Продаж будинку-дууплексу у престижному котеджному містечку “Червона Рута”, Козин Ексклюзивна пропозиція у клубному форматі життя — дуплекс на березі річки Козинка, у відомому закритому містечку “Червона Рута”. Це одна з найпрестижніших локацій передмістя Києва, де панує тиша, приватність і гармонія з природою. Площа будинку: 170 м² Ділянка: 14 соток Кількість кімнат: 5 Поверхів: 2 Переваги: • Власний вихід до річки Козинка • Приватний поміст і альтанка на березі • Окрема господарська будівля (баня) • Територія з охороною 24/7, відеоспостереженням і доглянутими алеями • Індивідуальне газове опалення, підключені всі комунікації • Асфальтований під’їзд, тиха вулиця, поруч — елітні резиденції Будинок житловий, у доброму стані, потребує косметичного оновлення, що дає можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт. Локація: Клубне містечко “Червона Рута” розташоване серед соснового лісу з прямим виходом до річки. Тут мешкають представники бізнесу, політики та публічні особи. На території — охорона 24/7, відеоспостереження, озеленення, власна набережна, дитячі зони, асфальтований під’їзд. До Києва — всього 15–20 хвилин на авто. КОД: #A23297

Світло не вимикають. Обухівський, Козин, КМ Золоті Ворота, цегляний двоповерховий будинок . Загальна площа: 550,0 кв.м 5 спален Ділянка 0,22 га Із потужним генератором. На території, що повністю охороняється, розташовані: тенісні корти, футбольний, баскетбольний і дитячий майданчики, пляжі, облаштовані місця для риболовлі, ресторан, супермаркет, автосервісІз потужним генератором.

Продається будинок без ремонту 190 м2 в коттеджному містечку, закрите містечко на 6 будинків від 190м до 200м в селі Ходосівка, які знаходяться на закритій вулиці поруч із лісом та озером. 20-25 хвилин на авто до Печерська. За 5 - 10 хвилин на авто від котеджного містечка розташований перший в Україні торгово-розважальний комплекс у форматі «аутлет» — аутлет-містечко «Мануфактура», Поруч з аутлет — фітнес-клуб, боулінг-клуб, стрілецький тир, 3D-кінотеатр «Баттерфляй Кантрі», гіпермаркет «МегаМаркет» та сучасна медична клініка «Мануфактура». Планування (основна інформація): кухня - студія; майстер - спальня 1; спальня 2 та спальня 3; кабінет; 3 санвузли. У будинку: газоблок 300; гідроізоляція під бетонним покриттям; утеплення фасаду – пінопласт 100 мм; вікна енергоефективні склопакети із профілем 70 мм; металочерепиця 45мм, утеплення базальтова вата 200 мм; монолітні залізобетонні сходи; індивідуальний септик 16 кубів (у кожному будинку); власна свердловина; електрика 3 фази 18 кВт; тепла водяна підлога; Інтернет заведено оптоволокно; розводка сантехніки в кожному будинку; керамічна плитка на терасі; гідроакумулятор; в цілому повністю головні вайтбокси (електрика з проводкою, штукатурка, тепла підлога, розведення сантехнікою) ворота з приводом (автоматичні) на кожному будинку; ворота центральні автоматичні з приводом; вхідні центральні двері з кодовим замком; вхідна група з електромагнітним замком; частина будинків мають газове підключення (можливе підключення будь-якого будинку до газу за запитом). У самому селищі працюють продуктові магазини, кафе, ресторани, поштове та банківське відділення, медична клініка, школа, дитячий садок й інші сервіси. Для дітей за 7 хвилин на авто від котеджів працює приватний дитячий садок «Світлиця» та Ходосівського загальноосвітня школа. Також по дорозі на роботу батьки зможуть відвозити дітей до дитячих дошкільних установ та шкіл Голосіївського району столиці — найближчі дитячий садок №305 та школа №150 за 13 хвилин автомобілем. Біля будинку: ліс озеро; парковка для 2-3 авто; ділянки 5.5 соток; облаштований забор по периметру; укладена тротуарна плитка; крита тераса 30м; озеленення, рулонний газон та автополив з вайфаєм (можливе керування з телефону функція розумний будинок); озеленення загальної групи (загальної території); підсвічування кожного будинку; освітлення загальної території; поруч зупинка громадського транспорту; зручна локація та розташування будинків. Маємо 2 види планування та 4 цінових політики (залежить від розташування та м2 будинку) Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо Вас на перегляді #315917346980

Закрите котеджне містечко «Чайки» Побудований 2011 р., з червоної цегли. Фундамент з ФБС блоків /монолітне бетонування (стрічковий) Утеплення зовнішніх стін - мінеральна вата - 100мм. Зовнішнє оздоблення - декоративна штукатурка, камінь. Енергозберігаючі вікна VEKO з пʼятикамерним профілем 70 мм, ламіновані, коричневий колір. Дах- деревяна стропильна система, утеплення мінеральною ватою 300мм, паробар’єр. Зовнішній шар - керамічна черепиця Braas (Німеччина) Загальна площа 498.7 м2, (фактично – 540.4м2) житлова 134.1, фактично 227.2м2 кухня 29м2. 6 кімнат Земельна ділянка - 10 соток, фактично 12. Призначення - землі житлової та громадської забудови На ділянці – фруктовий сад, басейн 4х10.5 м Поруч з басейном – крита дерев’яна тераса для відпочинку з комунікаціями. Планування: 1-й поверх: передпокій, зимовий сад, кухня-столова з виходом на терасу, вітальня, спальня для гостей або кабінет, санвузол, великий гардероб. 2-й поверх: велика спальня, 3 окремі кімнати, простора гардеробна, два санвузли, кімната для прання; 3-й поверх: мансардний – бібліотека або кабінет, 2 приміщення, санвузол. Капітальне підвальне приміщення/бомбосховище з трьома виходами: котельня-бойлерна, 3 приміщення, санвузол Вже виконано роботи: підготовлено дизайн проєкт; розведено електрику і воду; гіпсова штукатурка стін; стяжка підлоги; система опалення, у більшості приміщень - у вигляді теплої підлоги. Тривають роботи з підведення газу. Автонавіс з автоматичними воротами, для двох авто. Гараж на два авто з автоматичними воротами. Красивий фасадний паркан з цегли. По периметру - паркан з металопрофілю із залитим залізобетонним фундаментом. Комунікації: електрика три фази- 32кВт; власна свердловина 50м.п. з насосом і автоматикою (з користуванням на два обєкти); водовідведення -централізоване Є система відведення дощової воду в окремі дренажні прийомники. Шахта під камін.

В продажу гарний сучасний будинок у чудовому місці (розташований на пагорбі із розкішним панорамним видом). Велика тераса з видом на гольф поле, є гараж. У будинку ремонт закінчений, меблі закуплені частково , є дизайн план. 5 кімнат

Продаж без комісії готового повністю мебльованого таунхауса в приватному секторі Голосіївського району – Столичне шосе, мікрорайон Віта Литовська (Чапаївка), початок Конча-Заспи. За дуже вигідною ціною - прибл 1100 доларів за м. кв. Площа - 150 м. кв., двір 3 сотки. Крайній таунхаус зліва, повністю відділений за всіма документами (на будинок, на землю, на електроенергію). Планування: 1 поверх: прихожа, 2 спальні, санвузол, кухня+зала. 2 поверх: дві великі спальні, санвузол. Будинок продається повністю мебльований і з технікою - все нове, одразу можна заїхати та жити. На обох поверхах всюди тепла підлога, навіть в кімнатах + радіатори. • Кухня має робочу поверхню, електричну варильну поверхню, витяжку, обдіній стіл зі стільцями, холодильник, пральну машину. • Санвузли: в санвузлі на першому поверсі є умивальник з дзеркалом, унітаз і душова. На другому поверсі в санвузлі є ванна, унітаз, умивальник з дзеркалом. • Двір – 3 сотки, з зеленою зоною і просторою парковкою, автоматичні ворота. • Будинок гарно утеплений, тепла підлога всюди на обох поверхах, електричний котел, свердловина 56 метрів, септик на 15-20 кубів, якого вистачає дуже на довго, вай-фай роутери на обох поверхах, оптоволоконний інтернет. • Заведено по 20 кВт окремо в кожен Таунхаус • Ремонт новий (2022 року), але сам будинок (фундамент і коробка) стоїть побудований давно (близько 10 р) - немає просідань по фундаменту, що є показником надійності. • Ідеальний і тихий район, приватний сектор, зручний асфальтований підїзд і дуже швидкий доступ до метро Видубичі і в центр міста по Столичному шосе (7 хв) як на автомобілі, так і громадським транспортом. ТРЦ Артмолл (Фозі) та ТРЦ Атмосфера (Сільпо) - все необхідне поруч. Поруч гарна школа, дитячий садок, річка, ліс. Унікальна комбінація заміського життя і всіх переваг швидкого доступу до центру столиці. • Таунхаус підходить як для власного проживання, так і як бізнес-інвестиція з уже заселеними орендарями. • Будинок за документами повністю відділений від сусідніх таунхаусів, має незалежні комунікації, свій окремий кадастровий номер та поштову адресу. • Присилаю відео за запитом • Без комісії для покупця

Предлагается в продажу дом в Голосеевском районе Киева, расположенный возле ресторана "Фабиус" и тренировочной базы Динамо, на старообуховской трассе. Рядом находится Голосеевский природный заповедник, в 100 метрах от дома - живописный лес и свежий воздух. Озеро "Відро" также находится неподалеку. Удобная транспортная доступность без пробок в этом спокойном районе. Дом был построен в период с сентября по декабрь 2021 года, но из-за начала военных действий работы по ремонту были приостановлены. Архитектурный стиль - Барн-Хаус. При строительстве использована каркасная технология с применением деревянного бруса и панелей. Фасад выполнен из OSB-плит, а утеплитель состоит из экологически чистого минерального ватного материала толщиной 200 мм. Внешняя отделка утеплена вентилируемым фасадом (100 мм минеральной ваты), а также использованы металлические панели финского производства. Фундамент - монолитная плита с утеплителем по всей площади. Внутри дома предусмотрены тёплые полы и проводка для отопления, водоснабжения, сантехники и канализации. Проекты на вентиляцию, кондиционирование, электрику, отопление, водоснабжение, охрану, видеонаблюдение и дизайн внутренней отделки выполнены. На первом этаже располагаются: кухня-столовая, помещение для кухни (хранилище), гостиная с двойным светом и высотой потолков 10 м, гостевой санузел, главная спальня с отдельным санузлом и гардеробной, помещение для стиральной машины и хранения, вывод коммуникаций дома. На втором этаже - детская комната с отдельным местом для хранения вещей, санузел, кабинет, гостевая спальня и холл. Керамическая труба для камина уже установлена. На участке уже создана бетонная площадка для гаража и парковки автомобилей, а также подведена электрика на 32 кВт. Есть свердловина глубиной 80 метров и три септика. На участке растут сосны. На территории дома есть терраса с деревянной беседкой. Дом был задуман для личных нужд, но война изменила планы. Более подробная информация доступна при встрече. Дом требует завершения строительства. ID:20850

БЕЗ КОМІСІЇ. Продаж шикарного будинку с. Чапаєвка, Віта - Литовська Голосіївський район Києва. Заїзд с сторони ресторану Fabius Фабіус ресторан італійської кухні. Будинок знаходиться в екологічно чистому мальовничому місці, окружному хвойним лісом, з каскадом озер. Будинок збудований з червоної цегли, та натурального дерева, виконаний дизайнерський ремонт у стилі Прованс французького стилю. Перший поверх простора вітальня з ексклюзивним каміном та виходом на літню терасу. Другий поверх три спальні та мансардний поверх. Інтерєр оформлений в цьому будинку має неповторний шарм, і завжди є за своєю атрибутикою інтерєром для відпочинку та гармонії. Тут є і романтика, і вишуканість. "Епіграф" цього будинку: бездоганний смак. Загальна площа будинку 250 м2, два поверхи + мансардний поверх 105 м2 повністю облаштований для комфортного життя. Будинок живеться від чотирьох джерел живлення: 1) газовий котел 2) електро котел 3) твердопаливний котел 4) генератор. Цей будинок підключено до двох електромереж, тому завжди є світло. Полний ТОП. На території розташований гостьовий будиночок із шикарною лазнею на дровах. Перший поверх лазня зі своєю кухнею, ванною, другий поверх облаштований для життя. Ландшафтний дизайн ділянки яка становить 10 соток з фруктовими деревами, та ліщиною. На території є спортивний та баскетбольний майданчик, навіс для двох авто, зарядка для електромобіля підсобні приміщення. Безпека відеоспостереження по всіму периметру, охоронна сигналізація, автоматичні ворота. До центра Києва 20 хвилин на авто. Ціна 410 000 $

Продажа дома с бомбоубежищем в стиле Hi-Tech, Голосеевский район, Киев Предлагается к продаже современный дом площадью 320 м² в престижном Голосеевском районе. Локация — идеальная для семейной жизни: до Голосеевского парка всего 10 минут пешком, а до центра Киева — 15 минут на авто. Рядом магазины, кафе, рестораны, частная школа КГДШ, Печерская международная школа и лицей. Планировка и особенности дома Дом выполнен в стиле Hi-Tech, проектирован с учетом комфорта и функциональности. Внутри: 5 отдельных комнат просторная кухня-гостиная 3 гардеробные 3 санузла спортивный зал топочная большая терраса для отдыха Дом энергоэффективный, светлый и продуман до мелочей. Участок и территория зелёная зона 300 м² возможность разместить бассейн и барбекю-зону парковочное место на 2 автомобиля Основные технические характеристики подвал с оборудованным бомбоубежищем (толщина бетонных стен — 25 см) наружные стены из керамоблока 380 мм утепление минеральной ватой 100 мм монолитный железобетонный фундамент монолитные перекрытия газ центральное водоснабжение центральная канализация Дом построен из высококачественных материалов и введён в эксплуатацию.

Продається будинок з гарним краєвидом на Київ, до центру всього 10 хв. Чудове місце розташування. Тиха, спокійна вулиця (асфальтована). З вікон відкривається чудовий краєвид на місто. Ділянка під невеликим ухилом, по периметру виконані укріплення. Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни-червона цегла в 2.5+ облицювальна клінкерна цегла; монолітне перекриття; дах - натуральна черепиця, утеплений, гідро та пароізоляція. Усі комунікації вздовж ділянки. #3158625

ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ: ДВА ДОМА НА 60 СОТОК ЗЕМЛИ, ХУТОР МРИГИ, ГОЛОСЕЕВСКИЙ РАЙОН, КИЕВ. Есть генераторы на 2 дома. Предлагается уникальная резиденция из двух домов на приватной зелёной территории площадью 60 соток в одном из самых живописных уголков Киева — Хуторе Мриги, Голосеевский район. Основные характеристики: Два индивидуальных жилых дома, каждый из которых выполнен по авторскому проекту с использованием высококачественных натуральных материалов. В обоих домах установлены камины, создающие особую атмосферу уюта и комфорта. Первый дом: • Просторные спальные комнаты с личными санузлами, гардеробными и сейфами. • Элитная сантехника из Испании и Италии. • Просторные гостиные с панорамными окнами. • Отдельный кинотеатр с профессиональным залом. • Собственный крытый бассейн, сауна и баня. • Балконы, лоджии и террасы с видом на ландшафтный сад. Второй дом: • Также включает несколько спален с отдельными санузлами и гардеробными. • Камин в гостиной. • Террасы и лоджии, которые выходят на зелёную территорию. • Панорамные окна с видом на сосны и декоративные растения. Территория: Ландшафтный дизайн с элементами паркового стиля. Собственные сосны, ёлки, цветущие розы, лилии, декоративные травы и плодовые деревья (яблони, вишни). аскетбольная площадка, детская площадка, летний домик для отдыха. Выход к озеру с зоной, где можно обустроить собственный пляж с песчаным берегом и цветущими лотосами. Дополнительно: • Все коммуникации централизованные и автономные. • Участок ограждён, с охраной, видеонаблюдением. • Идеально подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и под представительскую резиденцию. • 3 гаража и 3 парковочных места под навесом Удобная транспортная доступность — всего 20–25 минут до центра Киева, при этом абсолютное ощущение загородного уединения. #27880

На межі Печерського, Соломянського та Голосіївського районів продам будинок з участком 6 соток, провулок Гайдамацький, (Волжський) . Дорога асфальтована, є виїзд з сусідньої вулиці. На фото видно,що будинок старенький,так він 1906 року, але заведені всі комунікації газ , вода, електрика та міська каналізація, проведення яких могло б коштувати по ціні ще одного будинку. Можливо відреставрувати цей будинок, можна побудувати новий, але до останнього часу в ньому жили люди. Половинаучастка рівненька, друга частина терасами виходить на іншу вулицю. Домоволодіння загорожене з усіх сторін. Пристойні сусіди. Ціна 100000 у.о.

Продам будинок з гарним видом на Київ, до центру 10 хв. Чудове місце розташування. Тиха, спокійна вулиця (асфальтована). З вікон відкривається чудовий краєвид на місто. Ділянка під невеликим ухилом, по периметру виконані укріплення. Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни-червона цегла в 2.5+ облицювальна клінкерна цегла; монолітне перекриття; дах-натуральна черепиця, утеплений, гідро-і пароізоляція. Всі комунікації вздовж ділянки.

Київ. Голосіївський р-н Провулок: Цимбалів Яр Загальна площа приміщень: 184.00 м² Загальна площа: 165.00 м² Житлова площа: 108.00 м² Житлових поверхів: 2 Площа земельної ділянки: 8.30 сотки Райський куточок в центрі міста. Доглянута гористо-каскадна ділянка 8.3 сотки, сад, квітник; Будинок, 1959 року, в 3 цеглини, утеплений мінеральною ватою, обшитий сайдингом, товщина стін 70 см, дах - металочерепиця. Дуже цікава пропозиція для великої родини різного віку. Як бонус, у будинку є три окремі входи в три окремі автономні квартири. Загальна площа – 183,5 м2. Висота стель першого поверху – 2.85 м, другого поверху – 3,20 м. 6 кімнат загальною площею 160,4 м2, 3 кухні, 3 санвузли. Централізоване електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація; індивідуальне газове опалення; Газовий котел "Protherm" Італія, 2 газові колонки "Vaillant"; Інтернет, телебачення, міський телефон; Також на території є окремий будинок, який можна обладнати під гостьовий або охоронний. Загальна площа - 42 м2, дві кімнати, кухня, санвузол, всі комунікації, газове та пічне опалення, госпблок; Ще на території є: літня альтанка, два льохи, вольєр для собак, два паркомісця для автомобілів. Територія захищена, асфальтний підїзд; Добре розвинена інфраструктура: дитсадки, школи, ліцеї, ВУЗи, парки, супермаркети, ТРЦ, банки, аптеки, лікувальні заклади. Багато цікавих місць відпочинку киян та гостей столиці: Голосіївський парк культури і відпочинку ім. М.Т. Рильського; Свято - Покровський Голосіївський монастир; ВДНГ – Національний комплекс «Експоцентр України»; Національний музей-садиба народної архітектури та побуту М.І. Пирогова; Парк Феофанія – чудова історична садово-паркова місцевість. Тут зовсім не відчувається метушня мегаполісу, хоча парк розташований у межах міста. Ціна 355 000 у.о., розумний торг комісія АН

Продам будинок: Київ Голосіївський район метро Васильківська 15 хвилин пішки Планування: Перший поверх: кухня, вітальня, кімната, санвузол з душевою, передпокій Другий поверх: дві кімнати, гардеробна, санвузол з ванною Комунікації міські: Світло лічильник (день, ніч), вода, каналізація, газ. Побудован: Монолітний армований фундамент з каркасною системою, газоблок, утеплення 10см пінопласт Площа будинку 162м2 Площа ділянки приватизовано 1.38 соток+2.5 сотки (треба оформлювати) Ціна 215.000$ Без комісії

До продажу пропонується чудовий будинок у шикарній та зручній локаціі, район Теремків, с.Новосілки. Будинок має 3 поверхи : повноцінний підвал і два поверхи. Площа ділянки 10 соток, на якій розташований основний будинок, будиночок під баню (або як гостьовий), чаша під басейн та місце під автонавіс. Планування 1 го поверху: простора кухня з виходом на терасу та задній дворик, вітальня, санвузол, гардеробна та кімната зі своїм санвузлом На другому поверсі : дитяча кімната зі своім санвузлом та гардеробною, хазяйська спальня із санвузлом та великим балконом і окремо величезна гардеробна. У будинку ремонт виконано на 80%, є повністю дизайн проєкт. Прибудинкова територія ще не облаштована. Комунікації усі міські, світла 25 кВт, опалення газове, будинок введений в експлуатацію. Є відео по будинку, надішлю по запиту. Ціна 450 000 $

Таунхаус 114 м² — компактний комфорт для сучасної сім’ї Затишний двоповерховий таунхаус площею 114 м² створений для тих, хто обирає раціональність, комфорт і функціональність. Продумане планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр: простора кухня-вітальня з виходом на приватну терасу, гостьовий санвузол, зона зберігання, а на другому поверсі — дві або три окремі спальні та простора ванна кімната. Це ідеальний варіант для сім’ї, яка прагне власного будинку з невеликою ділянкою, тишею та приватністю, але без зайвих витрат на великі площі. #A24274

Таунхаус 170 м² — максимальний простір + великий підвал-бомбосховище Найбільший із трійки — 170 м², створений для тих, хто хоче отримати від заміського життя максимум. Це просторий, світлий таунхаус з великими кімнатами, широкою кухнею-вітальнею, кабінетом або гостьовою на першому поверсі, а також декількома спальнями на другому поверсі. Повноцінний великий підвал може слугувати: сучасним бомбосховищем з усім необхідним технічним приміщенням місцем для домашнього SPA винним погребом майстернею чи додатковою кімнатою Тут достатньо простору, щоб створити безпечний та комфортний рівень для будь-яких потреб. #A24639

Продается современный одноэтажный дом площадью 106 м², расположенный в зелёной и престижной части Киева — Голосеевский район, ул. Бродовская (Чапаевка / Вита-Литовская). Участок 6 соток, удобный заезд, отличные соседи. Планировка: - Просторная кухня-гостиная - Три отдельные комнаты - Санузел - Котельная - Терраса с выходом во двор О локации: Район Чапаевка / Вита-Литовская — это один из самых комфортных и экологически чистых уголков Киева. Много зелени, свежий воздух, при этом — развитая инфраструктура. До метро «Выдубичи» — всего 15 минут на машине. В пешей доступности: ТРЦ «Атмосфера», ТЦ «Домосфера», Супермаркеты АТБ и Фора, Макдональдс — открытие скоро, Новая почта — в ближайшее время откроется отделение, Автомойка, кафе, рестораны, сервисы и множество других объектов, необходимых для комфортной жизни. Характеристики дома: Стены — пеноблок, утеплены пенопластом 100 мм Фундамент — монолитная плита 300 мм Крыша — металлочерепица (Словения), толщина 0,45 мм Окна — Rehau Высота потолков — 2,85 м Газ и электричество — по улице Дом внесён в ДЗК, есть техпаспорт Преимущества: - Новый дом с грамотной планировкой. - Участок правильной формы. - Престижный и удобный район. - Экологически чистая зона с отличным доступом в город. Звоните — расскажем подробнее, организуем просмотр. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в доме с городским комфортом и природной тишиной. ID:27597

Продаж будинок ( дуплекс ) 230 м2 в Києві, Голосіївський район, вул. Листопадна. Поруч з голосіївським парком. Метро Деміївська / Голосіївська — 10–15 хв пішки. Будинок зданий в експлуатацію, має готовий фасад і продумане сучасне планування з терасою на даху та панорамними вікнами. Загальна площа: 230 м² Цоколь: гараж на 2 авто (з автоматичними ролетами), бомбосховище — 46 м² 1 поверх: простора кухня-вітальня 2–3 поверхи: спальні, кімнати, санвузли Дах: експлуатована тераса з мембраною Sika (Швейцарія) — 25 років гарантії. Можна облаштувати мангал, зелений куточок, басейн, тренажери Окрема зона для барбекю та відпочинку на свіжому повітрі (в роботі) Фасад: HPL панелі «під дерево» Стіни: повнотіла червона цегла Утеплення: 200 мм мінеральна вата (стіни та дах) Вікна: німецькі Salamander BluEvolution (триплекс, гартоване скло, фурнітура Siegenia) КОМУНІКАЦІЇ: Централізовані: вода, каналізація, електрика Газ — буде підключено протягом 3 місяців Електрика: 16 кВт, 3 фази, готова точка для зарядки електромобіля Можливість встановлення Теплового насоса — опалення взимку / охолодження влітку Можливість встановлення каміна. Введено в експлуатацію. SH-205-780

Сучасний будинок з басейном у Голосіївському районі – лише 10 хв до центру Продається стильний, повністю облаштований будинок на Столичному шосе – ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, естетику та локацію. Затишна приватна територія з басейном, дизайнерський ремонт, меблі та техніка преміумкласу – заїжджай і живи. Загальні характеристики: • Площа будинку: 180 м² • Ділянка: 12 соток • Повна реконструкція у 2019 році • Продається з усіма меблями й технікою • Утеплення фасаду Планування та інтер’єр: • Кухня-вітальня у стилі open space з каміном і виходом у сад • Кабінет • 3 спальні (2 з них облаштовані як дитячі) • 2 санвузли (душ і ванна) • Простора гардеробна • Котельня з пральною зоною та сучасним технічним обладнанням • Дизайнерський ремонт, виконаний “для себе” з використанням якісних матеріалів • Побутова техніка Siemens, Samsung Комфорт і системи: • Газовий котел • Тепла підлога по всьому 1-му поверху та в санвузлах • Фільтрація води Ділянка та благоустрій: • Басейн 3×12 м • Альтанка з гриль-зоною • Окрема піч-барбекю • Навіс для авто • Господарське приміщення Локація: • 10 хв на авто до центру Києва • Поруч: ТЦ “Домосфера”, ArtMall, “Атмосфера”, ресторан “Fabius” • У районі: супермаркети, школи, садки, спортклуби • Поблизу ліс – ідеальне місце для прогулянок

ТАУНХАУС 106,7 м² ЗА 178 500 $ – ТИ ВЖЕ ВЛАСНИК СВОЄЇ ІСТОРІЇ В МИШОЛОВЦІ! вул. Квітки-Основ’яненка, Голосіївський район 5 хвилин до Ocean Plaza | 15 хвилин пішки до пляжу Дніпра | 600-річний дуб під вікном Тільки уяви: Ранок. Ти відкриваєш очі, чуєш спів птахів, а за вікном – той самий дуб 600 років, під яким ще козаки грілися. Випиваєш каву на своїй 5-сотковій ділянці, діти вже біжать на фрірайд-трек, дружина кричить: «Йдемо на озеро!». А ти знаєш – це не курорт на вихідні. Це твій дім назавжди. ЩО ТИ КУПУЄШ ПРЯМО ЗАРАЗ ЗА 178 500 $: 106,7 м² + 5 соток землі у власності (не оренда, не кооператив – твої податки, твої документи молодші 3 років) 2 поверхи + можливість мансарди (ще +50 м² під кінотеатр чи більярд) Пали + монолітна плита = будинок стоїть міцніше, ніж твій колишній офісний стілець Газоблок 300 мм + мінвата 100 мм = взимку +24 без кондиціонера, влітку прохолодно 12 кВт 3 фази – заряджай Tesla і вари борщ одночасно Скважина 43 м + септик на 20 осіб = ніяких «Київводоканал сюрпризів» Клінкер на фасаді – через 20 років виглядатиме так само, як сьогодні ГОТОВИЙ ЗАЇЗД АБО «ПІД КЛЮЧ» ЗА ТВОЇ ГРОШІ: Хочеш заїхати завтра – заїжджай. Хочеш повний ремонт + меблі за 40–50k $ без націнки – зробимо за 3–4 місяці. Тобто повний комплект «все включено» – 225–230k $, і ти живеш краще, ніж у будь-якому ЖК за 400k. ТВІЙ НОВИЙ РАЙОН – МИШОЛОВКА 2.0: 5 хв пішки – Фора, АТБ, садок №121 7 хв машиною – Ocean Plaza 10 хв – бази Динамо Київ (діти вже на юнацькій збірній) 15 хв пішки – пляж Дніпра Навколо: 4 озера, 2 лижні траси, фрірайд-парк «Мишоловка», велодоріжка «Здоров’я», музей Пирогово, 600-річний дуб, монастир XVII століття і сквер з лебедями THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #A13338

Продається просторий будинок у престижному котеджному містечку «Коник», Голосіївський район, Київ. Будинок розташований на ділянці площею 10 соток, має 392 м² та продумане планування з високими стелями. Стан – без ремонту, що дозволяє реалізувати власні дизайнерські ідеї та створити інтер’єр під ваш стиль. Конструкція монолітно-каркасна, з надійним фундаментом, підвалом та цокольним поверхом, де можна облаштувати басейн, купіль або зону відпочинку. Перший поверх – це просторий хол, кухня-студія з виходом на велику терасу, кабінет, гостьова кімната, гардеробна. Великі панорамні вікна та розсувні системи наповнюють простір світлом і створюють відчуття єдності з природою. Другий поверх – приватна зона з майстер-спальнею та двома дитячими кімнатами. Раціональне планування ідеально підійде для сімейного життя. На території є навіс для автомобілів і достатньо простору для ландшафтних рішень. Котеджне містечко «Коник» – це єдина повністю готова закрита територія в Києві з цілодобовою охороною, системою відеоспостереження, власною набережною річки Коник, обладнаною зонами відпочинку та тренажерами, а також великим дитячим майданчиком. Локація – одна з найкращих у столиці: всього 15 хвилин до центру міста, 5 хвилин до метро «Видубичі». Містечко розташоване в природоохоронній зоні «Кумжуков острів», у зеленому масиві, що забезпечує тишу, свіже повітря та комфорт. Основні цінності містечка – безпека, комфорт і добросусідство. Ціна дуже приваблива. Запрошуємо вас на перегляд у зручний час, щоб відчути всі переваги цього унікального будинку. THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. код: A21500

Продаж таунхауса у Києві біля ЖК «Британський квартал». Вулиця тупикова, закрита шлагбаумом, покладений асфальт. Будинки зведені якісно, всередині багато простору. Затишний дворик, на ділянці збудований господарський блок. Розташування: м. Київ, Голосіївський район. Поруч із ЖК «Британський квартал» є вся необхідна інфраструктура: магазини, ресторани, школа, садочок, доставка їжі з магазинів та ресторанів. Зручний виїзд на Кільцеву дорогу та вул. Дмитра Луценка Основна інформація: • Загальна площа — 134 м². • Мансардний поверх — 50 м². • Земельна ділянка — 2 сотки. • У таунхаусі — 5 кімнат. • Часткове чистове оздоблення. Планування: • 1 поверх: кухня-вітальня, кабінет, котельня, санвузол, передпокій. • 2 поверх: дві дитячі кімнати, загальний санвузол та майстер-спальня з власним гардеробом. • 3 поверх: вільне планування — 50 м². Будівельна конструкція та матеріали: • газоблок — 38 см, D400; • утеплення фасаду — пінопласт 10 см; • утеплення даху — мінвата 25 см; • утеплення перекриття — мінвата 20 см; • оздоблення стін — бельгійська клінкерна плитка; • перекриття — залізобетонні плити; • дах — металочерепиця 0,5 мм, Arcelor (Німеччина); • фундамент — Т-подібний стрічковий (з подушкою); • оздоблення підлоги — чистова стяжка, лазерна «під нуль»; • розведення сантехніки — у санвузлах по точках; • висота стелі — 3 метри. Комунікації: • електропостачання — 15 кВт, 3 фази; • вода — свердловина 40 м; • каналізація — станція біологічного очищення; • газ по вулиці, є можливість підключення; • тепла підлога на 1 поверсі. Двір: • ділянка — 2 та 2,5 сотки; • засаджені західні туї «Смарагд»; • викладена кам’яна бруківка; • асфальтований під’їзд та шлагбаум.