Продаж будинку 750 м2 повністю укомплектованого меблями та побутовою технікою. Знаходиться у найпрестижнішому кварталі на Печерську – вул Буслівська. Поруч гарно розвинена інфраструктура: кафе, ресторани, тренажерний зал, ботанічний сад. Тихе та респектабельне місце - поруч багато Посольств та резиденцій. Планування: Перший поверх - кухня/вітальня - вітальня спальня з санвузлом - кінозал - комора -санвузол Інший поверх - 2 майстер спальні - кабінет - дитяча Третій поверх - більярдна - кімната відпочинку - кімната вільного призначення Цокольний поверх - Басейн - сауна - побутова кімната - кімната відпочинку - гардероб - санвузол Також є гараж на 2 машини та технічні приміщення та кімнати для персоналу з окремим входом.

#19082 Продаж окремої будівлі в центрі Києва, Печерський район, з видом на Печерськ та Голосієво. Основні характеристики: • Площа будівлі: 4322 м² • Площа ділянки: 21 сотка (закрита територія) • Поверховість: 4 поверхи мансарда підземний паркінг на 30 машиномісць • Потужність електропостачання: 385 кВт • Опалення: місцеве Особливості будівлі: • Два окремі входи • Ліфтова шахта для встановлення ліфта • Пандуси для зручного доступу • Балкони та тераси • Підземний паркінг на 30 машиномісць • Фундамент: стрічковий бетон • Стіни: керамічна цегла • Перекриття: залізобетонні плити • Покрівля: бітумна черепиця Переваги: • Престижне розташування у центрі столиці • Закрита територія • Зручний підїзд • Висока потужність електропостачання – 385 кВт Призначення: Ідеально підійде для офісного центру, приватного медичного закладу, навчального закладу чи елітного житлового комплексу.

Ексклюзивний будинок у серці Печерська – розкіш для вашої родини! Пропонуємо до продажу унікальний будинок із авторським дизайном у престижному районі Києва – Печерську, в елітному кварталі Menagerie. Цей розкішний триповерховий будинок із цокольним поверхом створений для тих, хто цінує вишуканість, комфорт і сучасні технології. Повністю укомплектований дизайнерськими меблями та преміальною технікою, він готовий до вашого переїзду! Основні характеристики: Локація: центр Києва, елітний район Печерськ – Menagerie. Планування: 3 поверхи + повноцінний цокольний поверх із виходом на ділянку. Стан: унікальний авторський дизайн, ідеальний стан, усе нове та готове до використання. Територія: ландшафтний дизайн, охорона, відеоспостереження, гостьовий будиночок для охорони та парковка на два авто. Планування будинку: Цокольний поверх (повноцінний поверх із виходом на ділянку завдяки схилу): Зона релаксу: басейн із сауною, ванною та душем для максимального комфорту. Зона відпочинку: затишна лаунж-зона з диванами та столом для спільних сніданків. Музична студія: ідеальне місце для творчості та відпочинку. Кухня: обладнана коморами для зручного зберігання. Холодильна кімната: з морозильниками та холодильниками. Кімната для персоналу та серверна. Санвузол для зручності. Гараж на два автомобілі з прямим доступом. 1-й поверх – ідеальний простір для прийому гостей: Вхідна зона: просторий хол із гардеробом для верхнього одягу та окремими шафами для взуття. Гостьовий санвузол. Вітальня (186 м²): розділена на зони – зал із диванами та великим кінотеатром, обідня зона з великим столом, зона з каміном та виходом на терасу. Сервірувальна кімната з ліфтом із нижньої робочої кухні. Кухня-їдальня (100 м²): величезний стіл, високі стелі, зона відпочинку з диванами та баром. 2-й поверх – майстер-зона з підвищеною безпекою (кожна кімната з окремою сигналізацією): Чоловіча спальня: з кабінетом, ванною кімнатою та гардеробною. Жіноча спальня: з ванною кімнатою та двома гардеробними. Гостьова спальня для батьків: із власною ванною та гардеробною. 3-й поверх – дитяча зона: Три дитячі спальні для дорослих дітей: дві з гардеробами, одна з великою гардеробною, кожна з власною ванною кімнатою. Спальня для няні з окремою ванною. Ігрова кімната: простір для творчості, ігор та відпочинку. Чому цей будинок – унікальний? Розкіш і функціональність: Авторський дизайн із використанням преміальних матеріалів, продумане зонування для великої родини. Комфорт і безпека: Повністю охоронювана територія з відеоспостереженням, гостьовий будиночок для охорони, кожна кімната майстер-зони з окремою сигналізацією. Територія мрії: Ландшафтний дизайн, парковка на два авто, затишна атмосфера для відпочинку та прийому гостей. Інфраструктура Печерська: У самому центрі столиці, поряд із діловими, культурними та розважальними локаціями. Для кого цей будинок? Цей будинок створений для великої родини, яка прагне жити в розкоші та комфорті в самому серці Києва. Ідеально підійде для тих, хто цінує приватність, статус і сучасні зручності. Від басейну з сауною до музичної студії – тут є все для щасливого життя та незабутніх моментів із близькими. Ціна – ваш шанс стати власником елітної нерухомості! Не пропустіть унікальну можливість володіти будинком, який поєднує статус, комфорт і стиль у престижному районі столиці. 📞 Зателефонуйте прямо зараз! Дізнайтесь деталі, домовтесь про перегляд і відкрийте двері до вашого нового дому в Печерську! THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #3.158647

Продається розкішний маєток на Печерську із дуже якісних і дорогих матеріалів Дуже вдала локація - до ботанічного саду на пробіжку чи прогулянку 5 хвилин Автомобілем 5 хвилин і виїзд на лівий берег - аеропорт Бориспіль, центр Києва в зворотню сторону Відкриваються неймовірні панорами майже з кожної спальні на Ботанічний Сад Пристойні солідні сусіди 80 КВТ електрики Газ Водопостачання централізовано Скважина на 300 метрів Каналізація централізовано Лівньовка є Будинок має загальну площу 1466,4 метри на 5 поверхів, гараж на 2 авто: - Поверх тренажерної зали, СПА і басейну + зимній сад - Поверх парадний вхід, кімнати охорони, окремий вхід для персоналу - технічний поверх для серверної, вентиляції, більярд і бар - всі спальні мають свій с/у і гардеробні кімнати - більшість мають вигляд на Ботанічний Сад і виходи на свої власні каскадні тераси - в кожній спальні є портал для каміну Надзивчайне рішення це портал під ліфт висотою 18,5 метрів - і над порталом - скляний купол із денним світлом Складно словами передати масштаб і враження - тому запрошую на перегляд будинку якому немає аналогів на Печерську. Будинок будувався як маєток для родини тому в матеріалах використали найкраще. Ремонт в будинку - зробить на власний смак новий власник остаточна вартість обговорюється після перегляду. можливі індивідуальні умови в залежності від форми і термінів оплати

Exclusive Diplomatic Residence | Pechersk, Kyiv Investment · Embassy · Consulate · Official Representation Співпраця з представниками | Можлива довгострокова оренда Пропонується унікальне приватне домоволодіння представницького класу у самому центрі Києва — Печерськ. Архітектурний об’єкт східного стилю, створений відомим архітектором, з повністю індивідуальним дизайном, меблями та оздобленням, виготовленими на замовлення. Об’єкт ідеально підходить для: • посольства або консульства; • офіційної резиденції; • представницького офісу; • інвестиції з гарантованим попитом на оренду з боку міжнародних структур. ⸻ 🏠 Простір і функціональність Перший поверх (representative level): • парадна вхідна зона; • гардеробна; • приміщення для персоналу / прання; • окремий кабінет для переговорів; • простора кухня з їдальнею; • велика зала з каміном та вітальня; • 2 санвузли з душовими; • прямий вихід на приватні тераси під навісами — ідеально для прийомів та неформальних зустрічей. Другий поверх (private residence): • спальні апартаменти; • кожна спальня має власну ванну кімнату та санвузол; • повна приватність та тиша. Рівень горища: • окрема lounge-зона / простір для відпочинку або закритих зустрічей. ⸻ 🧱 Архітектура та статус • всі несучі та огороджувальні конструкції виконані з негорючих матеріалів; • фасади з декоративною керамікою ручної роботи; • колони зі штучного мармуру; • цоколь з натурального каменю, обробленого під «рваний камінь»; • архітектура підкреслює східну естетику, монументальність та приватність. ⸻ 📐 Територія та баланс простору • Площа забудови: 390,7 м² • Клінкерне покриття території: 336,9 м² • Озеленення: 287,3 м² Приватна закрита територія — оптимально для контролю доступу та охорони. ⸻ 🔥 Інженерія та автономність (ключова цінність для інвестора) Багаторівнева система опалення з повною автономією: • 2 газові котли VIESSMANN Vitogas-100F — по 60 кВт; • 2 електричні котли KOSPEL L2 — по 24 кВт; • твердопаливний котел AMIKA TIME — 60 кВт; • система акумуляції тепла з накопичувальними ємностями 2 м³. ➡️ Об’єкт повністю незалежний від одного джерела енергії — стабільність та безпека експлуатації. ⸻ 💼 Інвестиційна привабливість • обмежена пропозиція подібних об’єктів у центрі Києва; • стабільний попит з боку дипломатичних місій та міжнародних організацій; • можливість довгострокової оренди; • актив, що зберігає та підкреслює статус власника. ⸻ 🔑 Закрита пропозиція. Деталі — за запитом. Покази — за попереднім погодженням.

Пропонується до продажу сучасний котедж у престижному районі Софіївська Борщагівка, вул. Печерська , котеджне містечко — між ЖК «Софія», «Софія Резиденс» та «Софіївський Пасад». Локація ідеальна для сімейного життя: навпроти ліцей, поруч приватні школи та дитячі садки. Ділянка 5 сот плюс 2.5 сот загального користування. Закрита елітна вулиця — асфальтований заїзд — шлагбаум — охорона — будинок охорони — тиха, статусна атмосфера Прямий виїзд на Київ та Кільцеву дорогу Вся необхідна інфраструктура — у пішій доступності. Характеристики будинку Будинок з керамоблоку, утеплений Дах — натуральна черепиця Стан — під чистовий ремонт Розведені: електрика, сантехніка, тепла підлога Планування 1 поверх: прихожа котельня / технічне приміщення санвузол кімната / кабінет кухня-студія з виходом на терасу 2 поверх: Master bedroom з власною гардеробною та санвузлом 2 окремі спальні санвузол балкон-тераса Комунікації Газ Центральна вода Центральна каналізація Електрика 20 кВт Будинок працює без світла: вода, газ, опалення, інтернет. Додатково Ділянка: 5 соток 2 поверхи, 4 кімнати Кімнати роздільні Прямий продаж Можливість замовити дизайн-проєкт і ремонт Розглядаємо державні програми, у тому числі єОселя

34643 Продаж будинку 330 м² у центрі міста вул. Павла Загребельного басейн, хамам, гараж на 2 авто Пропонується в довгострокову оренду просторий будинок площею 330 м² у центрі міста. Ідеальний варіант для комфортного проживання — тихе місце поруч із сучасними житловими комплексами та всією міською інфраструктурою. Планування 1 поверх: гараж на 2 автомобілі котельня зона відпочинку - ( басейн, хамам, душова, санвузол) 2 поверх: кухня простора вітальня їдальня гостьова кімната гостьовий санвузол 3 поверх: майстер-спальня з власним санвузлом ще 2 спальні великий санвузол гардеробна 4 поверх: велика кімната вільного призначення (кабінет, спортзал, ігрова або лаунж-зона) Локація: Будинок розташований у престижному районі поруч із сучасними житловими комплексами Taryan Towers, Бульвар Фонтанів , Французький квартал, Central Park Поруч ресторани, магазини, фітнес-клуби, школи та зручна транспортна розв’язка.

#25919 До вашої уваги, пропонується розкішний будинок у самому серці міста, що знаходиться на холмах Звіринця, поруч із ботанічним садом та має особистий вихід до саду Місце, з якого відкриваються неймовірні краєвиди, оточене зеленню та вишуканими будинками поруч Територія будинку має 13 сотів землі, на якій розташовано два будинки (основний та гостовий) а також чудовий сад з альтанкою Будинок має 700 м2 площі та гараж на два авто У будинку розміщується 5 спалень, зали, 6 санвузлів, 2 кухні, тераса, підвал, а також підсобні приміщення Також є особистий вихід з території до ботанічного саду.

Продаж нового будинку в центрі Печерська ! Будинок має - 4 поверхи -320 м.кв загальна площа. - Ділянка 4 сотки. Будинок введено в експлуатацію у 2017р. В 2025р. виконано новий ремонт майже у всьому будинку. Будинок збудовано з повнотілої червоної цегли. Фундамент монолітний залізобетонний. Перекриття між поверхами монолітне залізобетонне 20 см. Підпірні стінки виконані з бетонних паль. Ззовні утеплений мінеральною ватою 100мм. Облицювання клінкерна цегла ручного формування завод CRH. Дах покритий бітумною черепицею IKO. Є проект на всі етапи будівництва. Комунікації міські: газ, вода, каналізація, електроенергія 24квт з можливістю збільшення до 50. На першому поверсі гараж на дві машини, пральня-котельня, зона відпочинку котра включає в себе: бассейн з функцією течії, хамам та с/у. Другий поверх: кухня відокремлена розсувною системою від їдальні - гостинної (з каміном), велика гардеробна, с/у. З гостинної є вихід на задній двір де облаштована тераса з перголою і зелена зона. Третій поверх: 2 дитячі, гардеробна, су, майстер спальня з су. Четвертий поверх: приміщення вільного призначення. Наразі знаходиться ігрова кімната. Будинок обладнано інвертором з акумулятором та потужним генератором #2950

Представницький приватний будинок | Печерськ (Чорна гора) Інвестиція · Резиденція · Дипломатичне використання Пропонується капітальний приватний будинок у престижному і безпечному районі Києва — Печерськ, Чорна гора, поруч із метро Либідська та Звіринецька, зручний доступ до центру міста. Основні характеристики: • Площа будинку: 376 м² • Кутова земельна ділянка: 10 соток • Поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх • Гараж: закритий на 2 автомобілі + паркування на території Планування та функціональність: • Вітальня з працюючим каміном • Кабінет для переговорів та роботи • Спальні з гардеробними та ванними кімнатами • Цокольний поверх з більярдною кімнатою та каміном, ідеально для прийомів та відпочинку • Відкрита тераса та приватна закрита територія Матеріали та оздоблення: • Мармурова плитка іспанського виробництва, паркет у спальнях і більярдній • Ролети на всіх вікнах • Покриття даху — композитна черепиця Gerard (Нова Зеландія) Інвестиційна привабливість: • Ідеально для посольської резиденції, представництва або офіційної резиденції • Високий потенціал довгострокової оренди для міжнародних організацій • Закрита територія забезпечує повну приватність та безпеку

#28223 Пропонується до продажу сучасний чотириповерховий таунхаус у затишному та престижному районі поруч із ботанічним садом. Будинок продуманий до дрібниць для комфортного життя великої родини. Світлі просторі кімнати, функціональне планування та великі площі дозволяють реалізувати будь-які дизайнерські рішення. Переваги: - Власна тераса — ідеальне місце для відпочинку - Земельна ділянка 2 сотки - Власне бомбосховище — додатковий рівень безпеки та спокою - Тихий, зелений район поруч із природою Цей таунхаус — чудовий вибір для тих, хто цінує простір, приватність і комфорт, не віддаляючись від міської інфраструктури. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Продается дом. Печерский район ул. Зверинецкая. Общая площадь - 600 м2. Участок - 10 соток. Идеальное предложение для тех, кто желает купить дом в историческом центре Киева на Печерске. Дом построен в английском стиле в сочетании строгости и изысканности с выдержкой всех норм (клинкерный кирпич, белые окна, гранит). Установлены качественные стеклопакеты "Саламандра". Сделана внутренняя штукатурка под чистовую отделку. Выведена разводка электричества, воды, канализации и полива. В строительстве дома использовались дорогие и экологически чистые материалы. В доме собственная котельная оборудована экономичными немецкими котлами (2 котла Viessmann по 35 кВт конденсационного типа потребление газа в 2 раза ниже обычного), бойлер горячей воды. Установлены отопительный радиаторы, теплый пол, кондиционеры, разводка под телевидение и интернет в каждой комнате. Так же имеется видеонаблюдение, домофон, сертифицированный громоотвод. Просторный гараж на две машины оснащен автоматическими воротами. Асфальтированный подъезд Облагорожена придомовоя территории с автономным поливом. На участке ландшафтный дизайн , посажены фруктовые деревья и туи. Гранитная отмостка и терраса. Тихое, спокойное место для комфортной жизни в престижном районе. Рядом расположены иностранные посольства и представительства. Вы будете жить в атмосфере приватности, уединенности и в полной уверенности в своих соседях. Удобная транспортная развязка (станции метро «Дружбы народов», "Выдубичи". Рядом школа, детский сад, магазины, рестораны, спортклуб Лайф фитнес де люкс, Батанический сад 400м.

ID 580. Без %, Будинок на вул. Чорногірська, Дружби народів, Чорна гора Продаж якісного, сучасного будинку в самому центрі Печерську. Локація: Київ, Печерський район, Черная гора, вул. Чорногорская Планування: 1 поверх: передпокій з гардеробною, кухня-їдальня з виходом на красиву терасу з каміном та зоною барбекю, вітальня з каміном і великими панорамними вікнами, гостьовий санвузол, кабінет/гостьова спальня, котельня з пральнею (газове опалення). 2 поверх: 3 спальні кімнати з гардеробними, балконами, два санвузли. Цокольний поверх: велика більярдна, ігрова кімната з каміном із рожевого мармуру, підсобне приміщення. Технічні характеристики: - площа земельної ділянки: 10 соток - поверховість: 3 - площа будинку: 340 м² - спалень: 4 - гараж на 2 автомобілі Будинок з ремонтом у класичному стилі. У будинку встановлено: систему кондиціонування, підігрів підлоги та антивандальні ролети на всіх вікнах. За 10 хвилин їзди: Печерська міжнародна школа, станції метро «Либідська» та «Звіринецька», супермаркет «Novus», ТРЦ «Ocean Plaza», Будинок меблів, Національний ботанічний сад ім. М. М. Гришка. Поряд: вулиця Товарна (Товарная), Чеська (Чешская), Яготинська (Яготинська), Тиха (Тихая), Вільшанська (Вильшанская), Звіринецька (Зверинецкая), Дубенська, Садово-Ботанічна (Садово-Ботаническая), Буслівська (Бусловская), Новоселицька (Новоселицкая). Ціна: 1.390.000$ Без комісії.

#33561 Продаж нового будинку площею 570,6 м² у Печерському районі по вул. Товарній. Ремонт виконаний на 90%. Меблі частково встановлені, зокрема вбудовані. У будинку 4 рівні: цокольно-підвальний поверх, 1-й поверх, 2-й поверх (спальний) та мансардний поверх. Будинок — монолітно-каркасний. Стіни — газобетон Aeroc, керамічний блок 380 мм. Перегородки — цегляні та з газобетону Aeroc. Стіни утеплені екструдованим пінополістиролом товщиною 150 мм, що у 1,5 раза перевищує норматив. Фасад виконаний з натурального каменю за індивідуальним проєктом. Абсолютно всі деталі — з природного українського каменю. Балкони оздоблені кам’яними поручнями та балясинами з прихованою декоративною підсвіткою. Площини зовнішніх стін — декоративна натуральна цегла Vandersanden Oud Herve 70. Фасад має декоративне освітлення. Покрівля — бітумна черепиця Metrotile Black. Водостічна система — алюмінієва, пофарбована у колір RAL 7024. Утеплення — мінеральна вата 350 мм. Мансардний простір теплий. Огорожа — залізобетонний моноліт, облицьований плиткою з одеського вапняку, цоколь та накриття огорожі — пісковик. На ділянці збудований залізобетонний басейн з лайнером, мармуровим бортовим каменем. Внутрішній розмір — 4,00 × 8,00 м. Вхід через римські сходи, скіммерна система, підсвітка, протитечія. По ділянці виконано відведення дощової води на дорогу через систему дворової зливової каналізації. Навколо будинку та по ділянці виконана дренажна система для відведення ґрунтових вод. На ділянці облаштований стильний діючий камін, облицьований травертином. Топка викладена вогнетривкою цеглою «ялинкою». Гармонійно інтегрований в озеленення. Тераси — травертин. Озеленення виконувалося з любов’ю «для себе»: висаджені великі туї Smaragd, тис «парасолька» (бонсай), сосна Waterery «парасолька», червоний клен, клен-бонсай, сосни корейська та європейська, ялини — блакитна, каліфорнійська та класична, магнолії, тиси, декоративний граб, ялівці. У центрі передбачена зона під газон. Автоматичний полив з керуванням через застосунок зі смартфона. Передбачене освітлення ділянки та зелених насаджень. Є зона під міні-город, комора для інвентарю та склад з окремими входами. Гараж на два автомобілі з входом у будинок. Перед гаражем — майданчик для розміщення трьох авто. Поруч, у 100 м, — критий паркінг у сусідньому багатоповерховому комплексі з мийкою, поряд СТО. Вікна та балконні двері — дерево-алюміній. Укоси прорізів обшиті пофарбованими панелями з лиштвами в колір вікон RAL 9010. Розсувні конструкції — дерево-алюміній. Центральні двері виконані з дуба. Укоси прорізів для розсувних систем — панелі з лиштвами кольору RAL 8016. Центральні вхідні двері — дерев’яні, колір RAL 9016. Передбачений другий вхід у будинок через цокольно-підвальний рівень — дуже зручно. Усі скляні конструкції першого та цокольного рівнів — триплекс. Гаражні ворота — Hörmann. На другому поверсі передбачені захисні ролети для спальної зони. На кухонній лоджії та терасі встановлені сонцезахисні маркізи з автоматичним керуванням. Підлоги: у підвалі утеплення 100 мм екструдованого пінополістиролу, на інших поверхах — 50 мм; стяжка по сітці. Цокольно-підвальний рівень: підлоги — дизайнерська плитка; SPA-зона — мармур Volokas Statuario, укладання «метелик», слебами. Перший поверх: підлоги з мармуру Crema Marfil, Emperador Light, Emperador Dark, дизайнерське укладання. Плінтус — Emperador Dark. Стіни та стеля — фарбування. Гостьовий санвузол: дизайнерське укладання Emperador Light та Nero Portoro з латунною розділювальною смугою 1 см. Стіни — комбінація мармурових плит і шпонованих панелей з американського горіха. Другий поверх: лобі, спальні (майстер-спальня + 2 дитячі), гардеробні — інженерна паркетна дошка дуб, «французька ялинка», колір венге. Стеля і стіни — фарбування. У майстер-спальні — шпоновані панелі. Є дизайн-проєкт. Ванна кімната майстер-спальні (2-й поверх): мармурові підлоги Diana Brown, стіни — Diana Brown та Volakas (слеби). Ванна з наповненням через сифон, окрема душова, окрема кімната санвузла з біде. Два умивальники, стільниця Diana Brown, тумба та шафа для білизни — шпон. Дзеркало індивідуального виготовлення з LED-підсвіткою. Дитяча ванна (2-й поверх): мармурові підлоги Venice Black, стіни Venice Black та Kiknos Victoria (слеби). Аналогічне оснащення: ванна, душова, санвузол з біде, два умивальники, стільниця Venice Black, тумба та вбудована шафа зі шпону, дзеркало з LED-підсвіткою. Мансардний поверх: підлоги холу та гостьової спальні — інженерна паркетна дошка дуб «французька ялинка»; зал — дубова паркетна дошка «широка палуба». Простір готувався під танцювальний зал, але може бути трансформований у більярдну, диско-зал, фітнес-зал тощо. Санвузол мансарди: мармур Crema Marfil («угорська ялинка»), Emperador Light та Emperador Dark з латунною розділювальною смугою 1 см; окрема душова — Diana Reale; вбудований умивальник у стільниці Emperador Dark; тумба — шпон; дзеркало з LED-підсвіткою. Підвіконня у будинку — мармурові. Сходи — дубові сходинки, пофарбовані підсходинки та тятиви, дубові 3D-поручні, балясини. Уся електрофурнітура — Vimar (Італія), у допоміжних зонах — Legrand. Стелі — багаторівневі, з прихованою підсвіткою, виконані у сучасній класиці. Гіпсові багети відлиті за індивідуальними кресленнями для кожної зони. Світильники — LED (Бельгія, Іспанія, Італія). Передбачена підготовка під автоматичне керування шторами. Двері цокольного рівня — DANAPRIS, дубовий шпон, індивідуальне виготовлення, ручки Tupai. Двері на 1-му, 2-му та мансардному поверхах — індивідуальний проєкт Євгена Ткаченка, колір RAL 8022, частково зі склінням. У камінному залі — діючий камін з топкою з вогнетривкої цегли «ялинкою», облицювання з мармуру Sakhara Noir. По обидва боки — вбудовані пенали у шпоних панелях для техніки та декору (є попередній проєкт). Передбачена винна кімната з входом з камінного залу. Є передпроєкт з тризонним винним холодильником Liebherr, міні-кухнею, посудомийкою для келихів та мийкою. Меблі для гардеробних — є попередній дизайн-проєкт. Кухня виконана за індивідуальним проєктом: поєднання шпону американського горіха та фарбування. Каркаси — Egger. Острів з мийкою. Центральна двозонна мийка Franke BWX 220-54-27 TL WCR біля вікна. Верхні шафи — тоноване скло у прихованому алюмінієвому профілі. Окремий шафа-блок для «холодної кухні». Стільниці та фартух — бразильський граніт Taurus Black, шовковиста поверхня. Техніка: холодильники Miele (Side-by-Side), морозильна камера Siemens, духова шафа Miele Black, кавомашина Miele з підключенням до водопроводу, індукційна поверхня Miele з вбудованою вентиляцією. LED-підсвітка меблів. Сантехніка — Villeroy & Boch, змішувачі — Hansgrohe (Німеччина) та Bellosta (Італія). У гостьовому санвузлі (1-й поверх) — унітаз з електронним біде, кам’яна стільниця, тумба та шафа зі шпону американського горіха. Усі меблі у санвузлах та ванних кімнатах виготовлені на замовлення за дизайнерськими кресленнями, стільниці — з мармурових слебів. Передбачені датчики руху, прихована підсвітка, індивідуальні дзеркала з LED. У «мокрих» зонах — латунні розділювальні вставки 1 см. Санвузол SPA-зони виконаний у стилі Prada. Умивальник — повністю з каменю, індивідуальний проєкт зі прихованим зливом. У SPA-зоні встановлена джакузі RIHO Colorado Bliss2 діаметром 180 см (максимальна комплектація), окрема душова зона з холодним водоспадом-циліндром. Є передпроєкт хамаму. У цокольному рівні — кімната охорони/домробітниці, кухня для персоналу, санвузол з душовою. Є зона, яку можна облаштувати як укриття. Котельня — окреме приміщення, встановлена система очищення води Ecosoft для всього будинку. Є пральня з окремою ванною для замочування білизни та прасувальна. Інженерні мережі: заведено 49 кВт, 3 фази. Електрощитові — Moller, ABB, проводка — мідь, моноліт. Газ — центральний. Вода та каналізація — центральні. Котли — Vaillant (2 шт.), конденсаційні, працюють у каскаді з керуванням через смартфон, бойлер ГВП — 500 л. Опалення — теплі підлоги, радіатори та конвектори залежно від зони. Повністю автоматизоване з керуванням через застосунок. Надзвичайно ефективне. Кондиціонування — Mitsubishi Electric City Multi: канальні системи на 1-2 поверхах, спліти на мансарді, можливий обігрів при низьких температурах, керування зі смартфона. Щитова та серверна — в окремих приміщеннях. Інтернет — оптоволокно, безшовна Wi-Fi мережа по всьому будинку, відеоспостереження, домофон, музика, домашній кінотеатр з проєктором та екраном 120", караоке в камінному залі. Музика виведена також на ділянку

#3759 Продаж будинку в с.Рудики, Козин, 27 км від центру Києва. Будинок розташований на території 0.5 га з чудовим ландшафтом. Площа будинку 710 м2, також на території розташовано гостьовий будинок загальною площею 200 м2 та баня площею 100 м2. На першому поверсі основного будинку - гостина з камінною зоною, їдальня, кухня, гардеробні, гостєвий с/в, шикарна СПА зона з басейном та сауною та спортзал, кінотеатр. На 2-поверсі - 3 спальні зі своїми с/в і туалетами, кабінет або гостинна спальня, с/в, велика кімната. У цоколь – гараж на 4 авто, тех.приміщення. Є генератор. Дизайн виконано у класичному стилі, дизайнерська меблі, дорога сантехніка, світильники та люстри-кристалі. У 5 хвилинах їзди яхт-клуб.;

ул.Ольшанская, Печерский р-н Площадь дома: 450 м² Площадь участка: 0,07 соток Новый современный ремонт! Планировка: Гостиная, кухня-столовая, 5 спален, гардеробные, 3 с/у Дом укомплектован брендовой мебелью и бытовой техникой Техническая оснащенность дома: Кондиционирование, вентиляция, подогрев пола. На территории: Ландшафтный дизайн. Рядом расположен Ботанический сад!

Продаж ексклюзивного будинку в самому серці Києві (царське село) неподалік Батьківщини матері Загальною площаю 454 квадратних метрів та 14 соток землі у приватній властності. Будинок складається з цокольного,першого та другого поверху. На цокольному поверсі знаходиться пральня,спортзал укомплеткований всіма необхідними спорядженнями,котельня (в будинку індивідуальне отоплення) та коморою і додатковим (запасним виходом). На першому поверсі розташована велика вхідна група,величезна гардеробна,гостьова кімната з балконом ,кухня,сан.вузол та багато шах для зберігання одягу. На другому поверсі знаходяться дитяча спальня з особистим сан.вузлом,невеличкий зал з каміном,гостьова гардеробна,та господарська спальня з санвузлом та гардербною. Ще на територіїї дому розташований гараж на 2 великих авто,складське невеличке приміщення та будка охорони. #A9184

Без %! Ділянка будинок 12 соток Редутна Царське село Печерська! Печерський р-он, вул. Редутна (орієнтир) Чудова ділянка під проживання чи бізнес проект в елітному районі міста Царське Село! Площа ділянки 12,3 сотки. Цільове призначення: для індивідуального житлового будівництва. Комунікації: електрика, газ, центральні водопровід та каналізація. На території є старий будинок 208 м під знесення чи реконструкцію Є проект на будівництво 2250 кв.м. Респектабельне оточення, елітні будівлі та офіси. 1,3 км 13 хв м. Печерська. Пропозиція, яка рідко з’являється на ринку нехумості! Вдала інвестиція! Ціна 82 500 у.е за Сотку. Без комісії! Ціна остаточна!

Без %! Ділянка будинок офіс центр Саперне поле 33 Либідська! Печерський р-он, вул. Саперне поле, 33 Чудова ділянка в оточенні елітних ЖК для проживання чи під будівництво офісу! Площа ділянки 9,5 соток. Цільове призначення: для індивідуального житлового будівництва. На території 2 поверховий будинок 192 кв.м. Стан: потребує ремонту. Комунікації: електрика 3 фази 25 кВт, газ, центральні водопровід та каналізація. Господарська будівля 21 кв.м. Зелений двір з плодовими деревами. Респектабельне оточення, ЖК Central Park, Французький Квартал, Taryan Towers, маркет Сільпо, зупинка траспорту, всі інфраструктура. 800м 10 хв М. Либідьська Чудовий варіант для власного затишного помешкання чи реалізації успішного бізнес проекту! Ціна 1 000 000 у.е. Без комісії!

Ексклюзивний маєток у самому серці історичного Києва — вул. Пірятинська Продається вишуканий будинок у класичному стилі, створений із використанням найдорожчих натуральних матеріалів. Цей розкішний маєток площею 1086 м², розташований у престижному районі Печерська, серед зелені та спокою Ботанічного саду, — це місце, де краса архітектури, вишуканий смак і безкомпромісна якість зливаються в єдину гармонію. Кожен метр простору тут — це втілення стилю, розкоші та досконалості, а атмосфера дому дарує відчуття спокою, благородства й царського комфорту. • Локація: вул. Мічуріна, історичний центр Києва • Загальна площа: 1086м² • Кількість поверхів: 3 + цокольний • Спальні: 9 • Санвузли: 6 • Ціна: 7 000 000 $ • Конструкція: цегляний будинок із монолітними перекриттями • Оздоблення: натуральний паркет, мармур, дизайнерські елементи, брендова італійська меблі, кришталеві люстри Цокольний поверх • Простора постірочна зона • Додаткова кімната для зберігання або технічних потреб Перший поверх • Камінна зала — серце дому, де вечори наповнюються теплом і затишком • Кінозал — простір для приватних кінопереглядів • Зимовий сад — оаза спокою та зелені під природним світлом • Велика кухня у класичному стилі з дерев’яними фасадами • Вітальня-їдальня із виходом на терасу • фонтан, що створюють атмосферу спокою Другий поверх • Кабінет для роботи чи творчості • Три спальні, кожна з гардеробною та санвузлом, оформлені у світлих теплих тонах Верхній поверх (мансарда) • Велика кімната, яку можна використовувати як спальню, ігрову або лаунж-зону • Окремий заїзд із приватним паркінгом • Закритий двір із фонтаном, басейном та терасою для відпочинку • Охорона, автоматичні ворота, повна приватність • Ландшафтний дизайн, доглянута територія, преміальне сусідство • Будинок повністю готовий до проживання — формат «під ключ», без жодних компромісів у якості Атмосфера розкоші На першому поверсі — мармурові підлоги які переливаються у світлі кришталевих люстр. створюючи відчуття палацової елегантності. Теплий паркет, аромат дерева, м’які тканини та ручна робота майстрів наповнюють дім гармонією, комфортом і спокоєм. Цей дім для тих, хто цінує інтелігентну класику, якість у кожній деталі та спокійну розкіш, яка не потребує гучних слів. Для тих, хто хоче жити у просторі, де кожен день — задоволення, а кожна кімната — окрема історія. #A23582

#33357 7 000 000 $ | Продаж | Будинок | 1400 м² | Ділянка 10 сотки | центр Києва Пропонується до продажу розкішний приватний будинок у престижному та зеленому районі Києва — Звіринець. Тиха непроїзна вулиця, малоповерхова забудова, поруч дипломатичні резиденції. Швидкий доступ до центру та Печерська. Будинок має 3 житлові поверхи та функціональний півцокольний рівень (укриття). Планування: 1 поверх: - вхідний хол з гардеробною - вітальня з каміном - банкетна зала - кухня з кухонним ліфтом - гостьовий санвузол 2 поверх: - 3 майстер-спальні - кожна зі своїм санвузлом та гардеробною 3 поверх: - 3 дитячі спальні - санвузли та гардеробні - масажна кімната - кімната для няні Півцокольний рівень Гараж на 2 авто Кухня-вітальня з виходом на терасу Басейн та хамам Кімната для персоналу Пральня Cold room Музична студія Внутрішній доступ до гаража Переваги: - автономний будинок - підвальний поверх-укриття - власна SPA-зона (басейн, хамам) - простір для великої родини - закрита тиха локація Звіринець — одна з найбільш статусних локацій Києва для приватного життя. Телефонуйте для організації перегляду

Пропонуємо на продаж будинок у Печерську! Площа: 420 м² Стан: В процесі ремонту (зроблено 70% робіт) Основні характеристики: • Комунікації: Газ та електрика підведені, встановлено бойлер. • Генератор: Висновок під генератор вже зроблений (сам генератор поки не куплений, буде встановлений в кінці робіт). • Комунальні платежі: В період ремонту складають 700-1000 грн на місяць. Що вже зроблено: • Проведені всі комунікації (електрика, сантехніка). • Змонтовані всі стіни, укоси. • Виконані малярські роботи, стелі та плитка. Що залишилось завершити: • Фарбування стін у фінальний колір. • Встановлення деревяних сходів (замовлено, внесено передоплату). • Укладання деревяної підлоги (замовлено). • Встановлення дверних полотен (замовлені, передоплачені; дверні коробки вже встановлені). • Монтаж умивальників, змішувачів та ванн (умивальники та змішувачі куплені, ванни ще потрібно придбати). • Монтаж декоративного світла (все стельове освітлення, окрім люстр, куплено). • Монтаж корпусних меблів. • Оформлення інтерєру (меблі/штори). Запрошуємо на новосілля! Цей будинок — ідеальне місце для вашої сімї. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового обєкта! A10665

Продаж 2-х будинків (флюгель з ремонтом, замок без ремонту) Участок 14 соток Для покупки доступний чудовий особняк та гостьовий флігель, який може стати вашим власним оазисом затишку та комфорту. Гостьовий флігель: 1-й поверх: студія-камінна з кухнею та санвузлом площею 65 квадратних метрів, а також крита утеплена веранда з теплою підлогою та кухонною зоною площею 70 квадратних метрів, яка має сусідню зоною барбекю. 2-й поверх: спальня та кабінет з мезоніном-спальною зоною площею 65 квадратних метрів. Також тут є гараж на три автомобілі площею 60 квадратних метрів та топкова. Флігель приваблює своїм авторським дизайном, оздобленням мармуром та уважно продуманою плануванням. Кожен його куточок мебльований та оснащений надзвичайно комфортною кухонною технікою AEG, домофоном, телефоном, інтернетом та автономною системою водоочищення. До особливих переваг цього будинку належить тепла підлога, система опалення, вікна REHAU, а також повна шумоізоляція, що забезпечує вам максимальний комфорт і тишу. Особняк, який пропонується до продажу, вражає своїм розмаїттям та можливостями. Це будівля з мансардою та мезоніном, другим світлом, яка здатна задовольнити будь-які ваші потреби. Кожен з трьох поверхів може бути як житловим, так і представницьким, а унікальна архітектурна конструкція та світлове оформлення надають будинку неповторного шарму. Будинок має стелі 4-4,2 метра. Він розрахований на 11 кімнат (3 спальні, 2 кабінети, вітальня з каміном, кабінет-бібліотека з каміном, домашній кінотеатр, більярдна, гостьова кімната, кухня-їдальня), 4 санвузли, 3 вбиральні, робочу кухню, шахту міні-ліфт, балкон-терасу, технічне приміщення для комунікацій та прибудову — зимовий сад. Родзинкою особняка є його компонування в замковому стилі. Фасадний вітраж висотою 8 метрів, друге світло над великою вітальнею з каміном і зоною для прийомів, а також три башти, роблять цей будинок по-справжньому неповторним. Кожна з веж органічно зєднується з вітальнею або кабінетом, і, будучи зонованою від основної кімнати драпіруванням, є затишним місцем для невеликого круглого кабінету, або місцем для відокремлених розмов та відпочинку. Запрошуємо на перегляд! A4.063

#4160 Продаж будинку-квадрексу вул. Садова Печерськ Це будинок "Квадрекс", поділений на 4 частини, метраж скрізь один, 90 м2 з балконом. 1 частина будинку, 90 м2, з технікою та ремонтом та меблями оцінюється в 160000$, 2 частина, 90м2, без техніки та меблів з ремонтом, 150000$ 3-4 частина-90м2, чистове оздоблення без ремонту 100000$ Тепла підлога. Три кондиціонери. Аякс сигналізація, відеоспостереження. Вуличне освітлення. Господарське прибудова для велосипедів,інструментів,генератора. Генератор на 5.5 кв. Автономна робота будинку.