд — вас приємно здивує поєднання комфорту, якості та неповторної атмосфери лісової тиші.

Без комісії.В цей будинок влюбляєшся відразу. Безпека ,спокій і комфорт- переваги цього унікального будинку Києва. В будинку відразу приходить відчуття безпеки і захищеності,адже всі його стіни-монолітні !!! Єдиний в Києві, вилитий з моноліту, розташований на пагорбі Голосіївського району,вул.Добрий шлях 19,.загальна площе -568 кв.м,житлова-154 кв.м. Земельна ділянка- 0,10 га Цей особливий будинок має наступні переваги: -монолітні стіни; -унікальне розташування біля лісу; -право власності на будинок та земельну ділянку; -кухня-64 кв.м;окремих жилих кімнат-7;кабінет -1;с/вузлів-5 -гараж-33 кв.м; -басейн;тренажерний зал,сауна; -красивий ландшафний дизайн ділянки; -всі міські комунікації; -щасливу,фартову енергетику; -в ціну входять всі меблі та техніка. Ціна :1,1 млн.у.о..Без комісії . Столична нерухомість. Ольга nedvigim.kyiv.ua

Продаж будинку в Києві. Зручний виїзд на кільцеву дорогу. Гарна транспортна розв’язка. Будинок знаходиться в приватному секторі. Тупікова вулиця, тихо, ніхто не їздить. Ділянка будинку 10 соток, правильної форми. Ландшафтний дизайн, автополив, вимощені доріжки. Зелені насадження: дерева, ялинки, квіти. На території побудована альтанка яка повністю відкривається. В альтанці є опалення (тепла підлога водяна), електрика, каналізація, вода. Поштукатурена, залита стяжка. В зимку чудове місце для барбекю та тусовок з друзями. В літку можна відкрити всі панорамні вікна і буде відкрита альтанка. Територія обнесена парканом, електро ворота. Парко місце на декілька машин. Також на території збудовано хоз приміщення для зберігання інструментів та садового приладдя. Будинок площею 150 м2. 4 спальні кімнати, 2 сан вузли, гардеробна кімната, технічна кімната (топочна). Повністю під чистовий ремонт. Опалення газове. - Тепла підлога (водяна) - Розведене опалення - Розведена сантехніка - Електрика по точкам - Підшита гіпсокартоном стеля - Чистова штукатурка стін - Стяжка підлоги Розкішний варіант в чудовій локації! Будинок вартий Вашої уваги! Без комісії для покупця, перегляд у зручний час.

Продаж 5-кімнатного будинку 348 м² у Жулянах (Голосіївський/Солом’янський район, Київ) Пропонується сучасний будинок у стилі хай-тек із просторим плануванням, якісними матеріалами будівництва та відмінною локацією. Планування: Простора кухня-вітальня Три спальні Кабінет Дві гардеробні кімнати Два санвузли Господарські приміщення Велика тераса з панорамним видом на місто Технічні характеристики: Будинок побудований за всіма будівельними нормами у стилі хай-тек. Монолітний каркас, перекриття – залізобетон. Зовнішнє утеплення мінеральною ватою забезпечує енергоефективність. Підключено 16 кВт електроенергії (з можливістю збільшення). Власна свердловина та септик. По вулиці проходить газова магістраль, є можливість підключення. Двір та територія: Ландшафтний дизайн, який гармонійно доповнює архітектуру будинку. Паркомісця для двох автомобілів із навісом. Закрита територія, безпека та приватність. Локація та інфраструктура: Будинок розташований у заселеному приватному секторі. У пішій доступності приватна школа та дитячий садок. Поруч зупинка громадського транспорту, магазини, ліцей, SportLife, супермаркети, ТРЦ "Республіка". У 10 хвилинах – ЖК "Нова Англія", ЖК "Парк Ленд", ЖК "Ліко Град". До центру Києва – 15-20 хвилин на автомобілі. Комфорт, стиль та сучасні технології в одному будинку! Це ідеальний вибір для тих, хто шукає просторий, сучасний будинок у престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Для додаткової інформації та перегляду телефонуйте! 5149

ТАУНХАУС 106,7 м² ЗА 178 500 $ – ТИ ВЖЕ ВЛАСНИК СВОЄЇ ІСТОРІЇ В МИШОЛОВЦІ! вул. Квітки-Основ’яненка, Голосіївський район 5 хвилин до Ocean Plaza | 15 хвилин пішки до пляжу Дніпра | 600-річний дуб під вікном Тільки уяви: Ранок. Ти відкриваєш очі, чуєш спів птахів, а за вікном – той самий дуб 600 років, під яким ще козаки грілися. Випиваєш каву на своїй 5-сотковій ділянці, діти вже біжать на фрірайд-трек, дружина кричить: «Йдемо на озеро!». А ти знаєш – це не курорт на вихідні. Це твій дім назавжди. ЩО ТИ КУПУЄШ ПРЯМО ЗАРАЗ ЗА 178 500 $: 106,7 м² + 5 соток землі у власності (не оренда, не кооператив – твої податки, твої документи молодші 3 років) 2 поверхи + можливість мансарди (ще +50 м² під кінотеатр чи більярд) Пали + монолітна плита = будинок стоїть міцніше, ніж твій колишній офісний стілець Газоблок 300 мм + мінвата 100 мм = взимку +24 без кондиціонера, влітку прохолодно 12 кВт 3 фази – заряджай Tesla і вари борщ одночасно Скважина 43 м + септик на 20 осіб = ніяких «Київводоканал сюрпризів» Клінкер на фасаді – через 20 років виглядатиме так само, як сьогодні ГОТОВИЙ ЗАЇЗД АБО «ПІД КЛЮЧ» ЗА ТВОЇ ГРОШІ: Хочеш заїхати завтра – заїжджай. Хочеш повний ремонт + меблі за 40–50k $ без націнки – зробимо за 3–4 місяці. Тобто повний комплект «все включено» – 225–230k $, і ти живеш краще, ніж у будь-якому ЖК за 400k. ТВІЙ НОВИЙ РАЙОН – МИШОЛОВКА 2.0: 5 хв пішки – Фора, АТБ, садок №121 7 хв машиною – Ocean Plaza 10 хв – бази Динамо Київ (діти вже на юнацькій збірній) 15 хв пішки – пляж Дніпра Навколо: 4 озера, 2 лижні траси, фрірайд-парк «Мишоловка», велодоріжка «Здоров’я», музей Пирогово, 600-річний дуб, монастир XVII століття і сквер з лебедями THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #A13338

Ось унікальні продаючі варіанти для цього ексклюзивного маєтку на вул. Пірятинська (Печерськ, історичний центр Києва). Я зробив тексти ще потужнішими: статусні, з відчуттям "рідкісної спадщини", акцентом на приватність, царську розкіш і інвестиційну цінність (7 млн $ — це топ-рівень для Києва, де подібні обєкти рідко зявляються на ринку). Підходять для Instagram/Facebook (карусель з фото інтерєру/басейну/саду), DOM.RIA, OLX, Telegram-каналів елітної нерухомості чи VIP-розсилок. Варіант 1 — Потужний, для Instagram-поста / реклами (коротко + емоційний удар) 7 000 000 $. Печерськ. Серце історичного Києва. Вул. Пірятинська — закритий маєток 1086 м² у класичному палацовому стилі, де кожен деталь кричить про абсолютну розкіш. 9 спалень з власними санвузлами та гардеробними, камінна зала, приватний кінозал, зимовий сад, басейн у дворі, фонтан, тераса, ландшафтний парк. Мармур, натуральний паркет, італійські брендові меблі, кришталеві люстри — все під ключ, без компромісів. Повна приватність: окремий заїзд, автоматичні ворота, охорона, преміальне сусідство серед зелені Ботанічного саду. Це не просто будинок. Це ваша особиста резиденція в історичному центрі, де кожен день — як у королівському палаці. Ціна — 7 000 000 $ Торг доречний для серйозних покупців. Direct "Пірятинська" — надішлю повне дрон-відео + організую конфіденційний перегляд. Обмежена пропозиція. Для тих, хто обирає найкраще. 🏛️🌿🔥 Варіант 2 — Сторітелінг, середньої довжини (для поста або каруселі) Уявіть: ви повертаєтесь додому в історичний центр Києва, проїжджаєте автоматичні ворота — і потрапляєте в свій приватний світ розкоші. Мармурові підлоги переливаються під кришталевими люстрами, камінна зала запрошує до вечора з келихом вина, зимовий сад наповнює повітря ароматом квітів, басейн і фонтан у дворі створюють музику води. Маєток 1086 м² на 3+ цокольному поверсі: 9 спалень (кожна з гардеробною та санвузлом) Камінна зала, кінозал, зимовий сад, велика кухня класика, вітальня-їдальня з терасою Кабінет, мансарда-лаунж, постірочна + техзона Окремий заїзд, закритий двір з басейном, фонтаном, терасою Цегла + моноліт, натуральний паркет/мармур, італійські меблі, повна звукоізоляція та комфорт Розташування — вул. Пірятинська (біля Мічуріна), серед тиші та зелені, поруч Ботанічний сад. Ідеально для сімї, дипломатів, бізнес-еліти — місце, де статус поєднується з абсолютним спокоєм. Продаж — 7 000 000 $ Формат «під ключ». Готовий до заїзду сьогодні. Якщо ви шукаєте не метри, а спадщину — пишіть зараз. Організую приватний тур без посередників. Цей маєток чекає свого нового власника. 🌳🏰 THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #A23582

Без %! Твунхаус 85м ремонт Садова Малинська Стеценка Лавіна Берковець! Святошинський р-он, вул. Садова ( Малинська Плодова – орієнтир ) Чудовий будинок з ділянкою неподалік лісу в приватному секторі масиву Берковець! Площа 85 кв.м, 2 поверхи. Ділянка 0,7 сотки. В будинку кухня-вітальня з виходом у двір, 2 кімнати, 2 с/в. Стан: сучасний ремонт. Меблі та побутова техніка. Комунікації: електрика 16 кВт, свердловина, каналізація септик. На території є підзарядка для електрокара. Паркування. Хороші сусіди. Неподалік ліс. Поруч Новус, Лавіна молл, Епіщентр, Ашан, магазини, зупинка транспорту, вся інфраструктура. Чудовий варіант для комфортного життя! Ціна 115 000 у.е. Без комісії!

#18376 Продаж діючого бізнесу довгострокова житлова оренда , 12 повноцінних окремих квартир загальною площею 42 м2 3 поверхи по 4 квартири на кожному. Наразі повністю заповнений, користується популярністю мешканців. Адреса: Подільський р-он вул. Стеценка. Будинок розташований на ділянці 6 соток, обгороджений забором з автоматичними воротами та хвірткою, біля двору 10 паркувальних місць для автомобілів, з можливістю зарядки електромобілів. Комплекс побудов з розрахунком повної незалежності за комунікаціями: Власний трансформатор 63 кВт Автономна котельня на пілетному палеві, Свердловина води з накопичувачем 2 тонни, септик на 18 м3. Підвальне приміщення 56 м2 для зберігання необхідних промов та як повноцінне бомбосховище. Будинок експлуатується з 2019 року, у квартирах є всі необхідні для життя меблі: варильна поверхня, холодильник, телевізор, кондиціонер, пральна машина, болер на 80 л. На кожну квартиру встановлені окремі лічильники на всі комунікації. Стіни газоблок, покрівля бітумна черепиця, перекриття деревяні. Встановлено систему безперебійного живлення яка підтримує водопостачання та інтернет. Дуже зручна інфроструктура для проживання: На відстані 700-800 м знаходяться: Новус, Ашан, Епіцентр, Лавіна Мол. Асфальтована дорога. На відстані 100-150 зупинка громадського транспорту.

#18181 Продаж неймовірного будинку, у закритому котеджному містечку «Коник» Новий будинок на стадії: без оздоблення, завершення каркасу будівлі Площа: 370м2 Поверховість: 2 Площа ділянки: 10 соток Зручне планування будинку ( згідно проекту ) : - кухня - гостина - 4 спальні кімнати - кабінет/гостьова - 2 гардеробні - 5 санвузлів Цокольний поверх: - СПА - сауна - кімната для персоналу - комора - Майстерня - погріб - котельня Заведено 25 кВт Опалення передбачається газове. Неймовірне КМ «Конік» на Московському шосе, у Києві. Поруч із ТРЦ Атмосфера, ТЦ Домосфера. Зручна транспортна розвязка. 15 хв до центру міста, 5-7 хв до станції Відубичі та Теремки. - У містечку цілодобова охорона з відеоспостереженням та патрулюванням. - Містечко має дитячий майданчик, набережну та пляж на річці Коник, спорт комплекс під відкритим небом. Це місце для сучасних людей, які цінують розкіш, високі стандарти та комфорт!

#18011 Продам чудовий, презентабельний, комфортний, сімейний, дуже світлий та затишний будинок 2013 року біля Голосіївського парку. Будинок теплий взимку, холодний влітку. Краєвид з вікон на всі 4 сторони світу, вікон багато. Площа 323 кв.м., основа - залізобетонні міцні стіни та перекриття, три поверхи, гараж на 1 машину, альтанка, місце для мангалу, окрема котельня з трьома видами опалення - газовим, електричним та дровяним, ділянка 4,8 соток з 2 блакитними, вишнею, виноградом, розами, декоративними рослинами, газоном. Цоколь - басейн, сауна, велика комора для продуктів та зберігання вина з вентиляцією, кімната для прання та джакузі, великий шафа. 1 поверх - при вході великий шафа для одягу та взуття, відкрита зона з кухнею та залою, діючий камін, кабінет з кількома шафами для одягу, туалет з душем, вихід на задній двор. 2 поверх - 3 спальні з деревяною підлогою, одна з них з відкритим балконом, велика ванна кімната. На крыші черепиця, оглядові вікна. У дворі є місце для паркування ще одного автомобіля. Будинок чекає на нову сімю, з ремонтом, вільний від меблів. Ціна без комісії, без торгу, оскільки будинок якісний та унікальний, єдиний у районі Добрий шлях, з гарним краєвидом на горі. Зручно як спускатися до Голосіївського проспекту, так і до проспекту Науки. Оплата лише готівкою.

Продам 3х поверховий будинок 553,5 м2 з ділянкою 12 соток по вул. Редьчинська, 2 на березі Дніпра, Оболонь, котеджне містечко. Будинок побудований за унікальним дизайнерським проектом, з урахуванням геології ґрунтів біля води. Міське водопостачання, каналізація, газифікація, електропостачання - 3 фази 30кВт Прекрасне місце для життя та відпочинку в межах Києва поряд із Дніпром та дубовим лісом, гарний заїзд.

#19203 Продаж будинку (6-кімн., 298 м2, 8 соток.) на березі Дніпра, м. Київ, Оболонь, вулиця Богатирська 30а, котеджне містечко Чорнобилець (прописка/реєстрація). Ст. м Героїв Дніпра, 5 хв на Авто або 10 хв на міській маршрутці. - Своя набережна, є спуск для човнів (Дніпро 200 метрів), магазин, дитяча площадка, обладнана набережна, зупинка маршрутки біля посту охорони котеджного містечка. – Статусні сусіди, закрита територія. - Асфальтовані підїзди. - Будинок побудований за унікальним дизайнерським проектом у стилі модерн, з урахуванням геології ґрунтів біля води – без підвалу, з високим цоколем. - Дах: скатна мансардна, покриття покрівлі Фінська гнучка черепиця Katepal. - Утеплення покрівлі 150мм вата. - Фасад та цоколь утеплення 100мм пінопласт. - Утемлена вимощення. - Фасад облицьований плиткою Фагот на морозостійкий клей, прикрашений багетами – з пінополістиролу. - стіни кирпич, 1й поверх зовнішній газоблок. - Цоколь і димоходи натуральний камінь (Болгарський сланець). - Вікна Rehau 2-х камерні склопакети, 5-ти камерний профіль 70мм. - Мансардні вікна Velux (Данія). - Водостічна система Польща Bryza. - Зливові колодязі під землею. - Тип фундаменту: стрічковий монолітний, тип перекриття монолітні з/б. - Зроблено внутрішнє розведення електропроводки. - поштукатурені стіни. - Електрика 3 фази, лічильник день/ніч. Заведено 50 квт. (Обмежень щодо споживання немає). - Фасадні світильники Польща Nowodvorski. - відеоспостереження на 8 камер. - Інтернет (оптика волокна). - Підлоги на балконах граніт. - Газ вдоль ділянки. - Ділянка правильної форми: 40м ширина * 20м глибина (8 соток). - Сусіди побудувалися. - Документи на будинок і ділянку. Прекрасне місце для життя та відпочинку в межах Києва біля Дніпра у своєму домі! Будинок будується. Ціна зростає за мірою готовності.

Продаж триповерхового таунхауса, вул. Смерекова, площа 150 м² Пропонується до продажу просторий триповерховий таунхаус площею 150 м² — чудове рішення для тих, хто цінує приватність, тишу, якісне будівництво та комфортне життя. Планування: 1-й поверх: кухня-вітальня з великими вікнами, санвузол, технічне приміщення. 2-й поверх: три окремі спальні та санвузол; дві з кімнат мають вихід на відкритий балкон. 3-й поверх (мансарда): великий відкритий простір без перегородок — ідеальний під кінотеатр, майстерню, додаткову спальню або зону відпочинку. Будівництво та технічні характеристики: • газоблок + утеплення 10 см (пінопласт «барашек»); • бітумна черепиця; • міжповерхове утеплення — 4 шари мінеральної вати; • електроопалення 12 кВт — сучасне, економне рішення; • автономне водопостачання (свердловина) та два септики по 4 кільця. Ділянка 2,5 сотки: закрита територія з місцями для паркування двох авто, зоною під мангал, альтанку або сад. Простір розрахований для комфортного сімейного життя. Будинок поєднує в собі енергоефективність, автономність та якість конструкції. Прекрасний варіант для тих, хто шукає просторий таунхаус для постійного проживання. За деталями та переглядом — звертайтесь. Комісія агентства: 5% (АН Imperial)

#23410 вул. Листопадна, 50 - Голосіївський район, Київ Метро Деміївська / Голосіївська - 10-15 хв пішки Поруч Голосіївський парк Пропонується до продажу дуплекс у престижному історичному районі Києва – Цимбалів Яр, поруч із Голосіївським парком. Будинок будівель в експлуатацію, має готовий фасад та продумане сучасне планування з террасою на крыші та панорамними окнами. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 230 м Цоколь: гараж на 2 авто (з автоматичними ролетами), бомбосховище – 46 м 1 поверх: простора кухня-вітальня 2-3 поверхи: спальні, кімнати, санвузли Дах: експлуатована тераса з мембраною Sika (Швейцарія) – 25 років гарантії. Можна облаштувати мангал, зелений куточок, басейн, тренажери Фасад: HPL панелі під дерево Стіни: повнотіла червона кирпич Утеплення: 200 мм мінеральна вата Вікна: німецькі Salamander BluEvolution (триплекс, гартоване скло, фурнітура Siegenia) КОМУНІКАЦІЇ: Централізовані: вода, каналізація, електрика Газ - буде підключено протягом 3 місяців Електрика: 16 кВт, 3 фази, готова точка для заряджання електромобіля Можливість встановлення Теплового насоса - опалення зимою / охолодження влітку Можливість встановлення каміна Без висоток, без шуму, але в центрі Києва

670000$ ПРОДАЖ БУДИНКУ в Котеджному містечку ЩАСТЯ Нові Жуляни в Соломянському районі з МОНОЛІТНИМ ПІДВАЛОМ 100 м.кв., висота 3,25 м. та ЕВАКОВИХОДОМ. Загальна площа будинку 600 кв. м.( підвал, 1 пов, 2 пов, мансардний поверх з даховими вікнами), та 6 сан./ вузлами 2. ПІДВАЛ МОНОЛІТНИЙ -- ЕВАКОВИХІД З ПІДВАЛУ В ДВІР. 3. ОПАЛЕННЯ ( теплонасос грунтовий, електрокотел протерм, з бочкою 800 літрів з таймером) 4. ТЕПЛА ПІДЛОГА ( підвал, 1 пов, 2 пов, гараж, кабінет) ФАНКОЙЛИ ДАЙКІН - зима / літо, під кожним вікном. Терморегулятори по будинку -- ДАЙКІН. 5. СОНЯЧНІ ПАНЕЛІ 11 Квт. 6, ХОЗ. БУДІВЛЯ 7. СВЕРЛОВИНА 50 м. 8. КАНАЛІЗАЦІЯ --- автономна ТОПАС. 9, ЗИМОВИЙ САД 2 пов. / алюміній - скло 10. Прибудова /веранда/1 пов. / алюміній - скло 11. Ворота на вулицю - відкатні. 12, ГАРАЖ 6м. ×6 м. -- на 2 машини 13, СВЕРЛОВИНА - для поливу газона 28 м. 14. АВТОПОЛИВ -- навколо будинку. 15. Вулиця з плитки Мандарин, Тротуар с зеленою зоною - ТУЇ. 16, ШЛАГБАУМ НА ВУЛИЦІ. 17, СОНЯЧНИЙ КОЛЕКТОР на даху будинка, для нагріву води/з баком 200 л., 18. БУДИНОК ПІД ОХОРОНОЮ ДЕРЖАВНОЇ ПОЛІЦІЇ. 19, ГЕНЕРАТОР / 3 фази, дизель, 120 Квт. на 5 будинків, на вулиці. 20, Колодязь -- вода йде на полив. 21. По периметру земельної ділянки, дренаж з колодязями. 22. 30 Квт. підєднано. 23. Навколо будинку доріжки з червоної гранітної плитки 24. Інтернет. Супутникове телебачення. 25. Відео спостереження на 16 відеокамер, навколо будинку та на вулиці, над електро лічильником. 26. БОЙЛЕР 500 літрів. 27. ВІКНА / рами 5 камерні, / склопакети двухкамерні, посилені на 1 поверсі - триплекс 28. ДАХ --- ЧЕРЕПИЦЯ ГЛИНЯНА, ІСПАНІЯ. 29. ПЕРЕКРИТТЯ - монолітні та круглопустотні плити. 30. БУДИНОК КЕРАМІЧНІ БЛОКИ - Австрія товщ. 400 мл. ЦЕГЛА - ОБЛИЦЮВАЛЬНА червона. 31. Мансардний поверх 120 м.кв. Кімната/кабінет 1 велика, якщо для офісу, можна поставити столи, під кожне робоче місце проведена електрика і Кімната/кабінет 2 невеликий за розмірами с/в двері та оздобоення балок з дуба. 2 скляні веранди. Будинок може бути для великої сімї, так і приватним дитячим садочком, є всі умови, так і для офісу, потужність дозволяє. Можливо поєднання проживання і офісу. Земельна ділянка 9,6 соток.

Дом в Киеве (663 кв.м. / 19 соток земли). • Артезианский переулок 11. Подольский район, рядом с парком Фрунзе. • Документы на землю: Государственные Акты на право собственности (на 10 соток и на 8,94 сотки). • Документы на дом: Свидетельство на право собственности, технический паспорт, акт ввода в эксплуатацию, проектная и разрешительная документация. • Проектная документация разработана в полном объеме с учетом всех новейших требований и технологий. Строительство осуществлялось строго в соответствии с проектом, под авторским надзором архитектора и конструкторов. • Шикарные окна и большие витражи фирмы “REXAU” (Германия) раскрывают внутреннее пространство дома навстречу природе. Двойной стеклопакет (3 стекла) с 4-х камерным профилем. Первый этаж окон внутри наружного стекла с бронепленкой (300 мкр.). Цвет окон снаружи под орех, изнутри белые. Установлены отливы (козырьки). • Котельная под ключ: два Итальянских котла по 60 kW (отапливать дом может и один котел, - второй для страховки). Бойлер на 500 литров – Италия. Много насосов, произведена разводка под систему очистки воды, подогрев бассейна и т.п. Есть разводка для установки третьего котла (например, электрического). Трубопровод к радиаторам отопления, теплые полы фирмы “КАN” – Германия. В котельной установлена аварийная канализация в полу. • Радиаторы отопления (16 атм.) фирмы “CALIDOR” - Италия. Высокого давления. На радиаторах установлены автоматические клапаны Маевского. • Стены, потолки и полы внутри дома: Все потолки дома и часть стен обустроены гипсокартонном по дизайн – проекту. Остальные стены дома оштукатурены. Полы подготовлены к укладке любого отделочного материала (плитки, паркета и т.п.). • Теплые полы (фирмы “КАN” - Германия): Во всех санузлах, в кухне-столовой, в постирочной, во входном тамбуре и прихожей, а также в зоне бассейна и сауны установлены теплые полы. Во всех санузлах, под чашей бассейна и чашей под гидромассажный бассейн, а также в котельной и гараже установлены аварийные канализации в полу. • Стены дома и фундамент: Дом снаружи из облицовочного кирпича. Стена дома состоит из стены в кирпич (24 см.: облицовочный + рядовой двух видов) плюс воздушная прослойка (2÷4 см.) плюс пенобетонный блок (30 см.). При этом “Тычки” облицовочного кирпича не обрезались пополам, а укладывались целиком для дополнительной крепости. Вся кладка (кирпичная и пенобетонная) перетягивалась металлическими прутами. Все этажи дома армированы мощными железобетонными поясами. Все перекрытиям дома сделаны вручную из-за нестандартного проекта. Все железобетонные пояса и межэтажные перекрытия перед заливкой бетона проходили полную экспертизу архитектором и инженерами-конструкторами, которые проектировали дом. Дом гидроизолирован как изнутри, так и снаружи до самого дна. Фундамент дома очень мощный, установлены мощные заводские Т-образные пятки и мощные заводские железобетонные блоки (60х60 см.). Глубина фундамента составляет почти целый этаж под цокольным этажом. • Толщина стен дома 56÷58 см. Кирпичная кладка в кирпич (24 см.) плюс пенобетонный блок (30 см.) плюс воздушная прослойка (2÷4 см.). • Произведена разводка электрических кабелей (на 80÷90 %), телефонных, охранной и пожарной сигнализации, спутникового TV, интернета, видеонаблюдения по дому и периметру участка на 100 %. На каждый этаж выведен отдельный кабель с гаража (основной ввод электрики), а далее по каждому этажу через свой пакетник произведена разводка кабелей по этажу (на 80÷90 %). С дома проведены электрические провода к столбикам забора по периметру участка для освещения. С дома проведены провода к столбикам забора для сигнализации и видеонаблюдения. • Балконы и террасы: Пять балконов-террас (105 кв.м.) плюс входная терраса (35 кв.м.) в несколько уровней с зоной для цветника. На всех балконах-террасах установлены перила, подшит потолок из потолочной вагонки белого цвета. • Крыша дома (420 кв.м.): (фирмы “Gerard” - Новая Зеландия) метало черепица покрытая крошкой натурального камня (не шумящая, бархатная, 50 лет гарантии). Двойная стропильная часть с двойной сплошной обрешеткой и утеплителем 200 мм. Пароизоляция и гидроизоляция с двух сторон. Внутри дома все потолки мансарды подшиты гипсокартонном по дизайн-проекту. Часть крыши подготовлена для установки солнечных батарей, что позволит полностью обеспечить дом собственной электроэнергией (также возможно сделать эту часть просто стеклянной). • Гараж на две машины: (41 кв.м., высота более 3,7 м.). Подъемные евро ворота (ширина и высота проезда 4500х2300) с оборудованием для подъёма и пультами управления. На полу уложена плитка, стены покрыты беспещанкой, потолки подшиты белой вагонкой. Проведена вода для умывальника, мойки машины. В гараже установлена аварийная канализация в полу. В гараже установлен основной ввод для электрики. • Двор участка: Весь участок спланирован, организованы бетонные дорожки, армированные бетонные площадки, где будут ездить машины и отмостки, а также место под беседку. Двор также перекрыт двумя глубокими железобетонными стенами, которые дополнительно удерживают грунт, так как есть небольшой уклон на участке. По участку разведена подземная ливневая канализация. • Въездная группа: Ширина въезда 4,83 метра. Ширина для калитки 1 метр. Подготовлено место для установки откатных ворот (установлены мощные закладные элементы для установки оборудования). Для оборудования ворот с дома подведены электрические кабели к месту установки оборудования. Для калитки для электромеханического замка и видео звонка также подведен необходимый кабель (прихожая дома – калитка). • Забор: По периметру участка установлен кирпичный забор. Столбики забора (36х36 см.) из облицовочного кирпича, под цвет дома, а перегородки из кирпича (12 см.), оштукатурены. Цоколь забора облицован декоративным камнем, установлены отливы с козырьками. • Фундамент забора: Под столбиками забора залит глубокий фундамент в виде стакана. Между стаканами уложены заводские железобетонные перекрытия. • Цоколь дома и забора облицован декоративным камнем. Этажи дома: • 1-й этаж: (185 кв.м., высота 3 м.). Прихожая. Большой холл. Кухня-столовая. Второй свет между первым и вторым этажом. Во второй свет может быть установлен стеклянный лифт. СПА зона с бассейном, а также с зоной для отдыха, сауны (финской и паровой), гидромассажного бассейна. Ванная комната с двумя входами (со стороны СПА зоны и с большого холла). Постирочная. Две больших террасы. Выходы на террасы и во двор с кухни-столовой и СПА зоны. Вход в гараж и в цокольный этаж. Подготовлены места для установки гидромассажного бассейна, аквариума, финской сауны, турецкой паровой, бильярдной. • 2-й этаж: (152 кв.м., высота 2,9 м.). Большой холл. 4 спальные комнаты. Гардеробная и ванная во взрослой. Вторая ванная на этаже. Второй свет (2 шт.) между первым и вторым этажом и между вторым и мансардным этажом. Три террасы. • Мансарда: (108 кв.м., высота до 4,5 м.). Можно разместить: кабинет с библиотекой; холл для приема гостей, детскую игровую и т.п. • Цокольный этаж: (177 кв.м., высота 2,6 м.). Спортзал. Тех. помещения. Котельная. Выход во двор. Со двора цокольный этаж становится первым. Дом сдан в эксплуатацию и готов к финишной чистовой отделке (3-5 месяца). • Цена 550 000 $. Моб.: 067-232-2801. Геннадий. Владелец.

Усадьба на Батыевой Горе. ул.Дружная. Особняк 1000 кв.м. на 22сотках земли. Панорама города из окон и с участка! Качество строительства – «на века»! Интерьер – изыскано и дорого! Эксклюзивная мебель и элементы декора: итальянский мрамор, красное дерево, сусальное золото, горный хрусталь! В доме: гостиная 106 м с камином и вторым светом, 3 спальни с санузлами, кабинет, выход в зимний сад; сауна с бассейном, комнатой отдыха, тренажерный зал. На участке: «альпийская горка» с прудом и рыбками Кои, зона отдыха с барбекю, детская игровая площадка. Дом для охраны, гараж! ...Есть в центре на Саксаганского большая квартира 250м.7 комнат 2 входа под офис, жилье и т.д.В квартире есть газовый котел. Дорого

Продаж будинку в дачному кооперативі, 6 соток, вул. Стеценка, 31. Берковець, Святошинський район. Земельна ділянка – 6 соток. 1-поверховий літній будинок з горищем, площею – 26 кв.м. До будинку прибудований хлів. 1 вхід. Кімната та веранда. Дров’яна піч, електроенергія 3 кВт. 2 льоха. Літній душ. Зроблена свердловина. Можна підключити газ. На стінах побілка, шпалери і керамічна плитка, на підлозі дошки. На земельній ділянці є виноград, кущі смородини та фруктові дерева. Дорога асфальтована. Гарне місце розташування і транспортна розв’язка. Недалеко Novus, Ашан, ТРЦ Lavina, Епіцентр. Недалеко зупинка автобусу. До м. Сирець, Академмістечко або Нивки – 5 хвилин на авто. Ціна – 60 000 у.о. Житловий стан. Обробляємий. Роздільне.

Продаж будинку (90 кв.м), 7 соток, вул. Карпатська, 15, КАРАВАЄВІ ДАЧІ. Є-ВІДНОВЛЕННЯ. Солом’янський район. Земельна ділянка – 7 соток. 1-поверховий будинок з горищем, площею – 90 кв.м, 1960-1979 років. 90 / 56 / 18 кв.м 2 входи.,2 частини. 4 кімнати. 2 санвузоли, кожен суміжний. Централізоване водопостачання, каналізація і електроенергія (день/ніч). Опалення індивідуальне – газове. Є газовий котел та лічильник на газ. Підключений інтернет. На земельній ділянці є сарай і цегляний гараж, побудований фундамент для сауни. Є паркомісця. Дорога асфальтована. Гарне місце розташування і транспортна розв’язка. Недалеко магазини, аптеки, ресторани, парк «Відрадний», «Мамаєва слобода» і т.ін. Недалеко зупинки тролейбусів, автобусів і маршруток та міської електрички «Караваєві дачі». Можливий продаж по є-Відновленню або іншим програмам. Ціна – 134 000 у.о. Недалеко магазини, аптеки, ресторани, парк «Відрадний», «Мамаєва слобода» і т.ін. Житловий стан. На земельній ділянці є сарай і цегляний гараж, побудований фундамент для сауни. Є паркомісця. 2 входи.,2 частини. 4 кімнати. 2 санвузоли, кожен суміжний. Суміжно-прохідні кімнати. 1 кімната окрема.

Продаж земельної ділянки з недобудованим будинком 180 кв.м в садовому товаристві "СУДНОБУДІВНИК", 4 соток, вул. Газопровідна, 2. Подільський район. Земельна ділянка – 4 соток. До ділянки підведена газова труба. Є своя приватна електрична підстанція. Будинок: - площею 180 кв.м; - 2 поверхи; - 5 окремі смартквартири (площа по 25-30 кв.м; - 2 квартири на 1 поверсі, 3 квартири на 2 поверсі, дах побудували з можливістю добудувати 3-й поверх; - перекриття з залізобетонних плити; - котельня на 1-му поверсі; - споживача можливість напруги 30 кВт. Централізоване водопостачання. Зроблена вигрібна яма. Напруга 380 Вт. Є бетонний декоративний паркан з відкатними воротами. Зручний заїзд з вулиці Газопровідна. Недалеко є ліс. Гарне місце розташування і транспортна розв’язка. Недалеко Novus, Ашан, ТРЦ Lavina, Епіцентр. Недалеко зупинка автобусу. До м. Сирець, Академмістечко або Нивки – 5 хвилин на авто. Ціна – 99 000 у.о. ТОРГ. Недалеко Novus, Ашан, ТРЦ Lavina, Епіцентр. Незавершене будівництво. Є бетонний декоративний паркан з відкатними воротами. 5 окремі смартквартири (площа по 25-30 кв.м. 2 квартири на 1 поверсі, 3 квартири на 2 поверсі, дах побудували з можливістю добудувати 3-й поверх.

Без% Будинок в Києві,Шевченківський р-н,вул.Академіка Івахненка(Чаплигіна) Будинок площею -60.6 кв м. Житлова -39.5кв м. Допоміжна -21.1 Ділянка -5,1 соток; Будинок -цегла; Криша -бітумна черепиця(нова); Перекриття -дерево; Підлога -бетон; Будинок побудований в1968 році,підлога(кухня,коридор,санвузол)з підігрівом!Газовий 2х контурний котел,в будинку є підвал,проведено оптоволоено,замінено сантехніку,електрику! На території всієї кухні груба(працююча). Огорожена територія,по периметру відеоспостереження,каналізація централізована. В дворі ще є гараж і сарай,площа -30.9 кв.м. До ст.м.Дорогочичі - 10хв пішки,поряд транспортна зупинка ,поряд магазини.школа,садочки,парк. Ціна-275000$

Продаж земельної ділянки з недобудованим 2-поверховим будинком 255 кв.м в садовому товаристві "ФРОНТОВИК", 4 соток, вул. Медовая. Недалеко центр міста. Солом’янський район. Земельна ділянка – 4 соток. Будинок з газоблоку. Площа будинку – 255 кв.м з 5 кімнатами. В будинку є: - підвал з гаражем – 85 кв.м; - 1 поверх – 65 кв.м з господарськими приміщеннями – 20 кв.м; - 2 поверх – 85 кв.м. Покрівля з металочерепиці. Приміщення під чистову обробку. Підключена електрика 10 кВт. Асфальтована дорога. Гарне місце розташування і транспортна розв’язка. Недалеко зупинка автобусу. Ціна – 129 500 у.о. До шкіл, садочків, магазинів необхідно виїзджати. Приміщення під чистову обробку. Не оброблена. Роздільне.

#18745 Бдинок знаходиться за 5 хвилин їзди від метро Житомирська. Проспект Берестейський. Виїзд на трасу. До зупинки 3 хвилини пішки, кожні 15 хвилин їде 37 автобус. Поруч Чайка, Катеринівка, Білгородка. Будинок будувався для себе. Все зроблено практично та якісно. Має просторе планування, велику вітальню кухню з виходом у двір і на терасу. Чотири кімнати Два гардероби Тамбур Коридор комору Пральня Котельню Два санвузли. Великий підвал на 4 авто. у ньому є Хоз кімната, котельня та льох. У будинку підведено усі комунікації. Повністю зроблено Опалення (електричний котел та твердопаливний котел) Електрика Сантехніку Поштукатурні стіни Залита стяжка Тепла підлога. Можна приступати до чистих робіт і робити ремонт на свій смак. Ціна не остаточна, роблю знижку на вартість фасадних робіт. Все детально розкажемо по телефону. А краще показати під час зустрічі.