Продаж цегляного будинку преміум-класу з гостьовим (літнім) будинком, РОЗГЛЯДАЄМО ЛЮБУ ВАШУ ПРОПОЗИЦІЮ Об’єкт розташований у мальовничій частині Голосіївська лісово-паркова заповідна зона. Ділянка 0,078 га, огороджена, з плодовими деревами. Два заїзди: автоматичні відкатні та розпашні ворота, окремі хвіртки. На території два будинки. Основний будинок — 2 поверхи + мансарда, 240 м² (310 м² з мансардою), гараж 24 м², 6 житлових кімнат, 3 санвузли, 2 гардеробні, веранда. Газове опалення з поетажним регулюванням, тепла підлога, піч-камін, централізовані вода й каналізація, бойлер 200 л, меблі та повна комплектація технікою. Натуральна черепиця, дренаж, будинок 2020 року. Літній будинок ~50 м²: сауна на дровах, душ, санвузол, кімната відпочинку; на 2-му поверсі кухня, меблі, бойлер 50 л, пральна машина. Охоронна сигналізація, відеоспостереження, освітлена вулиця. Поруч каскад озер, затока Дніпра з пляжем, можливості для активного відпочинку; магазини й сервіс — у пішій доступності, ТРЦ — 10 хв їзди. Громадський транспорт регулярно, до метро 10–15 хв. РОЗГЛЯДАЄМО ЛЮБУ ВАШУ ПРОПОЗИЦІЮ

Пропонується на продаж домоволодіння класу «люкс» в Кончі-Заспі, розташоване на початку Великої Дамби в елітному містечку, що охороняється, на ділянці 20 соток. Загальна площа забудови – 920 м2. При проектуванні та будівництві продумані всі деталі, що створюють стиль, комфорт та неперевершений вигляд. На цокольному поверсі знаходиться СПА зона з сауною, малим басейном, каміном, баром, великим басейном площею 200 кв.м. цілорічного використання із виходом на свою терасу для відпочинку. Також на цокольному поверсі з окремим входом з вулиці є приміщення для укриття (бомбосховище) 34,5 м2 з необхідним столовим обладнанням та туалетною кімнатою. У будинку є три каміни, п'ять спалень зі своїми душовими та ванними, в цілому по будинку шість душових із сімома санвузлами. Встановлено бензиновий генератор з автоматичним увімкненням для забезпечення електроенергією від непередбаченого відключення. На першому поверсі розташована простора вітальня 105 м2 з італійськими меблями, італійським каміном та кухнею їдальні, з виходом на велику криту терасу площею 80 м2 з барбекю. Кухня їдальня виконана в стилі хай-тек, укомплектована двома холодильниками Bosch, кава машина Bosch (з підігрівом чашок), духова шафа Bosch, мікрохвильова піч Bosch, посудомийна машина Bosch, газова плита Bosch. Між цокольним та першим поверхом розташована друга кухня їдальня 16,1 м2 у комплекті з італійською кухнею, повністю укомплектована технікою та двома двокамерними холодильниками LIEBHERR по 356 л кожен. На другому поверсі розташовані чотири спальні: 1).49,8 м2 (з ванною 13,8 м2), 2).30,1 м2 (санвузол 4 м2), 3).20,2 м2 (санвузол 4 м2), 4).12 м2 (санвузол 4 м2), - Кабінет 23,3 м2.з терасою та санвузлом, - Гардероб – 15,4 м2 На третьому поверсі знаходиться розважальний зал із каміном та кінотеатром площею 125,4 м2, спальня 26 м2, тераса. У будинку виконано дуже якісний ремонт за авторським дизайн-проектом. Використовувалися лише найкращі матеріали. Усередині будинку свистова висота до стелі від 3м до 4,5м. Будинок має найвищу систему безпеки, на всіх вікнах металеві жалюзі. Фасад будинку та утеплення виконані представниками німецької фірми Henkel (Хенкель), що забезпечує мінімальне споживання природного газу. Домоволодіння забезпечене центральною каналізацією, власна свердловина 62м з повним водоочищенням. Є критий паркінг на 4 автомобілі (з розеткою для зарядки електромобіля), гараж на 2 автомобілі з опаленням та автоматичними воротами. Будинок має високу систему безпеки, на всіх вікнах металеві жалюзі, цілодобова охорона міста. Виконана ціла система підсвічування ділянки, включається та вимикається автоматично по датчику сутінків. На території є ставок розміром 8м х5м з червоними рибами та Альтанкою. У будинку швидкісний інтернет. Зроблено дизайнерський ландшафт із понад 200 рідкісними видами дерев та кущів. Виведено окрему зону для 12 фруктових дерев яблуні, абрикоси, сливи, вишні, груші, черешні. Для поливу ландшафту використано автоматичну систему Hunter XC Hybrid 1200, зовнішній для керування 10 зонами, де полив форсунками, краплинний, балери – вся система керується автоматикою за заданим часом. код 3 1 5 9 1 7 3 5 3 3 3 7

Продаж будинку в Голосіївському районі по вул. Абрикосова. Загальна площа - 470 кв.м. 3 поверха + підвальне приміщення (Бомбосховище). Будинок теплий, комфортний, з меблями та побутовою технікою . Комунікації всі працюють на відмінно, опалення індивідуальне, провідний інтернет. Територія доглянута та простора, розміщена на приватній ділянці 15 соток, озеленена газоном. На територіії ділянки є басейн. #315917349928

Сучасний будинок із просторою BBQ-зоною та повністю автономними комунікаціями Пропонується до продажу сучасний приватний будинок загальною площею 267 м² із окремою барбекю-зоною площею 56 м², розташований на земельній ділянці 5 соток. Будинок вирізняється продуманим плануванням, якісними технічними рішеннями та всім необхідним для комфортного проживання. Просторий підвал забезпечує додатковий функціональний простір, а затишна BBQ-зона стане ідеальним місцем для відпочинку з родиною та друзями. На території облаштовано навіс для трьох автомобілів, а також додаткові паркомісця ще для 2–3 авто у дворі. Комунікації: - електропостачання — 20 кВт; - власна артезіанська свердловина глибиною 130 м; - автономна біостанція; - ливнева каналізація. Будинок поєднує комфорт, автономність та практичність, що робить його чудовим вибором як для постійного проживання, так і для заміського життя неподалік міста. Телефонуйте або пишіть, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Будемо раді відповісти на всі ваші запитання!

Пропонується до продажу сучасний приватний будинок загальною площею 320 м², розташований в одному з найпрестижніших районів Києва. Будинок спроєктований відповідно до сучасних стандартів комфорту, функціональності та якості. Об'єкт підготовлений під чистове дизайнерське оздоблення, що дозволяє майбутньому власнику реалізувати індивідуальний інтер'єр без виконання чорнових будівельних робіт. Продумане планування передбачає просторі житлові приміщення, повноцінний підвальний поверх, гараж на два автомобілі, а також додаткові паркомісця у дворі ще для 2–3 автомобілів. В'їзні ворота шириною 5 метрів забезпечують зручний доступ для будь-якого транспорту. Будинок розташований на земельній ділянці площею 5 соток. На території також передбачені окремий господарський блок і генераторна, що підвищує автономність та комфорт експлуатації. Об'єкт підключений до всіх необхідних інженерних комунікацій: - електропостачання — 20 кВт; - газ; - централізоване водопостачання; - сучасна біологічна система очищення стічних вод; - зливова каналізація. Усі інженерні системи виконані із застосуванням високоякісного обладнання німецького виробництва, що гарантує надійність, довговічність та ефективну експлуатацію. Зв'яжіться з нами, щоб отримати детальну інформацію, домовитися про перегляд у зручний для вас час або обговорити умови придбання. Ми із задоволенням відповімо на всі ваші запитання та супроводимо вас на кожному етапі угоди.

До вашої уваги пропонується елітний особняк 805 м². Голосіївський р-н, вул. Лисичанська. Шикарний та затишний будинок у мальовничому районі Києва з чудовим краєвидом! Будинок на підвищенні! Загальна площа 805 м². Якісний дорогий ремонт, ландшафтний дизайн. Ділянка 25 соток. Знаходиться в оточенні двох шикарних особняків. VIP-охорона. Відеоспостереження, закритий периметр. Інтер'єр витриманий у м'яких тонах. Висота стель – 3 м. Рік побудови будівлі – 2010. 3 поверхи. 9 кімнат. Меблі: кухня, гардеробні, санвузли. Автономне опалення: котельне обладнання. Газопостачання. Водопостачання: артезіанська свердловина та централізоване. Каналізація: централізована. Санвузли – сантехніка від виробника Villeroy&Boch. Гардероб – італійські меблі «Byblos». Камінна та банкетні зали. Сауна. Басейн. Винний льох. Гараж: на 2 автомобілі. #315917336570

Ексклюзивний триповерховий дуплекс у престижному котеджному містечку «Коник» у Голосіївському районі Києва. Авторський ремонт, продумане зонування та преміальне наповнення створюють комфортний формат заміського життя в межах столиці. Основна інформація: — Загальна площа — 420 м² — Житлова площа — 270 м² — Площа кухні — 40 м² — Площа ділянки — 9 соток — Кількість кімнат — 6 — Кількість спалень — 5 — Поверховість — 3 — Тип будинку — дуплекс — Рік будівництва — 2024 — Новобудова — Ремонт — авторський — Котеджне містечко — «Коник» Планування: Функціональне зонування будинку розраховане на комфортне проживання великої родини. — 6 кімнат — 5 спалень — кухня площею 40 м² — житлова зона площею 270 м² — три рівні будинку — продумане зонування простору Комплектація: — авторський ремонт — преміальне наповнення — готовність до проживання — прямий вихід до спортивного майданчика Переваги та технічні характеристики: — закрита територія котеджного містечка площею 12 га — цілодобова охорона — відеомоніторинг — власна сервісна служба — прогулянкова набережна вздовж річки Коник — облаштований пляж — місця для відпочинку — дитячий майданчик — спортивний майданчик — місце для риболовлі — престижне розташування в Голосіївському районі — прямий вихід до спортивного майданчика Інфраструктура: Котеджне містечко «Коник» розташоване між Столичним шосе та природним заповідником «Жуків острів». — Хрещатик — близько 15 хвилин — міжнародні аеропорти — близько 30 хвилин — ТРЦ «Атмосфера» — ТРЦ «Домосфера» — ТРЦ «Арт-Молл» — ресторани «Маячок» та «Fabios» — природне оточення та річка Коник Об’єкт поєднує приватність заміського формату, сучасний авторський ремонт та переваги проживання в межах Києва. Котеджне містечко має закриту територію, власну сервісну службу та розвинену інфраструктуру для відпочинку. Запрошуємо на приватний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR10265

Без %! Будинок у самому серці Голосіївського району Києва. Емоції, які дарує цей будинок, можна відчути лише на перегляді, а характеристики перелічимо далі: Загальні характеристики: • Територія ділянки 11 соток. Ділянка огороджена капітальним парканом із необхідною системою безпеки від проникнення сторонніх осіб; • Ділянка розташована на підвищенні, завдяки чому практично ніщо не псує огляд навколо домоволодіння. Під час будівництва та проектування територія домоволодіння фактично була поділена на кілька рівнів: - територія для виховання та утримання домашніх улюбленців з окремою огорожею, дитячий майданчик; - паркувальна зона з в'їзними воротами, гаражем та парковкою для гостей; - передній двір безпосередньо перед будинком, тут же дитячий майданчик; - задній двір із зоною BBQ, критою терасою з обіднім столом та мангалом. Тут є вхід до зони басейну та СПА; - у різних місцях передбачені підсобні приміщення для зберігання інвентарю та окреме приміщення з генератором; - усі комунікації в будинку, а це ГАЗ, електрика, вода та каналізація — централізовані; Основний будинок можна назвати автономним. Він обладнаний сонячними батареями з накопичувальною системою, що дозволяє підтримувати повне функціонування будинку, зокрема опалення, безпеку тощо, до 24 годин при повному блекауті. Характеристики будинку: • Основний будинок має три рівні. Найнижчий включає SPA-зону (басейн, сауна, хамам, джакузі), тренажерний зал, зону для відпочинку з винним залом. • Перший рівень включає просторий передпокій, кухню-вітальню, санвузол, гардеробну, кабінет, дві спальні кімнати, технічне приміщення з обладнанням; • Другий поверх — це простора вітальня (ігрова кімната), санвузол, дві окремі спальні, гардеробна. • Ремонт у будинку робився у 2020 році з урахуванням усіх сучасних тенденцій. На підлозі паркет і плитка, де необхідно — тепла підлога, стіни під люксовою штукатуркою, їх можна легко перефарбувати у колір, який Вам подобається. • У всьому будинку передбачена система вентиляції, що забезпечує необхідний мікроклімат; Інші характеристики: • Сонячна станція та дизельний генератор — автономність на випадок будь-якого блекауту; • Централізоване водопостачання та каналізація, асфальтований під'їзд до будинку; • Будинок розташований на підвищенні — майже ніщо не псує гарний краєвид із ділянки; • Скелястий ґрунт — дає перевагу у вигляді відсутності ґрунтових вод; • Територія обладнана необхідними системами безпеки з дистанційним керуванням. Є відеоспостереження, сигналізація та захист по периметру паркану під напругою. Усе сертифіковано та надійно. На окрему увагу заслуговує розташування. За потреби до станції метро «Голосіївська» можна дійти пішки за 15 хвилин, а це означає, що в найближчому радіусі від будинку є вся необхідна сучасній людині інфраструктура. Безпосередня близькість до центру дозволить Вам не пропустити жодної важливої події в житті Києва, а також усюди і завжди бути вчасно. Єдиним представником власника є Агентство нерухомості "ПІК". Об'єкт пропонується без комісії % для покупця (комісію АН платить власник) — вигода для вас без прихованих платежів. Кожна сторона сплачує свої податки. Запис на перегляди за номером в оголошенні.

Продаж будинку в Голосіївському районі вул. Цимбалів Яр Пропонується просторий будинок у тихій та престижній локації Києва з чудовою інфраструктурою та швидким доступом до центру міста. Будинок побудований у 2009 році з червоної цегли. Виконано якісний ремонт із використанням натуральних матеріалів: паркетна підлога, тепла підлога в зонах плитки, система кондиціонування. На першому поверсі встановлені окремі кондиціонери, на другому та мансардному поверхах — центральне кондиціонування. Загальна площа будинку — 513 м². Перший поверх (164 м²): просторий хол, камінна зала, кухня, їдальня, кабінет та пральня. Другий поверх (164 м²): чотири спальні, дві ванні кімнати, гардеробна та тераса. Мансардний поверх (153 м²): великий відкритий простір із висотою стелі 3,5 м, який можна облаштувати під зону відпочинку, домашній кінотеатр, спортзал або додаткові кімнати. Цокольний поверх: котельня площею 30 м². Земельна ділянка — 12 соток. На території розташований гараж на один автомобіль та навіс для другого авто. Усі комунікації міські. Потужність електропостачання — 30 кВт. Будинок ідеально підійде для великої родини, яка цінує комфорт, простір, приватність та якість життя в одному з найкращих районів столиці.

БЕЗ КОМІСІЇ. Продаж шикарного будинку с. Чапаєвка, Віта - Литовська Голосіївський район Києва. Заїзд с сторони ресторану Fabius Фабіус ресторан італійської кухні. Будинок знаходиться в екологічно чистому мальовничому місці, окружному хвойним лісом, з каскадом озер. Будинок збудований з червоної цегли, та натурального дерева, виконаний дизайнерський ремонт у стилі Прованс французького стилю. Перший поверх простора вітальня з ексклюзивним каміном та виходом на літню терасу. Другий поверх три спальні та мансардний поверх. Інтер'єр оформлений в цьому будинку має неповторний шарм, і завжди є за своєю атрибутикою інтер'єром для відпочинку та гармонії. Тут є і романтика, і вишуканість. "Епіграф" цього будинку: бездоганний смак. Загальна площа будинку 250 м2, два поверхи + мансардний поверх 105 м2 повністю облаштований для комфортного життя. Будинок живеться від чотирьох джерел живлення: 1) газовий котел 2) електро котел 3) твердопаливний котел 4) генератор. Цей будинок підключено до двох електромереж, тому завжди є світло. Полний ТОП. На території розташований гостьовий будиночок із шикарною лазнею на дровах. Перший поверх лазня зі своєю кухнею, ванною, другий поверх облаштований для життя. Ландшафтний дизайн ділянки яка становить 10 соток з фруктовими деревами, та ліщиною. На території є спортивний та баскетбольний майданчик, навіс для двох авто, зарядка для електромобіля підсобні приміщення. Безпека відеоспостереження по всіму периметру, охоронна сигналізація, автоматичні ворота. До центра Києва 20 хвилин на авто. Ціна 410 000 $

Продається Дизайнерський, повністю АВТОНОМНИЙ Таунхаус в Клубному Комплексі "Міський будинок 2" Планування: 1. На першому поверсі простора кухня-вітальня з виходом на задній двір, де облаштована гриль зона. Велика обідня зона, Острівець для приготування їжі із підсвіткою та вбудованими розетками, та Телевізор SAMSUNG 75 дюймів. ПРАЦЮЮЧИЙ КАМІН! Кухня облаштована всією необхідною брендовою технікою. Система вентиляції та зонована тепла підлога по ВСЬОМУ БУДИНКУ! 2. На другому поверсі, дві окремі спальні кімнати. - Спальня кімната із власною просторою гардеробною та санвузлом із ванною та душем. Двоспальне ліжко та телевізор SAMSUNG на 65 дюйма, кондиціонер. - Спальна кімната із власним санвузлом із душем. Двоспальне ліжко та телевізор SAMSUNG на 43 дюйма, кондиціонер. 3. Господарське приміщення із: - Пральною машина "BOSCH" та сушкою (окремою) "BOSCH"; - Основний бойлер на 150 літрів "DRAZICE" ; - Запасний бойлер на 100 літрів "SUPERLUX" ; - Тепловий насос «Vaillant» ; - Фільтра на воду (на всю воду в будинку) - Вихід під електро мобіль, але розетку ставити самому потрібно; - Генератор бензиновий на 6 кВт; - Інвертор на 12 кВт "DEYE"; - Батарея на 32 кВт; - Сонячні панелі на 5.5 кВт; Хороший варіант як укриття, є розкладний диван. Також Гараж на 2 машини! Закрита терироія із своїм двориком та окремими двома входами в будинок! КОД: A 3 2 4 8 1

Весна - доречний час, щоб придбати собі родинний будинок! КМ "Віта Резіденс" - нове елітне містечко в Голосіївському районі Києва (Віта Літовська), вздовж річки Віта. Розташований між двома станціями метро Теремки та Видубічі! Якісне будівництво "для себе" - будинки з червоної цегли 380мм, утеплені мінватою 150мм, вікна "Рейнарс", 3-камерні, енергозаощадливі, перекриття- бетон, дах - натуральна черепиця. У будинках встановлений газовий котел, заведвна електрика, вода, проведена каналізація. Кожний будинок має всою терасу та авто навіс на два авто. Будинки введені в експлуатацію, мають поштову адресу, земельні ділянки приватизовані. Архитектурний стиль комплексу - неокласика!. Шість дуплексів розташовані на 0,7 га під охороною та відео наглядом.

Сучасний будинок з басейном у Голосіївському районі – лише 10 хв до центру Продається стильний, повністю облаштований будинок на Столичному шосе – ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, естетику та локацію. Затишна приватна територія з басейном, дизайнерський ремонт, меблі та техніка преміумкласу – заїжджай і живи. Загальні характеристики: • Площа будинку: 180 м² • Ділянка: 12 соток • Повна реконструкція у 2019 році • Продається з усіма меблями й технікою • Утеплення фасаду Планування та інтер’єр: • Кухня-вітальня у стилі open space з каміном і виходом у сад • Кабінет • 3 спальні (2 з них облаштовані як дитячі) • 2 санвузли (душ і ванна) • Простора гардеробна • Котельня з пральною зоною та сучасним технічним обладнанням • Дизайнерський ремонт, виконаний “для себе” з використанням якісних матеріалів • Побутова техніка Siemens, Samsung Комфорт і системи: • Газовий котел • Тепла підлога по всьому 1-му поверху та в санвузлах • Фільтрація води Ділянка та благоустрій: • Басейн 3×12 м • Альтанка з гриль-зоною • Окрема піч-барбекю • Навіс для авто • Господарське приміщення Локація: • 10 хв на авто до центру Києва • Поруч: ТЦ “Домосфера”, ArtMall, “Атмосфера”, ресторан “Fabius” • У районі: супермаркети, школи, садки, спортклуби • Поблизу ліс – ідеальне місце для прогулянок A 1 6 7 9 7

Будинок пройшов повну реконструкцію. Житлова площа становить 80 кв.м. Загальна площа - 150 кв.м. Будинок повністю автономний, оснащений сонячною станцією та системою фільтрації води. Будинок побудований на 8 понтонах, має міцний каркас. Включає плавучий будинок, плавучу дачу та плавучу баню.

ПРОДАЖ! Будинок під чистове оздоблення в закритому котеджному містечку, м. Київ, район (Жуляни). • ділянка 8,5 соток із газоном • Цегла + утеплення мінеральною ватою • 4 спальні, 3 санвузли, майстер-спальня • Дві просторі тераси • Фасад із клінкерної плитки • Висота стелі - 3 м • Монолітне перекриття та монолітні сходи • Вікна Rehau 70 з енергозберігаючими склопакетами • Свердловина 53 м, біосептик із переливом та дренажним полем • Електрика 15 кВт (3 фази) з можливістю збільшення потужності • Навіс на 2 авто (60–70 м²) з виводом під зарядну станцію На території містечка: освітлення вулиць, централізований вивіз сміття, дитячі майданчики. Інфраструктура: • 5–10 хвилин до Фори, Novus, Ашану та Сільпо. • 10–15 хвилин до ТРЦ Respublika Park, Ocean Plaza та ВДНГ. • Поруч школи, дитячі садки, спортивні клуби й медичні центри. • Зручний виїзд на Севастопольську площу, проспект Валерія Лобановського, Кільцеву дорогу та Житомирську трасу. • До центру Києва - близько 20 хвилин автомобілем. Запрошуємо вас на перегляд! Цей будинок дійсно вартий вашої уваги. Телефонуйте або пишіть - із задоволенням організуємо перегляд у зручний для вас час. #A32303

Без комісії.В цей будинок влюбляєшся відразу. Безпека ,спокій і комфорт- переваги цього унікального будинку Києва. В будинку відразу приходить відчуття безпеки і захищеності,адже всі його стіни-монолітні !!! Єдиний в Києві, вилитий з моноліту, розташований на пагорбі Голосіївського району,вул.Добрий шлях 19,.загальна площе -568 кв.м,житлова-154 кв.м. Земельна ділянка- 0,10 га Цей особливий будинок має наступні переваги: -монолітні стіни; -унікальне розташування біля лісу; -право власності на будинок та земельну ділянку; -кухня-64 кв.м;окремих жилих кімнат-7;кабінет -1;с/вузлів-5 -гараж-33 кв.м; -басейн;тренажерний зал,сауна; -красивий ландшафний дизайн ділянки; -всі міські комунікації; -щасливу,фартову енергетику; -в ціну входять всі меблі та техніка. Ціна :1,1 млн.у.о..Без комісії . Столична нерухомість. Ольга nedvigim.kyiv.ua

Продаж сучасного будинку в центральній частині Києва Просторий будинок площею 320 м², розташований у центральній частині Києва, всього за 5 хвилин їзди від Ocean Plaza. Будівля зведена виключно з преміальних і якісних матеріалів, із продуманим плануванням та сучасними інженерними рішеннями. Стан будинку: Зовні — готовий на 100%, всередині — під чистове оздоблення. Виконано всі чорнові роботи: електрика, водяне опалення, теплі підлоги, розводка води та каналізації, стяжка і штукатурка. Технічні характеристики: • Опалення — газове • Електрика: 20 кВт • Водопостачання: центральне • Каналізація: біосептик (Чехія) • Є укриття • Горище • Господарський блок • Генераторна кімната • Зарядка для електромобіля • Система антиобмерзання сходів і балконів • Підсвітка фасаду та ландшафту Площа ділянки: 5 соток Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає комфорт, безпеку та якість у самому серці столиці. #A23190

Продається будинок з гарним краєвидом на Київ, до центру всього 10 хв. Чудове місце розташування. Тиха, спокійна вулиця (асфальтована). З вікон відкривається чудовий краєвид на місто. Ділянка під невеликим ухилом, по периметру виконані укріплення. Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни-червона цегла в 2.5+ облицювальна клінкерна цегла; монолітне перекриття; дах - натуральна черепиця, утеплений, гідро та пароізоляція. Усі комунікації вздовж ділянки. #3158625

Продається статусний простір для життя у найкращій локації Києва — у закритому елітному котеджному містечку «Коник» (Голосіївський район, природоохоронна зона «Кумжуков острів»). Головні переваги об'єкта Площа та простір: будинок 392 м² на ділянці 10 соток із високими стелями та панорамними вікнами. Стан: без ремонту — ідеальна чиста сторінка для втілення вашого дизайн-проєкту. Функціонал: монолітно-каркасна конструкція, надійний фундамент, повноцінний цокольний поверх (з потенціалом під басейн, купіль чи спа-зону), навіс для авто та велика тераса. Планування: перший поверх об'єднує світлу кухню-студію, хол, кабінет, гостьову та гардеробну; другий поверх — приватна зона з майстер-спальнею та двома дитячими кімнатами. Безпека та інфраструктура містечка: 100% готовність території, цілодобова охорона, відеоспостереження, власна набережна річки Коник із зонами для відпочинку, тренажерами та дитячим майданчиком. Локація: всього 15 хвилин до центру столиці та 5 хвилин до метро «Видубичі» у поєднанні з тишею та цілющим повітрям зеленого масиву. Приваблива ринкова ціна робить цю пропозицію унікальною для покупців, які обирають безкомпромісну якість життя. Зателефонуйте або напишіть нам, щоб узгодити зручний час для приватного перегляду. THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. Код об'єкта: A.21500

Продається сучасний будинок у котеджному містечку «Коник», Голосіївський район, Київ. «Коник» – це єдине повністю готове котеджне містечко в межах столиці з цілодобовою охороною, відеоспостереженням, власною набережною річки Коник із зонами відпочинку, тренажерами та дитячим майданчиком. Унікальне розташування поруч із заповідником Жуків острів дозволяє жити серед природи, залишаючись лише за 15 хвилин від центру Києва та 5 хвилин від метро «Видубичі». Будинок Family Prefab – це сучасний, енергоефективний дім, створений для комфортного життя: • 2 поверхи з продуманим плануванням; • простора вітальня з каміном; • 3 окремі спальні; • дві тераси – передня накрита та велика задня з виходом у двір; • навіс для автомобіля; • система «Розумний дім» та вентиляція; • пожиттєва гарантія на конструкцію. Будинок обладнаний сучасними інженерними рішеннями: • рекупераційна система та тепловий насос забезпечують ефективну вентиляцію й економію на опаленні; • два варіанти опалення – через кондиціонери або тепловий насос; • централізоване водопостачання та каналізація; • система автоматичного поливу. Додаткові переваги: • меблі власного виробництва з гарантією 5 років; • можливість підключення Family Prefab після введення в експлуатацію (на інших будинках уже реалізовано); • разом з будинком передається повністю облаштований простір, готовий до життя чи оренди; • земельна ділянка в оренді до 2029 року з автоматичним подовженням кооперативом. Цей будинок — ідеальний вибір для комфортного проживання всією родиною або вигідної інвестиції під орендний бізнес. Найкраща пропозиція в Києві! Телефонуйте для отримання детальної інформації та домовленості про перегляд. #A21501

Без комісії. Продається двоповерховий будинок з площею 300 м² . Розташування : Добрий Шлях( 10 хв до центру), Голосіївський район, м. Київ. Сучасний та функціональний будинок під чистове оздоблення з підвалом (сховище). Всі зовнішні роботи завершено. Доглянутий двір, паркування на кілька авто, великий гараж на два авто, ландшафтний дизайн, туї, газон з поливом та автоматичні ворота. В будівництві використовувались максимально якісні матеріали найкращих виробників. Зручне планування продумане до дрібниць. Обжита, широка вулиця з асфальтованим під'їздом. В будинку розведено проводку, сантехніку, теплу підлогу, змонтовано система опалення ( встановлено котел), поштукатурено. Підведений газ, електрика 20 кВат, встановлено якісний біосептик. Ділянка 5 соток. Є гараж на два авто. Найкраща локація, поруч Голосіївський парк, школа, дитячий садок, магазини, банки, пошта. Не втрачайте можливість стати власником цього насправді комфортного будинку і створити омріяне житло за власними уподобаннями. SH-209-289

#27559 Продаж стильного екодому 377 м² у заповідному лісі Києва Пропонується до продажу дуже затишний та стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, побутовою технікою та повним комплексом інженерних рішень. Будинок розташований біля живописного та тихого місця – Хутір Мриги, Голосіївський район Києва, серед вікових сосен та дубів. Навколо поселення - сотні гектарів заповідного лісу, що створює унікальну атмосферу спокою та повного єднання з природою. При цьому всього кілька хвилин - і ви на Старообухівському шосе та серед усієї необхідної міської інфраструктури. Основні характеристики Матеріали та будівництво: зведено з якісного клеєного брусу за сучасною технологією. Екологічний матеріал забезпечує тепло зимою та прохолодою влітку. Ділянка: 10 соток із можливістю розширення до 20. Ландшафтний дизайн, якісна огорожа, бруківка, автоматичні ворота, будиночок охорони з пунктом відеонагляду, підсобне приміщення, навіс на 2 авто (можна переробити на гараж), зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем, дві Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня 85 м² з іншим світлом та виходами на терасі, головна спальня з власним санвузлом та гардеробом, дитяча з ванною та гардеробною, гостинний санвузол, прихожа з вбудованими шафами, пральня з окремим входом та санвузлом для персоналу. 2 поверх: дві спальні, шкіряна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною. Інженерія та автономність Електрика, свердловина з фільтрами, великий септик. Тепловий насос - сучасна система, що ефективно опалює будинок зимою та забезпечує охолодження влітку, економлячи до 60 % енергії. Електричне опалення: тепла водяна підлога по всьому будинку, додаткові радіатори та підлогові конвектори прихованого монтажу. Окремий електричний котел для майстер-спальні, що дозволяє підтримувати індивідуальний мікроклімат незалежно від загальної системи. Дизельний електрогенератор потужністю 25 кВт - повна енергонезалежність у будь-яку пору. Система кондиціонування та зволоження повітря преміум-класу, центральний бойлер. Атмосфера та локація Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс – ідеальні умови для спокійного сімейного життя чи заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок – справжній райський куточок біля Києва, де можна насолоджуватися кожним днем у гармонії з природою. Записуйтесь на перегляд - впевнені, вас приємно здивує поєднання комфорту, якості та неповторної атмосфери заповідного лісу.

Продається чудовий будинок, м. Київ, Деміївка пров. Старобільський (Майкопський). Ділянка 5 соток, 2 поверхи + цокольний та підвал, 6 кімнат, кухня, прихожа. Є альтанка, гараж (24м2), господарські будівлі. Підведено усі міські комунікації: електроенергія, вода, газ, каналізація. Метро Деміївська у пішій доступності.

## Продаж будинку 216 м² на 10 сотках у Голосіївському районі Києва | Теремки Пропонується просторий двоповерховий будинок площею **216 м²** на земельній ділянці **10 соток** у Голосіївському районі Києва, поблизу Теремків. Головна перевага цієї пропозиції — унікальне розташування. Ділянка оточена лісом із трьох сторін, що забезпечує тишу, свіже повітря та максимальну приватність. При цьому до станції метро **«Теремки»** лише **15 хвилин пішки**. ### Планування Будинок цегляний, утеплений, складається з **двох автономних поверхів** із окремими входами. Це чудове рішення для великої родини, проживання двох поколінь або отримання додаткового доходу від оренди. Перший поверх можна здавати в оренду за **20 000–25 000 грн на місяць**. **Загалом у будинку:** * 8 кімнат; * 2 кухні; * 4 санвузли. ### Перший поверх * 2 спальні; * простора кухня-їдальня; * велика вітальня з каміном; * просторий передпокій; * натуральна дерев'яна столярка; * 2 санвузли. ### Другий поверх * 3 спальні; * вітальня з каміном; * окрема кухня з новими меблями та вбудованою технікою (кухні менше року); * нова пральна машина; * вбудовані шафи; * 2 санвузли. ### Комфорт * тепла підлога; * кондиціонери; * душові кабіни та ванна; * балкон; * обладнаний тренажерний зал із боксерською грушею, тренажером **Kettler** та спортивним інвентарем. ### Безпека та автономність * власне бомбосховище у підвалі; * система резервного електроживлення; * охоронна сигналізація; * огороджена територія; * автоматичні ворота; * два капітальні гаражі та два криті автонавіси. ### Комунікації * центральне водопостачання; * центральна каналізація; * газ; * індивідуальне опалення; * асфальтований під'їзд до будинку. ### Ділянка Доглянута земельна ділянка площею **10 соток** із хвойними та плодовими деревами. Ліс із трьох сторін створює природний захист від шуму та сусідів, забезпечуючи атмосферу заміського життя без необхідності залишати межі столиці. ### Інфраструктура * 15 хвилин пішки до метро **Теремки**; * 300 метрів до зупинки громадського транспорту; * поруч школа, дитячий садок, супермаркети, ТРЦ **«Магелан»** та **«Республіка»**; * неподалік парк **Феофанія**, **ВДНГ** та музей **Пирогово**. ### Додаткова перевага Будинок продається **повністю мебльованим і з усією побутовою технікою**. Вам не потрібно витрачати час і кошти на облаштування — можна заїжджати та жити з першого дня. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Цей будинок поєднує комфорт заміського життя, автономність і всі переваги міської інфраструктури. RR18415